№ 30248
гр. София, 16.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20251110140398 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от етажна
собственост с административен адрес в ****, представлявана от управителя „Образцов вход“
ЕООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ***, представлявано от управителя
Г.В.С. против П. Д. П., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в ****.
Твърди се в исковата молба, че на проведено общо събрание на етажните собственици
на 02.05.2023 г., е избрано „Образцов вход“ ЕООД да извършва дейности по управление и
поддръжка на етажната собственост за срок от 2 (две) години и е приет бюджет на етажната
собственост. На 12.05.2023 г. е подписан договор между етажната собственост и „Образцов
вход“ ЕООД за извършване на дейности по управление и поддръжка на етажната
собственост при цена от 9,00 лева на месец, дължими от всеки самостоятелен обект в
етажната собственост за срок от 2 (две) години.
Ответницата е собственик на апартамент А7 в ищцовата етажна собственост.
П. П. дължи вноски за ремонт, режийни разходи и „Фонд ремонт“ към етажната
собственост в общ размер на 595,78 лв. (петстотин деветдесет и пет лева и седемдесет и
осем стотинки) за периода от 01.05.2023 г. до 28.08.2024г,. разпределени както следва:
вноска за „Фонд ремонти на ЕС“ в размер на 56,28 лева (три месечни вноски по 18,76 лева,
начислени за периода от 01.06.2024 г. до 28.08.2024 г.); вноска за „Режийни разходи на ЕС“ в
размер на 30.00 лева за периода от 01.05.2023 г. до 31.05.2023 г.; вноска за „Режийни разходи
на ЕС“ в общ размер на 50,00 лева (пет месечни вноски по 10,00 лева за периода от
01.07,2023 г. до 30.11.2023 г.); вноска за „Режийни разходи на ЕС“ в общ размер на 100 лева
(пет месечни вноски по 20 лева за периода от 01.12.2023 г. до 30.04.2024 г.); вноска за
„Режийни разходи на ЕС“ в общ размер на 100 (четири месечни вноски по 25,00 лева за
периода от 01.05.2024 г, до 28.08.2024 г.); вноска за „Такса управление на ЕС“ в размер на
4,50 лева за периода от 01.05.2023 г. до 31.05.2024 г.; вноска за „Такса управление на ЕС“ в
общ размер на 135 (петнадесет месечни вноски по 9,00 лева за периода от 01.06.2023 г. до
28.08.2024 г.); вноска за „Правни услуги“ в общ размер на 120 (две месечни вноски по 60,00
лева за периода от 01.12.2023 г. до 31.01.2024 г.).
Ищцовата етажна собственост е предявила вземането си против П. П. по реда на
заповедното производство и въз основа на заявлението е образувано частно гражданско дело
№ 53245 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, 162-ри състав. Заявлението е уважено
и е издадена заповед № 29232 от 18.09.2024 г., с която е разпоредено длъжникът П. Д. П.,
ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в **** да заплати на кредитора ЕТАЖНА
СОБСТВЕНОСТ с административен адрес в ****, представлявана от управителя „Образцов
вход“ ЕООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ***, представлявано от управителя
Г.В.С. сумата от 595,78 лв. (петстотин деветдесет и пет лева и седемдесет и осем стотинки),
представляваща неплатени месечни вноски към ЕС за Фонд „Ремонт“, такса управление и
режийни разходи, във връзка с апартамент № А7, адрес в ****, начислени за периода от
1
01.05.2023 г. до 28.08.2024 г. В срока по чл. 414 ал. 2 от ГПК П. П. е депозирала възражение
срещу заповедта за изпълнение, поради което и на основание чл. 415 ал. 1 т. 1 от ГПК с
разпореждане № 86113 от 02.06.2025 г. е указано на заявителя да предяви иск за
установяване на вземането си.
С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от
предявяването на иск за установяване на вземането си против ответницата, за което е
издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК № 29232 от
18.09.2024 г. по частно гражданско дело № 53245 по описа за 2024 г. на Софийски районен
съд, 162- ри състав.
Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата
молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. 4 и чл. 128 т. 2 от
ГПК, предвид следното:
На първо място, ищецът следва да допълни твърденията си като посочи взети ли са
решения на общото събрание на етажните собственици за заплащане на претендираните
вноски към етажната собственост и за определяне на техния размер и влезли ли са в сила
тези решение и кога.
На второ място, исковата молба е нередовна, тъй като ищецът не е внесъл дължимата
държавна такса по сметка на Софийски районен съд, която е в размер на 25 лв.
По изложените съображения исковата молба следва да бъде оставена без движение.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба, въз основа на която е образувано
гражданско дело № 40398 по описа за 2025 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в
обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай –
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2