Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№ 280

 

гр. Русе, 26.02.2014 г.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

          РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН  СЪД,  ХII-ти  граждански състав в публично заседание на 28 януари през 2014 година в състав:

 

        Председател:ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА

 

при    секретаря  Л.С. и в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 2777 по описа за 2013 година, за да се произнесе, съобрази следното:

 

          Производството е за делба във фазата на извършването й

С решение № 1721 от 22.10.2013 г. по гр. д. №2777/2013 г. на РРС е  допуснат до делба следния недвижим имот представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ., находящ се в град Р., по улица „Ц. А." №., етаж ., апартамент ., като същият се намира в сграда №. разположена в поземлен имот с идентификатор . с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ 68,56 кв.м., ведно с прилежащите му части, при граници и съседи: на същия етаж: ., под обекта: ., над обекта: . при ПРАВА на съделителите- 1/ 4   ид. ч. за М.Т.Г. и 3 / 4 ид. ч. общо за С.И.Г..

Ищецът М.Т.Г. моли съда да изнесе имота на публична продан.

Ответникът С.И.Г. е направила искане за възлагане на имота.  

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:

По делото е приета неоспорена от страните технико-икономическа експертиза, според която процесният недвижим имот е неподеляем съобразно строителните правила и норми, пазарната му стойност е  41799 лв., или за ищеца /1/4 ид. ч./- 10450 лв. и за ответника /3/4 ид./ - по 31349 лв., като са съобразени индивидуалните му особености, местоположението му, както и пазарната конюнктура за сходни имоти. Съдът възприема заключението на експертизата, което е мотивирано и обосновано съобразно специалните знания на вещото лице.

Съдът намира за неоснователно направеното от ответника искане за възлагане на имота. В случая е налице смесена съсобственост- възникнала в резултат на повече от един юридически факт - прекратена съпружеска имуществена общност,  наследяване и сделка за част от имота. Доколкото само възникналата в резултат на наследяване съсобственост попада под диспозицията на чл. 349, ал. 2 ГПК, то следва, че при нито една от хипотезите на смесена съсобственост съдът не може да извърши делбата на основание чл. 349, ал.3. Делбата следва да се извърши на основание чл. 348 от  ГПК чрез изнасяне имота на публична продан. В този смисъл т.8 от Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 1/2004 г., ОСГК.

 Тъй като имотът е неподеляем, няма основания за възлагането му, съгласно чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан.

          На основание чл. 355 от ГПК в тежест на всеки от съделителите е държавната такса по делото – 4% върху стойността на дела му, която за ищеца възлиза на по 418 лв. , за ответника - по 1253.96 лв.

Мотивиран така, съдът

 

Р      Е      Ш      И     :

 

ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ., находящ се в град Р., по улица „Ц. А." №., етаж ., апартамент ., като същият се намира в сграда №. разположена в поземлен имот с идентификатор . с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ 68,56 кв.м., ведно с прилежащите му части, при граници и съседи: на същия етаж: ., под обекта: ., над обекта: ..

ОСЪЖДА  М.Т.Г., ЕГН ********** със съдебен адрес ***, чрез адв. З.П. от РАК, да заплати по сметка на РРС сумата от 418 лева - държавна такса за делбата.

 ОСЪЖДА С.И.Г., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РРС сумата от 1253.96  лв. - държавна такса за делбата.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред  Русенски  окръжен  съд  вдвуседмичен срок от връчване на препис от решението до страните.

         

 

                                                                   Районен съдия :