О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 29.10.2020 година гр.Търговище
ТЪРГОВИЩКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД гражданска колегия
На двадесет и девети октомври
2020 година
В закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мариана Иванова
Членове: Милен Стойчев
Бисера Максимова
Като разгледа докладваното от Б.Максимова
в. ч. гр.д.№ 261/2020 г. и за да се
произнесе, взе пред вид следното:
Производството е по реда на чл.577, ал.2 от ГПК.
Постъпила е частна жалба от нотариус Галя Георгиева против определение № 29/13.10.2020
г. на Съдията по вписванията при Търговищкия районен съд, с което е отказано
вписване на нотариален акт за дарение на недвижим имот № 15, т.III, рег.№ 2680, нот. д. №2882020 г. на нотариус рег. № 223 от регистъра на
Нотариалната камара. С доводи за нарушения на закона въззивникът
моли за отмяна на отказа и уважаване на
молбата за вписване.
Окръжният съд констатира следното:
С посоченото определения съдията по
вписванията е отказал вписването на представения за вписване нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 15, Том III, per. № 2680,
дело № 288/2020г. от Нотариус Галя Георгиева, представен с молба за вписване с
вх. per. № 3780/ 13.10.2020 г.
Мотивите за постановения отказ са в насока,
че видно от представения акт, подлежащ на вписване, същият касае дарение на недвижим
имот представляващ поземлен имот с идентификатор № 06166.11.1. Съгласно представената данъчна оценка с Изх. №
**********/12.10.2020 г. същата касае имот с идентификатор № 10498, който не
кореспондира с имота, описан както в акта, подлежащ на вписване, така и в
кадастралната скица, приложена към молбата.
В подадената пред съда частна жалба се
излагат съображения, че Община Търговище е направила корекция на данъчната
оценка и е посочила идентификатора на имота - 06166.11.1. Освен това е издадена
и нова данъчна оценка изх. № ********** от 14.10.2020 г. на Община Търговище, от
която също може да се определи изискуемия материален интерес, касаещ определяне на таксата за вписване на сделката. Тези
данъчни оценки прилага като доказателства към жалбата. Дори и при неправилно
посочен обект, съществува цена, посочената за имота.
Въззивният съд констатира, че в представената
пред съдията по вписване данъчна оценка за недвижимия имот, нотариалният акт
относно който подлежи на вписване, явно поради небрежност от страна на
служителя в общината, изготвящ удостоверението за данъчна оценка, вместо
правилният идентификатор на имота, този служител е нанесъл идентификатор,
съответстващ на площта на имота – 10498 кв. м. Несъмнено е техническа грешка и
когато съдията по вписванията констатира такава, която не е във вина на
страната, то би следвало да се съобрази с последващи
редактирани версии на това удостоверение или новоиздадено такова.
Действително са налице непрецизности,
но същите следва да се приемат за несъществени и липсва основание за отказ
относно вписването на нотариалния акт по реда на чл. 32а, ал. 1, изр. 1 от ПВп, обуславящо отмяна на обжалваното определение и връщане
на преписката на съдията по вписванията с указания за вписване на нотариалния
акт.
Водим от горното, съдът
Въз основа на изложените съображения, съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ определение №29/13.10.2020 г. на
Съдията по вписванията при Районен съд-Търговище, с което е отказано нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 15, Том III, per. №
2680, дело № 288/2020г. от Нотариус Галя Георгиева, представен с молба за
вписване с вх. per. № 3780/ 13.10.2020 г., като
ВРЪЩА преписката на съдията по вписванията
с указания за вписване на нотариалния акт за дарение, на осн.чл.577, ал.3 от ГПК.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.