Определение по дело №3537/2018 на Районен съд - Пазарджик

ОПРЕДЕЛЕНИЕ №

  гр. Пазарджик, 29.10.2018 г.

 

Районен съд – Пазарджик, Гражданска колегия, в закрито заседание на двадесет и девети октомври две хиляди и осемнадесета година, в състав:

 

                                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИЯ НЕНОВА

 

като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 3537 по описа за 2018 г., за да се произнесе взе предвид следното:

            Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

            Ищецът „Марица Пропъртис Ко“ ЕООД е предявил иск против ответниците И.Г.У. и М.Л.У. за осъждането им да му заплатят обезщетение за причинените му имуществени вреди в резултат от противоправното им поведение – неполагане на грижата на добър стопанин за собствените им вещи, в резултат от което през месец април 2018 г. се появил теч в апартамента на ищеца, находящ се в гр. Пазарджик, ул. „Янтра“ № 9, ет. 3, ап. 7, в размер на 1 000 лв., равняващи се на необходимата сума за отстраняване на нанесените вреди, от които 50 лв. за премахване на подкожушена мазилка и шпакловка, 50 лв. за направа на гипсова мазилка по бетонови тавани, 200 лв. за направа на гипсова мазилка по тухлени стени, 100 лв. за направа на гипсова шпакловка, 200 лв. за боядисване на тавани с латекс, 100 лв. за премахване и поставяне на нови корнизи и 300 лв. за премахване на мухлясали тапети и поставяне на нови, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на сумата.

            Претендира разноски.

            Представя писмени доказателства: нотариален акт, молба, жалба, писмо.

            Моли да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, която след запознаване с материалите по делото и извършване на оглед на място в апартамента на ищеца и този на ответниците да отговори на въпросите: каква е причината за теча в апартамента на ищеца и каква е стойността за разходите за СМР за отстраняване на нанесените на апартамента вреди.

            Моли да бъде допуснат в качеството му на свидетел при режим на довеждане Трендафил Димитров Кантонеров за установяване на състоянието на процесния апартамент вследствие на теча.

            Моли да бъдат задължени ответниците да представят документ за собственост на апартамента, находящ се в гр. Пазарджик, ул. „Янтра“ № 9, ет. 4, ап. 10.

            Ответниците И.Г.У. и М.Л.У. в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК оспорват иска, предявен против тях, като неоснователен.

Заявяват, че и техният апартамент е бил наводнен, като считат, че причина за това е повреда във водопроводната и канализационна мрежа на апартамента на 6-ия етаж.

Твърдят, че през месец август 2018 г. се е провело общо събрание на етажните собственици за обсъждане на проблема и се е взело решение за събиране на пари за отстраняване на теча, а през месец октомври 2018 г. собственикът на апартамента на 6-ия етаж го е отремонтирал, в резултат от което течът при тях и при съседа от 5-ия етаж спрял, но въпреки това ищецът не оттеглил иска си.

Молят за отхвърляне на иска и за присъждане на разноски.

            Не ангажират доказателства.

            Съдът на основание чл. 140, ал. 3 ГПК съобщава на страните следния проект на доклад по делото:

            Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 45 ЗЗД за обезщетяване на вреди от непозволено увреждане.

За основателността на иска в тежест на ищеца е при условията на пълно и главно доказване да установи всички елементи от фактическия състав на непозволеното увреждане: противоправно деяние на ответниците, настъпване на имуществена вреда и причинно-следствена връзка между деянието и настъпилата вреда. Вината на основание чл. 45, ал. 2 ЗЗД се предполага до доказване на противното.

С оглед становищата на страните съдът на основание чл. 146, ал. 1, т. 3 ГПК обявява за безспорно между тях, че ищцовото дружество е собственик на апартамент № 7, находящ в гр. Пазарджик, ул. „Янтра“ № 9, ет. 3, а ответниците са собственици на апартамент № 10, находящ се в гр. Пазарджик, ул. „Янтра“ № 9, ет. 4.

            Представените с исковата молба писмени доказателства следва да бъдат приети по делото като допустими, относими и необходими.

            За установяване на спорните факти следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, която да отговори на поставените от ищеца въпроси, както и един свидетел при режим на довеждане от ищеца.

            С оглед приетото от съда за безспорно между страните обстоятелство, че са собственици съответно на апартамент № 7 и апартамент № 10, находящи се в гр. Пазарджик, ул. „Янтра“ № 9, съдът намира, че не е необходимо събирането на доказателства в тази насока, поради което искането на ищеца да бъдат задължени ответниците да представят документ за собственост на апартамент № 10 следва да бъде оставено без уважение.

            Съдът приканва страните към постигане на спогодба, като им разяснява, че ако постигнат такава ще спестят време и разноски, а на ищеца ще бъде върната половината от внесената държавна такса.

            Воден от горното и на основание чл. 140 и чл. 146, ал. 4 ГПК съдът

 

О П Р Е Д Е Л И:

           

            НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание, което ще се проведе на 07.12.2018 г. от 10,40 часа, за която дата и час да се призоват страните.

            ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.

            ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след запознаване с материалите по делото и извършване на оглед на място в апартамента на ищеца и този на ответниците да отговори на въпросите: каква е причината за теча в апартамента на ищеца и каква е стойността за разходите за СМР за отстраняване на нанесените на апартамента вреди.

            ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 150 лв., вносими от ищеца по сметка на Районен съд – Пазарджик в едноседмичен срок от съобщаването.

            НАЗНАЧАВА за вещо лице Борислав Здравков Генов, който да бъде призован след внасяне на депозита.

            ДОПУСКА до разпит при режим на довеждане от ищеца в качеството му на свидетел Трендафил Димитров Кантонеров за установяване състоянието на процесния апартамент вследствие на теча.

            ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца да бъдат задължени ответниците да представят документ за собственост на апартамента, находящ се в гр. Пазарджик, ул. „Янтра“ № 9, ет. 4, ап. 10.

ПРИКАНВА страните към спогодба за окончателно уреждане на спора, предмет на делото.

           

            Препис от определението да се изпрати на страните, като на ищеца се връчи и препис от писмения отговор на ответниците.

            Определението не подлежи на обжалване.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: