О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е № 3957

 

                                                       25.09.2015 г.

 

 

                             В      И  М  Е  Т  О      Н  А      Н  А  Р  О  Д  А

 

 

Пловдивският окръжен съд, 5-и /въззивен/ граждански състав, в закрито за-седание, в състав :

 

                                                                     ПРЕДСЕДАТЕЛ : Светлана Изева

                                                               ЧЛЕНОВЕ : Радостина Стефанова

                                                                                              Виолета Гъдева

 

като разгледа докладваното от съдията Виолета Гъдева гражданско дело № 2199/2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното :

 

Производство по чл. 435 и сл. от ГПК.       

Жалбоподателката М.Р.М., чрез адвокат Т.Ч. , обжалва постановление за възлагане на недвижим имот от 21.05.2015 г. по изп. дело № 268/2008 г. на ЧСИ Мариана Обретенова, рег. № 758 по РКЧСИ, респ. иска то да бъде отменено като незаконосъобразно, т. к. наддаването при публичната продан не е извършено надлежно /проданта е проведена ненадлежно и изцяло опорочена/. Обявлението за проданта не притежава всички реквизити съобр. /нормата/ на чл. 487, ал. 1 от ГПК и не е поставено на имота съобр. чл. 487 , ал. 2 от ГПК. Не е представена и приложена вносна бележка, от която да е видно , че купувачът е внесъл остатъка от продажната цена, и декларация, от която да е видно, че същият не е лице, нямащо право да участва в проданта. А имотът, освен че е продаван на все по-ниски цени, е продаден за 50011,99 лв. на единствения явил се купувач, наддал само 11,99 лв. При предходни продани, обявени за нестанали поради неявяване на наддавачи, „не във всички случай е налице волеизявление на взискателя за извършване на продан /чл. 494, ал. 1/, а „след като е липсвало волеизявление от страна на взискателя за извършване на предходната… такава , настоящата продан се явява инициирана от некомпетентно лице, ЧСИ”. Последно , при определяне на началната цена не са отчетени подобренията /измененията/ в имота, довели до значително увеличаване на пазарната му стойност.

/Предмет на проданта е дворно място, съставляващо УПИ 8-и, 196, от кв. 31 по плана на с. Белозем, общ. Раковски, ведно със сградите в него./

          Пловдивският окръжен съд, -и граждански състав, като се запозна с доказателствата по настоящото дело, констатира следното :

          Жалбата е подадена в срока по чл. 436, ал. 1.

          Жалбоподателката е длъжница по приложеното дело и, както пише и в жал-бата, може да обжалва постановлението за възлагане поради това, че наддаването при проданта не е извършено надлежно /чл. 435, ал. 3/. Но разгласяването на проданта и оценката на имуществото, предмет на проданта, подготвят наддаване- то, но не са част от него.

          За това, че част от наддаването са само действията на съдебния изпълнител и наддавачите във връзка с подадените тайни наддавателни предложения в продължение на пълния срок за това и действията на страните с право на изкупуване, респ. действията на изпълнителя и наддавачите при провеждане на наддаването с явни наддавателни предложения с фиксирана стъпка, вж. т. 8 от ТР № 2/2015 г.

          Ето защо жалбата се явява недопустима, следователно трябва да бъде оста-вена без разглеждане, както и производството по жалбата - прекратено.

Така Пловдивският окръжен съд, 5-и граждански състав,

 

 

  О      П      Р      Е      Д      Е      Л      И      :

 

 

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на М.М. *** /чрез адвокат Т.Ч./ - срещу постановлението за възлагане на недвижим имот, а именно, дворно място, съставляващо УПИ 8-и, 196, от кв. 31 по плана на с. Белозем, ведно със сградите в него, изготвено на 21.05.2015 г. по изп. дело № 268/2008 г. на ЧСИ Мариана Обретенова.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 2199/2015 г.

Определението подлежи на обжалване /с частна жалба/ - пред Пловдивския апелативен съд, в 1-седмичен срок от съобщението.

 

 

 

 

 

                  ПРЕДСЕДАТЕЛ :                     ЧЛЕНОВЕ :