№ 153
гр. Кнежа, 23.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди
двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Пламен Г. Т.
при участието на секретаря Красина М. Давидова
като разгледа докладваното от Пламен Г. Т. Гражданско дело №
20231430100234 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
И. П. А.,с ЕГН**********,с адрес: гр.Пл., ул.„***”№**,ет.*,ап.* с адрес за връчване на
книжа и документи по делото:адвокат С. Ч. от АК-Пл., със служебен адрес:гр.Кн.,ул.
„***”№**,ет.*,ст. * е предявила против А. Т. Т.,с ЕГН********** ,постоянен
адрес:гр.Сл.,ул.„***”№*,ет.*,ап.** и А. И. П.,с ЕГН**********,с адрес за
призоваване:гр.Р.,ул.„***”№**,Вх.„*”,ет.*,ап.** иск с правно осн.чл.34 от ЗС и чл. 341 от
ГПК.
Ищцата твърди,че с Решение №1Б от 21.12.2001 г. на ОСЗ-гр.И. за възстановяване
правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в
землището на гр.И. по заявление Вх.№10971 от 15.01.1992г. са възстановени на
наследниците на Г. В. В. два броя земеделски имота,от които предмет на настоящото
производство е един от тях,както следва по актуални данни:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55782.500.380,в гр.И., община И.,обл.Пл. по
кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-1877/31.01.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК,последно изменение на КК и КР,засягащо ПИ е от
29.07.2022г.,с адрес на поземления имот: гр.И., местност „ЛИВАДИТЕ“, площ:
7899кв.м.,трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно
ползване:ДРУГ ВИД ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, категория на земята: З/трета/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план:500380,при съседи: 55782.250.11;
55782.250.12; 55782.500.362, 55782.500.376, 55782.500.283 и 55782.250.10.
Ищцата изтъква,че не е наследник на посочения по-горе наследодател, а е съсобственик на
подробно описания по-горе недвижим имот в следствие на правни сделки,с оглед на което
е придобила идеални части от всички наследници без настоящите двама ответника, както
следва:
1.С Нотариален акт за дарение на недвижим имот №1,том З, рег. № 2216, дело №316 от
09.06.2021г. на В. Р. Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие РС-Кн., надлежно
вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№1000 от 09.06.2021г.,Акт № 26,том 4, дело№
609 подточка „а придобила 1/40 ид. ч. от В. Анг. М., с ЕГН**********;
1
2.С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №2, том З,рег.№2217,дело
№317 от 09.06.2021г. на В. Р. Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие РС -Кн.,
надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. рег.№1001 от 09.06.2021 г. Акт
№27,том4,дело №610- придобила 31/40ид.ч. от Б. Г. В., с ЕГН**********; Сл. И. Тр.,с ЕГН
**********; Ив. В. М.,с ЕГН**********;Сл. Цв. В., с ЕГН**********;П. Цв. В.,с ЕГН
**********;Ал. М. Т.,с ЕГН********** и Д. И. Б., с ЕГН**********.
Ищцата уточнява,че прехвърлителя Ал. М. Т.,с ЕГН **********,също не е наследник на
посочения наследодател, а е придобил притежаваната от него идеална част въз основа на
Нотариален акт за дарение на недвижим имот №174,том 1,рег.№ 998,дело №165 от
29.03.2019г. на В. Р. Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие РС-Кн., надлежно
вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№560 от 29.03.2019 г. Акт 53, том 2, дело 246 от
Д. Т. В.,с ЕГН ********** и от Р. Ил. В., с ЕГН********** като последните две лица също
не са наследници, а са придобили идеалната част от имота на основание Нотариален акт за
замяна №109,том 8,дело №1116 от 2015г. на В. Р. Нотариус с рег.550 на НК, с Район на
действие РС -Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. рег.№2961 от
20.08.2015г. Акт № 50, том 8, дело №1418/2015 г. от наследника Ц. Мл. Ц., с ЕГН
**********.
З.С Нотариаиен акт за покупко-продажба на недвижим имот №179, том З,рег.
№3170,дело №417 от 21.07.2022г. на В. Р. Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие
РС-Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. рег.№1815 от 21.07.2022г. Акт
№78,том 5,дело №873/2022г. -придобила 1/20ид.ч. от В. Г. К., с ЕГН ********** или
придобила общо 17/20ид.ч. /седемнадесет двадесети/ идеални части от процесния имот.
Ищцата твърди,че данъчната оценка на делбения имот възлиза на 419,40лв. Предвид
изложеното ищцовата страна иска от съда на основание доказателствата по делото, както и
на основание императивните норми на закона да постанови съдебно решение,с което да
извърши съдебна делба на гореописания имот, съгласно всички относими доказателства,
приложени по съдебното производство.
Ищцовата страна изтъква,че видно от фактическата ситуация, описана по-горе не са
поделили доброволно съсобствения си имот със страните по делото,тази съсобственост до
момента не е прекратена на друго основание и същата не е желана от нея. Ищцата твърди,че
е предприемала многократни опити да се свърже с ответниците по делото,за да може да до
изкупи и техните идеални части,но и така не могла да ги открие и да се свърже с тях.
Предвид броя на съсобствениците и притежаваните от същите размери на идеалните части
от имота ищцата иска същият да й бъде изцяло възложен,а тя парично да уравни останалите
съделители.
Въз основа на изложеното ищцовата страна иска от съда да допусне съдебна делба между
съделителите на описания:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55782.500.380,в гр.И., община И.,обл.Пл. по
кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-1877/31.01.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК,последно изменение на КК и КР,засягащо ПИ е от
29.07.2022г.,с адрес на поземления имот: гр.И., местност „ЛИВАДИТЕ“, площ:
7899кв.м.,трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно
ползване:ДРУГ ВИД ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, категория на земята: З/трета/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план:500380,при съседи: 55782.250.11;
55782.250.12; 55782.500.362, 55782.500.376, 55782.500.283 и 55782.250.10 при следните
квоти :
1.Ив. П. А. -17/20ид.ч.;
2.А. Т. Т. -1/20ид.ч. и
З.А. И. П. -2/20ид. ч.
Освен това се иска от съда да присъди в полза на ищцата направените разноски в
настоящото производство.
2
Направено е искане от ищцовата страна основание чл.114,ал.1,б. ”а”, във връзка с
чл.112,б.”а” от ЗС да впишете исковата молба в Службата по вписвания при РС-гр.Кн..
Заявено е желание от ищцата подпише съдебна спогодба със страните по настоящото
производство,в случай,че постигнат съгласие в тази насока.Иска се от съда разноските на
страните на основание чл.355, изречение първо от ГПК да бъдат постановени съобразно
стойността на дяловете им.
По искане на ищеца е била вписана ИМ в СВ при РС-Кн..
Ищцовата страна е приложила към исковата си молба следните писмени доказателства:
1.Решение №1Б от 21.12.2001г. на ОСЗ-гр.И. за възстановяване правото на собственост на
земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр.И. по
заявление Вх.№10971 от 15.01.1992г.;
2.Удостоверение за наследници с Изх.№94526/20.02.2023г. , издадено от община И. за
наследниците на Г. В. В.;
3.Скици на Поземлен имот №15-182949-17.02.2023г.,издадена от СГКК-гр.Пл.;
4.Удостоверение за дан.оценка с Изх.№**********/20.02.2023г., издадена от Община И.;
5.Нотариален акт за дарение на недвижим имот №1,том З, рег.№216, дело №316 от
09.06.2021г. на В. Р. Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие РС-Кн.,надлежно
вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№1000 от 09.06.2021г.,Акт №26, том 4, дело
№609;
6.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №2,том З, рег.№2217, дело
№317 от 09.06.2021г. на В. Р. Нотариус с рег.№550 на НК, с Район на действие РС-
Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№1001 от 09.06.2021г., Акт 27,
том 4, дело №610;
7.Нотариален акт за дарение на недвижим имот №174, том 1, рег.№ 998,дело №165 от
29.03.2019г.на В. Р.-Нотариус с рег. №550 на НК,с Район на действие РС-Кн.,надлежно
вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№560 от 29.03.2019г.,Акт №53, том 2, дело
№246/2019г.;
8.Нотариален акт за замяна №109,том 8,дело №1116 от 2015г. на В. Р.-Нотариус с рег.
№550 на НК,с Район на действие РС- Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.
рег.№2961 от 20.08.2015г.,Акт №50, том 8, дело №1418/2015г.;
9.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №179,том З,рег.№3170,дело
№417 от 21.07.2022г. на В. Р.- Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие РС-
Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. рег.№1815 от 21.07.2022г.,Акт № 78,
том 5,дело №873/2022г.;
10.Решение №1765 от 13.10.2010г., постановено по Гр.Д.№ 5420/2010г. по описа на РС-
Пл.,влязло в законна сила на 13.10.2010г. и
11.Удостоверение за семейно положение с изх.№12-150/25.01.2022г. , издадено от Община
Пл. на ищцата.
В предоставения от ГПК срок за изготвяне на отговори на ИМ не са подадени такива от
двамата ответници.
По делото се проведе 1бр.о.с.з.на 24.10.2023г.,за което страните са били редовно
призовани.
Ищцата чрез процесуалния си представител адв.С.Ч. от АК-Пл. поддържа исковата си
претенция.
Ответниците въпреки редовното им призоваване не се явиха и не са изразили становище по
предмета на производството.
Съдът след като се запозна по отделно и съвкупно със събраните по делото писмени
доказатества на страните,счита за установена следната фактическа обстановка:
3
Страните са съсобственици на процесния земеделски имот,който с Решение №1Б от
21.12.2001г. на ОСЗ-гр.И. за възстановяване правото на собственост на земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр.И. по заявление
Вх.№10971 от 15.01.1992г. е бил възстановен на заедно с още един наследниците на Г. В.
В.,както следва по актуални данни:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 55782.500.380,в гр.И., община И.,обл.Пл. по
кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-1877/31.01.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК,последно изменение на КК и КР,засягащо ПИ е от
29.07.2022г.,с адрес на поземления имот: гр.И., местност „ЛИВАДИТЕ“, площ:
7899кв.м.,трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно
ползване:ДРУГ ВИД ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, категория на земята: З/трета/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план:500380,при съседи: 55782.250.11;
55782.250.12; 55782.500.362, 55782.500.376, 55782.500.283 и 55782.250.10.
Ищцата не е наследник на посочения по-горе наследодател, а е съсобственик на подробно
описания по-горе недвижим имот в следствие на правни сделки,с оглед на което е
придобила идеални части от всички наследници без двамата ответника,както следва:
1.С Нотариален акт за дарение на недвижим имот №1,том З, рег. № 2216, дело №316 от
09.06.2021г. на В. Р. Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие РС-Кн., надлежно
вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№1000 от 09.06.2021г.,Акт № 26,том 4, дело№
609 подточка „а“ е придобила 1/40ид.ч. от В. Анг. М., с ЕГН**********;
2.С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №2, том З,рег.№2217,дело
№317 от 09.06.2021г. на В. Р. Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие РС -Кн.,
надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№1001 от 09.06.2021г., Акт
№27,том4,дело №610 е придобила 31/40ид.ч. от Б. Г. В.,с ЕГН**********; Сл. И. Тр.,с ЕГН
**********;Ив. В. М.,с ЕГН**********;Сл. Цв. В., с ЕГН**********;П. Цв. В.,с ЕГН
**********;Ал. М. Т.,с ЕГН********** и Д. И. Б., с ЕГН**********.
Прехвърлителя Ал. М. Т.,с ЕГН **********,също не е наследник на посочения
наследодател, а е придобил притежаваната от него идеална част въз основа на Нотариален
акт за дарение на недвижим имот №174,том 1,рег.№ 998,дело №165 от 29.03.2019г. на В.
Р. Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие РС-Кн.,надлежно вписан в Службата по
вписванията с Вх.рег.№560 от 29.03.2019г.,Акт№53,том 2,дело 246 от Д. Т. В.,с ЕГН
********** и от Р. Ил. В.,с ЕГН********** като последните две лица също не са
наследници,а са придобили идеалната част от имота на основание Нотариален акт за
замяна №109,том 8,дело №1116 от 2015г. на В. Р. Нотариус с рег.550 на НК, с Район на
действие РС-Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№2961 от
20.08.2015г.,Акт №50,том 8,дело №1418/2015г. от наследника Ц. Мл. Ц.,с ЕГН**********.
З.С Нотариаиен акт за покупко-продажба на недвижим имот №179, том З,рег.
№3170,дело №417 от 21.07.2022г. на В. Р. Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие
РС-Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. рег.№1815 от 21.07.2022г., Акт
№78,том5,дело№873/2022г. е придобила 1/20ид.ч. от В. Г. К.,с ЕГН********** или
придобила общо17/20ид.ч./седемнадесет двадесети/ идеални части от процесния имот.
Данъчната оценка на делбения имот възлиза на 419.40 лв.
Съобразно родствените връзки на общия наследодател с част от разпоредилите се с
наследствените си ид.ч. от процесния земеделски имот физически лица,както и
придобитите в резултат на правни сделки на ищцата от тях и от техни приобретатели,съдът
счита,че делбените квоти между съделителите следва да бъдат определени в общо
20/двадесет/равни дяла,които да се разпределят по отношение на процесния земеделски
имот за всеки един от съделителите,съобразно посочените от ищеца в ИМ ид.ч.,които
съответстват на ЗН и на извършените с част от тях правни сделки.
Предвид изложеното ,съдът следва да постанови съдебно решение, с което да допусне
извършването на съдебна между И. П. А.,с ЕГН**********,с адрес: гр.Пл., ул.
„***”№**,ет.*,ап.*,
4
А. Т. Т.,с ЕГН**********,постоянен адрес:гр.Сл.,ул.„***”№*,ет.*,ап.** и
А. И. П.,с ЕГН**********,с адрес за призоваване:гр.Р.,ул.„***”№**,Вх.„*”,ет.*,ап.** по
отношение на съсобствения им земеделски имот:ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
55782.500.380, в гр.И., община И.,обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните
регистри,одобрени със Заповед РД-1877/31.01.2019г. на Изпълнителния директор на
АГКК,последно изменение на КК и КР,засягащо ПИ е от 29.07.2022г.,с адрес на поземления
имот:гр.И., местност „ЛИВАДИТЕ“,площ:7899 кв.м.,трайно предназначение на
територията: земеделска,начин на трайно ползване:друг вид земеделска земя, категория на
земята:З /трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 500380,при
съседи:55782.250.11;55782.250.12, 55782.500.362; 55782.500.376; 55782.500.283 и
55782.250.10,като им определи следните делбени квоти:
-за Ив. П. А. -17 равни дяла /равняващи се на 17/20 ид. ч./;
-за А. Т. Т. -1 равен дял /равняващ се на 1/20 ид.ч./ и
-за А. И. П. -2 равни дяла / равняващи се на 2/20 ид. ч./.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. П. А.,с
ЕГН**********,с адрес: гр.Пл.,ул.„***”№**,ет.*,ап.* ,
А. Т. Т.,с ЕГН**********,постоянен адрес: гр.Сл.,ул.„***”№*,ет.*,ап.** и
А. И. П.,с ЕГН**********,с адрес за призоваване:гр.Р.,ул.„***”№**,Вх.„*”,ет.*,ап.** по
отношение на съсобствения им земеделски имот:ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
55782.500.380,в гр.И.,община И.,обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните
регистри,одобрени със Заповед РД-1877/31.01.2019г.на Изпълнителния директор на
АГКК,последно изменение на КК и КР,засягащо ПИ е от 29.07.2022г.,с адрес на поземления
имот: гр.И.,местност „ЛИВАДИТЕ“, площ:7899кв.м.,трайно предназначение на
територията: земеделска,начин на трайно ползване:друг вид земеделска земя, категория на
земята:З /трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 500380,при
съседи:55782.250.11;55782.250.12, 55782.500.362; 55782.500.376; 55782.500.283 и
55782.250.10, като им определя следните делбени квоти:
-за Ив. П. А. -17 равни дяла /равняващи се на 17/20ид.ч./;
-за А. Т. Т.-1 равен дял/равняващ се на 1/20ид.ч./ и
-за А. И. П.-2 равни дяла /равняващи се на 2/20ид.ч./.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-гр.Пл. в 14-т дневен срок от
съобщението на страните ,че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
5