РЕШЕНИЕ
№ 82
гр. К. , 30.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и втори юни, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Стефка Ф. Атанасова
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20215320100205 по описа за 2021 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в първата фаза на
делбеното производство.
Ищцата Д. К. Г. с ЕГН **********, от гр. К., ул. „П.“ № ** твърди, че ответникът
е неин бивш съпруг, като понастоящем бракът им бил прекратен с влязло в сила съдебно
решение на 17.01.2020 г. по гр.д. № 1896/2019г. по описа на Районен съд К.. По време на
брака си, с нотариален акт за продажба на недвижим имот № 140, том IV, peг. № 6888, дело
№ 822 от 2002г. на ** Н.Н. с peг. № 118 на НК с район на действие Районен съд Карлово
купили следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № * с изложение на изток - север, на *
етаж, вх. Б от жилищен блок №*, находящ се в гр. К., ул. „П.“ № ** със застроена площ от
67.06 кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня - тоалетна, антре и тераса, при съседи: от
дясно - ап. № *, от горе - ап. № *, ведно с избено помещение № * със застроена площ от 4.40
кв.м, при съседи: от ляво - изба № *, от дясно - стена, както и 2.433 % ид.ч. от общите части
на сградата и от правото на строеж върху държавното място. Понастоящем имотът се
индивидуализирал като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №
********** по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. К., общ. К., обл. П.,
одобрен със Заповед РД-** /16.11.2011г. на ** на АГКК; последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на имота: гр. К., п.к. ****,
ул. „П.“ № **, вх. *, ет. *, ап.*; самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с
идентификатор № **********; предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент; брой нива на обекта: *; площ от 67.06 кв.м, ВЕДНО с прилежащи части: Изба №
1
* с площ от 4,40 кв.м и 2,43 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж, ниво: *; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - **********, ********, под обекта – няма, над обекта - ********* След
прекратяване на гражданския брак двамата с ответника били съсобственици при равни права
на този имот, но не можели да го поделят доброволно.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на следния
съсобствен на страните недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор № ********** по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. К.,
общ. К., обл. П., одобрен със Заповед РД-**** /16.11.2011г. на ***** на АГКК; последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на
имота : гр. К., п.к. ****, ул. „П.“ № **, вх. *, ет. *, ап.*; самостоятелен обект се намира на
етаж * в сграда с идентификатор № *********; предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ от 67.06 кв.м, ВЕДНО с прилежащи
части: Изба № 1 с площ от 4,40 кв.м и 2,43 % ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж, ниво: 1; при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - *********, *******, под обекта – няма, над обекта -
*********, а съгласно документ за собственост, представляващ АПАРТАМЕНТ № 1 с
изложение на изток - север, на * етаж, вх. * от жилищен блок №*, находящ се в гр. К., ул.
„П.“ № ** със застроена площ от 67.06 кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня - тоалетна,
антре и тераса, при съседи: от дясно - ап. № *, от горе - ап. № *, ведно с избено помещение
№ * със застроена площ от 4.40 кв.м, при съседи: от ляво - изба № **, от дясно - стена, както
и 2.433 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавното
място,
ПРИ КВОТИ: ½ (една втора) идеална част за Д. К. Г. и ½ (една втора) идеална
част за КР. Н. Г..
Ответникът КР. Н. Г. с ЕГН ********** от град Карлово, ул. „Н.Т.“ №**, ет.* не
взема становище по иска.
Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК, съдът
следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, респективно –
съсобствениците на имотите, които попадат в делбената маса и частта на всеки съсобственик
от нея.
Не се спори и се установява от представения заверен препис от Решение № ** от
17.01.2020 г. по гр. дело № 1896/2019 г. на КрлРС, влязло в законна сила на 17.01.2020 г., че
страните са бивши съпрузи, сключили граждански брак на 23.09.2000 г., който е бил
прекратен с развод.
2
С договор за продажба на недвижим имот от **002 г., сключен с нотариален акт
№ 140, том IV, peг. № 6888, дело № 822 от 2002г. на ** Н.Н. с peг. № 118 на НК с район на
действие Районен съд Карлово, ответникът в качеството си купувач, закупил процесния
недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 1 с изложение на изток - север, на *
етаж, вх. *от жилищен блок № ***, находящ се в гр. К., ул. „П.“ № ** със застроена площ от
67.06 кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня - тоалетна, антре и тераса, при съседи: от
дясно - ап. № *, от горе - ап. № *, ведно с избено помещение № * със застроена площ от 4.40
кв.м, при съседи: от ляво - изба № *, от дясно - стена, както и 2.433 % ид.ч. от общите части
на сградата и от правото на строеж върху държавното място.
Не се спори и се установява от представената скица № ***** от 28.01.2021 г., че
понастоящем имотът представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
№ ******** по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. К., общ. К., обл. П.,
одобрен със Заповед РД-1**** /16.11.2011г. на ** на АГКК; последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на имота : гр. К., п.к. **** ,
ул. „П.“ № **, вх. *, ет. *, ап.*; самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с
идентификатор № ***********; предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1; площ от 67.06 кв.м, ВЕДНО с прилежащи части: Изба №
* с площ от 4,40 кв.м и 2,43 % ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж, ниво: *; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - 3*******, ******, под обекта – няма, над обекта - ********.
В процеса не се спори и е доказано по несъмнен начин, че страните са бивши
съпрузи, и придобитото по време на брака им право на собственост върху недвижим имот
по възмезден начин, съставляващ понастоящем самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № ******** е придобито в режим на имуществена общност. С
прекратяването на брака се е преобразувало в обикновена дялова съсобственост, съобразно
разпоредбата на чл. 19, ал.3 от СК 1985 (отм.), която е действала по време на придобиването
на имота и на чл. 27, ал.1 и чл. 28 от СК – действащи по време на прекратяване на брака
между съпрузите. Дяловата съсобственост подлежи на делба и се подчинява на общите
принципи на делбеното производство. Разпоредбата на чл. 21, ал.1 от СК презюмира
съвместния принос на съпрузите по време на брака в придобиването на вещи или права
върху вещи, поради което и създава съпружеската имуществена общност по отношение на
тях, независимо на чие име е станало придобиването. Предвид на изложеното съдът счита
иска за основателен и следва да допусне делба, като частите, при които следва да бъде
допусната делбата са по ½ ид. част за ищцата и ответника, предвид че след прекратяване на
брака съобразно чл.28 от СК дяловете на съпрузите в прекратената СИО са равни.
Мотивиран от изложеното съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. К. Г. с ЕГН **********, от гр.
К., ул. „П.“ № ** от една страна и КР. Н. Г. с ЕГН ********** от град К., ул. „Н. Т.“ №*, ет*
- от друга страна, на техния съсобствен недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с идентификатор № ************ по кадастралната карта и кадастрални
регистри на гр. К., общ. К., обл. П., одобрен със Заповед РД-*** /16.11.2011г. на *** на
АГКК; последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма данни за
изменение; адрес на имота : гр. К., п.к. **** , ул. „П.“ № **, вх. *, ет. *, ап.*; самостоятелен
обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор № 3******; предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: *; площ от 67.06 кв.м,
ВЕДНО с прилежащи части: Изба № * с площ от 4,40 кв.м и 2,43 % ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж, ниво: *; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *********, *******, под обекта – няма,
над обекта - **********, а съгласно документ за собственост, представляващ
АПАРТАМЕНТ №* с изложение на изток - север, на * етаж, вх.* от жилищен блок № **,
находящ се в гр. К., ул. „П.“ № ** със застроена площ от 67.06 кв.м, състоящ се от две стаи,
кухня, баня - тоалетна, антре и тераса, при съседи: от дясно - ап. № *, от горе - ап. №*, ведно
с избено помещение № * със застроена площ от 4.40 кв.м, при съседи: от ляво - изба № **, от
дясно - стена, както и 2.433 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху държавното място,
ПРИ КВОТИ: ½ (една втора) идеална част за Д. К. Г. и ½ (една втора) идеална
част за КР. Н. Г..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
К.Ш.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
4