Р Е Ш
Е Н И Е №
100
Самоков 14 май 2021 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Самоковският районен съд, Іви
състав в публично съдебно
заседание на десети юни 2020
година в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КИРИЛ ПАВЛОВ
при
секретаря Екатерина Баракова, като разгледа докладваното от СЪДИЯТА
гр. дело № 930 по описа за 2019
год. и за да се произнесе взе предвид следното:
С Искова молба, подадена на 19. 09. 2019
год. Л.Л.Ш. ЕГН ********** и Димитринка Л.Д. ЕГН ********** са предявили против
Е.В.Г. ЕГН ********** иск за делба на недвижим имот УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
УПИ с площ от 850 кв.м., идентичен с парцел II , с пл.№ 87, в квартал 7, по
регулационния план на село Райово, община Самоков, утвърден със Заповед№
АБ-39/1982г., ведно с построените в същия поземлен имот МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА
на един етаж със застроена площ от 63 кв.м., състояща се от две стаи, кухня,
коридор и мазета, ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 30 кв.м., СТОПАНСКА СГРАДА с площ от
50кв.м. и ГАРАЖ със застроена от 24кв.м., при съседи на имота УПИ -улица ,
Димитър Милев Пейчинов и край на регулацията.
Съсобствеността върху описания недвижим
имот се претендира при квоти ½ идеална част общо за ищците и ½
идеална част за ответницата. При тези квоти ищците искат от съда да допусне
делбата на описания недвижим имот.
Твърди се в исковата молба, че ищците Л.Л.Ш.
ЕГН ********** и Димитринка Л.Д. ЕГН ********** са наследници по закон на баща
си Любен В. Гарчев, починал на 16. 06. 2019 година, а чрез него и на неговите
родители Васил Занев Гарчев, починал на 04. 03. 1992 година и Митра Христова
Гарчева, починала на 03. 03. 1994 година. Твърди се в исковата молба, че
наследник на Васил Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева е и ответницата Е.В.Г..
Твърди се в исковата молба, че по силата
на нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност № 84,том ІІІ ,дело 919 от 1988г. на РС
Самоков и Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
регулация № 198,том II, дело 652 от 1983г.
на РС Самоков, Васил Занев Гарчев
е признат за собственик на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. Райово ,
Община Самоков с площ от 850 кв.м., идентичен с парцел II , с пл.№ 87, в
квартал 7, по рег. план на селото , утвърден със Заповед№ АБ-39/1982г., ведно с
построените в същия поземлен имот МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж със
застроена площ от 63 кв.м., състояща се от две стаи, кухня, коридор и мазета,
ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 30 кв.м., СТОПАНСКА СГРАДА с площ от 50кв.м. и ГАРАЖ със
застроена от 24кв.м., при съседи на имота - улица, Димитър Милев Пейчинов и
край на регулацията.
Твърди се в исковата молба, че от този процесен претендиран за делба
недвижим имот ищците са наследили и притежават общо 1/2 идеална част и 1/2
идеална част за ответницата.
Твърди се в исковата молба, че смъртта
на бащата на ищците Л.Л.Ш. и
Димитринка Л.Д., те опитали да разделят имота доброволно с ответницата но
разбрали, че ответницата се е снабдила с Нотариален акт за собственост на
недвижим имот № 71 , том 1А , рег.№ 1588 , дело № 64 / 2010г., на Нотариус
Борислав Механджийски и се легитимира като единствен собственик на описания
имот, без да е станала собственик по давност или на друго правно основание.
Твърди се в исковата молба, че нотариален
акт за собственост на недвижим имот № 71, том ІА, рег.№ 1588, дело № 64 /
2010г., на Нотариус Борислав Механджийски бил издаден неправомерно , тъй като на
ответницата са признати права , които тя не притежавала защото не е наследник
на целия имот.
В петитума на исковата молба се съдържат
исканията съдът да допусне делба процесния имот, находящ се в с. Райово , общ.
Самоков, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 850 кв.м., идентичен с
парцел II , с пл.№ 87, в квартал 7, по рег. план на село Райово община Самоков
, утвърден със Заповед№ АБ-39/1982г., ведно с построените в същия поземлен имот
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж със застроена площ от 63 кв.м., състояща се
от две стаи, кухня, коридор и мазета, ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 30 кв.м., СТОПАНСКА
СГРАДА с площ от 50кв.м. и ГАРАЖ със застроена от 24кв.м., при съседи на имота
УПИ: улица , Димитър Милев Пейчинов и край на регулацията, при квоти 1/2 идеална част за ищците и 1/2 идеална част за
ответницата .
Предявена е и претенция с правно
основание чл. 537 ,ал.2 от ГПК с искане
съдът да отмени Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 71 , том 1А ,
рег.№ 1588, дело № 64 / 2010г., на Нотариус Борислав Механджийски до размера на
1/2 идеална част от описания в този нотариален имот, признат за собствен на
ответницата.
Ответницата оспорва предявения иск,
както и претенцията с правно основание чл. 537 ал. 2 от ГПК. Твърди в отговора
на исковата молба, че поради отказ
на
Любен В. Гарчев от наследството на родителите си Васил Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева,
само тя ответницата Е.В.Г. е придобила по наследство процесния претендиран за
делба недвижим имот, така е станала негов собственик и е неоснователна
претенцията по чл. 537 ал. 2 относно атакуваният от ищците нотариален акт за
собственост на недвижим имот № 71 , том 1А , рег.№ 1588, дело № 64 / 2010г., на
Нотариус Борислав Механджийски.
В съдебно заседание ищците Л.Л.Ш. ЕГН ********** и Димитринка Л.Д. ЕГН **********
поддържат предявените искове чрез пълномощника си адвокат Карабонева от САК.
В съдебно заседание ответницата поддържа
становището си за неоснователност на предявените претенции чрез пълномощника си
адвокат Гуцалска.
Съдът, като прецени събраните по делото
доказателства и становищата на страните прие за установено следното:
Ищците Л.Л.Ш. ЕГН ********** и
Димитринка Л.Д. ЕГН ********** са наследници по закон на баща си Любен В.
Гарчев, починал на 16. 06. 2019 година,
Родители на Любен В. Гарчев са Васил Занев Гарчев - баща, починал на 04. 03.
1992 година и Митра Христова Гарчева - майка, починала на 03. 03. 1994 година.
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит
по давност № 84,том ІІІ ,дело 919 от 1988г. на РС Самоков и Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по регулация № 198,том II, дело 652
от 1983г. на РС Самоков, Васил Занев Гарчев по време на брака му с
Митра Христова Гарчева е признат за собственик на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
находящ се в с. Райово , Община Самоков с площ от 850 кв.м., идентичен с парцел
II , с пл.№ 87, в квартал 7, по рег. план на селото , утвърден със Заповед№ АБ-39/1982г.,
ведно с построените в същия поземлен имот МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж
със застроена площ от 63 кв.м., състояща се от две стаи, кухня, коридор и
мазета, ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 30 кв.м., СТОПАНСКА СГРАДА с площ от 50кв.м. и
ГАРАЖ със застроена от 24кв.м., при съседи на имота - улица, Димитър Милев
Пейчинов и край на регулацията.
Така както е доказана собствеността на
Васил Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева върху процесния имот, съдът приема
че само ответницата Е.В.Г. ЕГН ********** като тяхна дъщеря и законен наследник
е придобила на основание наследяване описания по-горе имот, а ищците не са
придобили никаква собственост върху същия на претендираното основание.
Видно от приложения по делото отказ от
наследство на 04. 02. 2010 година Любен В. Гарчев се е отказал от
наследството на родителите си Васил
Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева - майка, като отказът му от наследството
им е извършен по надлежния ред и форма – с нотариална заверка на подписа на отказалия
се от наследство и този отказ е вписан в съответната книга в РС Самоков за
приемане и отказ от наследство. Това се установява от приложеното по делото
Удостоверение изх. № 02- от 09. 02. 2010 година на РС Самоков.
Безуспешно е останало оспорването на
истинността от гледна точка на автетичност на описания отказ на Любен В. Гарчев
ЕГН ********** от наследството на родителите си
Васил Занев Гарчев - баща, починал на 04. 03. 1992 година и Митра
Христова Гарчева - майка, починала на 03. 03. 1994 година. Съдът кредитира
заключението на вещото лице графолог П.В.П., видно от което именно Любен В.
Гарчев ЕГН ********** е подписал процесния отказ от наследство. Това е
потвърдено и от нотариуса при извършената още при отказа от наследство
нотариална заверка на подписа и това нотариално удостоверяване установява с
официална удостоверителна сила че подписа е положен именно от Любен В.
Гарчев ЕГН **********. По силата на чл. 193 ал. 3, предложение първо ГПК,
когато се оспорва официален документ, както в случая относно потвърденото с
нотариалната заверка на подписа авторството на Любен В. Гарчев за извършеният
от него отказ от наследството на Васил Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева,
тежестта на доказване на претендираната неистинност на документа носи страната
която го оспорва. В случая не само че ищците се на установили такава
неистинност, но и е доказана автетичността на процесния отказ от наследство.
При това положение изводите за неуспешното оспорване истинността на този отказ
от наследство следват както от доказателствената тежест, така и от заключението
на вещото лице, което потвърждава че именно Любен В. Гарчев е положил подписа
си върху оспорения документ и съдът кредитира това заключение като компетентно
обективно и пълно.
По изложените съображения ищците не
установяват да са придобили на претендираното основание каквато и да била част
от собствеността на процесния имот и искът за делба на този имот се явява
неоснователен.
Съдът като съобрази извършения от Любен В.
Гарчев ЕГН ********** отказ от наследството на родителите му Васил Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева
на основание чл. 53 ал. 1 от Закон за наследството приема, че единствено
ответницата Е.В.Г. като дъщеря и
наследник на Васил Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева е придобила
собствеността върху процесния имот. Като наследници на отказалият се от
наследството на собствениците на имота
Васил
Занев Гарчев и Митра Христова Гарчева, ищците не са придобили нищо от
собствеността на процесния имот.
В гражданския процес правилата на
доказателствената тежест установяват в чия сфера настъпват неблагоприятните
последици от недоказване на факт или положение, на което страната основава
своите искания или възражения. Щом ищците не доказват с необходимото пълно
доказване, да притежават каквато и да било идеална част от собствеността на
процесния имот, съдът прилагайки правилата на доказателствената тежест приема
че ищците нямат такава собственост, каквато не се установява от събраните по делото писмени и гласни доказателства,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност.
От друга страна ответницата е установила
придобитата на основание наследяване от родителите й Васил Занев Гарчев и Митра
Христова Гарчева собственици преди смъртта им на процесния имот. Също така
ответницата е установила отказа от наследство на Любен В. Гарчев баща на ищците
от наследството на неговите родители. При това положение съдът приема че
ответницата е придобила право на собственост върху имота претендиран за делба,
което изключва правото на ищците както на каквато и да било собственост така и
правото им да искат делба на този имот.
Неоснователна е и следва да се отхвърли
претенцията на ищците с правно основание чл. 537 ал. 2 от ГПК отмяна на Нотариален акт за собственост
на недвижим имот № 71 , том 1А , рег.№ 1588, дело № 64 / 2010г., на нотариус
Борислав Механджийски за 1/2 идеална част от описания в този нотариален имот.
От една страна ищците не установяват свои права върху процесния неоснователно
претендиран за делба недвижим имот, при което не се налага изводът че
атакувания с тази претенция нотариален акт засяга техни права върху имота. От
друга страна нотариалния акт е издаден на правно основание, като и в настоящия
процес се установява собственост на ответницата върху имота признат за собствен
на ищцата с процесния Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 71 , том
1А , рег.№ 1588, дело № 64 / 2010г., на нотариус Борислав Механджийски.
На основание чл. 78 ал. 3 от ГПК, с
оглед изхода на делото, съдът следва да осъди ищците да заплатят на ответницата
Е.В.Г. разноските й по делото, платени като адвокатско възнаграждение на
пълномощника й адв. Гуцалска.
Мотивиран от изложените съображения
съдът,
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛЕН предявения
от Л.Л.Ш. ЕГН ********** и Димитринка Л.Д.
ЕГН ********** срещу Е.В.Г. ЕГН ********** иск за делба на недвижим имот
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ УПИ с площ от 850 кв.м., идентичен с парцел II , с пл.№
87, в квартал 7, по регулационния план на село Райово, община Самоков, утвърден
със Заповед № АБ-39/1982г., ведно с построените в същия поземлен имот МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж със застроена площ от 63 кв.м., състояща се от две
стаи, кухня, коридор и мазета, ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 30 кв.м., СТОПАНСКА СГРАДА
с площ от 50кв.м. и ГАРАЖ със застроена от 24кв.м., при съседи на имота: улица
, Димитър Милев Пейчинов и край на регулацията.
ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛНА претенцията
на Л.Л.Ш. ЕГН ********** и Димитринка Л.Д. ЕГН ********** срещу Е.В.Г. ЕГН ********** срещу Е.В.Г. ЕГН ********** с
правно основание чл. 537 ал. 2 ГПК за отмяна на Нотариален акт за собственост
на недвижим имот № 71 , том 1А , рег.№ 1588, дело № 64 / 2010г., на Нотариус
Борислав Механджийски за 1/2 идеална част от описания в него имот.
ОСЪЖДА Л.Л.Ш. ЕГН ********** с адрес ***
и Димитринка Л.Д. ЕГН ********** с адрес ***, ж. к. Самоково, блок № 32, вх. В,
етаж 4, ап. 15 на основание чл. 78 ал. 3 от ГПК да заплатят Е.В.Г. ЕГН **********
сумата 800 (осемстотин) лева за разноски по делото.
Решението може да се обжалва с въззивна
жалба пред СОС в двуседмичен срок от връчване съобщението на страните.
Районен съдия: