Р Е Ш Е Н
И Е
№
гр. И.,
05.06.2019 г.
Провадийски Районен Съд, I състав, в открито
съдебно заседание, проведено на втори април две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
Районен съдия: Димитър Михайлов
при участието на секретаря Т.Т.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 1568 по описа за 2018 година
на Провадийски районен съд, трети състав, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството образуването по искова молба от А.Х.Д. против Н.Х.Л. за допускане и извършване на делба на съсобствени между страните недвижим имот, находящ се в гр. И..
В
исковата молба ищцата излага, че с ответника са наследници по закон на Д. Р. С..
Твърдят, че към настоящия момент съсобствеността по отношение на имотите не е
прекратена, поради което за тях е нА.це правен интерес от предявяване на настоящия иск за
допускане и извършване на съдебна делба при квотите описани в исковата молба.
В
исковата молба ищцата излага, че с ответницата са наследници по закон на Х. М. И.
и Ф. А. И.а. Твърдят, че към настоящия момент съсобствеността по отношение на
имотите не е прекратена, поради което за тях е нА.це правен интерес от предявяване на настоящия иск за допускане
и извършване на съдебна делба при следните квоти: 1/2 ид.ч.
за А.Х.Д. и 1/2 ид.ч. за Н.Х.Л., на следните имоти:
1. Дворно място с пространство от 165
кв.м. /сто шестдесет и пет квадратни метра/ съставляващо поз.имот
№ 430, включено в УПИ XIX -429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници:
улица „Б. Ж.”, ул. „Т.”, УПИ XVIII 427,428 , УПИ IV - 431, УПИ III - 432 и УПИ
V - 434
2.Апартамент на първия
етаж със застроена площ от 65 кв.м състоящ се от коридор, кухня, хол, спалня,
баня с тоалетна и тераса на юг, при граници : север - двор, юг - двор, изток -
двор, запад - стълбище и къща близнак, отгоре - втори жилищен етаж и отдолу -
сутерен;
3. Югоизточно избено
помещение находящо се на сутеренния
етаж с площ от 18 кв. метра, при граници: север - изба, юг - двор, изток -
двор, запад - коридор, отгоре - апартамент на първия жилищен етаж;
4. ½ идеална част от североизточно избено помещение находящо се на сутеренния етаж с площ от 14 кв.м., при
граници: север - двор, юг - изба, изток - двор, запад - коридор, отгоре -
апартамент на първия жилищен етаж.
5. ½ идеална част от
общите части на жилищна сграда построена
в Дворно място с пространство от 165 кв.м. / сто шестдесет и пет квадратни
метра/съставляващо поз.имот № 430, включено в УПИ XIX
- 429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници: улица”Б. Ж.”, ул.”Т.”,
УПИ XV111 427,428 , УПИ IV - 431, УПИ III - 432, УПИ V - 434 находящо се в гр. И., Община И., Варненска област, ул.”Б. Ж.”
№ 14 между страните А.Х.Д. и Н.Х.Л. при РАВНИ
КВОТИ на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника по иска, с които
изразява становище, че иска е основателен и допустим.
Процесулният представител на ищеца моли съда
да постанови решение, с което да допусне делбата на имота при равни квоти.
Процесулният представител на ответницата
пледира за основателност на предявеният иск и също моли да бъде допусната
делбата на преоцесният имот при равни квоти.
От събраните по делото писмени доказателства се установява
следното:
От материА.те по
делото е видно, че ищцата и ответницата са съсобственици на следните недвижими
имоти, находящи се в гр.И., обл.Варна,
а именно:
1. Дворно място с пространство от 165
кв.м. /сто шестдесет и пет квадратни метра/ съставляващо поз.имот
№ 430, включено в УПИ XIX -429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници:
улица „Б. Ж.”, ул. „Т.”, УПИ XVIII 427,428 , УПИ IV - 431, УПИ III - 432 и УПИ
V - 434
2.Апартамент на първия
етаж със застроена площ от 65 кв.м състоящ се от коридор, кухня, хол, спалня,
баня с тоалетна и тераса на юг, при граници : север - двор, юг - двор, изток -
двор, запад - стълбище и къща близнак, отгоре - втори жилищен етаж и отдолу -
сутерен;
3. Югоизточно избено
помещение находящо се на сутеренния
етаж с площ от 18 кв. метра, при граници: север - изба, юг - двор, изток -
двор, запад - коридор, отгоре - апартамент на първия жилищен етаж;
4. ½ идеална част от североизточно избено помещение находящо се на сутеренния етаж с площ от 14 кв.м., при
граници: север - двор, юг - изба, изток - двор, запад - коридор, отгоре -
апартамент на първия жилищен етаж.
5. ½ идеална част от
общите части на жилищна сграда построена
в Дворно място с пространство от 165 кв.м. / сто шестдесет и пет квадратни
метра/съставляващо поз.имот № 430, включено в УПИ XIX
- 429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници: улица”Б. Ж.”, ул.”Т.”,
УПИ XV111 427,428 , УПИ IV - 431, УПИ III - 432, УПИ V - 434 находящо се в гр. И., Община И., Варненска област, ул.”Б. Ж.”
№ 14.
Видно е и, че
притежаваните от тях иделани части са както следва:
-1/2 идеални
части са собственост на ищцата и 1/2 идеална част на ответницата.
Данъчната оценка
на имота е 5110,90 лева.
Видно от Скица №147/15.03.2018г.,
поземления имот в гр.И., ул.“Б. Ж.“ №14 е с площ 165 кв.м.
Въз
основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището на
страните, съдът достигна до следните правни изводи:
За да се яви основателен предявеният иск за делба,
следва да се установи нА.чието на възникнала на
твърдяното в исковата молба основание съсобственост между страните върху процесните имоти и при твърдяните
квоти.
Видно от събраните по делото
доказателства по силата на Договор за дарение на
недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 116.
том 11. дело № 704/1964 г. по описа на Провадийски народен съдия, М. И. ХА.лов
дарил на сина си Х. М. И. следния недвижим имот, находящ
се в чертите на град И., Варненска област, а именно: Къща с дворно място от 215
кв.метра, съставляващи идеални части в неурегулирана парцела V - 254 и 255 в
квартал 6 но плана на гр.И., при съседи: улица. С. И., П. Д., СА. М. и Б. Л..
С Договор за учредяване правото на сгроеж върху чужда земя, обективиран
в Нотариален акт № 64, том II, дело № 575/'1967год. Х. М. И. отстъпил на А. М. ***,
негов зет и съпруг на дъщеря му Н. Х. Л., правото да построи върху дворно му
място, находящо се в град И., съставляващо парцел V-255.
254 в
квартал 6 по плана на града, цялото от 215 квадрати метра при граници: улица, С.
И., П. Д., СА. М. и Б. Л., втория етаж на жилищната сграда, която ще се строи в
дворното място, съгласно утвърдения архитектурен план, като правото на строеж
се отстъпва безвъзмездно.
С Договор за доброволна делба от
24.07.1971 год. Х. М. И. и А. М. ***, като съсобственици на вече построената
жилищна сграда върху горепосоченото Дворно място, постигнА.
съгласие да си поделят собствеността на жилищната сграда, построена със
собствени средства и материА., като Х. М. И. получава
в собственост Апартамент находящ се на първия етаж от
жилищната сграда, състоящ се от три стаи. хол и баня; Избено помещение находящо се на сутеренния етаж разположено в югоизточния
ъгъл на сградата; 1/2 идеална част от избеното помещение находящо се на сутеренния етаж, разположено в
североизточния ъгъл на сградата; както и 1/2 идеална част от общите
части на сградата. А. М. *** получава в собственост Апартамент находящ се на втория етаж от жилищната сграда, състоящ се
от три стаи, хол и баня; Избено помещение находящо се
на сутеренния етаж. разположено в югозападния ъгъл на сградата; 1/2 идеална част от избеното
помещение находящо се на сутеренния етаж. разположено
в североизточния ъгъл на сградата, както и 1/2 идеална част от общите
части на сградата.
В настоящия момент и съгласно
Удостоверение изх.№ УТ - 46/-1/ от 13.03.2018год. горепосочения недвижим имот
съставляващ парцел V - 255,254 в квартал 6 по плана на град И. от 1956 год. бил
идентичен с пл.№ 430. включен в УПИ XIX 429,430 в квартал 26 по регулационния
план на град И. одобрен със Заповед № 3440 от 11.12.1979год. и е с
административен адрес: гр.И., общ.И., Варненска област, ул."Б. Ж." №
14, а именно: Дворно място с пространство от 165 кв.м. / сто шестдесет и пет
квадратни метра/ съставляващо поз.имот № 430.
включено в УПИ XIX - 429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници:
улица"Б. Ж.", ул."Т.". УПИ XVIII 427, 428 , УПИ IV - 431,
УПИ III - 432. УПИ V – 434, заедно с построената в
него жилищна сграда. А.Х.Д. заедно със семейството си е живяла в апартамента на
първия етаж до 1985 год. Там били родени и децата й. Родителите й живеели в
сутерена, а след като семейството й се преместило, заживеели и ползвА. апартамента на първия етаж. До смъртта си през 2016
год. Х. М. И. владеел необезпокоявано от никого: Апартамент с площ от 65.00
кв.м., находящ се на първия етаж от жилищната сграда,
състоящ се от коридор, хол. спалня, баня с тоалетна и тераса на юг;
югоизточната изба, находяща се на сутеренния етаж с
площ от 18 кв метра; 1/2 идеална част от
североизточната изба находяща се на сутеренния етаж с
площ от 14 кв.м и 1/2 идеални части от общите части па
сградата. След неговата смърт недвижимите имоти се ползвА.
от семейството на ответника Н.Х.Л., а ищцата повече от две години е била лишена
от възможността да ползва имота си. Тя дори не можела да го посети, поради
това, че сестра й отказвала да й предостави ключове за имота.
С оглед на гореизложеното съда намира, че
предявеният иск за делба е основателен и делба следва да се допусне на процесните имоти при квоти 182 идеални части на А.Х.Д. и 1/2
идеална част на Н.Х.Л..
В подкрепа на това е и приетото по
делото заключение по допуснатата и назначена съдебно-техническа експертиза
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА, на
основание чл.34 ЗС, ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими, находящи се в гр.И., обл.Варна, а
именно:
1. Дворно място с пространство от 165
кв.м. /сто шестдесет и пет квадратни метра/ съставляващо поз.имот
№ 430, включено в УПИ XIX -429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници:
улица „Б. Ж.”, ул. „Т.”, УПИ XVIII 427,428 , УПИ IV - 431, УПИ III - 432 и УПИ
V - 434
2.Апартамент на първия
етаж със застроена площ от 65 кв.м състоящ се от коридор, кухня, хол, спалня,
баня с тоалетна и тераса на юг, при граници : север - двор, юг - двор, изток -
двор, запад - стълбище и къща близнак, отгоре - втори жилищен етаж и отдолу -
сутерен;
3. Югоизточно избено
помещение находящо се на сутеренния
етаж с площ от 18 кв. метра, при граници: север - изба, юг - двор, изток -
двор, запад - коридор, отгоре - апартамент на първия жилищен етаж;
4. ½ идеална част от североизточно избено помещение находящо се на сутеренния етаж с площ от 14 кв.м., при
граници: север - двор, юг - изба, изток - двор, запад - коридор, отгоре -
апартамент на първия жилищен етаж.
5. ½ идеална част от
общите части на жилищна сграда построена
в Дворно място с пространство от 165 кв.м. / сто шестдесет и пет квадратни
метра/съставляващо поз.имот № 430, включено в УПИ XIX
- 429,430 в квартал 26 по плана на града, при граници: улица”Б. Ж.”, ул.”Т.”,
УПИ XV111 427,428 , УПИ IV - 431, УПИ III - 432, УПИ V - 434 находящо се в гр. И., Община И., Варненска област, ул.”Б. Ж.”
№ 14 МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ А.Х.Д., ЕГН **********, с адрес: *** Н.Х.Л., ЕГН: **********, с адрес: ***,
при
следните квоти в съсобствеността за всеки от тях:
- А.Х.Д., ЕГН **********-1/
ид.ч.
- Н.Х.Л., ЕГН: **********-1/2
ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………