Определение по дело №2580/2020 на Окръжен съд - Пловдив

                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е   №260626

                       гр. Пловдив, 26.11.2020г.

 

           ПЛОВДИВСКИЯТ  ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско  отделение, осми гр.с. в закрито   заседание  на двадесет и шести ноември, две хиляди и  двадесета  година в състав:

 

                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ:  НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА

                                                              ЧЛЕНОВЕ: ЕКАТЕРИНА МАНДАЛИЕВА

                                                                                   НЕДЯЛКА СВИРКОВА

                                                                         

като разгледа докладваното от съдия Мандалиева ч.гр.д №2580 по описа за 2020 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл. 577, ал.1 ГПК вр. с чл. 274, ал.1,т.2  ГПК.

Образувано  е по жалба с  вх.№266871/27.10.2020 г.  на регистратурата на ОС Пловдив / вх.№4568/22.10.2020 г. на АВп, Служба по вписванията гр.Пловдив, подадена от „ПЛОВДИВ  ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК *********,  със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул.“4-ти януари“ № 28, ет.3, офис 13, представлявано от управителя Д.К., срещу Определение от 16.10.2020г. на съдия по вписванията при ПРС, постановено по молба вх.№ 27067/16.10.2020 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на възбрана, вписана в акт №169 том 6 от 2020г. наложена от ЧСИ Росен Раев с рег.№910 на КЧСИ относно недвижим имот, представляващ 30/260 ид.части  от поземлен имот с идентификатор 56784.523.1245 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.523.1245.1.11. В жалбата са изложени оплаквания за незаконосъобразност на отказа и се иска неговата отмяна.Твърди се, че след като публичната продан е успешно приключила и липсва основание за противопоставимост на възбраната спрямо купувача, нито има данни тя да брани някакви други права, то следва да се признае интересът на купувачът от публичната продан да иска да постигне заличаване на вписаните възбрани,  така че придобитият от дружеството  имот да бъде „изчистен“ от всякакви тежести.. Позовавайки се на  ТР № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС,  моли за отмяна на постановения отказ и съдът да разпореди да се извърши заличаване на възбраната.

            Частната жалба е подадена в срока по чл.577 ГПК, изхожда от процесуално легитимирана страна, против определение, подлежащо на обжалване, поради което е допустима.

Разгледана по същество, е НЕОСНОВАТЕЛНА.

С молба вх.№ 27067/16.10.2020 г до Служба по вписванията, гр.Пловдив, молителят „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК *********  е поискал заличаване на вписана под Акт №169, том 6/17.09.2020г. възбрана, към което е приложил постановление за възлагане на недвижим имот  от  01.09.2020г.  по  изпълнително дело № 20198240401354 на ЧСИ Константин Павлов, с рег. № 824 от КЧСИ, с което му  се възлага в собственост следния недвижим имот, представляващ 30/260 ид.части  от поземлен имот с идентификатор 56784.523.1245 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.523.1245.1.11.

Приложено е  също и искането от ЧСИ Росен Раев за  вписване на възбрана върху описания недвижимия имот, собственост  на длъжника С. В. Б.  по  изп.д.№20209100400620.

С определение от 16.10.2020г.,  е вписан отказ № 311/16.10.2020г., т.2,            № 111 на съдията по вписванията при Районен съд Пловдив,с който  е отказано заличаването на вписаната възбрана, като решаващият мотив на съдията по вписванията е, че не са представени доказателства за изпълнение на изискванията на чл. 31, ал. 1 от Правилника за вписванията , съгласно който вписаната възбрана се заличава по писмено нареждане на съдебния изпълнител, който е наложил възбраната. С оглед формалния характер на заличаването е прието, че съдията по вписванията не може да преценява други актове.

Пловдивският окръжен съд, като прецени доказателствата по делото, намира за установено  следното:

Молителят „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД се легитимира като купувач от публична продан на недвижим имот, представляващ представляващ 30/260 ид.части  от поземлен имот с идентификатор 56784.523.1245 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.523.1245.1.11.

 

Описаният по-горе имот е възложен на молителя след проведена публична продан с постановление за възлагане от 01.09.2020г. по изпълнително дело № 20198240401354 на ЧСИ Константин Павлов, с рег. № 824 от КЧСИ, влязло в сила на 29.09.2020г. и вписано на 30.09.2020г. Съгласно постановлението имотът е собственост на длъжника С. В. Б.. Възбраната, чието заличаване се иска, е вписана по искане на ЧСИ Росен Раев по изп.д.№20209100400620, за обезпечаване вземането на взискателя Държавата чрез ТД на НАП и  ЕВН България Електроснабдяване ЕАД.

 „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД не е страна по това изпълнителното дело.

При тези данни, настоящият съдебен състав намира обжалвания отказ за правителен.

Съгласно разрешението, дадено с  т. 3 от ТР № 1/10.07.2018 г. по тълк. д. № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС, вписаните възбрани по реда на чл. 397, ал. 1, т. 1 ГПК или наложени в производство по индивидуално принудително изпълнение по                  чл. 451 и чл. 452, ал. 2 ГПК, не се заличават след провеждане на публичната продан на  възбранения имот, освен в изрично предвидените от закона хипотези. Хипотезите, в които законът предвижда заличаване на вписаните възбрани  са тези по чл. 402 ГПК, чл. 433 ГПК и чл. 31, ал. 1 от Правилника за вписванията.                В разглежданият случай не са налице предпоставките на нито една от изброените хипотези.

Действително в мотивите към посоченото тълкувателно решение е посочено, че  след влизане в  сила на постановлението за възлагане от публичната продан, придобилият собствеността купувач и всеки последващ приобретател на имота може да поиска заличаване на вписаната възбрана по изпълнението, но само ако същата не му е противопоставима и не брани права.                В разглежданият случай възбраната по изп.д.№20209100400620 на ЧСИ Росен Раев брани правата на взискателя по това изпълнително дело до пълното му удовлетворяване и същата може да бъде заличена само по искане на съдебния изпълнител.

Мотивиран от гореизложеното, съдът намира обжалваният отказ за законосъобразен, а частната жалба като неоснователна, следва да бъде оставена без уважение.

            Ето защо съдът

                                                 О П Р Е Д Е Л И:

 

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба с  вх.№266871/27.10.2020 г.  на регистратурата на ОС Пловдив / вх.№4568/22.10.2020 г. на АВп, Служба по вписванията гр.Пловдив/, подадена от „ПЛОВДИВ  ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК *********,  със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул.“4-ти януари“ № 28, ет.3, офис 13, представлявано от управителя Д.К., срещу Определение от 16.10.2020г. на съдия по вписванията при ПРС, постановено по молба вх.№ 27067/16.10.2020 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на възбрана, вписана в акт №169 том 6 от 2020г. наложена от ЧСИ Росен Раев с рег.№910 на КЧСИ относно недвижим имот, представляващ 30/260 ид.части  от поземлен имот с идентификатор 56784.523.1245 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.523.1245.1.11.  

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от връчването му.

 

 

                                                                ПРЕДСЕДАТЕЛ:

                                        

                                                                         ЧЛЕНОВЕ: