Р
Е Ш Е
Н И Е
гр. Ловеч, 03.02.2014 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, четвърти състав, в публично заседание на двадесет и шести ноември,през
две хиляди и четиринадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАНЕТА МИТОВА
при секретаря И.В. , като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 1846 по описа за 2009 г., за да се произнесе, съобрази:
производство по чл.353 от ГПК:
Решението по допускането на делбата №218 от 25.06.2013 г. е влязло в
законна сила.
В
съдебно заседание , ищцата Л.П.Х.,редовно призована , се
явява . Представлява се от адв. П. , който моли да се разпределят имотите между
наследниците по реда на чл.353. Счита ,че липсва правна възможност за теглене
на жребий .По същество моли за постановяване на решение , с което се
разпределят имотите между съделителите като се приеме вариант първи по
заключението на вещото лице , при който обединените два дяла останат в дял на
доверителката й , тя уравни в пари
останалите дялове.Моли да й се възложи и имота в урбанизираната територия като
тя уравни делът на ответниците в пари.
Ответниците : Х.М.Х. , М.М.Х.
и Р.М.Х. РУМЕН ИВАНОВ ПЕТКОВ , редовно
призовани чрез назначения им на осн. чл.47 , ал.6 от
ГПК особен
представител адв. М. В. , която моли
да се постанови решение, с което се възложи
имота в собственост на страните по -
варианта, който днеска им беше предявен в днешното с. з. , ведно със законните
последици от това : такси, разноски и
всички други последици на делбата.
Съдът , с оглед предмета на спора и правилното
решаване на делото, съгласно чл.195 от ГПК е допуснал съдебно – техническа
експертиза с конкретно поставени задачи.
В съдебно заседание , съдът е
съставил проект за разделителен протокол.
Като съобрази материалите по делото
, съдът приема ,че следва да се ликвидира собствеността между наследниците по реда на чл. 353 от ГПК. Освен това съгласно
практиката /1801 – 65 – 1 / , решението
по чл.353 от ГПК замества решението за обявяване на разделителния протокол за
окончателен , а и с оглед равенството на страните в дяловете на отделните съделители и
неучастието им лично във втората фаза на делбата , което не дава
възможност да ликвидира съсобствеността чрез теглене на жребии , според
настоящия състав това е единствено възможния ред за ликвидиране на
съсобствеността . Съдът съобрази и изявлението на вещото лице Ж. Й. относно
начина на съставяне на разделителния протокол
Счете , че следва да се разпределят
процесните делбени имота по горепосочения ред както следва по вариант първи на в.л.
, досежно зем. земи , в които ишцата
е с два дяла , а ответниците с един общ
дял , т.е :
на ищцата
-
дял първи , а на ответниците – дял втори.
По
уравнение на дяловете:
В този случай
ответниците следва да бъдат задължени да уравнят дела на ищцата като следва да
бъдат осъдени да й заплатят сумата от 17,00 лева.
По
отношение на имота в урбанизираната територия , По отношение на имота в урбанизираната територия,
съдът съобрази ,че според вещото лице е неподеляем и
причина за това е, че няма данни за достъп до имота, дала съм и една скица, от
което е видно. От никъде няма път само
имоти има около него и трябва да се учредява тепърва право на преминаване към
него , което според мен няма да е много удобно . Официално по площ и лице може
да се раздели на две по ЗУТ, но така както е по кадастрална карта снимала съм
на стр. 7-ма този имот няма достъп до път. Ако се прави делба на имота ще се
създадат проблеми от къде и през кой от други имоти които не са собственост на
страните от къде ще се осигури достъп. При какво положение го ползва
ищцата този имот, аз не знам. Смятам, че
този имот е неподеляем, тъй като от неговото
разположение следва да се осигурява преминаване през чужд имот. А не се знае
собствениците на другите имоти ще дадат ли съгласие за учредяване или не. По
отношение на него ищцата има един дял и
ответниците – един дял . Затова съдът приема, че следва да се възложи на ищцата .
По
уравнение на дяловете:
В земеделските
имоти ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищцата сумата 17,00
лева , а за - ПИ - съответно ищцата – на ответниците – 901,50
лева.
По таксите:
Съделителите следва да бъдат осъдени
да заплатят държавна такса 4% върху стойността на делът им по сметка на Ловешки
районен съд; както и 4% д.т. върху паричната сума която получават за уравнение
на делът им.
По разноските:
Съдът изчислява разноските по
делбеното производство като съобрази разпоредбата на чл.355 от ГПК и като взе предвид, че само ищцата е
направила разноски в размер на 985,00 лева. В такъв случай разноските отнесени
към дяловете на страните са 780 лева – разноски към 1 дял / лева - 2 340
лева. Или отнесено към дяловете на ищцата , ответниците следва да бъдат осъдени да й заплатят
разноски на осн.
чл.355 от ГПК в размер на общо 780 , 00 лева.
Местни
такси
Върху полученото в превишение на
делът им за ищците в зем.земи и за ищцата в ПИ следва
да заплатят и местна такса по ЗМДТ по съответния ред.
Водим
от горното,съдът
Р Е
Ш И :
ИЗВЪРШВА ДЕЛБА , на основание чл.353 от ГПК, между : съдебна делба между Л.П. *** с ЕГН – ********** и наст. а-с за призоваване :
гр. Ловеч , ул. „Съйко Съев”
№19 и Х.М.Х. - Германия М.М.Х. - Швеция Р.М.Х. – Германия, на съсобствените
им недвижими имот: земеделски земи и ПИ , находящ се в урбанизирана
територия , начин на трайно ползване :незастроен имот за жилищни нужди , находящи се в село
Лешница , общ. Ловеч , Ловешка област, както следва :
ПОСТАВЯ ДЯЛ на Л.П.Х.
, с горните данни, имотите по проекто –
разделителен протокол - ДЯЛ І – земеделски земи, а именно :
1.НИВА от
2.000 кв.м. /две хиляди квадратни метра/ в местността "ЧУЧУРА",
4 катег.с
идентификатор 43952.37.2 /четиридесет
и три хиляди деветстотин петдесет и две
точка тридесет и седем точка две/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Ловеч .одобрени със заповед №РД-18-10/17.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК.трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползуване 7
нива,при граници: 43952.37.64, 43952.37.3 , 43952.37.5,43952.37.6.
Пазарната стойност на
този имот е 897,00 лева.
2. НИВА от 1.900 кв.м. /хиляда и деветстотин квадратни метра /, в местността "ОТСРЕЩНАТА
ЛЪКА", 6 катег., с
идентификатор 43579.51.6 /четиридесет и три хиляди петстотин седемдесет и
девет точка петдесет и едно точка шест / по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Лешница ,Ловешка област,
одобрени със заповед № РД-18-40 /18.03. 2008 година на изпълнителния директор
на АГКК, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно
ползване : нива, при съседи: 43579. 51.28, 43579.51.16, 43579.51.5 , 43579.51.10,43579.51.7;
Пазарната стойност на
този имот е 394,00 лева.
3. ОВОЩНА ГРАДИНА от 2 500 кв.м. /две
хиляди и петстотин квадратни метра / в местността " СОВАНЛЪКА" ,
7 катег. с идентификатор 43579.56.26 /четиридесет и три хиляди петстотин седемдесет и
девет точка петдесет и шест точка двадесет и шест / по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Лешница, Ловешка област, одобрени със
заповед № РД-18-40 / 18.03.2008 година на изпълнителния
директор на АГКК. трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : овощна градина, при граници: 43579.56.27, 43579.86.21, 43579.56.25,43579.56.38;
Пазарната стойност на
този имот е 336,00 лева.
4. НИВА от 9 500 кв.м. / девет хиляди и петстотин квадратни метра/ в местността "ГОРНА ЛЪКА", 5 катег., с идентификатор
43579.92.22 /четиридесет и три хиляди петстотин седемдесет и девет точка деветдесет и две точка
двадесет и две / по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Лешница , Ловешка област , одобрени със заповед № РД-18-40/18.03.2008 год. на
изпълнителния директор на АГКК, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива ,при съседи :43579.91.13, 43579.92.23 ,
43579.92.12, 43579.92.13. 43579.92.14, 43579.92.227, 43579.92.15 , 43579.92.17 , 43579.92.18 , 43579.92.230;
Пазарната стойност на
този имот е 3 070,00 лева.
Общата пазарна
стойност на този дял е 4 697,00
лева.
ПОСТАВЯ ДЯЛ на Х.М.Х. - Германия М.М.Х.
- Швеция Р.М.Х. – Германия , с горните данни, имотите по проекто – разделителен протокол - ДЯЛ ІІ – земеделски земи, а именно :
1. НИВА от 5.800 кв.м. /пет хиляди и осемстотин квадратни метра/ ,в местността "ДОЛНА
ЛЪКА" , 5 катег. с идентификатор 43579.11.7 /четиридесет и три хиляди петстотин седемдесет и девет точка единадесет точка седем / по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лешница, Ловешка
област, одобрени със заповед № РД-18-40 / 18.03.2008 година на изпълнителния
директор на АГКК, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : нива, при съседи :, 43579.11.3, 43579.11.8 , 43579.127.2,
43579.11.2
Пазарната стойност на
този имот е 1 874,00 лева.
2.НИВА от 3000 кв.м. /три хиляди квадратни метра/ в местността
"ЧЕРВЕНАТА ЧУКЛА" , 8 катег. с идентификатор 43579.100.13 / четиридесет и три хиляди точка сто точка тринадесет
/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лешница, Ловешка
област, одобрени със заповед №РД-18-40 / 18.03.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК. трайно предназначение на територията
: земеделска, начин на трайно ползване : нива, при съседи : 43579.21.13, 43579.100.15
, 43579.100.42 , 43579.100.12;
Пазарната стойност на
този имот е 337,00 лева.
3. НИВА от 1000 кв.м. / хиляда квадратни метра/ в местността "ДИК ЧАИР "
, с идентификатор 43579.55.22 /
четиридесет и три хиляди петстотин седемдесет и
девет точка петдесет и пет точка двадесет и две / по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Лешница, Ловешка област одобрени със заповед № РД-18-40 / 18.03.2008 година на изпълнителния
директор на АГКК ,трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива,при
съседи : 43579.55.9, 43579.55.21 , 43579.55.101 , 43579.55.23;
Пазарната стойност на
този имот е 112,00 лева.
Общата пазарна стойност
на този дял е 2 323,00 лева.
ОСЪЖДА Л.П.Х.
, с горните
данни ,да заплати по сметка на
ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на поставения му в дял
недвижими имоти или сумата 187,88 лева
.
ОСЪЖДА Х.М.Х.
- Германия М.М.Х. - Швеция Р.М.Х. – Германия, да заплатят по сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна
такса 4 % върху стойността на поставените им в дял недвижими имоти или сумата 46,46 лева .
ОСЪЖДА Х.М.Х. - Германия М.М.Х. - Швеция Р.М.Х.
– Германия, с горните
данни, да заплатят на Л.П.Х., с горните данни, сумата 17,00 лева
за уравнение на делът й.
ОСЪЖДА Л.П.Х., с горните данни, да заплати
по сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на
получената парична сума за уравнение на
делът й или сумата 0,34лева .
ПОСТАВЯ ДЯЛ на Л.П.Х., с горните данни , и
същата става изключителен собственник на Поземлен имот с идентификатор 43579.500.472 , индивидуализиращ се по
скица на ПИ № 22145/23.10.2009 г. , издадена от АГКК – ЛОВЕЧ с площ от 1,492
кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лешница, Ловешка
област, одобрени със заповед № РД-18-40 от 18.03.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот село Лешница, п. к. 5578 Осъмска,
трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване :
незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор 472 кв. 49 парцел ІІ при
съседи :43579.500.494, 43579.500.478, 43579.500.476, 43579.500.474,
43579.500.473, 43579.500.641, 43579.500.470, 43579.500.464, 43579.500.463,
43579.500.462 и 43579.500.497.
Пазарната стойност на
този имот е 1 803,00 лева.
ОСЪЖДА Л.П.Х.,
с горните данни, да заплати, да заплати по сметка на ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху
стойността на поставения й в дял недвижими имоти или сумата 36,06 лева.
ОСЪЖДА Л.П.Х.,
с горните данни, да заплати на Х.М.Х. - Германия М.М.Х.
- Швеция Р.М.Х. – Германия, сумата 901,50 лева за уравнение на
делът им в този имот.
ОСЪЖДА Х.М.Х.
- Германия М.М.Х. - Швеция Р.М.Х. – Германия , да
заплати по сметка на
ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, държавна такса 4 % върху стойността на получената от тях сума за уравнение на делът
им или сумата 36,06 лева.
ОСЪЖДА Х.М.Х.
- Германия М.М.Х. - Швеция Р.М.Х. – Германия, на осн. чл.355
от ГПК , да заплатят на Л.П.Х., с горните данни, сумата 780 , 00 лева – разноски по делото по
съразмерност и компенсация съобразно дяловете им.
Решението
подлежи на обжалване пред ЛОВЕШКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от получаването
му от съделителите.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :