№ 1538
гр. Плевен, 20.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Виолета Гр. Николова
при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА
като разгледа докладваното от Виолета Гр. Николова Гражданско дело №
20224430101381 по описа за 2022 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е образувано въз основа на искова молба М. В. С. с ЕГН
**********, адрес: гр.П., ул.“Г.Г.“ ***, чрез процесуален представител И.Д. –
АК-П., против М. С. М. с ЕГН **********, адрес: с.Б., ул.“П.“ ****. Посочва
се в исковата молба, че между страните бил сключен договор за прехвърляне
на недвижими имоти срещу гледане и издръжка, инкорпориран в Нотариален
акт ***, ***, ***, дело *** от ***г. С договора било прехвърлено правото на
собственост от ищцата на ответника върху следните недвижими имоти:
1/поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ *** с площ *** кв.м. , трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване:
ниско застрояване / до ***/ ; предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план:***, квартал ***, ***, при съседи на имота: *** *** заедно с
построените в имота сгради: 2/сграда с идентификатор ***.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***.
1
на Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ ***. , брой етажи:
два, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма;3/сграда с идентификатор ***.2 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ: ***., брой етажи:
един, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор:няма, номер по предходен
план: няма;4/сграда с идентификатор ***.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ: ***., брой етажи:
един, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:
няма;5/сграда с идентификатор ***.4 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на Изп.директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления мито е от ***г., адрес на поземления имот: с.Б.,
ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ:***., брой етажи: два, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни, предназначение: селскостопанска сграда, стар
идентификатор:няма, номер по предходен план: няма;6/сграда с
идентификатор ***.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на Изп.директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления мито е от ***г., адрес на поземления имот: с.Б.,
ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ:***., брой етажи: един, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:
няма, срещу задължение ответника да поеме лично или чрез трето лице
цялостната издръжка и гледане на ищцата, като й осигури спокоен и
2
нормален начин на живот какъвто е водела досега докато е жива, медицински
грижи лечение при нужда. Твърди се от ищцата, че след сключване на
договора ответника не е изпълнявал задълженията си. Посочва се, че
получавана пенсия от ***. е недостатъчна за покриване на нуждите й от
лечение и издръжка. Твърди се, че ищцата отправила покана към ответника
задължението му да бъде трансформирано в парично, но ответника отказал.
Иска се от съда да развали договора за гледане и издръжка, инкорпориран в
Нотариален акт ***, ***, ***, дело *** от ***г., както и да бъде осъден
ответника да заплати на ищцата сумата от *** лв. за периода от ***г. до ***г.
(по *** лв. месечно) – обезщетение за неоснователно обогатяване от ползване
на имотите, ведно със законната лихва върху главницата от датата на
подаване на исковата молба – ***г. до окончателното изплащане на
вземането, както и сумата от *** лв. –направени деловодни разноски по
нотариалното дело за прехвърляне на собствеността. Претендират се и
направените деловодни разноски.
На основание чл.131 ГПК препис от исковата молба и приложенията към нея
са връчени на ответника при условията на чл. 44, ал.1 пр.1 ГПК.
В законоустановения месечен срок не е постъпил отговор от ответника.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, се явява лично и с
пълномощник адв.И.Д.-Р. –АК-П.. Страната и процесуалният й представител
молят съда да постанови неприсъствено решение на основание чл.238, ал.1
ГПК, както и да уважи изцяло предявения иск.
Ответникът, редовно призован при условията на чл. 44, ал.1 пр.1 ГПК., не се
явява, не се представлява и не взема становище по проекта на съда за доклад
по делото.
С определение от ***г. на основание чл.232 пр.1 ГПК поради оттегляне на
иска производството е прекратено частично относно иска с правно
основание чл.55, ал.1 т. 1 пр.3 от ЗЗД за сумата от *** лв. за периода от
***г. до ***г. (по *** лв. месечно) – обезщетение за неоснователно
обогатяване от ползване на имотите, ведно със законната лихва върху
главницата от датата на подаване на исковата молба – ***г. до окончателното
изплащане на вземането.
От твърдяното в исковата молба и приложените по делото писмени
доказателства се установява активната и пасивната легитимация на страните в
процеса. Страните са процесуално дееспособни, искът правилно е заведен
3
пред Районен съд гр. П. като същия е родово, местно и функционално
подсъден на този съд, по общите и специалните правила за подсъдност по
гражданските производства.
Съдът, след като повторна проверка за редовност на исковата молба и с оглед
приобщените доказателства по делото, намира за установено следното от
фактическа страна:
Предявени са искове с правно основание искове с правно основание чл.87,
ал.3 и чл.55, ал.1 т.1 пр. 3 от Закона за задълженията и договорите (за
разваляне на договор за прехвърляне на собственост срещу гледане и
издръжка, инкорпориран в Нотариален акт ***, ***, ***, дело *** от ***г. и
осъждане на ответника да заплати на ищцата сумата от *** лв. платени
деловодни разноски за прехвърляне на собствеността на имота по описания
нотариален акт).
Съдът намира, с оглед на направеното от ищеца искане за постановяване на
неприсъствено решение, че са налице предпоставките на чл.239, ал.1 от ГПК.
На двете страни са указани последиците от неспазването на сроковете за
размяна на книжата и от неявяването им в съдебно заседание. Съобщението
ведно с препис от разпореждане *******г., препис от исковата молба и
приложенията към нея, ответникът е получил при условията на чл. 44, ал.1
пр.1 от ГПК на ***. Не е представил в срока по чл.131 ГПК отговор на
исковата молба. С призовка ведно с Определение *******г., връчени
при условията на чл. 44, ал.1 пр.1 от ГПК ответникът е уведомен за
датата на откритото съдебно заседание на ***г. Ответникът не се е явил в
първото съдебно заседание и не е заявил желание производството да се
разгледа в негово отсъствие, както и не е взел становище по исковата молба.
Същевременно от представените по делото писмени доказателства - копие
на Нотариален акт ***, ***, ***, дело *** от ***г., копие на фискален бон от
„Български пощи“ ЕАД от дата 12.03.2022г. копие на удостоверение от ТД
на НАП –В.Т. покана до М. С. М., копие на разпореждане № ***г., копие на
епикриза от *** „А.М.“ ООД, копие на епикриза от *** „Св.П. – П.“ ООД,
копие на ЕР № *** от ***г., копие на амбулаторен лист № ***г., копие на
епикриза от У*** „Д-р Г.С.“ –П., копие на амбулаторни листове № ***г., №
***г, копие на епикриза от МА –в.м.и. –П., копие на удостоверение за
наследници изх.№ ***г.; декларация за материално и гражданско състояние,
копие на писмо с изх.№ ***г., издадено от Община П. и др., съдът приема, че
4
исковете се явяват вероятно основателни. Ето защо настоящото
неприсъствено решение не следва да се мотивира по същество, като е
достатъчно съдът да укаже, че то се основава на наличието на предпоставките
за това по чл.239, ал.1 ГПК.
Гореизложеното води до извода, че исковете на М. В. С. против М. С. М.,
следва да бъдат уважени като основателни.
На основание чл.78, ал.6 ГПК следва ответникът да бъде осъден да заплати
по сметка на РС-П. сумата от *** лв. общо държавни такси върху уважените
искове.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.239, ал.1 от
ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ на основание чл.87, ал.3 вр. ал.1 ЗЗД договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка от ***г.,
сключен между М. В. С. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ул.“Г.Г.“ ***, и М. С.
М. с ЕГН **********, адрес: с.Б., ул.“П.“ ****, инкорпориран в
Нотариален акт ***, ***, ***, дело *** от ***г. на Р.И. – нотариус с район
на действие РС–П., с рег.№ *** на Нотариалната камара, вписан в
Служба по вписвания под вх.№№ *** от ***г., акт.№ *** *** ., с предмет
прехвърлено правото на собственост от М. В. С. на М. С. М. върху следните
недвижими имоти: 1/поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***.
на Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ *** с площ *** кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /
до ***/ ; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план:***,
квартал ***, ***, при съседи на имота: *** *** заедно с построените в имота
сгради: 2/сграда с идентификатор ***.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ ***. , брой етажи:
5
два, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма; 3/сграда с идентификатор ***.2 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед №
***г. на Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ: ***., брой етажи:
един, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор:няма, номер по предходен
план: няма;4/сграда с идентификатор ***.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ: ***., брой етажи:
един, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:
няма;5/сграда с идентификатор ***.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ:***., брой етажи:
два, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:
няма;6/сграда с идентификатор ***.5 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Б., общ.П., одобрени със заповед № ***. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления мито е от ***г., адрес на
поземления имот: с.Б., ул.“Л.К.“ ***, със застроена площ:***., брой етажи:
един, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
селскостопанска сграда, стар идентификатор:няма, номер по предходен план:
няма, срещу задължение ответника да поеме лично или чрез трето лице
цялостната издръжка и гледане на ищцата, като й осигури спокоен и
нормален начин на живот какъвто е водела досега докато е жива, медицински
грижи лечение при нужда, поради неизпълнение на задължението за
издръжка и гледане спрямо прехвърлителя М. В. С. с ЕГН ********** от
6
страна на М. С. М. с ЕГН **********.
ОБЕЗСИЛВА Нотариален акт ***, ***, ***, дело *** от ***г. на Р.И. –
нотариус с район на действие РС–П., с рег.№ *** на Нотариалната камара,
вписан в Служба по вписвания под вх.№№ *** от ***г., акт.№ *** ***.
ОСЪЖДА на основание чл.55, ал.1 т.1 пр. 3 от Закона за задълженията и
договорите М. С. М. с ЕГН **********, адрес: с.Б., ул.“П.“ **** да заплати
на М. В. С. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ул.“Г.Г.“ ***, сумата от *** лв.,
представляваща платени деловодни разноски за прехвърляне на
собствеността на имота по Нотариален акт ***, ***, ***, дело *** от ***г. на
нотариус Р.И. с район на действие РС–П., с рег.№ *** на НК, поради
отпаднало основание.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.6 ГПК М. С. М. с ЕГН **********, адрес:
с.Б., ул.“П.“ **** да заплати по сметка на РС-П. сумата от *** лв. общо
държавни такси по делото.
На основание чл.239, ал.4 ГПК решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7