Производството е по чл. 126з, ал.2 от ГПК. С определение № 54/ 24.09.2007 г., постановено по ч.гр.д. № 379/2007 г. Районен съд - Момчилград е отказал издаване на заповед на ЕТ"Серча- Юксел Юмер" , собственост на Юксел Фехми Юмер с ЕГН **********, със седалище с. Чорбаджийско, К-а обл. против Ясен Юриев Москов от с.с. за възстановяване владението върху имот , представляващ УПИ - І, пл.сн. № 129 , кв. 57 по плана на с. Чорбаджийско, К-а обл. ведно със застроената едноетажна сграда. Против определението е постъпила жалба от ЕТ"Серча- Юксел Юмер" собственост на Юксел Фехми Юмер, в която твърди, че определението на съда е незаконосъобразно и моли съдът да го отмени , като реши делото по същество и уважи молбата му . Твърди, че от 2002 г. е собственик на процесния недвижим имот и заварил Ясен Юриев Москов като ползвател на имота. Отправил нотариална покана да освободи имота , но до момента не е освободи имота.Обстоятелството, че разполага с разрешение за строеж на временна постройка не е основание да ползва имота. Във възражението на Ясен Юрием Москов от с. Чорбаджийско, К-а обл. се твърди, че ползвал процесния имот от 1992 г. На основание разрешение за строеж на временна постройка поставил в имота павильон , при което счита, че не е лишил молителя по насилствен или скрит начин от владението на имота. С оглед на това счита опроделението на районния съд за законосъобразно. Окръжния съд, след преценка на доказателствата по повод и във връзка с подадената жалба, намира за установено следното: Жалбата е подадена в срок и е процесуално допустима , разгледана по същество е неоснователна. По делото не се спори, че от 2002 г. молителя е собственик на имот, представляващ УПИ-І, пл.сн. № 129, кв. 57 по плана на с. Чорбаджийско, К-а обл. ведно с построената в имота едноетажна сграда- хранителен магазин , състоящ се от търговска зала и два склада, който придобил по силата на покупко-продажба от ВК"Обединение" с. Чорбаджийско ,К-а. По делото не се спори и относно факта , че към момента на покупко-продажбата на имота ползвател на имота е Ясен Юриев Москов от с. Чорбаджийско, К-а обл. , който от 1992 г. е разположил в имота павильон. Въпреки отправената нотариална покана от страна на молителя да освободи имота , за да възстанови владението си , до момента имота се ползва от същото лице. По повод производството по чл.126 ж, ал.2 от ГПК на ответника е отправено съобщение да даде обяснение , но въпреки редовното връчване на съобщението , обяснения не са дададени по повод постъпилата молба за издаване на заповед за възстановяване владението върху процесния имот. Пред настоящата инстанция от ответника е постъпило възражение със съображения за законосъобразност на постановеното определение от районния съд.Пред настоящата инстанция ответника представи писмени доказателства - разрешение за строеж на временна постройка в кв. 57 и скица за издаване на виза за проектиране на павильон по чл. 197,ал.1 от ЗТСУ/отм./ . За да бъде издадена заповед по чл.126ж,ал.2 от ГПК за възстановяване владението върху процесния имот следва да бъдат налице няколко предпоставки: молителят да е владелец на имота , да е допуснал ответникът да го ползва и да му е връчена покана да го напусне и последният да е отказал да стори това. От доказателствата по делото се установява , че към момента на покупко-продажбата на процесния имот молителят, като нов собственик , е заварил ответника като ползвател на имота . По този факт страните не спорят , при което следва да се приеме, че молителят не е допуснал ответника в имота си. Или съобразно разпоредбата на чл.126ж,ал.2 от т ГПК следва молителят да е допуснал ответника в процесния имот. Тълкуването на изразът " в имота си", употребен в тази разпоредба, води до заключението , че става дума за собствен имот и собственикът лично да е допуснал ответника в имота си . От това следва , че срещу заварени ползватели административния ред на защита не е приложим , при което следва да се приеме определението за законосъобразно, а жалбата да се остави без уважение . Водим от изложеното окръжния съд
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на ЕТ"Серче- Юксел Юмер , собственост на Юксел Фехми Юмер с ЕГН ********** , със седалище и адрес на управление с. Чорбаджийско ,К-а обл. , против определение № 54/ 24.09.2007 г. по ч.гр.д. № 379/2007 г. по описа на Районен съд - Момчилград. Определението не подлежи на обжалване.
Председател: Членове: 1.
2.
|