№ 38855
гр. С., 26.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20241110121315 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от К. Д. А., ЕГН **********, със служебен адрес за призоваване град
С., ул. „ В.“ № 71, вход безистен, офис ЛНС Консулт, срещу Етажна собственост, находяща
се в гр. С., ул. „М.П.“ № 4, представлявана от Председател на управителния съвет А. Д. Л.,
за отмяна на Решения № 1, 2, 4, 6 и 7 на ОС, взети на 10.03.2024 г.
Претендират се и направените по делото разноски.
С исковата молба са представени писмени доказателства.
Иска се да бъде задължен ответника да предстви Книга на ЕС, да бъде допуснат един
свидетел при режим на довеждане, както и искане за издаване на 3 бр. СУ.
В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: следва
да бъдат допуснати като доказателства представените с исковата молба писмени такива
предвид относимостта им към предмета на спора, както и да бъдат издадени и исканите
съдебни удостоверения. задължен ответника да предстви исканите документи. По искането
за допускане до разпит на един свидетел съдът намира, че следва да се произнесе в първото
по делото съдебно заседание.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, Софийски районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
Предявен е иск от К. Д. А., ЕГН **********, със служебен адрес за призоваване град
С., ул. „ В.“ № 71, вход безистен, офис ЛНС Консулт, срещу Етажна собственост, находяща
се в гр. С., ул. „М.П.“ № 4, представлявана от Председател на управителния съвет А. Д. Л.,
за отмяна на Решения № 1, 2, 4, 6 и 7 на ОС, взети на 10.03.2024 г.
1
Претендират се и направените по делото разноски.
В исковата молба се твърди, че ищеца е собственик на самостоятелен обект в ЕС,
находяща се в гр. С., ул. „М.П.“ № 4. На 10.03.2024 г. било проведено ОС, като на
16.03.2024г. на вратата на сградата бил поставен протокола от проведеното ОС и съобщение
за неговото изготвяне.
Излагат се съображения, че за проведеното ОС не е бил налице изисквания от закона
кворум, както и съображения за незаконосъобраазност на взетите по т.1, т.2, т.4, т. 6 и т. 7 от
Дневния ред решения. С оглед на това се иска съдът да отмени обжалваните решения на ОС
на ЕС по тези точки.
В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
ищецът претендира права от собственост върху индивидуален обект в сграда-етажна
собственост;
2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е е чл. 40, ал.1 ЗУЕС;
3. Права и обстоятелства, които се признават: няма такива.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма такива.
5. РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва: ищецът следва да установи, че е собственик на самостоятелен обект в сграда-
етажна собственост, момента на провеждане на СО и взетите на него решения, предмет на
спора, както и момента на съобщаване на протокола от ОС; ответника следва да докаже
законосъобразното провеждане на Общото събрание, на което са взети оспорените решения.
6. Факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ДА СЕ ИЗДАДАТ поисканите с исковата молба 3 бр. съдебни удостоверения, след
представяне на доказателства за внесена държавна такса.
УКАЗВА на ищеца, че по останалите доказателствени искания, съдът ще се
произнесе в първото по делото съдебно засдание.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да
изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
на особени непредвидени обстоятелства.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОГОДБА и към МЕДИАЦИЯ.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2