Р Е Ш Е Н И Е
№
255
гр. Русе, 21.02.2014 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ХII-ти
граждански състав в публично заседание на 23 януари през 2014 година в състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА В.
при секретаря Л.С. и в присъствието на прокурора като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 6468 по описа за 2012 година,
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е за делба във фазата на извършването й
С решение № 1001
от 04.06.2013 г. по гр. д. №6468/2012 г. на РРС са допуснати до делба следните вещи: двуетажна
жилищна сграда, със застроена площ от 74 кв. м., с пет стаи, кухня, баня и
тоалетна и 2 избени помещения, по скица № 0.1240.1, стопанска /второстепенна
постройка/, масивна със застроена площ от 29 кв. м., по скица № 0.1240.2. и
масивен гараж със застроена площ от 35 кв. м., по скица № 0.1240.3, построени в
държавно дворно място, представляващо бивш парцел Х, общ., в кв.. по плана на с. М., с площ от
540 кв. м., а по сега действащия план на гр. М., одобрен със Заповед №./23.04.1986
г. на кмета на Община –Русе- УПИ . в кв.. с площ по скица 589 кв. м., при
граници : от двете страни улица, УПИ-.- държавна собственост, и УПИ-.- държавна
собственост, по скица № 0.1240.1. при следните права на съделителите: 4/6 ид. ч
за А.П.С., и по 1/6 ид. ч. за К.Н.В. и П.Н.П..
При условията
на чл.345 от ГПК на: дворно място, съставляващо парцел .-././, в квартал . /.
по регулационния план на с.Б., общ.С. п., обл.Р., цялото с площ от 1275 кв.м.
/хиляда двеста седемдесет и пет квадратни метра/, при граници за имота: имот на
П. С. Л., имот на К. С. М. и улица, в
съсобственост с третото лице Й. П. Е., при
права 4/12 ид. ч. от
целия имот за А.П.С. и по 1/12 ид ч. от целия имот за всеки от
съделителите К.Н.В. и П.Н.П..
При условията
на чл.345 от ГПК на: дворно място, съставляващо парцел . /римско . ./, в
квартал . /./ по регулационния план на с.Б., общ.С.п., обл.Р., цялото с площ от
1000 кв.м. /хиляда квадратни метра/, заедно с построената в него жилищна сграда
и други подобрения, при граници за имота: улица, имот на С. Д., имот на В. С.,
в съсобственост с третите лица Т. Й. Кр. и А. Й. К.при права по 1/9 ид ч. от
целия имот за всеки от съделителите А.П.С., К.Н.В. и П.Н.П..
Указано е на
съделителите, че допуснатите до делба имоти в с. Б.ще се изключат от
поделяемата маса, ако между тях от една страна и третите лица-съсобственици на
посочените имоти от друга не се извърши делба преди съставянето на
разделителния протокол.
Ищецът А.П.С. моли съда да изнесе имота в гр. М. на публична продан, а
допуснатите до делба имоти при условията на чл.345 от ГПК да се изключат от
делбената маса.
Ответниците К.Н.В. и П.Н.П., чрез настойник К.Н.В., желаят също имота в гр.
М. да бъде изнесен на публична продан, а допуснатите до делба имоти при
условията на чл.345 от ГПК да се изключат от делбената маса.
Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за
установено от фактическа страна следното:
По делото
е приета неоспорена от страните технико-икономическа експертиза, според която процесният
недвижим имот в с. М. е неподеляем съобразно строителните правила и норми, пазарната
му стойност е 57000 лв., или за ищеца /4/6 ид. ч./- 38000
лв. и за всеки от ответниците /1/6 ид./ - по 9500 лв. , като са съобразени индивидуалните
му особености, местоположението му, както и пазарната конюнктура за сходни имоти.
Съдът възприема заключението на експертизата, което е мотивирано и обосновано съобразно
специалните знания на вещото лице.
Тъй като имотът е неподеляем, няма
искания и основания за възлагането му, съгласно чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен
на публична продан. В тази насока е и искането на страните по делото.
Досежно допуснатите до делба недвижими имоти в с. Б. не се твърди
и не са представени доказателства от които е видно, че понастоящем съсобствеността
на съделителите с трети спрямо делбеното производство лица е прекратена, поради
което същите следва да бъдат изключени от делбата, съгласно разпоредбата на чл.
345 ГПК. Посоченият текст е приложим в производството по извършване на делбата,
независимо по кой от способите предвидени в закона ще бъде прекратена
съсобствеността. При това положение в делбената маса остава един недвижим имот.
На
основание чл. 355 от ГПК в тежест на всеки от съделителите е държавната такса по
делото – 4% върху стойността на дела му, която за ищеца възлиза на по 1520 лв. ,
за вески от ответниците - по 380 лв.
По отношение на извършените от страните в
хода на производството разноски: ищеца е направил относими към делбеното
производство такива общо в размер на 653 лв., от които 500 лв. за адвокатско възнаграждение
и 153 лв. депозит за извършване на експертиза. Няма данни ответниците да са
извършвали разноски във връзка с
процесуалното си представителство в производството.
Съгласно чл. 355, ал.1 от ГПК, страните в делбеното
производство заплащат разноските, съобразно стойността на дяловете им, Ето
защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от
всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия
дял в делбената маса. Общата сума на разноски за делбата, подлежащи на
разпределение между съделителите, се равнява на 653 лв. Съобразно стойността на
припадащите им се дялове, всеки от съделителите следва да поеме своята част от
дължимите разноски по делбата, поради което ответниците следва да бъдат осъдени
да заплатят на ищцата сумата от по 108.83 лв. за деловодни разноски.
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот: двуетажна жилищна сграда, със застроена площ от 74
кв. м., с пет стаи, кухня, баня и тоалетна и 2 избени помещения, по скица №
0.1240.1, стопанска /второстепенна постройка/, масивна със застроена площ от 29
кв. м., по скица № 0.1240.2. и масивен гараж със застроена площ от 35 кв. м.,
по скица № 0.1240.3, построени в държавно дворно място, представляващо бивш
парцел ., общ., в кв.. по плана на с. М.,
с площ от 540 кв. м., а по сега действащия план на гр. М., одобрен със Заповед
№./23.04.1986 г. на кмета на О. –Р.УПИ . в кв.., с площ по скица 589 кв. м.,
при граници : от двете страни улица, УПИ-.- държавна собственост, и УПИ-.-
държавна собственост, по скица № 0.1240.1.
ИЗКЛЮЧВА на основание чл. 345 ГПК от делбената маса, допуснатите
с решение № 1001 от 04.06.2013 г. по гр.
д. №6468/2012 г. на РРС до делба недвижими имоти както следва: 1. дворно място, съставляващо парцел . /./,
в квартал . /./ по регулационния план на с.Б., общ.С. п., обл.Р., цялото с площ
от 1275 кв.м. /хиляда двеста седемдесет и пет квадратни метра/, при граници за
имота: имот на П. С. Л., имот на К. С. М. и улица, и 2. дворно
място, съставляващо парцел . /./, в квартал ././ по регулационния план на
с.Б., общ.С.п., обл.Р., цялото с площ от 1000 кв.м. /хиляда квадратни метра/,
заедно с построената в него жилищна сграда и други подобрения, при граници за
имота: улица, имот на С. Д., имот на В. С..
ОСЪЖДА А.П.С., ЕГН**********,***, да заплати по сметка на РРС сумата
от 1520 лева - държавна такса за
делбата.
ОСЪЖДА К.Н.В., ЕГН ********** ***,
ж. б. „С.”, вх.”.”, ет., да заплати по сметка на РРС сумата от 380 лв. - държавна
такса за делбата.
ОСЪЖДА П.Н.П., ЕГН **********, чрез настойник К.Н.В.
ЕГН ********** ***, ж. б. „С.”, вх.”.”, ет.., със съдебен адрес гр. Р., ул. „М.”
№., да заплати по сметка на РРС сумата от 380 лв. - държавна такса за делбата.
ОСЪЖДА К.Н.В., ЕГН ********** ***, ж. б. „С.”,
вх.”.”, ет.., да заплати на А.П.С., ЕГН**********,*** сумата от108.83 лв.
разноски в производството.
ОСЪЖДА П.Н.П., ЕГН **********, чрез настойник К.Н.В.
ЕГН ********** ***, ж. б. „С.”, вх.”..”, ет.., със съдебен адрес гр. Р.ул. „М.”
№. да заплати на А.П.С., ЕГН**********,*** сумата от108.83 лв. разноски в производството.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Русенски окръжен
съд вдвуседмичен срок от връчване
на препис от решението до страните.
Районен
съдия :