Решение по дело №924/2019 на Районен съд - Девня

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

№ 260065/10.6.2021г.

гр. Девня

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ДЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ПЪРВИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети октомври две хиляди и двадесета година, в състав:

     

                                                                РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМО ЦОЛОВ

 

при секретар Светла Горчева, като разгледа докладваното гр. дело №924/2019 г. по опис на РС Девня, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е за делба във фаза на извършването.

С влязло в сила Решение №82 от 24.03.2020 г. на РС Девня, e допуснато извършване на съдебна делба за следния недвижим имот, находящ се в *******“: ЖИЛИЩНА СГРАДА, едноетажна, еднофамилна, с идентификатор *******, с обща застроена площ 92 кв.м. и ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***.2, площ 43 кв.м., построени в общинско дворно място, съставляващо ПИ с идентификатор ***, площ 487 кв.м., урбанизирано, номер по предходен документ и план 848, кв.13, парцел 13, граници имоти с идентификатори 20482.501.1339, 20482.501.1349, 20482.501.1343, 20482.501.1344, 20482.501.1341,  20482.501.1340, при квоти 2/3 идеални части за С.С.И., ЕГН **********, и 1/3 идеална част за Е.С.И., ЕГН **********, на основание чл.34 ЗН.

В първото с. з. от фазата по извършване на делбата е отправено искане за възлагане на имота на ищцовата страна с аргумент, че притежава по-голям дял.

С отговора на исковата молба и в първото с. з. от фазата по извършване на делбата искане за възлагане на имота е отправено и от ответника, чрез назначения особен представител с твърдение, че същият живее в имота.

Претенции по сметки страните не са отправяли.

Видно от кредитираното от съда като неоспорено, компететно и обективно дадено заключението по назначената съдебно-техническа експертиза вх.№260693 от 08.10.2020 г., налице е невъзможност за извършване на реална делба при формиране на два дяла по 2/3 и 1/3 идеални части съответно за всеки съделител като определената от експерта пазарна стойност на съвкупността от делбените имоти – жилищна сграда и постройка на допълващо застрояване, възлиза на 41800.00 лв.

Видно от справка рег.№1351 от 04.10.2019 г., от 2002 г. отв. Е. С. е с регистриран постоянен и настоящ адрес, съвпадащ с този на делбените имоти – ****************При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:

От доказателствата по делото се установява, че всеки от делбените  обекти е неподеляем, както и че определената за всеки от тях пазарна цена е несързмерна на делбените квоти за всеки от съделител и не е налице възможност за поставяне всеки отделен делбен обект в дял на всеки от двамата съделители.

Отправената от ищцовата страна претенция за възлагане на делбените обекти поради притежаван от нея по-голям дял, е неоснователна, доколкото ГПК не предвижда възлагане на делбен имот за съделителя с най-голям дял.

Същевременно, при откриване на наследството, както от наследодателя Серафим С., така и за наследодателя Елена Асенова, именно съделителят Е. С. е живял в процесния имот. Също така, ищцовата страна не оспорва твърдението, че ответникът е живял в имота при откриване на наследството като не твърди и не представя доказателства за наличие на регламентираната отрицателна предпоставка за възлагане – притежание на друг жилищен имот за съделителя Е. С.. При тези обстоятелства, съдът намира, че спрямо ответника са налице основанията по чл.349, ал.2 ГПК за възлагане на допуснатите до делба имоти срещу задължение за заплащане на уравнение за другия съделител в срок до шест месеца от влизане в сила на решението (чл.349, ал.6 ГПК), с указване, че при неизпълнение в законоустановения срок, делбените имоти ще бъдат изнесени на публична продан.

 

 

 

 

Съразмерно на квотите за всеки съделител и стойността на обособените дялове, съобразно чл.8 от ТДТССГПК всяка от страните следва да бъде осъдена да заплати дъражвна такса за допускане и извършване на делбата в размер 4 % върху стойността на съответния дял.

При отправената от ищцовата страна молба за присъждане на разноски, съобразно чл.355, изр.1 ГПК, в тежест на ответника следва да се присъди сумата 177.54 лв, представляваща 1/3 от сторените от ищцовата страна разноски в размер 532.62 лв.

Водим от гореизложеното, съдът

 

РЕШИ:

 

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на Е.С.И., ЕГН **********, следния допуснат до съдебна делба недвижим имот, находящ се в *******“: ЖИЛИЩНА СГРАДА, едноетажна, еднофамилна, с идентификатор *******, с обща застроена площ 92 кв.м. и ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***.2, площ 43 кв.м., построени в общинско дворно място, съставляващо ПИ с идентификатор ***, площ 487 кв.м., урбанизирано, номер по предходен документ и план 848, кв.13, парцел 13, граници имоти с идентификатори 20482.501.1339, 20482.501.1349, 20482.501.1343, 20482.501.1344, 20482.501.1341,  20482.501.1340, на основание чл.349, ал.2 ГПК.

 

 

 

 

 

ОСЪЖДА Е.С.И., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на С.С.И., ЕГН **********, в срок до шест месеца от влизане в сила на решението, сумата 27866.67 лв (двадесет и седем хиляди осемстотин шестдесет и шест лева, 67 ст.), представляваща стойност за уравнение за поставения в дял имот, ведно със законната лихва върху главницата, считано от влизане в сила на решението до окончателното изплащане, на основание чл.349, ал.5 ГПК.

 

УКАЗВА на Е.С.И., ЕГН **********, че при неплащане на присъдената сума за уравняване на дяловете в предоставения срок, в частта относно поставяне в дял на допуснатия до делба имот, решението ще бъде обезсилено и имотът ще бъде изнесен на публична продан, на основание  

 

 

 

чл. 349, ал.6 ГПК.

 

ОСЪЖДА Е.С.И., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на С.С.И., ЕГН **********, сумата 177.54 лв (сто седемдесет и седем лева, 54 ст.), представляваща съразмерно на стойността на дяловете обезщетение за сторени разноски по делото, на основание чл.355, изр.1 ГПК.

 

ОСЪЖДА Е.С.И., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата 557.33 лв (петстотин петдесет и седем лева, 33 ст.), такса по иска за допускане и извършване на делба, на основание чл.78, ал.6 ГПК.

 

OСЪЖДА С.С.И., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Девня сумата 1114.66 лв (хиляда сто и четиринадесет лева, 66 ст.) такса по иска за допускане и извършване на делба, на основание чл.78, ал.6 ГПК.

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС Варна, в двуседмичен срок от получаване на съобщението.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :