Предявен е иск за делба на наследствен имот. В исковата си молба ищцата твърди, че тя и ответника о делото са законни наследници на Петър Георгиев Начев, бивш жител на с. Гривица, общ. Плевен, обл. Плевен, починал на 14.09.2006 г. Твърди, че е приела наследството с писмено заявление. Гражданския брак с Петър Начев сключила през 1967 г. в с. Гривица, и след смъртта му не е встъпвала в друг граждански брак, останала неомъжена вдовица. В жилището на посочения адрес живее от около 1980 г., първоначално под наем, със съпруга й и с ответника, който тогава бил дете. През време на брака им изцяло с нейни средства /направила заем от ДСК за 4000 лв. и имала спестени около 7000 лв. и около 250 лв. прибавила лично на ръка/ придобили в СИО жилищен имот, находящ се в гр. Златоград, обл. Смолян, ул. К.Филипов, сега ул. Ст. Стамболов, представляващ апартамент № 11, ет. 3, бл. 172, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения /баня и тоалетна общо/ със застроена площ 60.05 кв.м., с прилежащото избено помещение № 11 с полезна площ 7.82 кв.м., ведно с 6.8786% ид.ч. от общите части на сградата и 4.78 кв.м. от правото на строеж, цялото от 64.83 кв.м., в кв. 76 по ЗРП на гр. Златоград. Твърди също така, че поземления имот, в който е разположена сградата с апартамента има идентификатор 31111.33.246, а самия апартамент има идентификатор 31111.33.246.3.11. Данъчната оценка на апартамента е 10 514.70 лв. По наследство от своя баща ответника има една втора ид.част от половината на апартамента, т.е. една четвърт ид.ч. от апартамента. Жилището е неподеляемо. Друго жилище няма. Притежава качеството на преживял съпруг на наследодателя. Продължава и сега да живея в жилището. Сама е и навлиза във възрастни години, когато ще има нужда от издръжка и гледане. С ответника не могат доброволно да си поделят имота. Той има свой живот близо до гр. София, където живее през последните 14-15 години. Иска да извърши делба на апартамента и той да бъде поставен в неин дял като преживял съпруг, а ответника да получи според дела си парично уравнение. Моли да се постановят съдебни решения, с които: да се допусне делба на посочения недвижим имот – жилищен апартамент № 11, ет. 3, бл. 172, ул. Ст. Стамболов 13, гр. Златоград, обл. Смолян, между нея и ответника при квоти 3/4 ид.ч. за нея и 1/2 ид.ч. за ответника.; да се постави в неин дял посочения недвижим имот- жилищен апартамент № 11, ет. 3, бл. 172, ул. Ст. Стамболов 13, гр. Златоград, обл. Смолян, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ 60.05 кв.м., с прилежащото му избено помещение № 11 с полезна площ 7.82 кв.м., ведно с 6.8786 ид.ч. от общите части на сградата и 4.78 кв.м. от правото на строеж, цялото от 64.83 кв.м. като за своя дял ответника бъде постановено да получи от нея парично изравняване. Ответника редовно призован не се явява и не взема становище. Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното: Със заповед № 73/22.06.1992 г. на Председателя на ИК на ОНС е заповядано държавен имот, апартамент 11, намиращ се в бл. 172, ет. 3, със застроена площ 60.05 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения да се продаде на Василка Кирилова Начева. От удостоверение за наследници е видно, че Петър Георгиев Начев, починал на 14.09.2006 г. е оставил за наследници Василка Кирилова Начева и Румен Петров Начев. От скица представена от Служба “Геодезия, картография и кадастър” – Смолян, е видно, че схема № 4635 от 02.07.89 г . е самостоятелен обект и сградата е с идентификатор № 31111.33.246.3.11. Данъчната оценка на имота е определена на 10 514.70 лв. Представено е удостоверение за сключен граждански брак между Петър Георгиев Начев и Василка Кирилова Георгиева на 27.08.1967 г. в с. Гривица, общ. Плевен. Представено е удостоверение за постоянен адрес, че Василка К. Начева е жител на гр. Златоград, общ. Златоград и живее на ул. Ст. Стамболов № 127, ет. 3, ап. 11. Приложено е заверено ксерокопие от личната карта. Видно от договор от 24.06.1992 г. Община-Златоград продава на Василка Кирилова Начева недвижим имот, жилищен апартамент, собственост на държавата, апартамент на “Горубсо-Златоград” АД, находящ се в гр. Златоград, ул. Костадин Филипов, представляващ ап. № 11, ет. 3, в жилищна сграда бл. 172, построен върху държавен парцел, кв. 76, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 60.05 кв.м. и 7.82 кв.м. избено помещение и 6.8786 ид.ч. от общите части на сградата и 4.78 кв.м. ид.ч. от правото на строеж върху място от 64.83 кв.м. Имота е продаден за сумата 11 247 лв. Арх. Руска Запрянова от ОбА-Златоград дава становище, че апартамента не дава възможност за обособяване на две самостоятелни жилища, тъй като не може да бъде изпълнено изискването на чл. 110, ал. 1 от Наредба № 7 и същият не подлежи на разделяне на отделни обособени части. От удостоверение № 243 на ОбА е видно, че апартамента е самостоятелен обект, с предназнÓчение за жилище, с идентификаторен номер 31111.33.246.3.11, със застроена площ 60.05 кв.м. и избено помещение № 11 – и 6.8786 % от общите части. Сграда № 3 е застроена в УПИ І, комплексно застрояване, кв. 76 по ПУП на гр. Златоград. От събраните по делото доказателства се установява, че ищцата и Петър Георгиев Начев са сключили граждански брак на 27.08.1967 г. и по време на брака си през 1992 г. придобиват апартамент, подробно описан в договор от 24.06.1992 г. Петър Георгиев Начев е починал на 14.09.2006 г. и оставил като наследници ищцата и ответника. Ищцата, като съпруга и наследница на Петър Начев има право на половината от апартамента, както и 1/2 ид.ч. от другата половина, която се наследява от нея и сина й Румен Начев. Установи се, че ищцата живее от много отдавна в апартамента и през цялото време тя го ползва, а наследника Румен Петров /ответника/ живее в гр. София със семейството си и там работи. Установи се, че процесното жилище е неподеляемо. Ответника не е представил отговор и искания, относно жилището. Съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен, тъй като се установи, че единствено в апартамента живее и ищцата, и ответника няма изявени претенции към апартамента, поради което ще следва да бъде постановено окончателно извършване на делба, като същата ще следва да се допусне при квоти 3/4 ид.ч. за ищцата и 1/4 ид.ч. за ответника. Водим от гореизложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА делба на недвижим имот – жилищен апартамент № 11, ет. 3, бл. 172, ул. Ст.Стамболов № 13, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 60.05 кв.м., с прилежащо избено помещение № 11 с полезна площ 7.82 кв.м., ведно с 6.8786 ид.ч. от общите части на сградата и 4.78 кв.м.ид.ч. от правото на строеж, цялото от 64.83 кв.м. между ВАСИЛКА КИРИЛОВА НАЧЕВА, с ЕГН - ********** от гр. Златоград, обл. Смолян и РУМЕН ПЕТРОВ НАЧЕВ, с ЕГН - ********** от с. Божурище, обл. София, ул. Бор, бл. Пролет, ет. 3, ап. 9 при следните квоти3/4 ид.ч. за Василка Кирилова Начева и 1/4 ид.ч. за Румен Петров Начев. РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред СОС в двуседмичен срок от съобщаването му.
С Ъ Д И Я : |