Р Е Ш Е Н И Е
№
260082/17.2.2021г.
гр. Ямбол, 17.02.2021
година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Ямболският районен съд, ХV-ти граждански
състав
На 16.02 2021 година
В публично заседание в
следния състав:
Председател: Марина
Христова
при
секретаря Т.К.
като разгледа докладваното от съдията
Христова
гр.дело
№ 2803 по описа за 2020
г.,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по делото е образувано по искова молба предявена от К.А.А. и А.А.А.
против ЕТ «Ф.Ф.- Г. Г.», с която се претендира да бъде развален по съдебен ред
сключеният между общия на ищците наследодател и ответното ЕТ на 21.02.2007 год.
договор за аренда на земеделска земя поради забава на арендното плащане, както
и да бъде постановено връщане на имота.
Ищците сочат, че са собственици по наследство на недвижим имот – нива, находяща се в землището
на с. В.. На 21.02.2007 год. бил сключен договор за аренда на имота между
общият им наследодател /поч. на 28.02.2010 год./ и ответника. В договора бил
уговорен срок за заплащане на арендната вноска – до 30 септември на съответната
стопаниса година. Ищците добросъвестно изпълнявали задълженията си по договора,
но на стопанските – 2017/2018, 2018/2019 и 2019/2020 год. ответникът не
заплащал арендните вноски. Предвид липсата на плащания за три стопански години
за същите възниквал интереса от разваляне на договора по съдебен ред, както и
за връщане на имота, поради разваляне на договора. Претендират се и направените
по делото разноски.
В законоустановения срок не е
депозиран отговор на исковата молба.
В с.з., исковата молба се поддържа от процесуалния
представител на ищците, който изразява становище, че са налице предпоставките
за постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника.
Ответникът, редовно и своевременно уведомен, не
изпраща представител в с.з. и не взема становище по иска.
Съдът, съобразявайки доводите и процесуалните действия
на явилата се страна и след съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа
и правна страна следното:
Предявените искове са с правно основание чл. 28,ал.2 от ЗАЗ, вр. чл.
27,ал.1,т.2 от ЗАЗ и чл.30,ал.1 от ЗАЗ.
Ищците,
чрез своя процесуален представител в с.з. са
направили изрично искане за постановяване на неприсъствено решение
против ответника по всеки от предявените искове. Допустимостта на
неприсъственото съдебно решение се обосновава от процесуалното бездействие на
ответника, който не е представил писмен отговор на иска, след редовно връчване
на съдебните книжа, не се е явил в първото по делото с.з., за което е бил редовно призован, същевременно и не е
направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. Поради това, осъществени се явяват предвидените в чл.
238,ал.1 ГПК основания за постановяване на немотивирано по същество решение по
спора. Реализирани са и кумулативните предпоставки по чл.239 от ГПК, т.к. на ответника е указано какви са последиците от
непредставяне на писмен отговор в срок и неявяване в първото съдебно заседание,
без да е направено искане за разглеждането му в негово отсъствие, обосноваващи
правната възможност да бъде постановено неприсъствено решение по искане на
ищеца.
При фактическите твърдения, въведени
с исковата молба, подкрепени и от приетите по делото писмени доказателства
и съобразявайки правилата за разпределяне на
доказателствената тежест в исковия процес, съдът формира извод за основателност
на предявените искове. При липса на
оспорване и релевирани възражения от страна на ответника , като страна носеща
тежестта за доказването им, закономерно следва да се направи извод за
вероятната основателност на исковете в
хипотезата на неприсъствено решение.
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищците направените по делото разноски в размер на 450 лв. – заплатени държавна такса и адвокатско възнаграждение.
Водим от изложените съображения и на
основание чл.239 ГПК, ЯРС
Р
Е Ш И :
РАЗВАЛЯ, на основание чл.28, ал.2 вр. чл.27,ал.1 ,
т. 2 от ЗАЗ, сключения на 21.02.2007 г. договор за аренда на земеделска земя, между
А. П. А. и ЕТ „Ф. – Ф.- Г. Г.“, вписан в Служба по вписванията при Районен съд-Я.
под вх. № ***, том ***, стр. ***.
ОСЪЖДА, на основание чл.30, ал.1 от ЗАЗ ЕТ „Ф. – Ф.- Г.Г.“ЕИК ********* да върне на К.А.А.,
ЕГН ********** и А.А.А., ЕГН **********, в качеството им на наследници на А. П.
А., поч. на 28.02.2010 год., недвижимите имоти, предмет
на Договор за аренда на земеделска земя от 21.02.2007 г., вписан в Служба по
вписванията при Районен съд-Я. под вх. № ***, том ***, стр. ***.
Препис от решението да се връчи на страните.
Решението не подлежи на обжалване, на
осн. чл. 239,ал.4 ГПК.
Районен съдия: