О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е   

 

№

 

гр. Пирдоп,  21.06.2016 година

 

 

        В        И  М  Е  Т  О        Н  А       Н  А  Р  О  Д  А

 

 

Районен съд гр.Пирдоп, І-ви състав, в закрито заседание на 21.06.2016 г., в състав                                                                                           Председател: Симеон Гюров

Като разгледа докладваното гр.д. № 9 по описа за 2016година на Районен съд гр.Пирдоп, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството по делото е образувано по искова и поправена искова молба с уточнен петитум на същата от ищеца Г.В.К. с ЕГН:********** срещу К.Г.И. с ЕГН: ********** с правно основание чл109а от Закона за собствеността(ЗС) за определяне на границите между двата имота, описани в ИМ, а именно: ... по плана на с.Челопеч.

Предявеният иск за определяне на граница между съседни имоти по чл. 109^а от Закона за собствеността  е специален иск за собственост, чиято цел е да установи границата между два неурегулирани съседни имота. За да бъде допустим такъв иск е необходимо страните да са собственици на два съседни (както е в случая), неурегулирани поземлени имота. Според §5, ал. 1, т. 11 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройството на територията,  „урегулиран поземлен имот(УПИ)” или „урегулиран имот(УП)” е поземлен имот, за който с подробен устройствен план са определени граници, достъп от улица, път или алея, конкретно предназначение и режим на устройство. Според т. 2 от същата алинея, „поземлен имот” е част от територията, включително и тази, която трайно е покрита с вода, определена с граници съобразно правото на собственост. Както е видно от съпоставката на двете посочени разпоредби, и имотът на ищците, и този на ответниците, са урегулирани. По този въпрос не съществува и спор между страните. Ето защо съдът намира, че спорът между страните следва да се реши по реда на чл. 53, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър. Трайно установената съдебна практика приема, че предявяването на иск по чл. 109а ЗС за определяне на граници е допустимо при наличието на две предпоставки: когато се касае до съседни имоти, намиращи се извън регулация и ако тяхната граница е неясна, неизвестна или спорна. Недопустимо е предявяването на такъв иск по отношение на съседни урегулирани имоти, границите на които са определени от действащия регулационен /подробен устройствен/ план. Доколкото спорът за граници на имоти в регулация е свързан със спор за собственост, то на разположение на заинтересованите е друг иск - този по чл. 54, ал. 2 ЗКИР, който има за предмет установяване на право на собственост, но към минал момент - към влизане в сила на регулационния план. Тази хипотеза обаче не е настоящата по делото. В конкретния случай, видно от изложеното в ИМ и допълнителната такава, не е налице основанието  за установяване на границите на процесните имоти по съдебен ред чрез предявяването на иск по чл. 109а ЗС.

 

 Мотивиран от изложеното, Районен съд гр.Пирдоп, І-ви състав

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

ПРЕКРАТЯВА, на основание чл. 130 от ГПК, производството по гражданско дело № 9 по описа на Районен съд гр.Пирдоп за 2016 година, като недопустимо и връща ИМ с приложенията на ищеца Г.В.К..

 

Осъжда Г.В.К. с ЕГН:********** да заплати на К.Г.И. с ЕГН: ********** сумата от 500,00 лв.-разноски.

 

Определението може да се обжалва пред Софийски окръжен съд от страните в едноседмичен срок от датата на съобщението. 

                                                           

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: