Р Е
Ш Е Н И Е №........
гр. Добрич, 30.09.2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Добричкият районен съд, Гражданска колегия, девети състав, в открито съдебно заседание на двадесет и седми септември две хиляди двадесет и първа година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛЮБОМИР ГЕНОВ
при
участието на секретаря ГАЛИНА ХРИСТОВА сложи за разглеждане гр. дело №3891 по
описа на съда за 2020 г., докладвано от районния съдия, и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна
делба във фазата по допускането.
Образувано е по искова молба на П.Д.М. – К. с ЕГН ********** *** и
Д.Д.М. с ЕГН ********** ***, и двете чрез процесуалния представител адвокат Ю.О.,
срещу Г.Д.М. с ЕГН ********** *** и В.И.М. с ЕГН ********** *** по чл.34 от
Закона за собствеността за делба на съсобствената между страните нива с площ от
55.008 декара, представляваща имот с идентификатор №*** по кадастралната карта
на град Добрич, при квоти от по 11.875/55.008 идеални части за всяка от ищците
и 31.250/55.008 идеални части за първия ответник. В исковата молба е посочено, че страните са наследници
на починалия на 15.11.2009 г. общ наследодател ***. – ищците са негови дъщери,
първият ответник е негов син, а втората ответница е негова съпруга. По силата
на договор за доброволна делба от 12.03.2002 г. в дял на наследодателя е
поставена нива с площ от 40 декара, представлявала поземлен имот №*** по плана
за земеразделяне на землището на гр. Добрич; на 13.08.2003 г. по силата на
договор за покупко – продажба ***. и съпругата му В.И.М. са придобили съседната
нива с площ от 40 декара, представлявала поземлен имот №*** по плана за земеразделяне
на землището на гр. Добрич; на 13.12.2004 г. ***. и В.И.М. са продали на
първата ищца нива с площ от 25 декара,
представлявала имот с кадастрален №*** по плана за земеразделяне на землището
на град Добрич и част от посочения по-горе имот №***; след извършената продажба
на 25 декара от придобития в режим на съпружеска имуществена общност имот с
площ от 40 декара в собственост на ***. и В.И.М. са останали общо 15 декара, от
които след смъртта на общия наследодател делът на преживялата съпруга е 9.375
декара; от останалите 40 декара индивидуална собственост на ***. дяловете на
съпругата и трите деца са били по 10 декара; с оглед на изложеното В.И.М. е
наследила общо 19.375 декара от процесните земи и извършената от нея на
13.12.2019 г. продажба на първия ответник на 5/8 идеални части от 53.758
декара, представляващи имот с идентификатор №*** по кадастралната карта на град
Добрич с обща площ от 55.008 декара, няма вещно – прехвърлително действие за
разликата от 19.375 декара до 33.600 декара; така от общо 55 декара 19.375 декара
са на Г.Д.М. по силата на прехвърлителната сделка, а останалите 35.625 декара
са притежание на двете ищци и първия ответник при равни дялове от по 1/3, т.е.
в размер на по 11.875 декара за всеки от тях; настоява се за допускането на
делбата при квоти от по 11.875/55.008
идеални части за всяка от ищците и 31.250/55.008 идеални части за първия
ответник.
В законоустановения едномесечен срок е бил
получен отговор от ответниците, в който се сочи, че предявеният иск е
допустим; притежаваните 40 декара по
наследство и 40 декара при режим на съпружеска имуществена общност имоти,
намалени с продадените на първата ищца 25 декара, комбинирани след влизането в
сила на кадастралната карта и с площ по нея от 55 декара, като имотът е с №***,
следва да се намалят с продадените 53.758 декара, които са собственост на В.И.,
поради което като предмет на делбата следва да се допусне разликата от 1.242
декара и 5 декара от останалия по наследство имот; всички останали искания за
нищожност на сделката и за разпореждане с по-голяма от притежаваната част от
имотите са неоснователни, като трябва да бъдат отхвърлени; конституирането на В.И.М.
като необходим другар в процеса не трябва да се прави; настоява в този размер
при тези квоти и само за първия ответник да бъде допусната и извършена
делбата.
В съдебното заседание ищците чрез своя
процесуален представител са заявили, че с оглед на приетите по делото
експертизи делбата следва да бъде извършена при посочените в исковата молба
квоти.
В съдебното заседание ответниците своя
пълномощник са заявили, че делбата трябва да бъде допусната при съобразяване на
заключенията на вещото лице.
Добричкият районен съд, след като прецени
събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна
страна следното:
Предявеният иск е допустим.
Разгледан по същество, той е
основателен.
С договор за доброволна делба на недвижими
имоти/земеделски земи от 12.03.2002 г. (на лист 12 – 13 от делото) ***. като
наследник на *** е придобил нива с площ от 40 декара, представлявала поземлен
имот №*** по плана за земеразделяне на землището на град Добрич. На 13.08.2003
г. ***. по време на брака си с В.И.М. е придобил по силата на договор за
покупко – продажба (на лист 11) съседната нива с площ от 40 декара,
представлявала поземлен имот №216058 по плана за земеразделяне на землището на
град Добрич. Впоследствие на 13.12.2004 г. ***. и В.И.М. са продали на П.Д.М. –
К. нива с площ от 25 декара, представлявала имот с кадастрален №*** по плана за
земеразделяне на землището на град Добрич и част от посочения по-горе имот №***
(както става ясно от първоначалното и допълнителното заключение на вещото
лице). След приемането на кадастралната карта на 12.05.2005 г. имот с
кадастрален идентификатор №*** с площ от 55.008 декара представлява имот,
обединяващ поземлен имот №*** (изцяло собственост на общия наследодател) и
непрехвърления остатък от поземлен имот №*** с площ от 15 декара (съпружеска
имуществена общност). На 14.11.2009 г. ***. е починал, като по силата на чл.9 и
чл.5 от Закона за наследството 40-те декара от обединения имот са били
наследени от неговите съпруга и деца при равни части от по 10 декара, а 15
декара от обединения имот, по-рано съпружеска имуществена общност, са станали
собственост на преживялата съпруга В.И.М. (7.5 декара + 1/4*7.5 декара = 9.375 декара) и неговите деца П.Д.М. – К.,
Д.Д.М. и Г.Д.М. (по 1/4*7.5 декара =
1.875 декара). Затова към 13.12.2019 г. В.И.М. е притежавала 19.375 декара
и договорът за покупко – продажба в
полза на първия ответник има вещно – прехвърлително действие за тази част. Към
настоящия момент от процесната нива с
площ от 55.008 декара, представляваща имот с идентификатор №*** по
кадастралната карта на град Добрич, двете ищци притежават по 11.875/55 идеални
части, а първият ответник 11.875 + 19.375/55=31.250/55 идеални части, при каквито дялове подлежи на прекратяване
съсобствеността върху процесния имот.
По
искането на ищците за присъждане на направените от тях съдебно-деловодни разноски съдът на основание
на чл.355 от ГПК трябва да се произнесе във втората фаза на делбата след
установяването на всички разноски и съобразно стойността на дяловете на
съделителите.
Водим от горното, Добричкият
районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл.69 ал.1
от Закона за наследството и чл.34 от Закона за собствеността на нива с площ от 55.008 декара, представляваща имот с
идентификатор №*** по кадастралната карта на град Добрич, между съделителите с квоти: П.Д.М. – К. с ЕГН ********** *** – 11.875/55 идеални
части; Д.Д.М. с ЕГН ********** *** - 11.875/55 идеални части; Г.Д.М. с ЕГН **********
*** - с 31.250/55 идеални части от имота.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: