№.. 750 / 5....12..2018 Г..
Р Е Ш Е Н И... Е
05..12..2018 година, Г.. М..
В И... М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД Г.. М.. ІV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ.. в ОТКРИТО съдебно заседание от 08..11..2018 година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: А.. ЦЕКОВА
при секретаря Татяна Иванова и... с участието н.. прокурорА......................................................................................................................................................, като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело №.. 1117 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл..34 от Закона за собственосттА..
Производството е по реда н.. чл..341 и... следващите ГПК, във фазата по допускане н.. съдебната делбА..
Ищецът, И.....А..С., с ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, чрез процесуалния си представител адвокат В..П., вписан в Адвокатска колегия - М.. Г.. М.. е предявил иск против: Х..К..Х.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; П.Х..Г.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; И.....В..И....., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; И.....П.С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; А..А..Ц.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,,Д.. Ч.. №.. 1.. в.. В.. Е.. 7.. А.. 2.. и... „.. А.. И... Е.. Е.. 2.., със седалище и... адрес н.. управление: област П. о.. П. Г.. П. р.. ,..”, бул.. "Д.. №.. 5.., представлявано от управителя Й.. К.. Г.. за делба н.. земеделски земи..
В исковата си молба И.....А..С. твърди, че с ответниците Х..К..Х.., П.Х..Г.., И.....В..И....., И.....П.С., А..А..Ц.. и... „.. А.. И... Е.. с Е.. 2.. (само за посочените н.. стр.. 3 имоти) са съсобственици н.. земеделски земи в землището н.. С.В.., в землището н.. село Д.. Б.. и... в землището н.. С. б....
Твърди, че с нотариален акт за дарение н.. идеални части от недвижими имоти №.. 183, том І, реГ.. №.. 5225, дело №.. 117 от 21..08..2015 година, издаден от нотариус И... Ф.., с реГ.. №.. 112 н.. Нотариалната камара един от сънаследниците - В.. П. Х.., (впоследствие н.. 12..12..2015 Г.. починала), е надарила „.. А.. И... Е.. с Е.. 2.. с 1/90 идеални части от собствените си идеални части от имотите, посочени в цитирания нотариален акт и... подробно описани в раздели І, точки 1; 2; 3 и... 7.. ІІ, точки 1 и... 2 и... раздел ІІІ, Т.. 1 от исковата молбА.. Незабавно след изповядване н.. дарението, с нотариален акт за покупко - продажба н.. идеални части от недвижими имоти №.. 184, том І, реГ.. №.. 5233, дело №.. 118 от 21..08..2015 година, издаден от нотариус И... Ф.., с реГ.. №.. 112 н.. Нотариалната камара, въпросната В.. П. Х.. продава н.. „.. А.. И... Е.. 2.. идеални части от собствените си идеални части от имотите, посочени в поменатия по - горе нотариален акт и... подробно описани в раздели І, точки 1; 2; 3 и... 7.. ІІ, точки 1 и... 2 и... раздел ІІІ, Т.. 1 от настоящата искова молбА.. По този начин посоченото дружество придобива правото н.. собственост върху 30/90 (или 1/3 идеални части от посочените в раздели І, точки 1; 2; 3 и... 7.. ІІ, точки 1 и... 2 и... раздел ІІІ, Т.. 1 имоти..
С нотариален акт за покупко - продажба н.. идеални части от недвижими имоти №.. 15, том П, реГ.. №.. 1984, дело №.. 121 от 30..03..2017 година, издаден от нотариус Р.. П., с реГ.. №.. 601 н.. Нотариалната камара, сънаследникът - съсобственик И.....В..И..... продава свои идеални части н.. „.. А.. И... Е.. а именно 1/3 идеални части от собствените си идеални части от имотите, посочени в упоменатия по - горе нотариален акт и... подробно описани в раздели І, точки 1; 2; 3 и... 7..ІІ, точки 1 и... 2 и... раздел ІІІ , Т.. 1 от настоящата искова молбА..
От гореописаното се установява, че към датата н.. завеждане н.. исковата молба право н.. собственост върху делбените имоти, подробно описани в раздели І, точки 1; 2; 3 и... 7.. ІІ, точки 1 и... 2 и... ІІІ, Т.. 1 имат „.. А.. И... Е.. с Е.. 2.. - 2/3 идеални части и... наследниците н.. А.. П.С. - И.....П.С., А..А..Ц.. и... ищеца И.....А..С. - общо 1/3 идеални части..
Останалите имоти, незасегнати от поменатите разпоредителни сделки са подробно описани в раздел І, точки 4; 5.. и... 6 и... са в режим н.. наследствена съсобственост, съгласно действителните наследствени права н.. странитЕ..
Тъй като между страните не се е постигнало споразумение за подялба н.. горепосочените недвижими имоти, моли съда да постанови решение, с което да се допусне и... извърши делба н.. горепосочените имоти, ведно със законните от това последици..
Ответниците Х..К..Х.., П.Х..Г..; И.....В..И....., чрез процесуалния си представител адвокат П.К..П.,xxx, в срока предвиден за отговор вземат становище по искА..
Не оспорват правата н.. ищеца, считат предявения иск за допустим и... основателен.. Склонни са за постигане н.. споразумениЕ..
Ответницата А..А..Ц..,xxx срока предвиден за отговор не взема становище по искА..
Ответникът “О.. А.. И... Е.. седалище и... адрес н.. управление гр.. П. бул.. “Д.. №.. 5.., Е.. 2.., с Управител и... представляващ Й.. К.. Г.., представлявана от пълномощника Е.. П. Г.., юрисконсулт, в срока, предвиден за отговор взема становище по искА..
Не оспорва, че „.. А.. И...“ Е.. е съсобственик заедно с ищеца по делото н.. описаните в исковата молба от негова страна недвижими имоти..
Счита, че искът за делба е допустим, като няма възражения свързани с разпределението н.. собствеността между съсобствениците, посочено от страна н.. ищеца, а именно: 2/3 идеални части за представляваното от нея дружество и... 1/3 идеална част за останалите наследници н.. починалия наследодател..
Възможно е с ищците да постигнат и... доброволна делба, стига са се споразумеят за условията н.. същатА.. Посочва мобилен телефон за контакТ..
Доказателствата по делото са писмени..
Съдът, след като прецени доводите н.. страните, доказателствата по делото и... н.. основание чл..235 ГПК, приема за установени следните обстоятелства:
Няма спор, че страните в процеса, с изключение н.. едноличното търговско дружество, са наследници н.. П. Г. С.,xxx, починал н.. 15..06..1969 годинА.. Съгласно данните от Удостоверение за наследници №.. 68 от 19..10..2017 година н.. Кметство С.В.., след своята смърт П. Г. С. е оставил за свои наследници по закон, преживяла съпруга И.....А..С., починала н.. 01..03..1974 година; дъщеря К. П. С. починала н.. 19..12..2002 година; синове В. П. Г... починал н.. 04..04..1999 година и... А.. П.С., починал н.. 19..11..2013 годинА..
Няма спор и... че по силата н.. ЗСПЗЗ е признато и... възстановено право н.. собственост върху земеделски земи, гори и... земи от горския фонд н.. наследниците н.. П. Г. С.,xxx, съобразно представените към исковата молба Решения №.. №.. 6 от 06..01..1998 Г..; 6 от 2....10..1998 Г..; 01 от 10..01..2000 Г.. и... 2.. от 15..09..1999 година, всички н.. ПК/ОСЗ М.. скици н.. имотите и... данъчните оценки – Т..Е.. приключила е окончателно административната процедура по възстановяване и... признаване правото н.. собственост по отношение н.. имотитЕ.. Представени са и... нотариалните актове, с които са направени дарения и... са сключени договори за покупко-продажбата н.. идеални части от недвижимите имоти, удостоверяващи придобиването н.. собствеността от „.. А.. И... Е....
От представените Решения н.. сегашна Общинска служба “Земеделие” Г.. М.. се установява, че наследодателят н.. страните е притежавал в собственост земеделски земи в землищата н.. С.В.., С.Д.. Б.. и... С.С. б.., както и... е възстановено правото н.. собственост, съгласно разпоредбите н.. ЗСПЗЗ върху процесните недвижими имоти.. Установено е и... актуалното състояние н.. имотите, предвид приложените скици за поземлени имоти, с които се установява идентификацията н.. имотите и... по този начин и... идентичността н.. същите в производството по съдебната делбА..
Съгласно разпоредбата н.. чл..5.. ал..1 от Закона за наследството, децата н.. починалия наследяват по равни части..
С оглед установяването, че общия наследодател П. Г. С.,xxx, е имал три деца, то наследствените имоти следва да се поделят по равно между наследниците му по закон, а именно за всяко от наследниците н.. децата му се падат по 1/3 идеална част, като страните в процеса се явяват наследници по заместване н.. починалите деца н.. общия наследодател..
Съдът намира, че следва да отбележи, че с новите чл.. 9а, 90а, 91а от Закона за наследството са създадени специални правила за наследяване н.. реституирани имоти, когато собствеността се възстановява, след като наследството е вече открито.. Те представляват новооткрито наследство, защото правото н.. наследяване за тях се поражда в по-късен момент - този, който е посочен в съответния закон.. Следователно разпоредбите имат действие както за обектите, които вече са възстановени, така и... за обектите, които ще се възстановяват занапред, било защото тогава ще завърши процедурата по възстановяването им по влезлите в сила закони, било защото чрез приемане н.. нови закони или изменение във вече приетите, се разширява кръгът н.. имуществата, собствеността върху които се възстановявА.. Понятието "новооткрито наследство" е употребено в чл.. 91а от Закона за наследството, без да е дефинирано, но несъмнено то се отнася и... до разпоредбите н.. чл.. 9а и... 90а ЗН, също уреждащи начина н.. наследяване н.. имоти, които поради одържавяването им не са били в патримониума н.. наследодателя.. Чл.. 1 от Закона за наследството не е променен и... той посочва, че наследството се открива в момента н.. смъртта и... в последното местожителство н.. умрелия.. Препращането н.. чл.. 91а ЗН към чл.. 1 ЗН налага извода, че към откритото наследство се прибавят и... тези имоти, защото принадлежат н.. наследодателя.. Самото създаване н.. нормата н.. чл.. 91а ЗН в частта, в която се отрича действието н.. отказа от наследство, извършен по време н.. одържавяването означава, че правото да получат имотите се признава н.. призованите вече към наследяване, а не н.. други наследници.. Получава се хипотеза, при която възниква право н.. наследяване н.. имоти, които не са били в патримониума н.. наследодателя при откриването н.. наследството.. Това ново положение е породило необходимостта законодателно да бъдат уредени правилата за наследяване н.. възстановените имоти и... поради това е създадена фикцията "новооткрито наследство".. С нея се обособява възстановената собственост в отделен обект за наследяване, за който ще се прилагат специално създадените правила, без да се променя времето и... мястото н.. откриване н.. наследството, а оттам и... кръгът н.. наследницитЕ.. Тъй като с реституционните закони, каквито са ЗСПЗЗ и... ЗВСГЗГФ, се възстановява правото н.. собственост върху земеделски земи и... гори и... земи от горския фонд н.. собствениците им или н.. техните наследници, които са одържавени и... включвани в ТКСЗ, ДЗС и... други стопански образования, то за наследствени имоти се считат и... тези, чието право н.. собственост е възстановено по предвидения ред, което в конкретния случай е установено безспорно..
В първата фаза н.. съдебната делба, каквото е настоящото производство, съдът следва да даде отговор с решението си относно визираните в разпоредбата н.. чл..344 ал..1 ГПК въпроси: между кои лица и... за кои имоти ще се извърши тя, както и... каква е частта н.. всеки сънаследник..
По делото безспорно е установено, че е възстановено право н.. собственост върху земеделски земи и... гори н.. наследниците, страни в производството, образувано по иск за съдебна делба, което обуславя извода за наличие н.. съсобственост върху процесните имоти.. Установено и... качеството н.. страните в процеса, а така също са установени и... имотите, предмет н.. делбатА.. Не се спори и... относно обстоятелството, че с дарствени актове и... договор за покупко-продажба собственост върху тези имоти е придобило и... дружеството „.. А.. И... Е....
В настоящият случай безспорно е установена съсобственост върху недвижими имоти, придобита по силата н.. наследяване по повод възстановено право н.. собственост н.. земеделски земи, съгласно разпоредбите н.. ЗСПЗЗ, приключила е административната процедура с издаване н.. решенията, с които е възстановено право н.. собственост н.. наследниците н.. П. Г. С.,xxx, установява, че окончателно е приключила процедурата по възстановяване н.. собствеността, установени са имотите, а така също и... кръга н.. наследницитЕ.. Предявен е иск за допускане и... извършване н.. съдебна делба н.. недвижими имоти, като не се оспорват правата н.. страните върху тях.. Делбата е специфичен способ за прекратяване н.. съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата н.. който съществуващата съсобственост се прекратява и... замества с отделни права н.. собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и... притежавани отделно от досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дяловЕ.. Правото н.. делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго.. Това са случаите н.. принудителна съсобственост, каквато е тази н.. общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет н.. делбА.. Делба се допуска само н.. съсобствени ( чл.. 34, ал.. 1 ЗС) и... н.. сънаследствени (чл.. 69, ал.. 1 ЗН) имоти.. Размерът н.. частите н.. съделителите в делбата се определя от обема н.. правото им н.. съсобственост в имотА.. В случая безспорно е установено наличие н.. съсобственост, придобита по силата н.. наследствено правоприемство..
За да се допусне делба н.. недвижим имот следва да се установи по безспорен начин, че той е бил собствен н.. наследодателя, който го е придобил по силата н.. оригинерен или деривативен способ.. При иск основан н.. чл.. 34 ЗС съделителят - наследник следва да установи по безспорен начин правовъзникващите факти, а именно да докаже твърдението си, че имотът предмет н.. делбата е бил собственост н.. общия наследодател.. Според 341 и... сл..ГПК за да се допусне делбата е необходимо да се представят доказателства за принадлежността н.. процесния имот към наследството, които трябва да бъдат достатъчни и... убедителни.. Предвид обстоятелството, че решението по допускане н.. делбата е правната основа за извършването й, предвид вещноправният му транслативен характер, следва по несъмнен начин да се установи собственосттА.. Без доказване собствеността н.. имота този ефект не може да настъпи и... да се постанови решение за допускане н.. делбатА.. Освен с писмени доказателства принадлежността н.. имота към наследството може да се доказва при определени случаи и... чрез свидетели, които установяват давностно владение, с което наследодателят е станал собственик н.. имота, предмет н.. делбата, в което няма ограничения.. В случая са налице безспорни доказателства, установяващи по несъмнен начин обстоятелството, че наследодателят н.. страните е бил собственик н.. процесните имоти, с оглед съдържащите се издадените по предвидения административен ред решения н.. Общинската служба по Земеделие М.. Т..е, установено е по безспорен и... категоричен начин, че страните в настоящия процес са съсобственици по силата н.. наследствено правоприемство н.. процесните имоти..
Решението по допускане н.. делбата има установително действие относно лицата, имотите и... частите н.. всеки от съделителите при нейното извършванЕ.. Това налага във фазата по допускане н.. делбата в делбеното производството да бъде установено правото н.. собственост н.. всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и... частта им н.. всеки от тях в имуществената общносТ.. В конкретният случай са установени имотите, предмет н.. делбата, съделителите и... каква е частта н.. всеки от тях, което обуславя извода за допускане н.. съдебната делба, като се определят и... правата н.. странитЕ..
Водим от горното, съдът,
Р Е Ш И...:
Н.. основание чл..344 ал..1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между: И.....А..С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и... И.....П.С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; А..А..Ц.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,,Д.. Ч.. №.. 1.. в.. В.. Е.. 7.. А.. 2..; „.. А.. И... Е.. Е.. 2.., със седалище и... адрес н.. управление: област П. о.. П. Г.. П. р.. ,..”, бул.. "Д.. №.. 5.., представлявано от управителя Й.. К.. Г.., по отношение н.. следните недвижими имоти:
1.. Имот с №.. 025009, представляващ НИВА от 9,999 дка (девет декара и... деветстотин деветдесет и... девет квадратни метра), четвърта категория, местност “П.”, в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот с №.. 025010, нива н.. „. Ф. А., имот с №.. 000025, полски път н.. о.. М.. имот с №.. 025008, нива н.. наследници н.. И.. Г. С., имот с №.. 025006, нива н.. И.. Т. Г., имот с №.. 025012, нива н.. А..” Е....
2.. Имот с №.. 120014, представляващ НИВА от 3,501 дка (три декара и... петстотин и... един квадратни метра), трета категория, местност “Н., в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот №.. 120013, нива н.. наследници н.. М. К. М... имот №.. 000158, полски път н.. о.. М.. имот №.. 000156, полски път н.. о.. М.. имот №.. 120009, нива н.. А. Т. Т...
3.. Имот №.. 042005, представляващ НИВА от 5..,502 дка (пет декара и... петстотин и... два квадратни метра), шеста категория, местност “М. в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот №.. 042004, нива н.. Б. Б. Т., имот №.. 042003, нива н.. наследници н.. Н. Т. Т... имот №.. 000191.. полски път н.. о.. М.. имот №.. 042006, нива н.. А. Т. Т...
4.. Имот №.. 645023, представляващ З. К. от 0,954 дка (деветстотин петдесет и... четири квадратни метра), четвърта категория, местност “С., в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот №.. 645025, З. К. н.. М. С. Ц... имот №.. 000081.. полски път н.. о.. М.. имот №.. 645022 З. К. н.. Тодор С. Т... имот №.. 000084, водно течение н.. държавата - МОСВ..
5.... Имот №.. 100004, представляващ НИВА от 5..,001 дка (пет декара и... един квадратен метър), трета категория, местност “В. в. в землището н.. С.Д.. Б.., при граници (съседи): имот №.. 100001.. нива н.. А. Д. А... имот №.. 100002, нива н.. С. З. М. и... др.., имот №.. 002026, полски път н.. о.. М.. имот №.. 100005, нива н.. К. С. А... имот №.. 002026, полски път н.. о.. М....
6.. Имот №.. 110010, представляващ нива от 7..999 дка (седем декара и... деветстотин деветдесет и... девет квадратни метра), трета категория, местност “. Ч.”, в землището н.. С.Д.. Б.., при граници (съседи): имот №.. 110009, нива н.. ,. Л. Д. ООД, З. г., имот №.. 110011.. нива н.. наследници н.. Ц. П. Т., имот №.. 002025, полски път н.. о.. М....
7.. Имот №.. 099001.. представляващ нива от 35,493 дка (тридесет и... пет декара и... четиристотин деветдесет и... три квадратни метра), трета категория, местност “Л. Д. в землището н.. С.С. б.., при граници (съседи): имот №.. 000131.. полски път н.. о.. М.. имот №.. 000127.. полски път н.. о.. М.. имот №.. 099013, нива н.. С. Д.
АлександроВ.. имот №.. 099030, нива н.. Т. П.Х..;
ПРИ ПРАВА:
И.....А..С. – 2/18 идеални части;
И.....П.С. – 2/18 идеални части;
А..А..Ц.. – 2/18 идеални части;
„.. А.. И... Е.. Е.. 2.. – 12/18 идеални части..
Н.. основание чл..344 ал..1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между: И.....А..С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и... Х..К..Х.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; П.Х..Г.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; И.....В..И....., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; И.....П.С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; А..А..Ц.., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,,Д.. Ч.. №.. 1.. в.. В.. Е.. 7.. А.. 2.., по отношение н.. следните недвижими имоти:
1.. Имот №.. 070016, представляващ ЛИВАВА от 2,500 дка (два декара и... петстотин квадратни метра), трета категория, местност “С., в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот №.. 202011.. широколистна гора н.. МЗГ - ДЛ, имот с №.. 000091.. полски път н.. о.. М....
2.. Имот №.. 113004, представляващ НИВА от 2,500 дка (два декара и... петстотин квадратни метра), четвърта категория, местност “Л.”, в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот №.. 113003, нива н.. наследници н.. Н. Т. К. имот №.. 207085, широколистна гора н.. наследници н.. Г. С. Д... имот с №.. 207086, широколистна гора н.. МЗГ - ДЛ, имот с №.. 113005, нива н.. наследници н.. И.. Г.
С., имот №.. 000136, полски път н.. о.. М....
3.. Имот №.. 144011.. представляващ изоставена НИВА от 6,001 дка (шест декара и... един квадратен метър), шеста категория, местност “Б., в землището н.. С.В.., при граници (съседи): имот №.. 144010, изоставена нива н.. наследници н.. Г. Т. И... имот №.. 000176, полски път н.. о.. М.. имот №.. 144012, изоставена нива н.. С. Д. Т., имот №.. 211030, широколистна гора н.. МЗГ – ДЛ,
ПРИ ПРАВА:
И.....А..С. – 2/18 идеални части;
Х..К..Х.. – 3/18 идеални части;
П.Х..Г.. – 3/18 идеални части;
И.....В..И..... – 6/18 идеални части;
И.....П.С. – 2/18 идеални части;
А..А..Ц.. – 2/18 идеални части..
Решението подлежи н.. въззивно обжалване пред Окръжен съд – М.. в двуседмичен срок от връчването му н.. странитЕ..
РАЙОНЕН СЪДИЯ: