гр. Велинград, 29.07.2020 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на шестнадесети юли през две хиляди и двадесета година в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА
ИВАНОВА
Секретар: Цветана
Коцева
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 1366 по
описа за 2019 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от ЗС вр. чл.341, ал. 1 ГПК - делба първа фаза по допускане.
Предявен е иск за
делба по чл.34 ЗС, вр. чл.341, ал. 1 ГПК от
В.Д.В., ЕГН ********** ***,
срещу 1.Г.К.П., ЕГН ********** ***;
2. К.К.П., ЕГН ********** ***; 3.Н.
КОСТАДИ-НОВ П., ЕГН ********** ***; 4. В.Й.П., ЕГН ********** ***; 5. Р.Д.П.,
ЕГН ********** *** и 6. С.Д.И., ЕГН ********** ***.
Иска се допускане
на съдебна делба на следните собствения на страните недвижими имоти,а именно: Поземлен
имот с идентификатор 10450.501.111 и
площ от 788 кв.метра по скица, а по НА с площ от 750кв.м., ведно с
построената в този имот ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, двуетажна, със ЗП от 50
кв.м. с административен адрес на сградата гр.Велинград, ул.„Поп Богомил“ № 10.
В искова молба се твърди, че ищцата и ответниците
са наследници на Костадин Вангелов П. с ЕГН **********, бивш жител ***, починал на дата 03.06.2009г. /видно от
приложено Удостоверение за наследници № 1441/2019г. на Община Велинград/ и на
неговата съпруга Р. Костадинова П. с
ЕГН **********, бивш жител ***, починала на дата 06.04.2004, /видно от
приложено Удостоверение за наследници № 56/2019г. на Община Гърмен/.
При спазване разпоредбите на СК от 1985г., видно
от приложения НА № 59, том I, н.д. 148/1977 г. и последващите разпоредителни
сделки, сключени с НА № 135, том V, стр. 13604,13605, н.д. 1084/10.08.2007г. на
СВ-при РС-Велинград и НА №29, том VI, дело 824/12.08, 2019г. на СВ при
РС-Велинград, страните по делото били съсобственици на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10450.501.111,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени
със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР с адрес на
поземления имот: град Велинград, п.к. 4600, улица „Поп Богомил" № 10, с
площ на поземления имот 788 кв.метра, съгласно Скица № 15-637982-16.07.2019г.
на СГКК-град Пазарджик, а по доказателствени
НА съответно с площи 720кв.м и 750 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до
10-десет метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - имот кад.№
137 от кв. 316, парцел ХV, при съседи имоти с идентификатори: 10450.501.3014, 10450.501.112, 10450.501.108,
10450.501.1942, 10450.501.106 и 1040.501,110, Ведно с построената върху този
имот ЖИЛИЩНА СГРАДА - къща с идентификатор 10450.501.111,1 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед
РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ
на сградата 50 кв.м, брой етажи 2, предназначение - ЖИЛИЩНА СГРАДА -
ЕДНОФАМИЛНА, с адрес на сградата: гр.Велинград, ул.„Поп Богомил“ № 10.
Твърди се още, че собствеността между страните
била следната: 24/36 идеални части за ищцата В.Д.В., по 3/36 ид.части за ответниците
Г.К.П., К.К.П. и Н.К.П. и по 1/36 ид.част за ответниците В.Й.П., Р.Д.П. и С.Д.И..
Настоява се на това, че ищеца правил няколко опита
за доброволно поделяне на съсобствения имот, описан по-горе с ответниците,
предложил различни варианти, но не могли да постигнат съгласие как да поделят
имота, който нямало как да ползват съобразно правата си в сегашното му
положение. Считам, че изложеното обосновава правния му интерес от предявяването
на настоящия иск.
Въз основа
на така очертаната обстановка се иска да бъде допусната делба между ищеца и
ответниците Г.К.П., К.К.П., Н.К.П., БЕЛКА Й.П., Р.Д.П. и С.Д.И. на съсобственик
им недвижим имот, съставляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10450.501.111,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени
със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР с адрес на
поземления имот: град Велинград, п.к. 4600, улица „Поп Богомил" № 10, с
площ на поземления имот 788 кв.метра, съгласно Скица № 15-637982-16.07.2019г.
на СГКК-град Пазарджик, а по доказателствени
НА съответно с площи 720кв.м и 750 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до
10-десет метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - имот кад.№
137 от кв. 316, парцел ХV, при съседи имоти с идентификатори: 10450.501.3014, 10450.501.112, 10450.501.108,
10450.501.1942, 10450.501.106 и 1040.501,110 ведно с построената върху този
имот ЖИЛИЩНА СГРАДА - къща с идентификатор 10450.501.111,1 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед
РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, , със застроена площ
на сградата 50-петдесет квадратни метра, брой етажи 2 - два, предназначение -
ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, с адрес на сградата: гр.Велинград, ул.„Поп
Богомил“ № 10.
при квоти: 24/36 идеални части за ищцата В.Д.В.,
по 3/36 ид.части за ответниците Г.К.П., К.К.П. и Н.К.П. и по 1/36 ид.част за
ответниците В.Й.П., Р.Д.П. и С.Д.И..
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил отговор
от ответниците.
В с.з. ищеца,
чрез пълномощника си адв.Шулева, подържат предявения иск за делба и иска допускане
на делбата къкто е поискана.
В с.з. за ответниците, редовно уведомени не се явят, не се
представляват, не изразяват стнавоще по иска.
От събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа и правна страна:
Страните не спорят, а и от представения НА №
59/08.04.1977г. за дарение на недвижим имот е видно с него собствениците Димитър
и Митра Нисторови да дарил на Костадин Вангелов П. и Р. Костадинова П.,
собственото си дворно място от 720 кв.м., нагодящо с в гр.Велинград,
кв.Каменица, съставляващо п.№ ХVII, отреден за им.пл.№ 1260 от кв.316 по плана на
гр.Велинград ведно с построената в него къща на 50 кв.м.
Видно от удостоверение за наследници на Р. Костадинова П.,
последната е починала на 06.04.2004г., като женена и е оставила за свои
нсаледници по закон съпруга си Костадин Вангелов П. и петте си деца –дъщеря и
четирима сина – Димитрия К.Нистерова, Г. К.П., К. К.П., Н. К. П. и Димитър К. П..
С смъртта на Р.П. е прекратена съсобствеността върху
поцесните имоти между нея и съпруга й Костадин П.. При което и собствента и
½ ид.част от имотите –дворно място и къща са преминали върху
наследниците й по закон, кота съгласно чл.5 и чл.9 от ЗН наследниците й, които
са шест /съпруг и пет деца/ са наследили равни части, а именно по 1/6 ид.част от притежаваната от нея ½
ид част от имотите или по 1/12 ид част всеки.
Тъй като преживерия съпруг Костадин Вангелов П. е останал
собственик на своята ½ ид.част от поцесните имоти и е придобил по
наследство от съпругата си още 1/12 ид част, след смъртта й е станал собственик
на 7/12 ид части от тези имоти.
От НА № 79/10.08.2007г. за покупко-продажба на недвижим
имот се установява, че собственика Костадин Вангелов П. е продал на дъщеря си
Димитрия Костадинова Нистерова собствените си идеални части от имотите, а
именно: 7/12 ид части от имот съставляващ УПИ ХV-137 от кв.316 по плана на
гр.Велинград, целия с площ от 750 кв.м., ведно със 7/12 ид части от построента
в северозападната част на имота Жилищна сграда - къща със ЗП от 50 кв.м.
В резултата на тази разпоредителна сделка - Димитрия
Костадинова Нистерова е станала собственик на общо 8/12 ид части от процесните
имоти, като 7/12 е придобила от дделката, а ½ е наследила от майка си Р.П..
Видно от удостоверение за наследници Костадин Вангелов П.
е починал на 03.06.2009г. Този факт обаче е без правно значение по делото, тъй
като още приживе е прехвърли цялата притежавана от него собственост върху
процесните имоти на дъщеря си Д.Нистерова.
От значение по делото е идниствено това, че наследнике а
син на първоначлните собственици – Димитър К.П. е починал на 27.05.2019г. А
след смъртта си е оставил за свои наследници по закон – съпруга и две дъщери, а
именно ответниците В., Р. и С. Петканини. Така притежваната по наследство от
майка му 1/12 ид.част от процесните имоти по силата на чл.5 и чл.9 от ЗН е
наследена по равно от тримата му наследници, които са стнали собственици на по
1/36 ид част от дворното място и къщата.
По силата на НА № 89/12.08.2019г. за дарение на недвижим
имот, Димитрия Костадинова Нистерова е дарила на дъщеря си ищцата В.Д.В.
собствените си идеални части от имотите, а именно: 8/12 ид части от Поземлен имот
с идентификатор 10450.501.111, с площ от 788кв.м., съставляващ по предходния
план им.№137 от кв.316 по плана на гр.Велинград, ведно с 8/12 ид части от
построента в имота двуетажна Жилищна сграда – еднофамилна със ЗП от 50 кв.м. с
идентификатор 10450.501.111.1.
От удостоверение за идентичност на имот №
578/11.06.2020г. се установява, че Поземлен имот с идентификатор 10450.501.111
е идентичен с имот № 137, за част от който е отреден УПИ ХV-137 от кв.316 по
плана на гр.Велинград от 2014г., както и с УПИ ХV-137 от кв.316 по плана на
гр.Велинград от 2007г.
По делото са представени и скица и данъчна оценка на тези
имоти – дворно място и жилищна сграда. Видно от представената скица № 15-921993/11.10.2019г.
издадена от АГКК, поземления имот с 10450.501.111 е с площ от 788кв.м. А от
скица № 15-921995/11.10.2019г. издадена от АГКК в този имот има построена Жилищна сграда еднофамилна на два етажа със
ЗП от 50 кв.м.
Други доказателства не са ангажирани.
Въз основа на така установеното от фактическа
страна, съдът намира да се установява по делото, че страните да са съобственици на делбените имот,
а именно: Поземлен
имот с идентификатор 10450.501.111, с площ от 788кв.м., съставляващ по
предходния план им.№137 от кв.316 по плана на гр.Велинград, ведно с построента
в имота двуетажна Жилищна сграда – еднофамилна със ЗП от 50 кв.м. с
идентификатор 10450.501.111.1.
По тношение на квотите
в съсобствеността съдът намира, че ищеца В.В. е станал собственик на 8/12 ид част от
делбения имоти по дарение от майка си Димитрина Нистерова. Ответниците Г., К. и Н. Петканини са
собственици на по 1/12 ид част – по наследство от майка им Р.П., а ответниците В.,
Р. и С. Петканини на по 1/36 ид част по наследство от починалия след наследодтеля
Р.П. – неин син - Димитър К.П.. Приведени по общ знаменател квотие на страните
в съсобствеността са: 24/46 ид части за В.В.; по 3/36 ид части за Г., К. и Н. Костадинови
Петканини и по 1/36 за В., Р. и С. Петканини
Ето защо и искът
за делба е основателен и следва да се допусне делба между страните на горните имоти
при така установените квоти.
Въз основа на изложените
по-горе съображения, ВлРС, V гр.с.:
Р Е Ш И :
Допуска да
се извърши делба между В.Д.В., ЕГН **********
***, от една страна и Г.К.П., ЕГН **********
***; К.К.П., ЕГН ********** ***; Н. КОСТАДИ-НОВ П., ЕГН ********** ***; В.Й.П.,
ЕГН ********** ***; Р.Д.П., ЕГН ********** *** и С.Д.И., ЕГН ********** ***- от друга, на следните недвижими имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 10450.501.111, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР с адрес на поземления имот: град Велинград, п.к.
4600, улица „Поп Богомил" № 10, с площ на поземления имот 788 кв.метра,
съгласно Скица № 15-637982-16.07.2019г. на СГКК-град Пазарджик, а по
доказателствени НА съответно с площи
720кв.м и 750 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10-десет метра), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план - имот кад.№ 137 от кв. 316,
парцел ХV, при съседи имоти с идентификатори: 10450.501.3014, 10450.501.112, 10450.501.108,
10450.501.1942, 10450.501.106 и 1040.501,110, Ведно с построената върху този
имот ЖИЛИЩНА СГРАДА - къща с идентификатор 10450.501.111,1 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед
РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ
на сградата 50 кв.м, брой етажи 2, предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, с административен адрес на сградата: гр.Велинград, ул.„Поп
Богомил“ № 10.
при квоти: 24/36 идеални части за В.Д.В.; по 3/36 ид.части за Г.К.П., К.К.П. и Н.К.П.
и по 1/36 ид.част за В.Й.П., Р.Д.П. и С.Д.И..
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред ПОС в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните, а копие от него да им се изпрати със съобщението.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:.......................................
( Валентина Иванова)