РЕШЕНИЕ
№ 2001
гр. Варна, 20.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 14 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Даниела Павлова
при участието на секретаря Кичка М. И.
като разгледа докладваното от Даниела Павлова Гражданско дело №
20213110113890 по описа за 2021 година
Предявен е иск от СТР. АС. В., ЕГН ********** и Р. АЛ. В., ЕГН **********,
двамата от град Варна чрез пълномощник адв. К.П. К. - ВАК, със съдебен адрес: гр.
Варна, ул."Христо Самсаров" № 13, ет. 1, офис 1, тел: 0878/512 919 срещу ЮЛК. АС.
АТ. ЕГН **********, с постоянен адрес гр.Варна и В. АС. ИВ. ЕГН **********, с
постоянен адрес с.Каменар, общ.Варна, двете с настоящ адрес Германия, чрез
упълномощен представител адвокат И.П. Г., със съдебен адрес: гр. Варна, ул. „*****"
№ 22 с искане съдът да постанови решение с което приеме за установено по отношение
на ответниците, че ищците са собственици на следните недвижими имоти:
ЖИЛИЩНА 1 СГРАДА на един етаж с идентификатор № 10135.4504.160.1, със
застоена площ от 90 кв.м., състояща се от четири стаи и сервизни помещения и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА на един етаж, с идентификатор № ****, със застоена
площ от 22 кв.м., изградени в поземлен имот с идентификатор № ****аходящ се в гр.
Варна, ж.к. „***** 34, на основание давностно владение продължило в периода от 1987
г. до датата на подаване на настоящата искова молба, при квоти за 2/6 идеални части
общо за СТР. АС. В. и съпругата му Р. АЛ. В. и по наследство 4/6 идеални части за
СТР. АС. В..
Твърдения в молбата от които ищците черпят права:
Ищците и ответниците по иска са наследници по закон на Сийка Христова
Чакърова, бивш жител на гр. Варна, починала на 13.01.2017 г. и на Асен В. Чакъров,
бивш жител на гр. Варна, починал на 10.01.2018 г. С Договор за отстъпване правото на
строеж върху държавна земя № 9119 от 08.11.1967 г.- гр. Варна - Градски народен
съвет в гр. Варна е отстъпил на баща ни Асен В. Чакъров правото на строеж върху
държавно урегулирано място от 330 кв.м., съставляващо 1/2 ид. част от парцел „X",
двор 97 от квартал 34 - с. Владиславово, град Варна. С Решение от 15 юли 1986 г. на
Варненски районен съд е прекратен брака между Сийка Христова Чакърова и Асен В.
Чакъров, като на майка ми Сийка Христова Чакърова са възложени две стаи от
семейното жилище, и общо ползване на сервизните помещения, а на синът СТР. АС.
1
В., който към 1986 г. е бил войник, а от 1987 г. семеен с ищцата Р. АЛ. В., са оставени
за ползване след развода останалите две стаи от жилището, находящо се в гр. Варна,
жк. „****34, /сега ул. „Светослав Минков" 34/. Ищецът С.В. и ответниците по иска са
съсобственици по наследяване при следните квоти: - ЮЛК. АС. АТ., ЕГН ********** -
1/6 ид. част. - В. АС. ИВ., ЕГН ********** - 1/6 ид. част. - СТР. АС. В., ЕГН
********** - 4/6 ид. част от недвижим имот находящ се в гр. Варна, ж.к. „Владислав
Варненчик", ул. „*****" 34, а именно: Къща на един етаж, състояща се от четири стаи
и сервизни помещвния, с идентификатор № ****ъс застоена площ от 90 кв.м., и
Селскостопанска сграда на един етаж, с идентификатор № ****, със застоена площ от
22 кв.м., същите са изградени в поземлен имот с идентификатор № 1****на основание
договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя № 9119 от 08.11.1967 г.. 2
Процесният имот се владее от ищеца СТР. АС. В., който живее и ползва имота от
години. Данъците и всички разходи по поддръжката му се заплащат от него.
Ответници по иска са негови сестри, които не живеят в Р. България и не са се
интересували от имота от години. Още на 06.03.2017 г. те са го упълномощили в
кантората на нотариус Александър Александров да прехвърля, притежаваните от тях
идеални части от къщата сам на себе си. През 2018 и 2019 г. отново са му предоставили
декларации към пълномощното за да може да си прехвърля притежавания в наследство
недвижим имот, но от СГКК гр. Варна, са отказали да му издадат скица за издаване на
нотариален акт, тъй като в архива на Община Варна не намират разрешението за
строеж на жилищната сграда, което е предоставено към Договор № 9119 от 08.11.1967
г. за отстъпено право на строеж върху държавна земя и в Акт № 9119 от 08.11.1967 г. за
държавна собственост. За да му помогнат да се преборя с администрацията и да
прехвърли сам на себе си собствеността върху къщата която владеи повече от 40 г.,
като своя сестрите му по съвет на адв. Димитрова са подали заявление за отказ от
наследство на баща му Асен В. Чакъров след смъртта му през 2018 г. Отново получил
отказ от Община Варна за заверяване на подадена молба - декларация за
обстоятелствена проверка на името на ищеца и на съпругата му, с аргумент, че по
партидата на майка му Сийка Христова Чакърова сградата е била с декларирана площ
от 40 кв.м., а той декларира 90 кв.м. каквато е посочената площ на къщата в кадастъра.
От тези твърдения ищците считат, че за тях е налице правен интерес от иницииране на
исковото производството по иск за собственост и молят за уважаване на молбата. Не
претендират разноски за производството.
В срока по чл.131 ГПК ответниците са подали отговор на молбата чрез
упълномощен представител.
Изразяват следното становище по иска:
Предявеният иск е допустим и изцяло основателен и молят за уважаването му.
Не оспорват изложените факти в молбата и не оспорват правата на ищците за
процесния имот на заявеното от тях основание. Признават, че брат им С.В. и съпругата
му Р.В. владеят повече от 40 години описания наследствен имот, за което те не са се
противопоставяли. Заявили са отказ от наследство в РС Варна, но поради
административни причини, техният брат, който е ищец по делото не е успял да се
снабди с нотариален акт за имота.
Молят да се приемат доказателствата по делото. Не претендират разноски за
производството.
В съдебно заседание страните се представляват от упълномощени
представители.
Ищецът поддържа молбата. Ответникът поддържа отговора и признанието на
иска като моли за уважаване на молбата.
2
Съдът като взе предвид становищата на страните и събраните в производството
доказателства, съгласно разпоредбата на осн.чл.235 ГПК намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Видно от представените с молбата и с отговора писмени доказателства, а
именно договор за отстъпено право на строеж, акт за държавна собственост на
недвижим имот, решение от 15.07.1986 год. по гр.д. № 175/ 1983 год., уведомително
писмо от АГКК, уведомително писмо от Община - Варна от 19.08.2019 год. и от
04.06.2020 год., удостоверение за отказ от наследство -2 бр., заявление за отказ от
наследство - 2бр., извадка от кадастрална карта и удостоверение за наследници от
30.08.2018 год. - 2бр. се установява, че ищецът СТР. АС. В. и двете ответници са
наследници по закон на Асен В. Чакъров, б.ж. на гр.Варна и на ****, б.ж. на гр.Варна,
както и че наследниците ЮЛК. АС. АТ. и В. АС. ИВ. са се отказали от наследството.
Ищците са съпрузи. Същите доказателства са допуснати до събиране с определението
на съда по реда на чл. 140 ГПК, надлежно заверени са от проц.представител на
ищците по ЗА и не са оспорени от ответниците по иска.
Двамата ищци имат сключен гр.брак и владеят процесните имоти през
посочения период без прекъсване и несмущавано. Тези твърдения не се оспорват,
напротив същите се признават от ответниците по иска, които считат същия за
основателен.
Предвид направеното от ответниците признание на предявения иск, съдът,
намира, че същия е основателен и следва да се уважи на осн.чл.237 ГПК.
Тъй като с поведението си ответниците не са станали причина за завеждане на
делото, както и изявление на ищците за недължимост на разноски за производството,
съдът не присъжда такива при уважаване на иска.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците ЮЛК. АС. АТ. ЕГН
**********, с постоянен адрес гр.Варна и В. АС. ИВ. ЕГН **********, с постоянен
адрес с.****, общ.Варна, двете с настоящ адрес Германия, чрез упълномощен
представител адвокат И.П. Г., със съдебен адрес: гр. Варна, ул. „****№ 22, че ищците
СТР. АС. В., ЕГН ********** и Р. АЛ. В., ЕГН **********, двамата от град Варна чрез
пълномощник адв. К.П. К. - ВАК, със съдебен адрес: гр. Варна, ул."*** № 13, ет. 1,
офис 1, тел: 0878/512 919 СА СОБСТВЕНИЦИ на следните недвижими имоти:
ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж с идентификатор № 10135.4504.160.1, със
застроена площ от 90 кв.м., състояща се от четири стаи и сервизни помещения и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА на един етаж, с идентификатор № ****, със
застроена площ от 22 кв.м., изградени в поземлен имот с идентификатор № ****
находящ се в гр. Варна, ж.к. „**** 34, на основание давностно владение, продължило в
периода от 1987 г. до датата на подаване на исковата молба – 27.9.2021 г. за 2/6 /две
шести/ идеални части общо за СТР. АС. В. и съпругата му Р. АЛ. В. и за 4/6 /четири
шести/ идеални части за СТР. АС. В. по наследяване от Асен В. Чакъров, б.ж. на
гр.Варна и от Сийка Христова Чакърова, б.ж. на гр.Варна, на осн.чл.124, ал.1 ГПК.
3
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред ОС Варна в
двуседмичен срок от съобщението до страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4