№ 18053
гр. София, ***.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 68 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:АДЕЛИНА Н. АНДРЕЕВА
при участието на секретаря ВЕСЕЛИНА ЯН. ВАСИЛЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от АДЕЛИНА Н. АНДРЕЕВА
Гражданско дело № 20231110***000 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ П. К. С. – редовно призован, явява се лично и с адв. И., с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИЦАТА К. Б. Б. – редовно призована, за нея се явява адв. Т., с
пълномощно по делото.
Страните: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. И.: Постигнахме спогодба с ответницата, която моля да отразите в
съдебния протокол за днешното съдебно заседание и да я одобрите. С тази
спогодба сме уредили окончателно отношенията помежду ни във връзка с
вземанията предмет на настоящото дело.
Представеният проект на спогодбата с писмената молба от 26.06.2025г.
на ответната страна е този, който сме съгласували.
Нямаме други искания.
Адв. Т.: Постигнали сме спогодба с ищецът. Представили сме проектът с
писмена молба от 26.06.2025 г.
Моля да я отразите в съдебния протокол за днешното съдебно заседание
и да я одобрите.
Нямаме други искания.
1
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ВПИШЕ в съдебния протокол съдебната спогодба постигната от
страните, както следва:
С П О Г О Д Б А
Днес, ***.06.2025г., в гр. София се подписа настоящото споразумение по
гр.д. № 41000/2023г. по описа на СРС, 68 състав между :
1. П. К. С., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. София, ***, ет.4,
наричан по-долу за краткост „ИЩЕЦ”, от една страна, и
2. К. Б. Б. (съгласно израелски и канадски документи за самоличност
същата се именува К. С.), родена на **** г., чрез пълномощника си адв. А.
И. Т. – САК, личен номер ***, наричан по-долу за краткост „ОТВЕТНИК”,
от друга страна, а заедно наричани по-долу „СТРАНИ”,
УСТАНОВИТЕЛНА ЧАСТ:
ИЩЕЦЪТ П. К. С. е предявил срещу ОТВЕТНИКА К. Б. Б. конститутивен
иск за възстановяване на запазената му част в размер на 1/3 част от
наследството на сина му К.П. С., ЕГН **********, бивш жител на гр. София,
починал на **г., акт за смърт № *** г., съставен в ****, която твърди да е била
накърнена с извършеното от наследодателя му Саморъчно завещание, обявено
на *** г. с протокол за обявяване на саморъчно завещание, заведено под акт №
***, ***, рег.№ **/*** г., извършен от нотариус Б.В., рег.№ *** на НК, район
на действие – Районен съд-Варна, с което е завещал на ОТВЕТНИКА правото
на собственост върху недвижим имот, представляващ ЕТАЖ ОТ КЪЩА,
находящ се в гр. София, ***, тавански етаж, описан в нотариален акт ***, ***,
рег.№ ****, дело ***/**** г., чрез намаляване на завещанието в съответната
му част и връщане на имота изцяло в наследството.
ОТВЕТНИКЪТ К. Б. Б. е подала писмен отговор на исковата молба, с
който оспорва изцяло предявения иск, обосновава становище, че с процесното
завещание не е накърнена запазената част на ищеца от наследството.
На 23.10.2024 г. с протоколно Определение производството по делото е
спряно на основание чл. 229, ал.1, т.1 ГПК по взаимно съгласие на страните, с
оглед изявено желание за постигане на спогодба.
На 19.12.2024 г. ИЩЕЦЪТ и ОТВЕТНИКЪТ са сключили писмена
спогодба за уреждане на отношенията във връзка с гр.д.№
20231110***000/2023 г. по описа на СРС, 68 състав.
2
С оглед постигнатото съгласие относно фактите, обстоятелствата и правата
и след направени взаимни отстъпки, СТРАНИТЕ заявяват желание за
доброволно уреждане на отношенията си при договорените с настоящата
спогодба условия.
СТРАНИТЕ СЕ СПОГОДИХА ОТНОСНО СЛЕДНОТО:
1. ОТВЕТНИКЪТ признава правото на запазена част на ИЩЕЦА в размер
на 1/3 част от процесния недвижим имот, който по документ за
собственост (Нотариален акт за дарение на недвижим имот от 14.07.****
г., № ***, ***, рег.№ ****, дело № *** от ****г. по описа на Нотариус
Ц.Д., рег.№ *** на НК), представлява: АПАРТАМЕНТ, находящ се на
таванския етаж в жилищната сграда на ***, гр. София, район „***“,
състоящ се от две стаи, кухня и сушилня (без килера в югозападния
ъгъл), при съседи по нотариален акт: отдолу – М. М., целият с площ от
около 108 кв.м., заедно с прилежащите му: избено помещение под
стълбището, при съседи: коридор, стена и пералня, 7,5% идеални части от
общите части на сградата и от мястото, съставляващо по нотариален акт
Парцел ******* в квартал ******* по плана на гр. София, м. „*******“,
цялото с площ от 512 кв.м., при съседи: *******, Й.Д. и н-ци М., а според
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени
със Заповед № ******* г. на *******, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *******.3, с адрес на имота в гр.
София, район „***“, ***, ет. 2, намиращ се на ет. 2 в жилищна сграда –
многофамилна с идентификатор *******, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор *******; предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1,
площ: 108 кв. м.; прилежащи части: мазе 1; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта - *******.2, над
обекта – няма, както и 7,5% идеални части от общите части на сградата
(сграда с идентификатор *******) и от мястото, представляващо
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* (последното изменение на
КККР, засягащо поземления имот, е от 25.04.2019 г.) е с адрес гр. София,
район „***“, ***; площ – 530 кв. м.; трайно предназначение на
3
територията – урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско
застрояване на до 10 м.; предишен идентификатор – няма; номер по
предходен план – ***, кв. *******, парцел *******, съседи: *******
2. СТРАНИТЕ остойностяват принадлежащата на ИЩЕЦА 1/3 запазена
част от наследството и приемат за справедлива пазарна цена на
запазената част сумата от 100 800 (сто хиляди и осемстотин) евро ,
определена на база приетата от СТРАНИТЕ пазарна цена на описания в
т.1 недвижим имот от 2800 (две хиляди и осемстотин) евро на кв. метър
площ при застроена площ на имота от 108 (сто и осем) кв. м.
3. ОТВЕТНИКЪТ признава запазеното пожизнено право на ползване на
ИЩЕЦА върху процесния недвижим имот, подробно описан в т.1 по-
горе, като не възразява ИЩЕЦЪТ да продължи да упражнява същото,
като ползва необезпокоявано имота, докато е жив.
4. ИЩЕЦЪТ няма претенции по отношение на останалите завещани на
ОТВЕТНИКА имуществени права, описани в Саморъчно завещание,
обявено на *** г. с протокол за обявяване на саморъчно завещание,
заведено под акт № ***, ***, рег.№ **/*** г., извършен от нотариус Б.В.,
рег.№ *** на НК имуществени права, извън описаната в т.1 идеална част
от недвижим имот, включително по отношение на 1/3 от всички парични
средства, с които завещателят разполага в банки в страната и чужбина,
както и 1/3 от събраната сума в застрахователна компания „*******“ в
Израел.
5. Във връзка с признанието по т.1 и приетата от СТРАНИТЕ парична
равностойност на запазената част на ИЩЕЦА, ОТВЕТНИКЪТ се
задължава да заплати на ИЩЕЦА сумата от 100 800 (сто хиляди и
осемстотин) евро, в евро или в левова равностойност по официалния
курс на БНБ, по следния начин:
-вноска в размер на 50 000 (петдесет хиляди) евро, която е заплатена по
банков път на 19.12.2024 г. (заплащането на първоначалната вноска е
извършено от Б. Б. Б. за сметка на ОТВЕТНИКА К. Б. Б.), представляваща
първоначална вноска по описания в т. 5 от спогодбата от 19.12.2024 г.
погасителен план;
- вноска в размер на 1***00 (дванадесет хиляди и седемстотин) евро,
която е заплатена по банков път на 04.03.2025 г. (заплащането на тази вноска е
извършено от Б. Б. Б. за сметка на ОТВЕТНИКА К. Б. Б.), представляваща
първа вноска по описания в т. 5 от спогодбата от 19.12.2024 г. погасителен
план;
-останалата част в размер на 38100 (тридесет и осем хиляди и сто)
евро ще бъде изплатена на три вноски, всяка по 12 700 (дванадесет хиляди и
седемстотин) евро, представляващи втора, трета и четвърта вноска по
описания в т. 5 от спогодбата от 19.12.2024 г. погасителен план, платими,
4
както следва: вноска до 19.11.2025 г., вноска до 04.05.2026 г., и вноска до
20.10.2026 г.
1.
1. Сумата следва да бъде заплатена от ОТВЕТНИКА, лично и/или чрез
трето лице, по следната банкова сметка на ИЩЕЦА в „*******“ АД,
а именно: *******.
2. За разсрочените съгласно уговорения погасителен план по т.5
вноски ОТВЕТНИКЪТ не дължи на ИЩЕЦА лихва.
3. В случай на забава, на което и да е от горните плащания по т. 5,
цялата сума от 100 800 евро (в евро или в левова равностойност по
официалния курс на БНБ) става предсрочно изискуема, като
ОТВЕТНИКЪТ дължи и обезщетение по чл. 86 от ЗЗД в размер на
законната лихва.
4. В обезпечение на незаплатения остатък от задълженията за
заплащане на сумите по т. 5 от тази спогодба, на 30.05.2025 г.
ОТВЕТНИКЪТ е учредила в полза на ИЩЕЦА първа по ред
договорна ипотека (Нотариален акт за учредяване на договорна
ипотека от *******, с район на действие – Софийски районен съд,
вписан в ******* вх.рег.№ 44*** от 30.05.2025г., акт
**************, том *******, дело *******/2025г.) върху
недвижимия имот, описан по-горе в т. 1 от тази спогодба. В
едноседмичен срок от изплащане на всички суми по тази спогодба,
ИЩЕЦЪТ се задължава да подаде молба за заличаване на ипотеката.
2. ИЩЕЦЪТ се задължава да съдейства на ОТВЕТНИКА за получаване на
завещаните на ОТВЕТНИКА парични суми по банкови сметки по т.4,
включително като подаде писмено заявление/заявления до банките и/или
представи всички изисквани от банките документи, необходими за
изплащане на паричните суми на ОТВЕТНИКА съгласно завещателното
разпореждане.
3. Със сключване на настоящата спогодба страните приемат, че са
установили помежду си действителното правно положение, породено от
описаните в установителната част на настоящата спогодба факти и
обстоятелства, като при пълно изпълнение на поетите задължения по
спогодбата, ще считат отношенията си във връзка със запазената част на
ИЩЕЦА от наследството, оставена от сина му К.П. С., за окончателно
уредени и няма да имат финансови или други претенции една към друга,
както и няма да повдигат други спорове във връзка и по повод предмета
на гр. д.№ 20231110***000/2023 г. по описа на СРС, 68 състав.
4. СТРАНИТЕ нямат претенции за разноски във връзка с гр. д.№
20231110***000/2023 г. по описа на СРС, 68 състав, като сторените
разноски по делото, както и за изготвяне на спогодбата, остават върху
страните, както са ги направили.
В случай, че ОТВЕТНИКЪТ не изпълни задълженията си за заплащане
на сумите по т. 5 от настоящата спогодба, ИЩЕЦЪТ има право въз основа на
5
спогодбата да се снабди с изпълнителен лист за незаплатените суми и да
пристъпи към принудително изпълнение за удовлетворяване на вземанията си.
П. К. С. :
………………………
За К. Б. Б. – адвокат А. И. Т. - САК надлежно упълномощен:
...............................................
СЪДЪТ като констатира, че с вписаната по горе спогодба страните
уреждат изцяло вземанията, предмет на настоящото дело, както и че
постигнатото от тях споразумение не противоречи на закона и на добрите
нрави,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА на основание чл. 234, ал.1 ГПК съдебната спогодба
постигната в настоящото съдебно заседание от ищецът и ответницата.
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ на ищецът П. К. С., сумата от 1 214,90 лв.
(хиляда двеста и четиринадесет лева и 0,90 ст.) представляваща ½ част от
платената държавна такса за предявяване на иска по чл. 30 от ЗН, който е
останал като предмет на настоящото дело и на одобрената съдебна спогодба.
ПРЕКРАТЯВА съдебното производство по гр.д. №41000/2023г. по описа
на СРС, 68 състав.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване пред СГС в 7-
дневен срок, който и за двете страни тече от днес.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:41
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6