№ 59
гр. ПА.гюрище, 12.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПА.ГЮРИЩЕ в публично заседание на десети
януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ДиА. С. Стателова
при участието на секретаря М. Г. ТЕРЗИЙСКА
като разгледа докладваното от ДиА. С. Стателова Гражданско дело №
20235230100331 по описа за 2023 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 от Закона за собствеността,
във връзка с чл. 341 и следващи от ГПК.
В исковата си молба В. Р. Л. и А. И. Л.- съпрузи от град Стрелча, ул. ***, срещу Р. П. Л., С.
П. Л.- и двамата от град Стрелча, ул. *** и Н. Ф. Д., от град Стрелча, бул. *** сочат, че ищците и
ответниците са съсобственици по силата на Нотариален акт за продажба на недвижим имот №90,
том I, нот. дело № 43/30.01.2023г. по описа на Служба по вписванията – гр. ПА.гюрище, върху 5/8
ид.ч. от следните недвижими имоти, а именно: Първи етаж от двуетажна, масивна жилищна сграда
със застроена площ от 96кв.м., масивна второстепенна постройка с площ от 23 кв.м., масивна
двуетажна второстпенна постройка с площ от 9 кв.м. и още една масивна второстпенна постройка с
площ от 6 кв.м., при съседи на имота: УПИ ХIV-454, УПИ IХ-448, УПИ VIII-447, УПИ ХVI-456и
улица, като сградите са построени в УПИ ХV-455, в кв. 40 по плА. на гр. Стрелча, който е с площ
от 480кв.м.
Описват се квотите на всеки един от участниците в процеса. Сочи се, че В. Р. Л. притежава
5/8 ид.ч. от процесните недвижими имоти, Р. П. Л. притежава 1/16 ид.ч., С. П. Л. притежава 1/16
ид.ч., а Н. Ф. Д.- 1/8 ид.ч.
Ищците В. Р. Л. и А. И. Л. молят съда да постанови решение, с което да бъдат допуснати до
делба процесните недвижими имоти при посочените в исковата молба квоти.
Ищците подчертават, че в недвижимите имоти през годините са направили значителни
подобрения, като стойността им ще бъде предявена във втората фаза на настоящия делбен процес.
Представят писмени доказателства, които са относими и годни да бъдат приети по делото.
В законоустановения срок ответниците Р. П. Л., С. П. Л. и Н. Ф. Д. представят идентични
отговори на исковата молба, в които сочат, че нито в обстоятелствената част, нито в петитума на
исковата молба не е посочено, дали УПИ ХV455, в кв. 40 по плА. на гр. Стрелча, с площ от 480 кв.
1
м., в който са построени сградите, е в режим на съсобственост, при какви квоти участват
съделителите, както и дали изобщо имотът е включен в делбената маса.
Ответниците твърдят, че с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 200 ,
том II, нот. дело № 874 от 1990г. по описа на ПА.гюрския районен съд за нотариалните дела,
ищецът Л. е придобил чрез покупко- продажба ½ ид. ч. от недвижимия имот с площ от 480 кв. км.,
а по- късно, в режим на СИО с ищцата А. Л., е придобил още 5/8 ид. ч. от ½ ид. ч. от УПИ ХV-455,
посредством нот. акт за продажба на недвижим имот. Посочено е, че ищците притежават общо 7/8
от процесния УПИ, в който са построени описаните сгради, в режим на съсобственост, а остА.лата
1/8 от УПИ е съсобствен на ответниците.
Ответниците Н. Д., Р. Л. и С. Л. молят съда на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК, да бъде
допуснат до делба и включен в делбената наследствена маса УПИ ХV455, в кв. 40 по плА. на гр.
Стрелча, при квоти: 7/8 ид. ч. – за ищците В. и А. Л.и, 1/16 ид.ч.- за Н. Д. и по 1/32 ид. ч. – за Р. Л.
и С. Л..
Ответниците молят, след определяне на паричната стойност на дяловете на съделителите,
всеки един от тези дялове да бъде уравнен изцяло в пари.
Представят писмени доказателства, които са относими по делото и следва да бъдат приети.
В съдебно заседание, редовно призовани, ищците В. Р. Л. и А. И. Л. се яВ.т лично и с
процесуалния си представител- адвокат Р. К. от Пазарджишка адвокатска колегия.
Ответниците Н. Ф. Д., Р. П. Л. и С. П. Л., нередовно призовани, не се яВ.т. Вместо тях се
явявя процесуалният им представител -адвокат Б. Н. от Софийска адвокатска колегия. Не
възразява срещу нередовното призоВ.не на ответниците.
В открито съдебно заседание съдът е допуснал да се разгледа и искът за допускане до делба
на дворното място, в което са построени процесните сгради, представляващо ½ ид.ч. от поземлен
имот, за който е отреден УПИ XV- 455, в кв. 40 по плА. на гр.Стрелча, целият с площ от 480кв.м.
Видно от приложения по делото Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот
№ 8, том I, нот.дело №29/1964г. по описа на Районен съд ПА.гюрище за нотариалните дела, Г.Д.Б.
е продал на Р. П. Л. следния свой недвижим имот: Къща паянтова с площ от 50 кв.м., кухня с площ
от 15 кв.м. и незастроено дворно място с площ от 480 кв.м., за който имот, е отреден парцел 16,
имот пл. № 826, 825, в кв. 33 по плА. на тогавашното село Стрелча, при съседи: път, Т.К., К.К. и
Б.Я..
По делото е приложен Нот.акт за продажба на недвижим имот №15, том I, нот.дело
№12/2023г. по Общия регистър на Нотариус № 390- П.К., с район на действие – Районен съд
ПА.гюрище, съгласно който, Р. П. Л. е продал на сина си В. Р. Л. 5/8 идеални части от недвижим
имот, получен чрез покупка, строителство и по наследство от покойната си съпруга М. В. Л., който
представлява: ½ ид.ч. от поземлен имот, за който е отреден УПИ XV- 455, в кв. 40 по плА. на
гр.Стрелча, целият с площ от 480кв.м., ведно със застроените в имота: Първи етаж от двуетажна,
масивна жилищна сграда с площ от 96 кв.м.; Масивна второстепенна постройка, цялата с площ от
23 кв.м., идентична с кухня с площ от 15 кв.м. по нотариалния акт за собственост; Масивна
двуетажна второстепенна постройка с площ от 9 кв.м.; Масивна второстепенна постройка с площ
от 6 кв.м., при съседи на имота: УПИ XIV- 454, УПИ IX- 448; УПИ VIII-447; УПИ XVI- 456 и
улица, като продавачът си е запазил безвъзмездно и до живот правото на ползване върху
продаваемия имот.
2
Съгласно приложения по делото Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 200, том
ІІ, нот. дело № 874/1990г., на 06.12.1990г. покойната М. В.Л. и съпругът й Р. П. Л. са продали на
ищеца В. Р. Л. срещу задължението за гледане и издръжка, следния недвижим имот: Втори етаж от
масивна двуетажна жилищна сграда с площ от 96 кв.м., ведно с ½ от стълбищната клетка на
сградата и ведно с ½ ид.ч. от дворното място, в което сградата е застроена, цялото с площ от 480
кв.м., при съседи: Б. Я., наследници на Т.К. и улица, за което е отреден парцел ХV, имот пл.№ 455,
в кв. 40 по плА. на град Срелча, като продавачите са си запазили безвъзмездно и до живот
ограниченото вещно право на ползване върху продавания недвижим имот.
От приложеното по делото Удостоверение за описание и идентичност на недвижим имот
№173/14.03.2023г., издадено от Община Стрелча, както и съгласно скица № С-1500/13.03.2023г.,
издадена от същата община, се констатира, че процесният имот, представляващ УПИ XV- 455, в
кв. 40 по плА. на гр.Стрелча, е с площ от 480 кв.м. и в него са застроени: Триетажна масивна
жилищна сграда с площ от 96 кв.м., масивна сграда с площ от 23 кв.м., двуетажна масивна сграда с
площ от 9 кв.м. и масивна сграда с площ от 6 кв.м., като имотът е идентичен с описания в Нот.акт
№15, том I, нот.дело №12/2023г. по Общия регистър на Нотариус № 390- П.К., с район на действие
– Районен съд ПА.гюрище, както и Нот.акт №200 том II, нот.дело №874/1990г. по Регистъра на
Районен съд ПА.гюрище за нотариалните дела.
От приложеното по делото Удостоверение за данъчна оценка №**********/21.03.2023г.,
издадено от Община Стрелча, данъчната оценка на процесния недвижим имот възлиза на сумата
от 18 051,50лв.
Видно от Удостоверение за наследници изх. № 151/02.03.2023г., издадено от Община
Стрелча, въз основа на Акт за смърт №26/14.07.2020г., покойната наследодателка на страните по
делото М. В. Л. е починала на 14.07.2020г., като е оставила за свои наследници Р. П. Л.- съпруг,
ищеца В. Р. Л.- син, ответника Р. П. Л.- внук,(син на покойния й син П. Р. Л.), ответника С. П. Л.
(син на покойния й син П. Р. Л.) и отвеника Н. Ф. Д.- съпруг на покойната Л. Р.а Д.а (дъщеря на
наследодателката).
По делото е приложено Удостоверение за граждански брак № 58319, издадено на
01.04.1990г. от Общински народен съвет Стрелча, от което се устаноВ., че ищецът В. Р. Л. и
ищцата А. И. Л. (П.) са сключили граждански брак на 01.04.21990г. и са придобили ид.ч. от
процесния недвижим имот по време на брака си.
От събраните по делото доказателства се установи безспорно и категорично, че страните по
делото са съсобственици на процесния недвижим имот и построените в него сгради.
Констатира се, че по време на брака си, ищците В. Л. и А. Л. са придобили от покойната
наследодателка на страните- М. Л. и съпруга й Р. Л., посредством покупко- продажба на недвижим
имот, ½ ид.ч. от процесното дворно място и втория етаж на построената в имота масивна жилищна
сграда с площ от 96 кв.м., ведно с ½ от стълбищната клетка на сградата. След смъртта на общата
наследодателка М. Л., ищецът В. Р. Л. е придобил отново чрез покупко- продажба 5/8 идеални
части от недвижим имот, получен чрез покупка, строителство и по наследство от покойната си
съпруга М. В. Л. който представлява: ½ ид.ч. от поземлен имот, за който е отреден УПИ XV- 455, в
кв. 40 по плА. на гр.Стрелча, целият с площ от 480кв.м., ведно със застроените в имота: Първи
етаж от двуетажна, масивна жилищна сграда с площ от 96 кв.м.; Масивна второстепенна
постройка, цялата с площ от 23 кв.м., идентична с кухня с площ от 15 кв.м. по нотариалния акт за
собственост; Масивна двуетажна второстепенна постройка с площ от 9 кв.м.; Масивна
3
второстепенна постройка с площ от 6 кв.м., при съседи на имота: УПИ XIV- 454, УПИ IX- 448;
УПИ VIII-447; УПИ XVI- 456 и улица
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установи, че недвижимият
имот е придобит по време на брака на общата наследодателка на страните - М. Л. и съпруга й Р.
Л., като по време на брака си, през 1990г. ищците А. и В. Л.и са придобили чрез покупко-
продажба ½ ид.ч. от дворното място и втория етаж от двуетажна жилищна сграда с площ от 96
кв.м., ведно с половината от стълбищната клетка на тази сграда.
Установи се, че през 2023г. ищците са придобили и дела на Р. Л. след смъртта на М. Л.,
както в дворното място, така и в построените в него сгради, който дял възлиза на 10/16 ид.ч. от
всички обекти.
След А.лиз на събраните по делото доказателства, съдът счита, че следва да бъде уважен
предявеният от ответниците Н. Ф. Д., Р. П. Л. и С. П. Л. иск за делба на ½ ид.ч. от поземлен имот,
за който е отреден УПИ XV- 455, в кв. 40 по плА. на гр.Стрелча, целият с площ от 480кв.м., къкто
и на предявеният от В. Р. Л. и А. И. Л. иск за делба на недвижими имоти, застроени в имота:
Първи етаж от двуетажна, масивна жилищна сграда с площ от 96 кв.м.; Масивна второстепенна
постройка, цялата с площ от 23 кв.м., идентична с кухня с площ от 15 кв.м. -по нотариалния акт за
собственост; Масивна двуетажна второстепенна постройка с площ от 9 кв.м.; Масивна
второстепенна постройка с площ от 6 кв.м., при съседи на имота: УПИ XIV- 454, УПИ IX- 448;
УПИ VIII-447; УПИ XVI- 456 и улица, при квоти: 7/16 идеални части за В. Р. Л., 5/16 ид.ч. за А. И.
Л., 1/16 ид.ч. за Р. П. Л., 1/16 ид.ч. за С. П. Л., 2/16 ид.ч. -за Н. Ф. Д..
Така мотивиран, на основание чл. 341 от ГПК, във връзка с чл. 34 от Закона за
собствеността, ПА.гюрският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот, а именно: ½
ид.ч. от поземлен имот, за който е отреден УПИ XV- 455, в кв. 40 по плА. на гр.Стрелча, целият с
площ от 480кв.м., ведно със застроените в имота: Първи етаж от двуетажна, масивна жилищна
сграда с площ от 96 кв.м.; Масивна второстепенна постройка, цялата с площ от 23 кв.м., идентична
с кухня с площ от 15 кв.м. -по нотариалния акт за собственост; Масивна двуетажна второстепенна
постройка с площ от 9 кв.м.; Масивна второстепенна постройка с площ от 6 кв.м., при съседи на
имота: УПИ XIV- 454, УПИ IX- 448; УПИ VIII-447; УПИ XVI- 456 и улица, при квоти: 7/16 (седем
шестнадесети) ид.части за В. Р. Л., с ЕГН- **********, от град Стрелча, ул. ***, 5/16 (пет
шестнадесети) ид.части за А. И. Л., с ЕГН- **********, от град Стрелча, ул. ***, 1/16(една
шестнадесета) ид.част- за Р. П. Л., с ЕГН- **********, от град Стрелча, ул. ***, 1/16(една
шестнадесета) ид.ч. за С. П. Л., с ЕГН- **********, от град Стрелча, ул. *** и 2/16 ид.ч. (две
шестнадесети) ид. части- за Н. Ф. Д., с ЕГН- **********, от град Стрелча, бул. ***.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ПА.гюрище: _______________________
4