Р Е Ш Е Н И Е
№…….
гр.Плевен, 26.08.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, Х-ти гр.състав, в
публичното заседание на двадесет и седми
юли през две хиляди и шестнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ТОДОРОВА
при секретаря М.Г. като разгледа докладваното от съдията ТОДОРОВА гр.дело
№ 4761 по описа за 2016г. и на основание данните по делото и закона, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 130 ал.3 от СК
Производството е образувано по
подадена молба от А.В.П., ЕГН**********,*** законен представител на ***, ЕГН**********
с искане да бъде издадено разрешение да бъдат продадени притежаваните от детето
идеални части от Поземлен имот находящ се в гр.*** с
площ от 955 кв.м./деветстотин петдесет и пет квадратни метра /.съставляващ УПИ
,ХП-1101 в квартал 2 /две/ по плана на гр.*** ,заедно с построените в имота Едноетажна
жилищна сграда,лятна кухня,гараж и две стопански сгради с административен адрес
гр.***, както и Поземлен имот находящ се в гр.*** с
площ от 605 кв.м./шестстотин и пет квадратни метра /,съставляващ УПИ ,ХIII-1101
в квартал 2 /две/ по плана на гр.***.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност прие за установено следното:
Установява се от удостоверение за наследници №ГР-09-119 от 02.02.2016, че молителят ***, ЕГН********** е наследник по
заместване, като син на починалия си баща ***, починал на 15.12.2015 година.
От представения по делото НА №162, том III, рег.№ 3276, дело № 337/2009
на нотариус *** на НК, се установява, че наследодателя на молителя е собственик
на подробно описания в молбата недвижим имот. Върху имота има запазено
пожизнено вещно право на ползване в полза на прехвърлителите
***.
От изслушване на детето *** по реда на чл.15 ЗЗДет.
се установи, че до смъртта на баща му, са живели в жилището, предмет на
молбата, но след това са били изгонени от него заедно с неговата майка от
бабата и дядото по бащина линия, които имат запазено вещно право на ползване
върху имота.
ДСП- Долна Митрополия взема становище, че издаването на разрешение за
продажба на описания в молбата имот е изцяло в интерес на детето, тъй като
получените средства, ще се използват изцяло за осигуряване на нужди на детето-
обзавеждане на детска стая за него в обитаваното към момента от него и неговата
майка жилище, собственост на бабата и дядото по майчина линия. Жилището, за
което се иска да бъде дадено разрешение за продажбата му е съсобствено
с останалите наследници на общия наследодател и освен това има учредено вещно
право на ползване, поради което не може да служи за задоволяване на жилищните
нужди на детето.
Предвид
така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни
изводи:
Разпоредбата
на чл. 130, ал. 3
от СК посочва,
че извършването на действия на разпореждания с недвижими имоти, с движими вещи
чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги на детето се допуска с разрешение на районния съд по
настоящия му адрес, ако разпореждането не противоречи на неговите интереси.
Производството е на съдебна администрация и за което се прилагат правилата на
охранителното производство и в конкретния случай съдът при съвкупната преценка
на доказателствата, включително събраните в откритите съдебни заседания пред
съда намира, че са налице предпоставките на посочената разпоредба и молбата на ***,
действащ чрез законния си представител А.В.П. с искане да се разреши да продаде притежаваната
от молителя от посочения по-горе недвижим имот идеална част следва
да се уважи. При преценка на интереса на молителят от разпореждането съдът
следва да прецени конкретната обстановка в съвкупност, като се съобрази от една
страна, че жилището, чиято продажба се иска не е изключителна собственост на молителя,
а е в съсобственост с останалите наследници на ***. От съществено значение е, че към момента за
имота има безвъзмездно и пожизнено право на ползване на две лица, поради което,
имота понастоящем не може да задоволява жилищната нужда на детето. Исканото
разрешение за продажба не противоречи на интереса на молителя.
При горните обстоятелства съдът счете, че предявената молба е основателна и
следва да бъде уважена, при условие, че имота бъде продаден на минимална цена не
по-малка от данъчната оценка на имота и сумата, получена като цена на
съответната на молителя идеална част от недвижимия имот бъде заплатена от
купувача по банкова сметка, ****** Николов в лицензирана търговска банка в
Р.България.
Водим от горното съдът
Р
Е Ш И :
РАЗРЕШАВА, на основание чл. 130 ал.3 от СК, на ***, ЕГН**********,
действащ чрез своята майка и законен представител А.В.П., ЕГН********** ДА ПРОДАДЕ притежаваните от ***, ЕГН**********
идеални части от правото на собственост от следния недвижим имот: Поземлен имот находящ се
в гр.*** с площ от 955 кв.м./деветстотин петдесет и пет квадратни метра/, съставляващ
УПИ ХII-1101 в квартал 2 /две/ по плана на гр.***, заедно
с построените в имота Едноетажна жилищна сграда, лятна кухня, гараж и две
стопански сгради с административен адрес гр.***, както и Поземлен имот, находящ се в гр.*** с площ от 605 кв.м./шестстотин и пет
квадратни метра /,съставляващ УПИ ХIII-1101 в квартал 2 /две/ по
плана на гр.***, ПРИ УСЛОВИЕ, че собствената на ***,
ЕГН********** идеална част от правото на собственост от имота бъде продадена за
продажна цена не по-малко от данъчната оценка на съответната идеална част от
имота и сумата, представляваща цена на имота от продажбата бъде
заплатена от купувача по банкова сметка, ******
Николов, ЕГН********** в лицензирана търговска банка в Р.България.
Решението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: