№. 260063 / 14.10.2020 г.
РЕШЕНИЕ
г. М.. 14.10.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД- г. М.. Т. граждански състав, в открито съдебно заседание на 15.09.2020 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИН ИВАНОВ
при секретаря Светлана Станишева, като разгледа докладваното от съдия Иванов г.д.№. 2807 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по допускане на съдебна делба по реда на чл.344 от ГПК, вр. чл. 34, ал.1 от ЗС, с предявено искане по чл. 344, ал.2 от ГПК.
Ищците Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а. и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx със същия адрес са предявили срещу своя баща-В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а. иск за съдебна делба на следните техни съсобствени имоти:
1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 48489.11.211.2.10 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, двеста и единадесет, точка, две, точка, десет/ в г. М.. о.М.. о. М.. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. М.. бул. „Т. М. №. 8. е. 5. а. 31, Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 48489.11.211.2, брой надземни етажи 8, брой подземни етажи 0, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
48489.11.211, Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: 69.39 кВ.М.., Прилежащи части: избено помещение №. 31 с площ от 4,42 кВ.М..; 2.357% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж. Носители на други вещи права: няма данни, Ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 48489.11.211.2.11, Под обекта: 48489.11.211.2.7, над обекта: 4848.11.211.2.13;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.85 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и пет/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 20648 кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 26008. носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.140, 12543.259.250, 12543.260.84;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.84 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и четири/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г. , на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 20648 кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260084, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.8. 12543.259.250, 12543.260.105.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.190.42 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, сто и деветдесет , точка, четиридесет и две/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г. , на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 15163 кВ.М.., Трайно предназначение натериторията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 190042, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.189.127, 12543.190.51, 12543.191.127, 12543.190.41;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.190.51 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, сто и деветдесет, точка, петдесет и едно/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г. , на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 4841 кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 190051, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.190.42, 12543.189.127, 12543.190.52, 12543.191.127.
Ищците твърдят, че след смъртта на техните наследодателки: Б. Б. С. ЕГН xxxxxxxxxx, починала на 20.09.2016 г., акт за смърт №. 0728/20.09.2016 г./тяхна майка и съпруга на ответника/ и на баба им по майчина линия С. Б. К., ЕГН xxxxxxxxxx, починала на 01.07.2011 г., акт за смърт №. 0053/04.07.2011 г., съставен в г.В. горепосочените имоти са останали съсобствени между тях и ответника.
Страните не могат доброволно да си поделят имотите, поради което се обръщат към съда с иск за съдебна делба.
Отправя се и искане по реда на чл. 344, ал.2 от ГПК, съдът, с решението по допускане на делбата, да се произнесе относно горепосочения имот №. 1-самостоятелен обект в сграда-апартамент с адрес: г.М.. бул.,,Т. М.. №. 8. В. е. а. за ползването на имота до окончателното извършване на делбата, като ищците молят, да бъде определено съгласно правата си да ползват две стаи от апартамента, респективно баща им другите две, като твърдят, че такава възможност има.
Към исковата молба са приложени относими по делото писмени доказателства.
Изпълнена е процедурата по чл. 131, ал. 1 от ГПК, като в законовия едномесечен срок отВ.С. е подал писмен отговор на исковата молба. В същия се излагат доводи за недопустимост и неоснователност на иска. Намира, че апартаментът е изцяло негов, поради което моли да му се възложи.
Със свое протоколно определение от 22.07.2020г. съдът е конституирал лицето В.К.М.., ЕГН xxxxxxxxxx като ответник по делото. Връчени са му преписи от исковата молба ведно с приложенията, и определението по чл. 140 от ГПК. Указано му е, че в едномесечен срок от съобщението може да подаде становище, каквото не е постъпило от негова страна. Редовно призован, не се явява и не се представлява и на проведеното публично съдебно заседание.
Ищецът Б.В.С., редовно призован, в проведените на 26.02.2020г., 17.06.2020г., 22.07.2020г. и 15.09.2020г. открити съдебни заседания, не се явява, като се представлява от неговия упълномощен адвокат, който поддържа иска. Ищецът К.В. С., редовно призован, се явява лично и се представлява от упълномощен процесуален представител, като поддържа иска.
Ответникът В.К.С., редовно призован, се явява пред съда, като оспорва иска като неоснователен.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства във връзка с изразените становища, на осн. чл. 235. ал.2 от ГПК, вр. чл. 12 ГПК, приема следното:
Искът е допустим. Разгледан по същество е основателен.
Съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК, с решението по допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и принудително се осъществява потестативното право за прекратяване на съсобствеността /чл. 34, ал. 1 ЗС и чл. 69 ЗН/. С оглед особения характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза, следва да се приеме, че е релевантно дали между страните по делото е налице съсобственост върху процесните имоти, както и какви са правата им в съсобствеността.
Съгласно чл. 235. ал.3 от ГПК, съдът взема предвид и фактите, настъпили след предявяване на иска, които са от значение за спорното право.
Видно от Удостоверение за наследници на Община Монтана изх.№. 1826/09.09.2019г./л.6 от делото/, наследодателката Б. Б. С. ЕГН xxxxxxxxxx е починала на 20.09.2016г. в г., Акт за смърт №. 0728/20.09.2016г. съставен в г.. Наследници по закон на Б. Б. С. са: В.К.С./съпруг/, Б.В.С./син/ и К.В.С./син/.
Видно от Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от ОНС Михайловград/Монтана/ от 21.05.1984г., наследодателката Б. Б. С. и ответникът В.К.С. са придобили при равни дялове собствеността върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 48489.11.211.2.10.
Видно е от приложените по делото писмени доказателства: Скица на ПИ №. 15-873589-26.09.2019г. на АГКК СГКК М.. Скица на ПИ №. 15-873583-26.09.2019г. на АГКК СГКК М.. Скица на ПИ №. 15-873561-26.09.2019г. на АГКК СГКК М.. Скица на ПИ №. 15-873575-26.09.2019г. на АГКК СГКК М.. Договор за делба №. 618, том XVII от 29.09.1998г. изд. от РС-Лом, че преди смъртта си Б. Б. С. е била собственик на процесните 4бр. поземлени имоти, в качеството си на наследник на своята майка С. Б. К., ЕГН xxxxxxxxxx, починала на 01.07.2011г., Акт за смърт №. 0053/04.07.2011г. съставен в г.В.. На осн. чл. 22 от СК, вещните права, придобити по време на брака по наследство са лично имущество/принадлежат само на съпруга, който ги е придобил/,поради което процесните 4бр. поземлени имоти не са станали СИО.
Съгласно чл. 9, ал.1 от Закона за наследството,, съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете‘‘. Респективно, съгласно цитираната разпоредба,, преживелият съпруг на наследодателката, както и всеки от двамата й синове, получават по 1/3 част от наследственото имущество. Следва да се отбележи обстоятелството, че ответникът С. е притежавал 3/6 ид.ч. от правото на собственост върху процесния недвижим имот-апартамент, като наследявайки още 1/6 ид.ч. неговият дял върху този имот става 4/6ид.ч., а за всеки от ищците остават от 1/6 ид.ч.
Видно от приложен на л.81 от делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот №. 168, том VIII, рег.№. 5648, дело №. 811/2019г. на нотариус С. С.-нотариус с район на действие ЛРС, ответникът В.К.С., чрез пълномощник е отчуждил с дарение в полза на В.К.М.. своята 1/3 ид.ч. от правото на собственост върху имотите: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.85 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и пет/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 20648 кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 26008. носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.140, 12543.259.250, 12543.260.84; и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.84 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и четири/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г. , на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 20648 кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260084, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.8. 12543.259.250, 12543.260.105.
От горното се налага извода, че конституираният ответник В.К.М.. е придобил 1/3 ид.ч. от правото на собственост върху посочените 2 бр. ПИ.
Ответникът В.К.С. обаче си е запазил правото на собственост върху останалите 2 бр. ПИ/ по 1/3 ид.ч. върху всеки от тях /.
Водим от горното съдът намира, че следва да бъдат допуснати до съдебна делба процесните недвижими имоти между страните, при посочените квоти в съсобствеността.
Относно искането по чл. 344, ал.2 от ГПК:
Съгласно горецитираната законова разпоредба,, в решението по ал. 1 или по-късно, ако всички наследници не използват наследствените имоти съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу ползването‘‘.
Конкретно направеното искане в исковата молба е ,,молим съда с решението си по допускане на делбата да разпредели ползването на жилището-апартамента, находящо се в г.М.. бул.,Т. М.. №. 8. В. е. а. до окончателното извършване на делбата, определяйки за нас да ползваме реално съобразно с правата си две стаи от апартамента, а баща ни да ползва другите стаи, каквато възможност има и както ги ползвахме приживе с майка ни‘‘.
За да бъде уважено такова искане, на първо място следва да се установи, че не всички наследници използват наследствените имоти съпбразно правата си. Съгласно общото правило на чл. 154, ал.1 от ГПК, установяваването на посоченото обстоятелство е в тежест на ищците, като те не ангажираха в процеса никакви доказателства в тази връзка.
Така мотивиран, съдът намира, че искането по чл. 344, ал.2 от ГПК, като неоснователно и недоказано, следва да се остави без уважение.
Водим от горното, съдът, на осн. чл. 235. ал.2 от ГПК, вр. чл. 344, ал.1 от ГПК, вр. чл. 34 от ЗС
Р Е Ш И:
I. ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а., К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: x. М.. №. 8. В. е. а. и В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а., на следния техен съсобствен имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 48489.11.211.2.10 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, двеста и единадесет, точка, две, точка, десет/ в г. М.. о.М.. о. М.. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. М.. бул. „Т. М. №. 8. е. 5. а. 31, Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 48489.11.211.2, брой надземни етажи 8, брой подземни етажи 0, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
48489.11.211, Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: 69.39 кВ.М../шестдесет и девет цяло, тридесет и девет стотни квадратни метра/, Прилежащи части: избено помещение №. 31 с площ от 4,42/ четири цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/ кВ.М..; 2.357% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж. Носители на други вещи права: няма данни, Ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 48489.11.211.2.11, Под обекта: 48489.11.211.2.7, над обекта: 4848.11.211.2.13;
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: по 1/6 ид. ч. от правото на собственост върху имота за: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а. и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: x. М.. №. 8. В. е. а. и 4/6 ид.ч. от правото на собственост за В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а.;
II. ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а., К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: x. М.. №. 8. В. е. а. и В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а., на следните техни съсобствени имоти
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.190.42 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, сто и деветдесет, точка, четиридесет и две/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 15163/ петнадесет хиляди сто шестдесет и три квадратни метра/ кВ.М.., Трайно предназначение натериторията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 190042, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.189.127, 12543.190.51, 12543.191.127, 12543.190.41;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.190.51 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, сто и деветдесет, точка, петдесет и едно/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 4841/четири хиляди осемстотин четиридесет и един квадратни метра/ кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 190051, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.190.42, 12543.189.127, 12543.190.52, 12543.191.127
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: по 1/3 ид. ч. от правото на собственост върху имотите за всеки от съделителителите;
III. ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а., К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а. и В.К.М.., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Изгрев/Млада гвардия/ №. 14, на следните техни съсобствени имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.85 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и пет/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 20648/двадесет хиляди шестстотин четиридесет и осем квадратни метра/ кВ.М.., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 26008. носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.140, 12543.259.250, 12543.260.84;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.84 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и четири/, г. В. о. В. о. М.. По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: г. В. местност----------, Площ: 20648 кВ.М.. /двадесет хиляди шестстотин четиридесет и осем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260084, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.8. 12543.259.250, 12543.260.105
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: по 1/3 ид. ч. от правото на собственост върху имотите за всеки от съделителителите.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането, направено от Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а. и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: x. М.. №. 8. В. е. а. по реда на чл. 344, ал.2 от ГПК, съдът, с решението по допускане на делбата, да се произнесе относно горепосочения имот №. 1-самостоятелен обект в сграда-апартамент с адрес: г.М.. бул.,,Т. М.. №. 8. В. е. а.- за ползването на имота до окончателното извършване на делбата, като бъде определено ищците съгласно правата си да ползват две стаи от апартамента, респективно другите две стаи да се ползват от В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx x. М.. №. 8. В. е. а., като неоснователно.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: