Р Е
Ш Е Н
И Е № 152
гр.КНЕЖА
03 . 10 . 2019 г.
В И
М Е Т
О Н А
Н А Р
О Д А
КНЕЖАНСКИЯ
РАЙОНЕН СЪД в открито заседание проведено
на трети септември двехиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНТОН АНТОНОВ
при секретаря : ИВЕТА РУЖОВА
Като разгледа докладваното от районния
съдия гр.дело № 715 за 2018г. по описа
на съда за да се произнесе взе предвид следното: „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр.Кн., ул.“Г. Д.“ № **, представлявано от И.
Г. С., с ЕГН **********, чрез
адвокат С.Ч. ***, с адрес на връчване на
книжа и документи по делото: гр. Кн., ул. „Н. П.“ №**, ет.*, ст.* е
предявило ПРОТИВ: 1. Т.Г.Д., с ЕГН
**********, с адрес: ***; 2. В.Г.Д., с
ЕГН **********, с адрес: *** – двамата представлявани от адвокат С.Ш. от ПлАК и 3. С.С.И., с ЕГН
**********, с адрес: ***, иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК и цена на иска – 704,60 лева.
С молбата са представени следните писмени
доказателства: Договор за аренда на земеделска земя за
селскостопанско производство №10473 от 27.06.2012 г., вписано в Службата по
вписванията при PC – Кн., том II, №269, дв. вх.
р. №2439/2012 г.; Анекс от 18.06.2014г. към Договор за аренда на земеделска
земя за селскостопанско производство №10473 от 27.06.2012 г., вписан в Службата
по вписванията при PC – Кн., том IV, №97, дв. вх. р.
№2041/2014 г.; Нотариален акт за дарение на недвижим имот №30, том 6, per.
№2599, дело №761от 15.06.2012 г. на Г. И. помощник — нотариус по заместване на В. Р., Нотариус с район на
действие Районен съд – Кн., надлежно вписан в
Службата по вписванията при PC – Кн. на
15.06.2012 г. Акт №121, том 9, дело №1673/2012 г.; Молба, с Изх. №28/20.08.2018
г, и Вх. №223/20.08.2018 г. на ОСЗ - гр. Кн.;
Уведомително писмо с Изх. №223/22.08.2018 г. на ОСЗ - гр. Кн.; Заявление до СВ при КРС от Т.Г.Д., вписано в
Службата по вписванията при PC – Кн., том
3, №213, дв. вх. р. №1719/16.07.2018 г.; Заявление до СВ при КРС от В.Г.Д.,
вписано в Службата по вписванията при PC – Кн.,
том 5, №123, дв. вх. р. №3208/10.10.2017 г.; Нотариална покана от В.Г.Д., от
дата 26.09.2017 г., с Per. №2898, том1, Акт 102 от регистъра на Валерия -
Рачева - Нотариус в район на действие PC – Кн.,
с per. №550 на НК; Нотариална покана от Т.Г.Д., от дата 05.07.2018 г. с Per.
№2133, том1, Акт 118 от регистъра на В. – Р. - Нотариус в район на действие PC - Кн., с per. №550
на НК; Отговор на Нотариална покана от 05.07.2018 г., с Per. №2133, том 1,
Акт118 на В. Р. - Нотариус с Per. №550 на НК, с район на действие PC - Кн., в
едно с приложението към него, както и Разписка 14/18.07.2018 г. на В. Р. -
Нотариус с Per. №550 на НК, с район на действие PC - Кн.; Доказателства за
плащане по процесния договор: Разходен касов ордер №Р-17/18.12.2013 г., издаден
от „Ани Деен 2000” ЕООД; Разходен касов ордер №Р-9/18.06,2014 г., издаден от
„Ани Деси 2000” ЕООД; Разходен касов ордер №Р-23/18.12.2014 г„ издаден от „Ани
Деси 2000” ЕООД; Разходен касов ордер №Р-1/07.01.2016 г., издаден от „Ани Деси
2000” ЕООД; Разходен касов ордер №Р-21/23.12.2016 г., издаден от „Ани Деси
2000” ЕООД; Разходен касов ордер №Р-1/08.01.2018 г„ издаден от „Ани Деси 2000”
ЕООД; Справка от ТР и регистъра на ЮЛНЦ, касаещо „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД; 5 броя скици на поземлени имоти издадени от Служба по
геодезия, картография и кадастър – гр.Пл.; Препис от Решение № 132/01.08.2019г. постановено по
гр.д.№153/2019г. по описа на КРС; Препис от Определение от 08.05.2019г.
постановено по ч.гр.д.№267/19г. по описа на ОС-Пл.. Беше назначена, изслушана и прието заключението на съдебно-счетоводна
експертиза, както бе разпитана и свидетелката Т.С.Х. – служител в ЕТ „С.И.“.
С разпореждане на ответниците е връчено съобщение, като им е даден едномесечен срок за възражение . В
дадения от съда срок в канцеларията на съда
се представиха писмени отговори.
Искането на ищцовата страна е
съдът да постанови решение с което да признае за установено, че сключеният между „АНИ-ДЕСИ 2000“
ООД, с ЕИК *********, в последствие
преобразувано на „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК ********* от една страна, а от друга страна С.С.И.,
ЕГН ********** договор
за аренда на земеделска земя за селскостопанско производство, с нот. заверка на
подписите с рег. №2743/27.06.2012 г. от регистъра на Нотариус с рег. №550 - В.
Р. с район на действие PC-Кн. и вписан при Служба по вписванията /Агенция по
вписванията/ при Районен съд -Кн. под вх. Рег.№2439/2 7.06.2012 год. под акт
№269, том 2, респективно анекс от 18.06.2014 г. към
посочения Договор, вписан в Службата по вписванията при PC - Кн., том IV, №97,
дв. вх. р. №2041/2014 г. имат правно
действие за стопанската 2018/2019 г. и следващите до стопанската 2025/2026
г. по отношение на:
-Т.Г.Д., с ЕГН **********
и С.С.И., с ЕГН ********** за следните
земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кн., с ЕКАТТЕ37376, а именно:
НИВА, с площ от 7,000 дка. /седем декара/,
категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Динището”, съставляваща имот с номер №157023,
образуван от имот №157003;
НИВА, с площ от 4,000 дка. /четири декара/,
категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Кукутановец”, съставляваща имот с номер
№644019, образуван от имот №644006 и
НИВА, с площ от 3,001 дка. /три декара и
един квадратни метра/, категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Конунски дол”,
съставляваща имот с номер №322032, образуван от имот №322001 и
-В.Г.Д., с ЕГН **********
и С.С.И., с ЕГН ********** за следните
земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кн., с ЕКАТТЕ37376, а именно:
НИВА, с площ от 10,000 дка. /десет декара/,
категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Динището”, съставляваща имот с номер №157022,
образуван от имот №157003 и
НИВА, с площ от 4,183 дка. /четири декара
сто осемдесет и три кв. м./, категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Кукутановец”,
съставляваща имот е номер №644018, образуван от имот №644006.
Ответниците В.Г.Д. и Т.Г.Д. считат предявеният иск по
настоящото дело, с правно основание чл. 124, ал.1 от
ГПК за процесуално недопустим, по отношение на ответника
С.С.И., като излагат
аргументи за това, в отговора си по чл.131 от ГПК и писмени бележки. Същите ответници считат
предявеният иск по чл.124, ал.1 от ГПК, спрямо тях за неоснователен и
недоказан, тъй като наемният договор е валидно прекратен. За това свое
твърдение също излагат аргументи.
Ответник С.С.И., в отговора си по
чл.131 от ГПК, счита предявения иск за основателен и доказан и излага
аргументите си за това, като го признава изцяло.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства
– поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235,
ал.2 от ГПК, прие за установено следното:
На 27.06.2012 г. „АНИ-ДЕСИ 2000“ ООД, в
последствие преобразувано на ЕООД, със същото наименование сключва договор за
аренда на земеделска земя за селскостопанско производство, с нот. заверка на
подписите с per. № 2743/27.06.2012 г. от регистъра на Нотариус с per. №550 - В.
Р. с район на действие PC-Кн. и вписан при Служба по вписванията АВ при Районен
съд -Кн. под вх. Рег.№2439/27.06.2012 год. под акт №269, том 2. По този договор
за аренда на земеделска земя от 2012 г. страни са: АРЕНДАТОР -„АНИ-ДЕСИ 2000“
ООД, а от друга страна АРЕНДОДАТЕЛ - С.С.И., с ЕГН **********, като
съсобственик на четири броя земеделски имота, съгласно представения нотариален
акт за дарение на недвижим имот №30, том 6, per. №2599, дело №761 от 15.06.2012
г. на Г. И. помощник - нотариус по заместване на В. Р., Нотариус с район на
действие Районен съд - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията при PC -
Кн. на 15.06.2012 г. Акт №121, том 9, дело №1673/2012 г. находящи се в
землището на гр. Кн., а именно: 1. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА, с площ от 0,920 дка.,
категория ТРЕТА, в местността „Криволя”, съставляваща имот с номер №572258;
2.НИВА, с площ от 35,891 дка. /тридесет и пет декара осемстотин и деветдесет и
един квадратни метра/, категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Кукутановец”,
съставляваща имот с номер №644006; 3.НИВА, с площ от 42,818 дка. /четиридесет и
два декара осемстотин и осемнадесет квадратни метра/, категория ЧЕТВЪРТА, в
местността „Динището”, съставляваща имот с номер №157003 и 4.НИВА, с площ от
67,603 дка. /шестдесет и седем декара шестдесет и три квадратни метра/,
категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Конунски дол”, съставляваща имот с номер №
322001.
На 18.06.2014 г. към договора за аренда на
земеделска земя за селскостопанско производство, от 27.06.2012г., страните
сключват анекс, вписан в Службата по вписванията при PC - Кн., том IV, № 97,
дв. вх. р. №2041/2014 г., в които се договарят и изменят същия за 14 стопански години, като първата
стопанска година започва на 1 октомври 2012 г. и приключва на 1 октомври 2026
г., а размера на арендното плащане става 25 лева за декар.
С Решение №67/24.04.2015г.
приключва делбено дело № 484/2012г. по описа на РС-Кн., по което се делят
имотите предмет на договора за аренда на земеделска земя за селскостопанско
производство от
2012г. и анекса към него от 2014г. и на съделителите се възлагат
новообразуваните недвижими имоти – земеделски земи. На тримата ответници също се
възлагат имоти, като на: Т.Г.Д.,
с ЕГН **********: 1.НИВА, с площ от 7 декара,
категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Динището”, съставляваща имот с номер №157023; 2.НИВА, с площ от 4 декара,
категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Кукутановец”, съставляваща имот с номер
№644019 и НИВА,
с площ от 3,001 декара, категория ЧЕТВЪРТА, в местността
„Конунски дол”, съставляваща имот с номер №322032, а на В.Г.Д., с ЕГН **********:1.
НИВА, с площ от 10
декара , категория ЧЕТВЪРТА, в
местността „Динището”, съставляваща имот с номер №157022 и 2.НИВА,
с площ от 4,183 декара, категория ЧЕТВЪРТА, в местността
„Кукутановец”, съставляваща имот е номер №644018.
Ответниците В.Г.Д. и Т.Г.Д., чрез адвокат С.Т.Ш., на
27.02.2019г. предявяват срещу „АНИ-ДЕСИ
2000“ ООД иск с правно
основание чл.28, ал.1 и ал.2, вр. с чл.27, ал.1, т.2 от Закона за арендата в
земеделието, с искане за разваляне на сключеният между страните договор за аренда на земеделска земя за
селскостопанско производство от 2012г. и анекса към него от 2014г. Образувано е дело с №153/2019г. по
което е постановено Решение № 132 от
01.08.2019г., което е обжалвано пред ПлОС.
По писмена молба на ответниците В.Г.Д. и Т.Г.Д., в проведеното съдебно заседание
на 12.03.2019г. производството по настоящото дело беше спряно на основание чл.
229, ал.1, т.4 от ГПК до решаване на гр.д. № 153/2019г.
С Определение от 08.05.2019г.
постановено по ч.гр.д.№267/19г. по описа на ОС-Пл. определението на КРС за
спиране производството по настоящото дело е отменено и делото е върнато за продължаване
на съдопроизводствените действия по него с дадени указания, които настоящият
състав изпълни.
Ищцовото дружество счита, че договора за аренда на земеделска земя за селскостопанско
производство, с нот. заверка на подписите с per, №2743/27.06.2012 г. от
регистъра на Нотариус с per. №550 - В. Р. с район на действие PC-Кн. и вписан
при Служба по вписванията при Районен съд -Кн. под вх. Рег.№2439/27.06.2012
год. под акт №269, том 2, както и сключения въз основа на него Анекс вписан в
Служба по вписванията при Районен
съд-Кн. под вх. Рег.№2041/18.06,2014 год. под акт №97, том 4 - не може да бъде
развален едностранно, така както е сторено в случая, поради липса на правни и
фактически основания. Мотивите му са, че
разпоредбите на ЗАЗ в редакцията му, действащ към датата на подписване както на
Договора, така и на Анекса към него, е допустимо и законосъобразно договор за
аренда, с предмет съсобствени земеделски имоти да се сключва както само с един,
така и с няколко или респективно с всички наследници на общия наследодател. За
арендните отношения този принцип е намерил приложение в чл. 3, ал. 4 от ЗАЗ,
тъй като се приема от законодателя, че е практически възможно само един от
съсобствениците да действа в полза на всички останали при отдаването на земята
под аренда. В конкретният случай Договор за аренда на земеделска земя от 2012
г., респективно Анексът сключен към него през 2014 г., е подписан само с един
съсобственик, преди да е прекратена съсобствеността по отношение на
земеделските земи, предмет на Договора.
Ищцовата страна счита, че представените от
СВ към PC - Кн. заявление от Т.Г.Д., вписано в Службата по вписванията при PC -
Кн., том 3, №213, дв. вх. р. №1719/16.07.2018 г. и заявление до СВ при КРС от
В.Г.Д., вписано в Службата по вписванията при PC - Кн., том 5, №123, дв. вх. р.
№3208/10.10,2017 г. - не отговарят на изискванията на разпоредбите на ПВ, а
именно чл. 6, ал, 1, подточка „в”, тъй като не са описани границите и съседите
на имотите, които касаят същите. Искането на ищцовата страна е съдът да постанови решение
с което да признае за
установено, че сключеният между „АНИ-ДЕСИ 2000“ ООД, с ЕИК *********, в последствие преобразувано на
„АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК *********
от една страна, а от друга страна С.С.И., ЕГН ********** договор
за аренда на земеделска земя за селскостопанско производство, с нот. заверка на
подписите с рег. №2743/27.06.2012 г. от регистъра на Нотариус с рег. №550 - В.
Р. с район на действие PC-Кн. и вписан при Служба по вписванията /Агенция по
вписванията/ при Районен съд -Кн. под вх. Рег.№2439/2 7.06.2012 год. под акт
№269, том 2, респективно анекс от 18.06.2014 г. към
посочения Договор, вписан в Службата по вписванията при PC - Кн., том IV, №97,
дв. вх. р. №2041/2014 г. имат правно
действие за стопанската 2018/2019 г. и следващите до стопанската 2025/2026
г. по отношение и на
имотите на ответниците В.Г.Д.
и Т.Г.Д., възложени
им с Решение №67/24.04.2015г. постановено по делбено дело № 484/2012г. по описа
на РС-Кн..
Ответниците
В.Г.Д. и Т.Г.Д., представлявани от адвокат С.Ш., считат, че от 24.04.2015г. приключването на делбено дело №
484/2012г. по описа на РС-Кн.,
правото на собственост по отношение на процесиите новообразувани имоти с
носител арендодателят г-н С.И. се замества по силата на законовата разпоредба
на чл. 17, ал. 2 изр. 1 от ЗАЗ и преминава върху приобретателите В.Г.Д. и
Т.Г.Д., като страни по договора за
аренда/арендодатели/. Заместването става "екс леге", тоест по силата на самия закон /ЗАЗ/ и арендодатели
по договора в частта на процесиите новообразувани имоти остават единствено
приобретателите.
При така установено от фактическа страна,
съдът намира за установено от правна страна следното: Следва
да се отхвърли като неоснователен предявеният иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, по отношение на ответниците: В.Г.Д. и Т.Г.Д., представлявани от адвокат С.Ш. и да се признае по
отношение на ответник С.С.И., при
следните съображения: Съгласно
разпоредбите на чл.124, ал.1
ГПК всеки може да предяви иск, за да възстанови правото си, когато то е
нарушено, или за да установи съществуването или несъществуването на едно правно
отношение или на едно право, когато има интерес от това. Процесуална
предпоставка за допустимост на установителните искове – положителни или
отрицателни, изрично предвидена в текста на чл.124, ал.1 ГПК е наличието на
интерес. В случай е безспорно, че ищцовото дружество има интерес от установяването на това, че договора за
аренда на земеделска земя за селскостопанско производство, с нотариална заверка на подписите с рег. № 2743/27.06.2012 г. от регистъра на Нотариус с рег. № 550 - В. Р. с район на действие PC-Кн. и анекса от 18.06.2014 г. към същият договор, имат правно действие за стопанската 2018/2019
г. и следващите до стопанската 2025/2026 г. по отношение на земеделските земи на ответниците
В.Г.Д. и Т.Г.Д., подробно описани в исковата
молба. Ноторно известно е на
председателя на настоящият състав, че към момента не съществува такова ниско
арендно плащане, в случая от 25 лева на декар за период от 14 стопански години.
Безспорно е, а и страните го
потвърждават, че между тях имало сключен аренден договор и анекс към него. В
тях ответниците В.Г.Д. и
Т.Г.Д., участват по
силата на разпоредбата на чл.
3, ал. 4 от ЗАЗ, за
която към датата на сключване
на договора за аренда
на земеделска земя от 2012 г., законодателят е признал възможност договорът за
аренда в земеделието да се сключи от един съсобственик, без съгласието на
останалите съсобственици, разпореждайки отношенията помежду им да се уреждат от
правилото на чл. 30, ал. 3 от ЗС.
Безспорно е, че ответниците В.Г.Д. и Т.Г.Д., след приключване на гр.дело №
484/2012г. по описа на РС-Кн., са изпълнили задължението си по чл.17, ал.3 от
ЗАЗ и с нотариална покана №1/05.01.2016г. са уведомили управителя на ищцовото
дружество за настъпилото заместване, като са поискали дължимите арендни
плащания за новообразуваните техни имоти, да им бъдат плащани на тях в размер и
срок съгласно условията на договора и съдебно решение №67/2012г. на КРС. С тази
покана двамата ответници се съгласяват с условията в договора за аренда от
2012г. и анекса към него от 2014г. и желаят тяхното продължаване.
С нотариални покани – за В.Г.Д.
от 26.09.2017г., а за Т.Г.Д. от 05.07.2018г. са уведомили управителя на
ищцовото дружество, че на основание чл.28, ал.1 и ал.2, вр. с чл.27, ал.1, т.2
от ЗАЗ развалят договора поради забавено арендно плащане за повече от три
месеца.
Със заявление от 10.10.2017г. до
съдията по вписвания при РС-Кн., В.Г.Д., чрез адвокат С.Ш. е поискал да се
впише в книгата по вписванията едностранното прекратяване на основание чл.28,
ал.1 и ал.2, вр. с чл.27, ал.1, т.2 от ЗАЗ на договора за аренда на земеделска
земя за селскостопанско производство, за срок от 10 години, заверен нотариално от Нотариус с рег. №550 -
В. Р. с район на действие PC-Кн. и вписан при АВ
-Кн. под вх. Рег.№2439/2012 год. относно имотите възложени му с Решение №67/24.04.2015г.
постановено по делбено дело № 484/2012г. по описа на РС-Кн.. Със заявление, но
от 16.07.2018г. Т.Г.Д., чрез адвокат С.Ш. е поискал същото от СВ при Служба по
вписвания при Районен съд гр.Кн..
Настоящият състав счита, твърдяното от ищцовото дружество, че не отговарят на изискванията на
разпоредбите на ПВ, представените от СВ към PC - Кн. заявление
от Т.Г.Д., вписано в Службата по вписванията при PC - Кн., том 3, №213, дв. вх.
р. №1719/16.07.2018 г. и заявление до СВ при КРС от В.Г.Д., вписано в Службата
по вписванията при PC - Кн., том 5, №123, дв. вх. р. №3208/10.10,2017 г. за неоснователно и недоказано, при
следните съображения: Действията на съдията по вписване се обжалват пред
Окръжен съд, а по настоящото дело не се представиха доказателства да е
направено това, по отношение на двете заявления. Чисто технически, данни за границите и съседите на имотите, описани в заявленията на ответниците Т. и В.Д.
съществуват в системата на службата по вписванията, от вписаното Решение №67/24.04.2015г.
постановено по делбено дело № 484/2012г. по описа на РС-Кн..
Настоящият състав счита, че от 24.04.2015г.- приключване на гр. дело №
484/2012г. по описа на РС-Кн.,
правото на собственост по отношение на процесиите новообразувани имоти с
носител арендодателят г-н С.И. се замества по силата на законовата разпоредба
на чл. 17, ал. 2 изр. 1 от ЗАЗ и преминава върху приобретателите В.Г.Д. и
Т.Г.Д., като страни по договора за аренда. Те добросъвестно са изпълнили
задълженията си по чл.17, ал.3 от ЗАЗ и след като ищцовото дружество не е
изплатило дължимата им се рента в срока на договора за рента от 2012г. и анекса
от 2014г., на основание чл.28, ал.1 и
ал.2, вр. с чл.27, ал.1, т.2 от ЗАЗ те развалят договора поради забавено
арендно плащане за повече от три месеца.
В случая, ищцовата страна макар
да има интерес да установи едно правно отношение - да арендува земите на В.Г.Д. и Т.Г.Д., възложени им с Решение
№67/24.04.2015г. постановено по гр. дело № 484/2012г. по описа на РС-Кн., НЯМА ПРАВНО ОСНОВАНИЕ за тази си
претенция, тъй като претендира права върху чужди имоти.
Голяма част от представените
доказателства касаят иск с правно
основание чл.28, ал.1 и ал.2, вр. с чл.27, ал.1, т.2 от ЗАЗ, за разваляне
на сключеният между страните договор
за аренда на земеделска земя за селскостопанско производство от 2012г. и анекса към него от
2014г. Решението по образуваното пред КРС дело с № 153/2019г. е обжалвано от „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД пред ПлОС.
Ответник С.С.И. признава иска и
по отношение на него следва да се постанови решение с което да съдът да признае
за установено, че сключеният
между „АНИ-ДЕСИ 2000“ ООД, с ЕИК *********,
в последствие преобразувано на „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК ********* от една страна, а от друга страна
С.С.И., ЕГН ********** договор за аренда на земеделска земя за селскостопанско
производство, с нот. заверка на подписите с рег. №2743/27.06.2012 г. от
регистъра на Нотариус с рег. №550 - В. Р. с район на действие PC-Кн. и вписан
при Служба по вписванията /Агенция по вписванията/ при Районен съд -Кн. под вх.
Рег.№2439/2 7.06.2012 год. под акт №269, том 2, респективно анекс от 18.06.2014 г. към посочения Договор, вписан в
Службата по вписванията при PC - Кн., том IV, №97, дв. вх. р. №2041/2014 г. имат правно действие за стопанската 2018/2019 г. и следващите до стопанската 2025/2026 г. по
отношение на
възложените му имоти с Решение №67/24.04.2015г. постановено по гражданско дело
№ 484/2012г. по описа на РС-Кн..
При този изход на делото, следва ищцовата страна да
бъде осъдена да заплати на ответниците В.Г.Д. и Т.Г.Д. направените деловодни разноски, в общ размер на 600 лева
– адвокатски хонорари и 50 лева за вещо лице.
Водим от горното съдът ,
Р
Е Ш И :
ПРИЗНАВА
за установено, че сключеният между „АНИ-ДЕСИ 2000“ ООД, с ЕИК *********,
в последствие преобразувано на „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Кн.,
ул.“Г. Д.“ № **, представлявано от И. Г. С., с ЕГН **********, чрез адвокат С.Ч. ***, с адрес на връчване на книжа и документи по
делото: гр. Кн., ул. „Н. П.“ №**, ет.*, ст.* от една страна, а от друга страна С.С.И., ЕГН **********, договор за аренда на земеделска земя за селскостопанско
производство, с нот. заверка на подписите с рег. №2743/27.06.2012 г. от
регистъра на Нотариус с рег. №550 - В. Р. с район на действие PC-Кн. и вписан
при Служба по вписванията /Агенция по вписванията/ при Районен съд -Кн. под вх.
Рег.№2439/2 7.06.2012 год. под акт №269, том 2, респективно анекс от 18.06.2014 г. към посочения Договор, вписан в
Службата по вписванията при PC - Кн., том IV, №97, дв. вх. р. №2041/2014 г. имат правно действие за стопанската 2018/2019 г. и следващите до стопанската 2025/2026 г. по
отношение на
възложените му имоти с Решение №67/24.04.2015г. постановено по гражданско дело
№ 484/2012г. по описа на РС-Кн..
ОТХВЪРЛЯ, като неоснователен и недоказан иска предявен от „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр.Кн., ул.“Г. Д.“ № **, представлявано от
И. Г. С., с ЕГН **********, чрез
адвокат С.Ч. ***, с адрес на връчване на
книжа и документи по делото: гр. Кн., ул. „Н. П.“ №11, ет.2, ст.2 е
предявило ПРОТИВ: 1. Т.Г.Д., с ЕГН
**********, с адрес: ***; 2. В.Г.Д., с
ЕГН **********, с адрес: *** – двамата представлявани от адвокат С.Ш. от ПлАК, с който се иска съдът да
постанови решение с което да признае за установено, че сключеният между „АНИ-ДЕСИ 2000“ ООД, с ЕИК *********, в последствие преобразувано на
„АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК *********
от една страна, а от друга страна С.С.И., ЕГН ********** договор
за аренда на земеделска земя за селскостопанско производство, с нот. заверка на
подписите с рег. №2743/27.06.2012 г. от регистъра на Нотариус с рег. №550 - В.
Р. с район на действие PC-Кн. и вписан при Служба по вписванията /Агенция по
вписванията/ при Районен съд -Кн. под вх. Рег.№2439/2 7.06.2012 год. под акт
№269, том 2, респективно анекс от 18.06.2014 г. към
посочения Договор, вписан в Службата по вписванията при PC - Кн., том IV, №97,
дв. вх. р. №2041/2014 г. имат правно
действие за стопанската 2018/2019
г. и следващите до стопанската 2025/2026
г. по отношение на:
-Т.Г.Д., с ЕГН **********
и С.С.И., с ЕГН ********** за земеделски
земи, находящи се в землището на гр. Кн., с ЕКАТТЕ37376, а именно:
- НИВА, с площ от 7,000
дка. /седем декара/, категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Динището”, съставляваща
имот с номер №157023, образуван от
имот №157003;
-НИВА, с площ от 4,000
дка. /четири декара/, категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Кукутановец”,
съставляваща имот с номер №644019,
образуван от имот № 644006 и
- НИВА, с площ от 3,001
дка. /три декара и един квадратни метра/, категория ЧЕТВЪРТА, в местността
„Конунски дол”, съставляваща имот с номер №322032,
образуван от имот №322001 и
-В.Г.Д., с ЕГН **********
и С.С.И., с ЕГН ********** за земеделски
земи, находящи се в землището на гр. Кн., с ЕКАТТЕ37376, а именно:
- НИВА, с площ от 10,000
дка. /десет декара/, категория ЧЕТВЪРТА, в местността „Динището”, съставляваща
имот с номер №157022, образуван от
имот №157003 и
- НИВА, с площ от 4,183
дка. /четири декара сто осемдесет и три кв. м./, категория ЧЕТВЪРТА, в
местността „Кукутановец”, съставляваща имот е номер №644018, образуван от имот №644006.
ОСЪЖДА от „АНИ-ДЕСИ 2000“ ЕООД, с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр.Кн., ул.“Г. Д.“ № **, представлявано от И.
Г. С., с ЕГН **********, чрез
адвокат С.Ч. ***, с адрес на връчване на
книжа и документи по делото: гр. Кн., ул. „Н. П.“ №**, ет.*, ст.* да заплати на: Т.Г.Д., с ЕГН **********,
с адрес: *** – 326,13 лева деловодни
разноски, представляващи платено адвокатско възнаграждение в размер на 300 лева и 26,13 лева – възнаграждение за вещо лице и на 2. В.Г.Д., с
ЕГН **********, с адрес: *** –326,13
лева деловодни разноски, представляващи платено адвокатско възнаграждение в
размер на 300 лева и 26,13 лева – възнаграждение за вещо
лице.
Решението може да се обжалва пред ПлОС в
14-дневен срок от получаване на съобщението, като преписи от него се изпратят на страните и процесуалните им
представители.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :