№ 77
гр. Г.Т., 31.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на тридесети май през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
при участието на секретаря Марияна В. Димова
Сложи за разглеждане докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело
№ 20213220100325 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищец – В. П. – редовно призована не се явява, не се представлява.
Ответник – Т. Г. ХР. – редовно призована не се явява, представлява се
от адв.Отузбирова, редовно упълномощена от преди.
Съдът докладва. Постъпило е обаждане от процесуалния представител
на ищцата, в което заявява искане за отлагане на делото на второ четене
поради ангажираност.
С оглед на тези обстоятелства съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Отлага делото на второ четене.
На именното повикване в 10.10 часа се явиха:
Ищец – В. П. – редовно призована не се явява, представлява се от
адв.П., редовно упълномощен от преди.
Ответник – Т. Г. ХР. – редовно призована не се явява, представлява се
от адв.Отузбирова, редовно упълномощена от преди.
Становище по хода на делото.
Адв.П. – Няма пречки да се даде ход на делото.
Адв.Отузбирова – Да се даде ход на делото.
Съдът, с оглед редовното призоваване на страните
О П Р Е Д Е Л И :
1
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът докладва. Съдебното производство е във втора фаза на съдебна
делба след решение по допускане на делбата.
Адв.П. – С оглед изясняване на въпроса дали имота е реално поделяем
моля да се назначи съдебно-техническа експертиза, която да установи дали е
поделяем.
Адв.Отузбирова – Представям договор за правна защита. На първо
място правя искане за възлагане на процесния недвижим имот. Предявявам
иск по сметки за сумата от 800лв. представляваща обезщетение за лишаване
от ползването на съсобствения недвижим имот, съизмеряваща се с размера на
месечен наем в размер на 120лв. за частта на имота на моята доверителка за
периода от 17.11.2021г. до предявяване на настоящият иск, като моля да
осъдите ищцата да заплати сумата от 800лв., ведно със законната лихва до
окончателното й изплащане. Моля на основание чл.344, ал.2 от ГПК до
приключване на делото за делба да ми бъде присъдено обезщетение в размер
на 120лв., представляващо месечна сума срещу ползването на моята част от
имота от ищцата, ведно с лихвата за забава, начиная от предявяване на
настоящата претенция до изплащане на сумите. Направила съм и
доказателствено искане да бъде назначено вещо лице, което след справка в
общината, сайтове за отдаване на недвижими имоти от подобен род, да даде
заключение за размера на обезщетението за лишаване от ползване на имота,
приравнено на месечния наем на същия. Съдебно-техническата експертиза е
задължителна във втората фаза на делбата.
Адв.П. – Възразявам по направените искания. На първо място не е
установено, че имота е неделим. Такова искане може да се направи в първото
заседание във втората фаза на делбата, но при обстоятелството, че имота е
неделим. С оглед размера на имота очевидно не е така. От друга страна за
разлика от моята доверителка, ответната страна разполага със собствено
жилище и няма основание за възлагане на имота в нейн дял. За моята
доверителка имота се явява единствено жилище. Правя искане за възлагане на
имота в дял на моята доверителка.
Адв.Отузбирова – Имаме данни, че ищцата разполага с няколко имота.
Моля да ни дадете възможност да представим доказателства относно това, че
моята доверителка не разполага със собствено жилище.
2
Съдът по направените искания
О П Р Е Д Е Л И :
Приема за разглеждане искането от страна на ищцата за възлагане в дял
на процесния поземлен имот.
Приема за разглеждане искането от страна на ответницата за възлагане
в дял на процесния поземлен имот.
Приема за съвместно разглеждане предявеният от ответницата Т. Г. ХР.
срещу ищцата В. П. иск по сметки за сумата от 800лв. представляваща
обезщетение за лишаване от ползване на съсобствения недвижим имот,
съразмерно с размера на месечен наем в размер на 120лв. за периода от
17.11.2021г. до предявяване на настоящият иск, като ищцата В. П. да изплати
сумата от 800лв. за същия период, ведно със законната лихва до
окончателното й изплащане.
Допуска за разглеждане предявеното искане по чл.344, ал.2 от ГПК от
ответницата Т.Х. срещу ищцата В. П. до приключване на съдебното
производство по делото да й бъде присъдено обезщетение в размер на 120лв.,
ведно с лихвата за забава, считано от предявяване на настоящата претенция
до изплащане на сумата.
С оглед направените твърдения на ответната страна дава възможност да
представят доказателства за твърденията си за липса на друг жилищен имот.
Адв.П. – По отношение на направеното искане възразявам срещу
размера от 120лв. обезщетение месечно, тъй като съобразно квотата на
ответницата би означавало, че е завишено. По отношение на направеното
искане по доказателствата, моля да ни предоставите възможност да
представим доказателства за липса на други имоти.
По направеното искане съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Предоставя възможност на ищцата за представяне на доказателства за
липса на друг имот.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Назначава съдебно-техническа експертиза, която да се извърши от
3
вещото лице Я.К. Д., която след като се запознае с материалите по делото да
даде заключение:
1.Реално поделяем ли е допуснатият до съдебна делба имот, съгласно
постановените от съда квоти?
2.Да направи справедлива пазарна оценка на целия имот, както и на
всеки един от обособените дялове.
3.При възможност да състави скици на обособените дялове от имота.
Определя възнаграждение на вещото лице в размер на 300лв., което
следва да бъде внесено от страните в едноседмичен срок, съгласно квотите им
от идеалните части от участието в съсобствеността - 200лв. за ищцата и
100лв. за ответницата.
Адв.Отузбирова – Моля ако същото вещо лице може да даде
заключение за размера на обезщетението за лишаване от ползване на имота.
Съдът допуска допълнителен въпрос към вещото лице след като
направи преглед на личната документация в община Г.Т. относно отдаване
под наем на недвижими имоти да даде заключение за размера на
обезщетението равняващо се на месечен наем за ползване на жилищен имот.
С оглед на горното съдът намира делото за неизяснено от фактическа
страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
Отлага и насрочва делото за 27.06.2022г. от 10.00 часа, за която дата
страните са уведомени.
След внасяне на депозита делото да се изпрати на вещото лице.
Разпорежда да се изпрати на ел.поща копие от протокола на
адв.Отузбирова.
Заседанието приключи в 10.20 часа.
Протоколът е изготвен на 31.05.2022г.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
4
Секретар: _______________________
5