Р
Е Ш Е Н И Е
№ 395 05.07.2018г. гр. Хасково
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковския районен
съд
гражданска колегия
На петнадесети юни
двехиляди и осемнадесета година
В публично заседание в
следния състав:
Районен съдия: Васил Панайотов
Секретар:
Диляна Славова
Прокурор:
като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1652 по описа за 2015г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено във връзка с извършването на
делбата.
С влязло в сила решение № 236/15.04.2016г. по гр.д. №
1652/15г. на Хасковския районен съд е допусната делба между страните на: 1. техен съсобствен недвижим имот с
идентификатор 77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със Заповед № РД
18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който заедно с имот
пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116, 2117 по
заповед № РД – 14-83-172/1984г., с площ от 451 кв.м., в едно с построената в
имота сграда на 4 етажа с идентификатор 77195.713.217.1 по КК на гр. Хасково,
одобрена със Заповед № РД 18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София със застроена
площ от 109 кв.м., при квоти 10/24 ид.ч. за ищеца и 14/24 ид.ч. за
ответника. 2. На леки автомобили
****** с ДК № ******, с рама ********, № на двигател *******, при квоти –
2/3 ид.ч. за ищеца и 1/3 за ответника, и ****** с ДК № ******, с рама № ******** и № на двигател *******, при квоти - 5/6 за ищеца и 1/6 за ответника.
Ищецът желае да се разпределят имотите съгласно
заключението на вещото лице.
Ответникът не взема становище.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства
поотделно и в съвкупност, констатира следното от фактическа и правна
страна:
До делба са допуснати няколко отделни обекта на право
на съсобственост. ВЛ М. К. дава оценка на допуснатите леки автомобили, както
следва: лек автомобил „******“ с ДК № ******, с рама № ******** и № на двигател *******: 1
110 лева, и лек автомобил „******“ с ДК № ******, с рама ********, № на двигател *******:
540 лева.
От своя
страна ВЛ К. дава оценка и предлага най – добро разпределение на имотите между
страните, с оглед на квотите им, както следва: Дял I, в който се включват: 1. 10/24 ид. част от
поземлен имот с идентификатор 77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със
Заповед № РД 18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който
заедно с имот пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116,
2117 по заповед № РД – 14-83-172/1984г., с площ от 451 кв.м.: 31 678 лева;
2. апартамент с идентификатор 77195.713.217.1.5 по КК на гр. Хасково, ведно с
ЮИ мазе: 96 983 лева; 3. мансарда с идентификатор 77195.713.217.1.8 по КК
на гр. Хасково 8: 47 562 лева; 4. гараж с идентификатор 77195.713.217.1.4
по КК на гр. Хасково, ведно с 10/24 ид. ч. от склад в подз. етаж: 10 512
лева; 5. магазин с идентификатор 77195.713.217.1.2 по КК на гр. Хасково, ведно
с ЮЗ склад и 10/24 ид. ч. от WC:
33 281 лева, в едно с 10/24 ид.ч. от общите части на сградата и от ОПС, и Дял II с квота 14/24 в лева, в
който се включват: 1. 14/24 ид. част от поземлен имот с идентификатор
77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със Заповед № РД
18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който заедно с имот
пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116, 2117 по заповед № РД – 14-83-172/1984г., с
площ от 451 кв.м.: 44 348 лева; 2. апартамент с идентификатор
77195.713.217.1.6 по КК на гр. Хасково, ведно със СИ мазе: 97 387 лева; 3.
мансарда с идентификатор 77195.713.217.1.7 по КК на гр. Хасково: 47 562
лева; 4. гараж с идентификатор 77195.713.217.1.3 по КК на гр. Хасково, ведно с
14/24 ид. ч. от склад в подз. етаж: 10 589 лева; 5. магазин с
идентификатор 77195.713.217.1.1 по КК на гр. Хасково, ведно с СЗ склад и 14/24
ид. ч. от WC:
42 394 лева, и 14/24 ид. ч. от общите части на сградата и от ОПС.
Съдът намира, че следва делбата да се извърши по реда на чл.
353 ГПК. Мотиви в тази насока са следните: Целта на производството по делба е
не само окончателната подялба на вещите, но по възможност всяка страна да
получи реален дял от имуществото и то от всеки вид – апартамент, гараж, магазин
и т.н. Затова съдът кредитира заключението на ВЛ К., в което имотите са
разпределени по вид и цена, съгласно идеалните части на страните и всеки
получава вещ от съответен вид. Съгласно т. 13. от Постановление № 4 от
30.X.1964 г., Пленум на ВС За да се извърши делба по реда на чл. 292 ГПК е необходимо от имотите, предмет на делбата, да могат да се съставят
реални дялове за всеки съделител. В т.5 на Постановление № 7 от 28.XI.1973 г., Пленум на ВС
се посочва, че невъзможност
за теглене на жребий по смисъла на чл. 292 ГПК е налице тогава, когато до делба
са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или
стойност, а същевременно дяловете на съделителите са различни. Голямо
неудобство за образуване на дялове по смисъла на чл. 292 ГПК е налице тогава,
когато всеки от съделителите е направил в отделен дял значителни подобрения. В
настоящия случай сме изправени именно пред първата хипотеза. На първо место
дяловете на съделителите са различни, както и допуснатите до делба вещи. Поради
изложеното следва в дял на ищеца да се постави дял първи от разделителния
протокол на стойност 220016 лева за недвижимите вещи и 1110 за лекия автомобил, а на ответника – дял втори
на стойност 242280 лева за недвижимите вещи и 540 лева за лекия автомобил. За
уравнение на квотите, следва ищецът да заплати на ответника сумата от 27218
лева.
Следва страните да заплатят ДТ по сметка на Районен
съд – Хасково, съобразно дяловете си, както следва: М.Д.Д. – 7756,32 лева, а В.К.Н.
– 10801,52 лева.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И :
СЪСТАВЯ и ОБЯВЯВЯ за окончателен разделителен
протокол, както следва:
1. Дял I, в който се включват:
- 10/24 ид. част от поземлен имот с идентификатор 77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със Заповед № РД 18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който заедно с имот пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116, 2117 по заповед № РД – 14-83-172/1984г., с площ от 451 кв.м.: 31 678 лева;
-
апартамент с
идентификатор 77195.713.217.1.5 по КК на гр. Хасково, ведно с ЮИ мазе:
96 983 лева;
-
мансарда с
идентификатор 77195.713.217.1.8 по КК на гр. Хасково 8: 47 562 лева;
-
гараж с
идентификатор 77195.713.217.1.4 по КК на гр. Хасково, ведно с 10/24 ид. ч. от
склад в подз. етаж: 10 512 лева;
-
магазин с
идентификатор 77195.713.217.1.2 по КК на гр. Хасково, ведно с ЮЗ склад и 10/24
ид. ч. от WC:
33 281 лева;
-
10/24 ид.ч.
от общите части на сградата и от ОПС; Всички недвижими имоти
в този дял са на обща стойност 220 016 лева, и
-
лек
автомобил „******“ с ДК № ******, с рама №******** и № на
двигател *******: 1 110
лева.
Обща стойност за Дял I: 221 126 лева.
2. Дял II, в който се включват:
- 14/24 ид. част от поземлен имот с идентификатор 77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със Заповед № РД 18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който заедно с имот пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116, 2117 по заповед № РД – 14-83-172/1984г., с площ от 451 кв.м.: 44 348 лева;
-
апартамент с
идентификатор 77195.713.217.1.6 по КК на гр. Хасково, ведно със СИ мазе:
97 387 лева;
-
мансарда с
идентификатор 77195.713.217.1.7 по КК на гр. Хасково: 47 562 лева;
-
гараж с
идентификатор 77195.713.217.1.3 по КК на гр. Хасково, ведно с 14/24 ид. ч. от
склад в подз. етаж: 10 589 лева;
-
магазин с
идентификатор 77195.713.217.1.1 по КК на гр. Хасково, ведно с СЗ склад и 14/24
ид. ч. от WC:
42 394 лева;
-
14/24 ид. ч.
от общите части на сградата и от ОПС; Всички недвижими имоти в този дял са на
обща стойност 242 280 лева.
-
лек
автомобил „******“ с ДК № ******, с рама ********, № на двигател *******: 540 лева.
Обща стойност за Дял II: 242 820 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Д.Д.
с ЕГН **********, и съдебен адрес: ***, офис **, адв. К., на основание чл. 353
от ГПК Дял едно, в който се включват:
- 10/24 ид. част от поземлен имот с идентификатор 77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със Заповед № РД 18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който заедно с имот пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116, 2117 по заповед № РД – 14-83-172/1984г., с площ от 451 кв.м.: 31 678 лева;
-
апартамент с
идентификатор 77195.713.217.1.5 по КК на гр. Хасково, ведно с ЮИ мазе:
96 983 лева;
-
мансарда с
идентификатор 77195.713.217.1.8 по КК на гр. Хасково 8: 47 562 лева;
-
гараж с
идентификатор 77195.713.217.1.4 по КК на гр. Хасково, ведно с 10/24 ид. ч. от
склад в подз. етаж: 10 512 лева;
-
магазин с
идентификатор 77195.713.217.1.2 по КК на гр. Хасково, ведно с ЮЗ склад и 10/24
ид. ч. от WC:
33 281 лева;
-
10/24 ид.ч.
от общите части на сградата и от ОПС; Всички недвижими имоти в този дял са на
обща стойност 220 016 лева, и
-
лек
автомобил „******“ с ДК № ******, с рама №******** и № на двигател *******: 1 110 лева.
Обща
стойност за Дял I:
221 126 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.К.Н.
с ЕГН ********** ***, на основание чл. 353 от ГПК дял втори, в който се
включват:
- 14/24 ид. част от поземлен имот с идентификатор 77195.713.217 по КК на гр. Хасково, одобрена със Заповед № РД 18-63/05,10,2006г. на ИД на АК – София, имот с пл. № 2117, който заедно с имот пл. № 2116 е урегулирани в УПИ III-2116, 2117 по заповед № РД – 14-83-172/1984г., с площ от 451 кв.м.: 44 348 лева;
-
апартамент с
идентификатор 77195.713.217.1.6 по КК на гр. Хасково, ведно със СИ мазе:
97 387 лева;
-
мансарда с
идентификатор 77195.713.217.1.7 по КК на гр. Хасково: 47 562 лева;
-
гараж с
идентификатор 77195.713.217.1.3 по КК на гр. Хасково, ведно с 14/24 ид. ч. от
склад в подз. етаж: 10 589 лева;
-
магазин с
идентификатор 77195.713.217.1.1 по КК на гр. Хасково, ведно с СЗ склад и 14/24
ид. ч. от WC:
42 394 лева;
-
14/24 ид. ч.
от общите части на сградата и от ОПС; Всички недвижими имоти в този дял са на
обща стойност 242 280 лева.
-
лек
автомобил „******“ с ДК № ******, с рама ********, № на двигател *******: 540 лева.
Обща
стойност за Дял II:
242 820 лева.
ОСЪЖДА М.Д.Д. с ЕГН **********, и съдебен адрес: ***, офис **,
адв. К., да заплати на В.К.Н. с ЕГН ********** ***, за уравнение на дяловете
сумата от 27218 лева.
ОСЪЖДА М.Д.Д. с ЕГН **********, и съдебен адрес: ***, офис **,
адв. К., да заплати ДТ по сметка на Районен съд – Хасково – 7756,32 лева, а В.К.Н.
с ЕГН ********** ***, да заплати ДТ по сметка на Районен съд – Хасково –
10801,52 лева.
Решението може да се обжалва пред ОС - Хасково в
двуседмичен срок от получаването му.
Районен съдия: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: М.С.