№ 197
гр. Троян, 26.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20214340101003 по описа за 2021 година
С решение № 74 от 20.04.2022 г., първоинстанционния съд е допуснал
делба между С. П. Й. от с. С.с. общ. Троян и Н. П. К. от гр. С. на съсобствения
им недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 2196 кв. м,
находящ се в с. С.с. общ. Троян, обл. Ловеч, с адрес: улица "С."№ 65, с трайно
предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване -
ниско застрояване (до 10 метра), с номер по предходен план - няма, предходен
идентификатор - няма, и с идентификатор № 70500.517.143 по кадастралната
карта и кадастрални регистри на с. С.с. одобрени със Заповед № РД -18 - 20 от
24.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на
имота: имот № 70500.517.144, имот № 70500.18.41, имот № 70500.517.1149,
имот № 70500.517.145, имот №70500.517.1148 и имот № 70500.517.142, ведно
с постройките, попадащи върху имота, а именно: ЦЯЛАТА ЕДНОЕТАЖНА
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ, от 50 кв. м и с
идентификатор № 70500.517.143.1, ЦЯЛАТА ДВУЕТАЖНА
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 59 кв. м. и с
идентификатор № 70500.517.143.2, ЦЯЛАТА ДВУЕТАЖНА
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 41 кв. м и с
идентификатор № 70500.517.1433, като е постановил от имота да се образуват
ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които за всеки един от съделителите С. П. Й. и Н. П.
1
К. е отреден по един дял. Решението е влязло в законна сила.
В първото съдебно заседание след допускане на делбата
пълномощника на ищцата С. Й. – адвокат М. Д. от ЛАК на основание чл. 349
ал. 2 от ГПК е направила искане за възлагане на процесния имот, което е
прието от съда за разглеждане в процеса.
Ответницата Н. К. не се явява в с. з., не изпраща представител и не е
изразила становище и по втората фаза на съдебната делба.
По делото е допусната и изслушана съдебно-техническа експертиза с
вещо лице инж. Ж. Й., която в заключението си е представила пазарна оценка
на делбения имот в размер на 5 300 лева. Инж. Й. е констатирала, че делбения
имот е неподеляем.
Ищцата е ангажирала гласни доказателства относно твърдението си,
че и към момента живее в делбения имот и същия представлява единствено
нейно жилище. По делото са разпитани свидетелите П.П.С. и Т.С.И.. От
свидетелските показания се установява, че Й. е живяла в наследствения имот
още по времето, когато е била жива майка й, там живее и в момента и не
притежава друго жилище. По наследство от своя чичо, ищцата притежава и
друг имот в с. С.с. който е негоден за живеене.
С приключването на втората фаза в делбеното произовдство, съда извършва
реална делба на делбените имоти и прекратява съсобствеността между
съделителите.
В процеса е приета възлагателната претенция на ищцата Й..
Решаващия съд следва да обсъди хипотезата на чл. 349 ал. 2 от ГПК, по който
ред това е поискано. Законодателя е поставил изискването да са налице
кумулативно няколко условия. Първата група касаят предмета на делбата и в
настоящия случай те са налице, а именно касае се за жилище, което е
неподеляемо, същото е наследствено от М.К. П., която е майка на
съделителите С. Й. и Н. К. Стефан и е починала на 03.06.2005 г. Установи се
от гласните доказателства, че към момента на смъртта на наследодателя,
ищцата е живяла в процесния имот. Другото условие е отрицателно и касае
съделителя - да няма друго собствено жилище. По делото се установи, че
ищцата не притежава друго жилище. Другата съделителка Н. К. не е оспорила
възлагателното искане на ищцата. Ето защо съда намира, че процесния имот
следва да бъде възложен в дял на ищцата С. Й., която и към момента живее
2
там. За уравнение на дяловете същата следва да заплати на ответницата К.
сумата 2 650 лева, равняваща се на полагащата й се 1/2 ид. част.
Ще следва всеки един от съделителите да заплати по 4 % държавна
такса в полза на бюджета на съдебната власт, съобразно с дяловете им, а
именно – по 106,00 лева. Освен това С. Й. следва да заплати 2 % местна такса
в размер на 53,00 лева върху сумата 2 650 лева лева, с която сума се е
увеличил нейния дял.
С. Й. е представила списък на разноски по реда на чл. 80 от ГПК за
сумата общо 320,00 лева. При този изход на делото и предвид хипотезата на
чл. 355 от ГПК разноските в делбения процес се заплащат от страните в
зависимост от техните дялове. В случая ще следва ответницата да заплати на
ищцата 160,00 лева, съразмерно с дяловете на страните.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ по реда на чл. 349 ал. 2 от ГПК на С. П. Й., ЕГН
**********, адрес: с. С.с. общ. Троян, ул. „С.” № 65 като неподеляем следния
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 2196 кв. м, находящ
се в с. С.с. общ. Троян, обл. Ловеч, с адрес: улица "С."№ 65, с трайно
предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване -
ниско застрояване (до 10 метра), с номер по предходен план - няма, предходен
идентификатор - няма, и с идентификатор № 70500.517.143 по кадастралната
карта и кадастрални регистри на с. С.с. одобрени със Заповед № РД -18 - 20 от
24.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на
имота: имот № 70500.517.144, имот № 70500.18.41, имот № 70500.517.1149,
имот № 70500.517.145, имот №70500.517.1148 и имот № 70500.517.142, ведно
с постройките, попадащи върху имота, а именно: ЦЯЛАТА ЕДНОЕТАЖНА
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ, от 50 кв. м и с
идентификатор № 70500.517.143.1, ЦЯЛАТА ДВУЕТАЖНА
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ 59 кв. м. и с
идентификатор № 70500.517.143.2, ЦЯЛАТА ДВУЕТАЖНА
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 41 кв. м и с
3
идентификатор № 70500.517.1433 с пазарна стойност 5 300 – пет хиляди и
триста лева, като за уравнение на дяловете ОСЪЖДА С. П. Й., ЕГН
**********, адрес: с. С.с. общ. Троян, ул. „С.” № 65 да заплати на Н. П. К.,
ЕГН **********, адрес: гр. С., ж. к. „К.п.“, бл. 16В, ет. 4, ап. 91 сумата 2 650 –
две хиляди шестстотин и петдесет лева, равняваща се на полагащата й се 1/2
ид. част.
ОСЪЖДА С. П. Й., ЕГН **********, адрес: с. С.с. общ. Троян, ул. „С.”
№ 65 да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС 4 %
държавна такса в размер на 106,00 – сто и шест лева, както 2 % местна такса
по ЗМДТ върху сумата 2 650 лева, с която сума се е увеличил нейния дял – в
размер на 53,00 - петдесет и три лева.
ОСЪЖДА Н. П. К., ЕГН **********, адрес: гр. С., ж. к. „К.п.“, бл. 16В,
ет. 4, ап. 91 да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
ТРС 4 % държавна такса в размер на 106,00 – сто и шест лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Н. П. К., ЕГН **********,
адрес: гр. С., ж. к. „К.п.“, бл. 16В, ет. 4, ап. 91 да заплати на С. П. Й., ЕГН
**********, адрес: с. С.с. общ. Троян, ул. „С.” № 65 сумата 160,00 – сто и
шестдесет лева, сторени съдебно-деловодни разноски, съразмерно с дяловете
им.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен
съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
4