РЕШЕНИЕ
№ 359
гр. Варна, 23.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
десети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
при участието на секретаря Димитричка Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Гражданско дело №
20213100102257 по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.
В исковата си молба ищецът „Касълбрич“ ООД твърди, че е собственик на
апартамент № 3 с идентификатор № 10135.1505.257.1.3 по КК на гр. ******, находящ се в
гр.******* по силата на договор за продажба, обективиран в нот. акт № 159, том ІV, рег. №
5271, дело № 695/28.12.2005 г. на Нотариус *******, рег. № 193 на НК, с район на действие
ВРС. Отправеното до съда искане е да бъде признато за установено спрямо ответника В. В.
П., че „Касълбрич“ ООД, гр. ***** е собственик на гореописания имот. Претендират се
направените по делото разноски.
Ответникът В. В. П. депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК, с
който признава изцяло предявения иск. Моли да бъде постановено решение при признание
на иска по чл. 237 от ГПК, както и направените от ищеца разноски да бъдат оставени в
негова тежест, на основание чл. 78, ал. 2 от ГПК.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства с оглед разпоредбата на
чл. 235 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:
С нот. акт № 159, том ІV, рег. № 5271, дело № 695/28.12.2005 г. на Нотариус *****,
рег. № 193 на НК, с район на действие ВРС /лист 6 от гр.д. № 9403/2021 г. по описа на ВРС,
ХХ състав/ ****** продава на „Касълбрич“ ООД, гр. *******
С договор за доброволна делба акт № 8, том І, рег. № 5154, дело № 104/29.03.2006 г.
на Нотариус ******* рег. № ***** на НК, с район на действие ВРС в дял и изключителна
собственост на ****** апартамент № *****, находящ се в гр. ******** /листи 8 – 17 от гр.д.
1
№ 9403/2021 г. по описа на ВРС, ХХ състав /.
От удостоверение за наследници на ******* б.ж. на гр. ******, поч. на 18.01.2015 г.
/лист 40 от гр.д. № 9403/2021 г. по описа на ВРС, ХХ състав/ се установява, че В. В. П. е
внук и единствен нейн наследник.
При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни
изводи:
Съобразно разпоредбата на чл. 124, ал. 1 от ГПК всеки може да предяви иск, за да
установи съществуването или несъществуването на едно правно отношение или на едно
право, когато има интерес от това. В тежест на ищеца е да докаже, че спорното право е
възникнало /правото си на собственост върху процесния недвижим имот/, а едва след това
ответникът следва да докаже фактите, които изключват това право.
Твърди се, че „Касълбрич“ ООД, гр. ***** е собственик на апартамент № **** с
идентификатор № 10135.1505.257.1.3 по КК на гр. ******** по силата на договор за
продажба, обективиран в нот. акт № *****, том ІV, рег. № 5271, дело № 695/28.12.2005 г. на
Нотариус ****** , рег. № 193 на НК, с район на действие ВРС.
Не се спори между страните и от представените по делото писмени доказателства се
установява, че договорът за доброволна делба, с който наследодателката на ответника се
легитимира като собственик на процесния имот е сключен след горната възмездна сделка.
На основание направеното от П. признание на иска съобразно разпоредбата на чл. 237, ал. 2
от ГПК и събрания по делото доказателствен материал, съдът намира, че иска на
„Касълбрич“ ООД, гр. ***** с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК се явява основателен
и като такъв следва да бъде уважен.
Ищецът е отправил искане с правно основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, но направените
по делото разноски не следва да му бъдат присъдени, тъй като ответникът не е станал повод
за завеждане на делото, както и още с отговора на исковата молба признава исковете. Т.е.
налице са предпоставките на чл. 78, ал. 2 от ГПК за възлагане на направените от ищеца
разноски в негова тежест.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на В. В. П., ЕГН **********, с
адрес: гр. *******, че „КАСЪЛБРИЧ“ ООД, ЕИК ******, със седалище и адрес на
управление: гр. ******, представлявано от управителя ******* Е СОБСТВЕНИК на
апартамент № ****** с идентификатор № 10135.1505.257.1.3 по КК на гр. ****** л.
„******“ № ****, ет. 3 с площ от 81.10 кв.м., състоящ се от коридор, баня-тоалет, тоалет,
дневна с кухненски бокс, две спални и два балкона, при граници: обекти с идентификатори с
№№ 10135.1505.257.1.4, 10135.1505.257.1.1, 10135.1505.257.1.2, 10135.1505.257.1.5 и
10135.1505.257.1.6, ведно с избено помещение № 3 с площ от 10 кв.м., при граници: изба №
2
2, изба № 4 и избен коридор, както и 4.1793 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху ПИ с идентификатор № 10135.1505.257 по КК на гр. ******* с
площ от 400 кв.м., при граници: ПИ № 10135.1505.162, 10135.1505.212, 10135.1505.170 и
10135.1505.167 по силата на договор за продажба, обективиран в нот. акт № 159, том ІV, рег.
№ 5271, дело № 695/28.12.2005 г. на Нотариус ****** , рег. № 193 на НК, с район на
действие ВРС, на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред ******* апелативен съд в двуседмичен
срок от връчването му.
Съдия при Окръжен съд – Варна:_______________________
3