ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

гр. Троян, 18.09.2019 год.

 

 

        Троянски районен съд, четвърти състав, в закрито заседание на осемнадесети септември две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

Председател: Десислава Ютерова

 

при секретаря……………………….., като разгледа докладваното от съдията Ютерова гр. дело № 668 по описа на ТРС за 2019 год., за да се произнесе - съобрази:

          На основание чл. 140 ал. 1 от ГПК съдът след като извърши проверка по редовността и допустимостта на предявения иск намира за установено следното:

В Троянски районен съд е образувано горното дело по искова молба на Х.Ц.И., Д.В.И., С.Ц.И. и М.Ц.И. *** против Община Троян, представлявана от Кмета Донка Михайлова, с посочено правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК.

          При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. 1 от ГПК в законовия месечен срок ответната община е представил писмен отговор, с който излага, че не оспорва предявения иск. Твърди, че с протоколно решение от 15.01.2013 г. на комисията по чл. 19 ал. 2 от ЗСПЗЗ процесния имот е преминал в собственост на Община Троян. Останалите ответници не са представили отговор и не са изразили становище по иска.

          На основание чл. 140 ал. 3 от ГПК съдът изнася проект за доклад по делото.

Обстоятелства, от които произхождат претендираните права и възражения:

Ищците твърдят, че са собственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Туманица”, с площ на поземления имот: 1662 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, стар номер 117048, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.117.38, поземлен имот с идентификатор 73198.117.49, поземлен имот с идентификатор 73198.317.71, поземлен имот с идентификатор 73198.117.50, поземлен имот с идентификатор 73198.117.51 и поземлен имот с идентификатор 73198.117.129.

Ищците Х.Ц.И. и С.Ц.И. излагат, че са  закупили процесния имот от продавача Гечо Иванов Колев, като продажбата е материализирана в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот /земеделска земя/ № 46 том II нот. дело № 525/1994 г. на Нотариус при Троянски районен съд. Ищците твърдят, че описания нот. акт ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48 е описан като земеделска земя – нива от около 1500 кв. м, VІІ категория, находяща се в землището на гр. Троян, махала „Райковска", местността „Томаница", при граници: път, парцел № 12 на Симеон Христов Илев, парцел №10 на Атанас Христов Мичев, и ОКЕ 2488 - залесена територия. Ищците твърдят, че така описаните имоти са идентични.

До датата на продажбата продавача Колев е бил единствен собственик на целия процесен имот. Сделката е възмездна и попада в режима на СИО, поради което като страни в процеса участват и съпругите на Х.И. и С.И. – Д. Илева и М.И..

Ищците излагат, че от 1994 г. до момента, вече повече от 20 години владеят и ползват процесния имот.

При извършена справка в СГКК - гр. Ловеч ищците установили, че в КККР процесния имот е записан като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ и се стопанисва от Община Троян.

Предвид на изложеното за ищците възникнал правен интерес да предявят настоящия иск.

Правна квалификация на претендираните права – чл. 124 ал. 1 от ГПК.

 Представените писмени доказателства по исковата молба са допустими. Установена е пасивната и активна легитимация на страните в процеса, както и правния интерес от предявяването на настоящата молба.

Разпределение на доказателствената тежест – Искът по чл. 124 ал. 1 ГПК е претенция на собственика на имота да установи със сила на пресъдено нещо правото си срещу лице, което му го оспорва или го смущава. Целта на защитата е разрешаването на спора за материално право, като бъде установено действителното правно положение в отношенията между страните във връзка с конкретния имот, като се осуетява занапред възникването на нов спор за материалното право на същото основание. Уважаването на иска по чл. 124 ал. 1 ГПК предполага установяването от страна на ищците, с оглед доказателствената им тежест, че те са собственици на процесния имот на соченото основание, както и интерес от установяването му.

          Предвид изложеното съдът счита, че делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да бъдат призовани страните, като на същите следва да се връчи препис и от настоящето определение, поради което

 

                             О П Р Е Д Е Л И: 

 

          НАСРОЧВА гр. дело № 668/2019 г. по описа на ТРС за открито съдебно заседание на 22.10.2019 г. от 09.30 часа, за която дата да бъдат призовани страните, както и на същите да се връчи препис от настоящето определение и доклада.

          Допуска като доказателства по делото, приложените към исковата молба и отговор писмени документи.

Допуска гласни доказателства.

Допуска съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж. Вълко Присадашки, който да изготви заключение по поставените в исковата молба задачи, за което определя възнаграждение в размер на 200 лева вносим от ищците в петдневен срок.

Определението не подлежи на обжалван.

 

                                                 Районен съдия: