№ 36424
гр. С, 13.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело
№ 20231110133245 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.422 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба вх.№ 170085/15.06.2023 г. на
П. З. З., ЕГН **********, гр. С, ж.к. Д, бл. 11, вх. Д, ет. 1, ап. 73, със съдебен адрес: гр. С,
ул. ЛП № 33А, чрез адвокат К. Г., срещу Р. А. Н., ЕГН **********, СО, с. Б, ул. Г (25-та)
№ 10, със съдебен адрес: гр. С, ул. П № 9, вх. Б, ет. 4, офис 12, чрез адвокат ИЮ.
След като извърши надлежна проверка на исковата молба, съдът приема, че същата е
редовна и допустима и следва да се разгледа в открито съдебно заседание с участието на
страните, поради което и на основание чл.140 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 05.12.2023 г. от
10.30 часа, за когато да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявен е установителен иск по чл. 422 от ГПК във връзка с чл. 31, ал. 2 от ЗС за
признаване за установено в отношенията между страните, че ответникът дължи на ищеца
сумата от 3000 лв., представляваща сбор от претендирано обезщетение за ползване от
ответника на съсобствените недвижими имоти, подробно описани в исковата молба, за
периода от връчване на покана от ЧСИ на 08.12.2022 г. до подаването на заявление по чл.
410 от ГПК на 24.02.2023 г., както следва: 890 лв. за периода от 08.12.2022 г. до 31.12.2022
г., 1200 лв. за периода на месец януари 2023 г. и сумата от 910 лв. за периода от 01.02.2023 г.
до 23.02.2023 г.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици, като ищецът притежава
следните идеални части от тях: 5/6 идеални части от Поземлен имот с идентификатор
1
07106.1419.34, 2/3 идеални части от сграда с идентификатор 07106.1419.34.1, 5/6 идеални
части от сграда с идентификатор 07106.1419.34.3, 5/6 идеални части от сграда с
идентификатор 07106.1419.34.4, 5/6 идеални части от сграда с идентификатор
07106.1419.34.5., всички находящи се в с. Б. Останалите идеални части от посочените имоти
е ответникът, който обаче държал и ползвал целите имоти и възпрепятствал ищеца да
упражнява правата си върху собствеността. Твърди, че е правил многократни опити да
установи фактическа власт върху имотите, но ответникът не го допускал. Сочи, че е
поканил ответника да му заплаща за собствените му идеални части обезщетение за ползата,
от която е лишен, както следва: за ползването на собствените му 5/6 идеални части от
Поземлен имот с идентификатор 07106.1419.34 – да му заплаща по 250 лв. на месец; за 2/3
идеални части от сграда с идентификатор 07106.1419.34.1. – по 600 лв. месечно; за 5/6
идеални части от сграда с идентификатор 07106.1419.34.3 – по 300 лв. месечно; за 5/6
идеални части от сграда с идентификатор 07106.1419.34.4 – по 50 лв. на месец. Сочи, че
поради неизпълнение на задължението за плащане от ответника, ищецът е подал заявление
по чл. 410 от ГПК. Моли съда да уважи исковата молба и да му присъди разноски.
В отговора на исковата молба, подаден в срока по чл.131 от ГПК, ответникът
оспорва исковата молба като недопустима и нередовна. Счита иска за неоснователен.
Твърди, че не е възпрепятствал ищеца да ползва имотите, според правата си върху тях.
Оспорва претенциите по размер, доколкото претендираните месечни обезщетения за
притежаваните от ищеца идеални части от имотите са завишени и не отговаряли на пазарния
еквивалент за отдаване под наем на идеални части. Моли съда да остави иска без
разглеждане като недопустим, респективно – без уважение, като неоснователен. Претендира
разноски.
По наведените доводи на ответната страна за недопустимост на исковата молба,
съдът счита същите за неоснователни. Видно от материалите по делото, на ищеца са дадени
указания, които са изпълнени и с молба от 25.07.2023 г., същият е уточнил периодите и
сумите, които претендира като обезщетение, както и общият размер на последното. Съдът е
разпоредил с разпореждането по чл. 131 от ГПК препис от посочената молба да бъде
връчена на ответника, но предвид направените възражения, приема, че такъв не е връчен и
следва да се извърши с връчването на препис от настоящото разпореждане.
УКАЗВА на ищцовата страна, че в нейна тежест е да докаже по делото следните
обстоятелства: правото си на собственост върху процесните идеални части от
описаните в исковата молба имоти; факта на ползването на имотите от страна на
ответника, датата, на която ответникът е получил покана да заплаща исканото
обезщетение за лишаване от ползване на имотите; размера на ползата, от която
ищецът е лишен за всеки един отделен имот, както и всички останали положителни
факти и обстоятелства, на които основава иска си.
УКАЗВА на ответната страна, че в нейна тежест е да докаже наличието на
правопогасяващи и правоизключващи обстоятелства, както и собствените си
възражения, от които черпи изгода за себе си.
2
УКАЗВА на двете страни, че в тежест на всяка от тях е да докаже положителните
факти и твърдения, от които черпи изгода за себе си.
По доказателствените искания:
ДОПУСКА представените с исковата молба и с отговора на същата по делото
писмени доказателства.
ДА СЕ ИЗИСКА и приложи ч.гр.д. № 10153/2023 г. на СРС, 120 състав.
УКАЗВА на ищеца най-късно в съдебно заседание да представи оригиналите на
представените към исковата молба нотариални актове в цялост, с положени подписи на
нотариуса и страните по тях, в противен случай съдът ще изключи представените като
нечетливи копия на нотариален акт № 69 от 1971 година и нотариален акт № 65, том IX,
дело № 1579/1975 г., както и нотариални актове без положени подписи на нотариус и
страните по тях с №№ 161, дело № 151 от 2022 г., 160, дело № 150 от 2022 г., 162, дело
№ 152 от 2022 г., 163, дело № 153 от 2022 г., 62, дело № 245 от 2022 г., № 63, дело №
246/2022 г.
ПРИКАНВА страните към сключване на спогодба, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона
или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация. Страните могат да се възползват от предоставената им по
Програмата възможност.
Информация за Програма „Спогодби” може да бъде получена всеки работен ден от
9:00 до 17:00 часа от координатор на програмата на тел.: 8955423 и в Центъра за спогодби и
медиация, в гр. С, бул. Цар Борис ІІІ № 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че следва да изчерпят доказателствените си искания най-късно
в първото съдебно заседание, като представят всичките си писмени доказателства – с
преписи за насрещната страна, в противен случай съдът ще разгледа делото при условията
на чл. 158, ал. 1 от ГПК.
Препис от определението да се изпрати на страните, а на ответника и препис от
Молба вх. № 210708/25.07.2023 г., като това се отбележи изрично в съобщението до
страната.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3