Р
Е Ш Е
Н И Е
гр. Ловеч, 27.04.2015 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия , четвърти състав, в публично заседание на седемнадесети
март през две хиляди и петнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАНЕТА МИТОВА
при
секретаря И.В., като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 1957 по описа за 2014 г., за да
се произнесе, съобрази:
Иск с правно основание
чл. 34 от Закона за собствеността.
Постъпила е искова
молба от Ш.З.М. с ЕГН – ********** *** , Плевенска обл. , и К.З.М. с ЕГН – ********** *** , Плевенска
обл., ул. „Хан Аспарух” №7 , и двамата със съд.а-с : гр. Плевен , ул. „Д.
Костадинов”№23 ,чрез адв. М.М. ***, против:
Р.С.П. с ЕГН – ********** *** по чл.34
от ЗС.Твърди се от ищците,че са наследници
на Зейнула М. ***, починал на 21.02. 2014 г., като
същият, през 2012 г. бил придобил заедно с ответницата по ½ ид. части от недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
00299.381.556, целият с площ от 877 кв. м.,
находящ се в урбанизираната територия на с. Александрово, обл. Ловеч, ул.
"Гено Димов" № 11, заедно и реално с построената върху поземленият
имот сграда: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 00299.381.556.1, със
застроена площ от 44 кв.м., на един етаж, при граници и съседи на поземления
имот: имот с идентификатор 00299.381.555, имот с идентификатор 00299.381.1389,
имот с идентификатор 00299.381.557 и имот с идентификатор 00299.381.551,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Александрово, одобрена
със Заповед №РД-18-79 /5.12.2007 г. на Изп.Директор на АГКК. Сочат, че сделката
е обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба
№174, том ІV, рег. №3312, дело №306/ 23. 05. 2012 г. на нотариус Анна Ценкова,
с рег. №565 при НК. Изтъква се, че към настоящият момент ищците са
съсобственици на посоченият имот, като всеки един от тях притежават по ¼
ид. части от същия, а ответницата – ½ ид.части. Желаят съсобствеността върху имота да бъде
прекратена, което не е възможно да стане по доброволен начин.Ищците молят да
бъде постановено решение, с което бъде допуснат до делба посоченият по-горе
недвижими имот между страните по делото, като от имота бъдат образувани 4 равни
дяла, от които по един за всеки от ищците и два за ответницата. Молят след
влизане в сила на решението по допускане на всеки бъде възложен реален дял. В
случай, че това е невъзможно молят имотът да бъде изнесен на публична продан.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника ,по
която не възразява по изложеното в исковата молба и моли да се допусне делбата .
Изпълнена е и
процедурата по чл.140 от ГПК .
В съдебно заседание ,
ищеца Ш.З.М.,, редовно призован , не се
явява , а чрез адв. М.М. от поддържа иска си .
В съдебно заседание ,
ищеца К.З.М., редовно призован , се
явява лично и чрез адв. М.М. от
поддържа иска си
Ответника по делото, редовно призован , се
явява лично и чрез адв. Ж. не възразява да се допусне делбата .
От приетите и
приложените по делото писмени доказателства: Нот. Акт № 174, том ІV, рег. № 3312, дело № 306 от
2012 г.; препис извлечение от Акт за смърт издаден от с. Тотлебен, Община
Пордим, Област Плевен на 21.02.2014 г.; у-ние за н-ци
издаден на 21.02. 2014 г. от с. Тотлебен,
Община Пордим, Област Плевен , у-ние за н-ци изх. № 378 от
25.09.2014 г. на с.Тотлебен, Община Пордим, Област Плевен, у-ние за данъчна
оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК; изх.
№ ДО006084/24.11.2014 г.; скица на поземлен имот № 15-433863 – 26.11.2014 г. на
СГКК - Ловеч, както и от становищата на
страните и техните процесуални представители , преценени поотделно и в тяхната
съвкупност и взаимна връзка и обусловеност, съдът приема за установено,
следното :
По произхода на собствеността :
Ищците са преки законни наследници – нисходящи на Зейнула М. ***,
починал на 21.02. 2014 г., разведен,
синове. Техният наследодател е закупил с ответницата , ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 00299.381.556, целият с площ от 877 кв. м., находящ
се в урбанизираната територия на с. Александрово, обл. Ловеч, ул. "Гено
Димов" № 11, заедно и реално с построената върху поземленият имот сграда:
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 00299.381.556.1, със застроена площ
от 44 кв.м., на един етаж, при граници и съседи на поземления имот: имот с
идентификатор 00299.381.555, имот с идентификатор 00299.381.1389, имот с
идентификатор 00299.381.557 и имот с идентификатор 00299.381.551, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Александрово, одобрена със
Заповед №РД-18-79 /5.12.2007 г. на Изп.Директор на АГКК. Съдът приема ,че
същият е закупен в ½ идеални части с оглед липсата на противна уговорка
в този смисъл.
В такъв случай със смъртта на наследодателя на
ищците се е прекратила съсобствеността върху имота между него и ответницата,
т.е по1/2 ид.част ,която за първия се наследява по
равно от синовете му ,т.е по1/4 ид.част.
По
индивидуализацията на имота :
В този смисъл скица на
поземлен имот № 15-433863 – 26.11.2014 г. на СГКК – Ловеч във връзка с Нот.
Акт № 174, том ІV, рег. № 3312, дело №
306 от 2012 г., по който е описана като закупена само сграда с идентификатор
№00299.381.556.1, а по скицата са посочени и още две сгради , които не са
включени в нот.акт. и затова съдът допуска делбата съгласно петитума на иска.
По размера на дяловете
:
Съдът счита , че от гореописаната
делбена мас следва да се образуват четири дяла , от които следва да се обособят
по един равен дял за всеки от ищците и два
за ответницата.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА да се извърши
съдебна делба между : Ш.З.М. с ЕГН – ********** *** , Плевенска обл. , и К.З.М. с ЕГН – ********** *** , Плевенска
обл., ул. „Хан Аспарух” №7 , и двамата със съд.а-с : гр. Плевен , ул. „Д.
Костадинов”№23 ,чрез адв. М.М. *** и Р.С.П. с ЕГН – ********** ***, на съсобствения им недвижим имот ,находящ се в с. Александрово
, общ. /обл. Ловеч , придобит от първите
двама по наследство от баща им Зейнула М. ***,
починал на 21.02. 2014 г.,а за втората по покупко продажба , а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 00299.381.556, целият с площ от 877 кв. м.,
находящ се в урбанизираната територия на с. Александрово, обл. Ловеч,
ул. "Гено Димов" № 11, заедно и реално с построената върху
поземленият имот сграда: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор
00299.381.556.1, със застроена площ от 44 кв.м., на един етаж, при граници и
съседи на поземления имот: имот с идентификатор 00299.381.555, имот с
идентификатор 00299.381.1389, имот с идентификатор 00299.381.557 и имот с
идентификатор 00299.381.551, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Александрово, одобрена със Заповед №РД-18-79 /5.12.2007 г. на
Изп.Директор на АГКК , описан в Нотариален акт за покупко-продажба №174, том
ІV, рег. №3312, дело №306/ 23. 05. 2012 г. на нотариус Анна Ценкова, с рег.
№565 при НК.
От така образуваната
делбена маса се образуват четири равни дяла , от които се разпределят както
следва :
-
за Ш.З.М. – един дял ;
-
за К.З.М. – един дял;
-
за Р.С.П. – два дяла;
Решението подлежи на обжалване пред
Ловешкия окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: