№ 25836
гр. София, 13.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА
като разгледа докладваното от АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА Гражданско дело №
20241110173567 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-оценителна експертиза със задача, формулирана
в исковата молба, при депозит в размер на 400 лева, вносим от ищците в едноседмичен срок
от съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице ...... тел. **********, специалност: Финанси, Оценител на
недвижими имоти.
Вещото лице да се призове след представяне на доказателства за внесен депозит.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 14.10.2025 г. от 10:30 часа, за когато да се
призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищците - и препис
от отговора на исковата молба с приложенията.
СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
М. С. М. и В. С. В. са предявили срещу С. Ц. К. активно субективно съединени
осъдителни искове с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за осъждане на ответницата да
заплати на всяка от ищците сумата от по 4500 лв., представляваща обезщетение за лишаване
от ползване на съсобствен между страните недвижим имот, представляващ апартамент №
87, находящ се в гр. София, ж.к. „........ за периода 10.12.2019 г. - 10.12.2024 г., ведно със
законната лихва от 10.12.2024 г. до окончателното плащане.
Ищците твърдят, че бащата на ищците ....в починал на 15.09.2018 г. и оставил за
законни наследници ищците и съпругата си С. Ц. К. – ответница в настоящото
производство. Посочват, че по време на брака си с ответницата ....в придобил собствеността
върху апартамент № 87, находящ се в гр. София, ж.к. „........ със застроена площ от 45,12 кв.
м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.600.1030.2.87,
заедно с избено помещение № 3, с полезна площ от 2,67 кв. м., ведно с 1,924% ид. ч. от
1
общите части на сградата и със съответното право на строеж върху терена. Излагат, че след
смъртта на техния баща по силата на наследствено правоприемство ищците са станали
собственици на по 1/6 ид. части от процесния апартамент, а ответницата – на 4/6 ид. части.
Твърдят, че към настоящия момент апартаментът се ползва единствено от ответницата,
поради което ищците отправили към нея нотариална покана с искане да им заплаща
обезщетение за ползване на притежаваните от всяка от тях 1/6 ид. част от правото на
собственост върху имота. Нотариалната покана била връчена на 17.10.2019 г., но до
настоящия момент плащане от страна на ответницата не постъпило.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК ответницата е подала отговор на исковата
молба, с който оспорва исковете като неоснователни. Счита, че сумата от по 4500 лв., която
се претендира от всяка от ищците, е прекалено висока. Твърди, че от началото на 01.2021 г.
не ползва процесния апартамент, защото поради влошеното си здравословно състояние се
наложило да заживее при своя син в кв. „Кремиковци“. Оспорва ищците да са отправяли
покана да им осигури достъп до имота и да им заплаща обезщетение за ползването му.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ:
По исковете с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС в тежест на ищците е да докажат, че
процесният апартамент е съсобствен между страните при твърдените квоти; че той се ползва
през исковия период лично само от ответницата по начин, който възпрепятства или
ограничава /чрез фактически или правни действия/ ползването му от ищците съобразно
предназначението им; ищците са поискали писмено от ответницата да им осигури достъп до
имота за ползване съобразно правата си или да им заплаща обезщетение; размера на
дължимото обезщетение за процесния имот.
В тежест на ответницата е да докаже фактите и обстоятелствата, на които основава
възраженията си, в т.ч. че считано 01.2021 г. не ползва процесния имот, за което НЕ СОЧИ
доказателства.
УКАЗА на ищците, че НЕ СОЧАТ доказателства, за това, че имотът се ползва през
исковия период лично само от ответницата по начин, който възпрепятства или ограничава
/чрез фактически или правни действия/ ползването му от ищците съобразно
предназначението им.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна
такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2