Р Е Ш
Е Н И Е
№
гр. Плевен, 07.11.2019год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд,
VІI граждански състав, в публичното заседание на пети ноември през две хиляди и деветнадесета година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЗОРНИЦА
БАНКОВА
при секретаря Поля Цанева
като разгледа докладваното от съдията Банкова гр. д. №4114 по описа за 2019 година,
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Пред Плевенски районен
съд е депозирана ИМ, с коятое предявен е иск от В.К.К. против ЕТ“***-С.С.“, в която посочва, че е
собственик на имот№009052, находящ се в землището на с.Горна Митрополия, площ
3.00дка, м.„ Романовото“, по силата на договор за доброволна делба- акт№48, том 8,
рег.№5277/2006г. на Плевенски нотариус.Твърди се, че
за имота е сключен договор за аренда с ответника на 13.01.2011г., за периода от
01.10.2012г. до 01.10.2020г.Твърди се, че е подписан Анекс към договора на
09.06.2016г., относно срока на договора и арендното заплащане.Посочва се, че
поради неизпълнение на договора от страна на ответника, е предявян иск за
развалянето му, като е уважен и развален договора с
влязло в сила решение на 24.04.2019г.
по гр.д.№7282/2018г. на ПлРС.Твърди се, че ответникът е засял овес и въпреки
разговорите не е предал на ищеца владението върху процесния
имот, поради което и предявява настоящия е иск по чл.108 от ЗС.Претендират се разноски.
За ответника,
процесуалния представител е взел становище, че признава иска и моли да не се присъждат
разноски, тъй като не е станал причина за делото, тъй като не е налице втората
предпоставка, а именно, че имота не се ползва.
Съдът, като прецени
събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Не е спроно по делото, че
ищецът е собственик на процесния имот: №009052, находящ се в
землището на с.Горна Митрополия, площ 3.00дка, м.„ Романовото“, по силата на
договор за доброволна делба- акт№48, том 8, рег.№5277/2006г. на Плевенски нотариус. Безспорно
по делото е, че за
имота е сключен договор за аренда с ответника на 13.01.2011г., за периода от
01.10.2012г. до 01.10.2020г., и е
подписан Анекс към договора на 09.06.2016г., относно срока на договора и
арендното заплащане.посочва се, че поради неизпълнение на договора от страна на
ответника, е предявян иск за развалянето му, като е уважен и развален договора с влязло в сила решение на 24.04.2019г. по гр.д.№7282/2018г. на ПлРС.
За успешното провеждане на иск с
правно основание чл.108 от ЗС следва да
са налице кумулативно предвидени
предпоставки, а именно: ищецът следва да докаже, че е собственик на недвижимия
имот и че ответникът владее имота без правно основание.
Съдът приема, че е установено, че ищецът е собственк, че договорт е
развален и решението на съда е влязло в
сила на 24.04.2019г.Не е спорно - видно от лист 41 от делото, че след тази дата
и към завеждане на настоящето дело, ответникът е имал засята продукция и е
ползвал имота.Няма доказателства, че е върнал същия по недвусмислен начин
и е уведомил за това ищеца.
При това положение следва
да се уважи искането на ищеца за присъждане на разноски в размер на 660лв., предвид естеството на спора и броя на
съдебните заседания и чл.7, ал.5 от Наредба№1/2004г.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА на ос.чл.108 от
ЗС ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ЕТ „***-С.С.“***, ЕИК12027616, че В.К.К., ЕГН**********,
е собственик следния недвижим имот №009052, нива, находящ се в землището на с.Горна Митрополия,
площ 3.00дка, м.„ Романовото“ и ОСЪЖДА ЕТ „***-С.С.“***, ЕИК12027616, да предаде на В.К.К.,
ЕГН********** владението върху посочения недвижим имот.
На основание чл.115, ал.2
от ЗС дава на В.К.К., ЕГН**********, шестмесечен срок от влизане в сила на
решението, за отбелязване на същото в Службата по вписвания при ПлРС.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК ЕТ „***-С.С.“***,
ЕИК12027616, ДА ЗАПЛАТИ на В.К.К., ЕГН**********,
сумата 660лв.,
представляваща направени по делото разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: