О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
2020 Дупница
Номер Година Град
IІ гр. отделение
Районен
съд – Дупница състав
05.02. 2020
на
Година
закрито Иван Димитров
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като
разгледа докладваното от
Гражданско 1476 2019
дело №
по описа за г.
и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от собствениците
на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост (Етажна
собственост), находяща се в гр. София, ж.к. „Люлин 5", бл. 507, вх. Б,
представлявани от управителя Десислава Радева, чрез адвокат С.И.С., със съдебен
адрес ***, срещу М.С.И., ЕГН **********,
с адрес: ***, с правно основание чл.422 от ГПК.
В срока по
чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, чрез назначения особен
представител.
В съответствие с чл.140,
ал.3 от ГПК, съдът следва да насрочи делото в открито съдебно заседание, за
което да призове страните, на които да се връчи препис от настоящото
определение.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК съдът съобщава на страните и проекта си за доклад по делото и ще ги напъти към медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора.
1. Обстоятелства, от които
произтичат претендираните права и възражения:
В исковата молба се твърди,
че на 23.11.2016 г. е проведено Общо събрание на собствениците на самостоятелни
обекти в сграда в
режим на етажна собственост, находяща се в гр. София, ж.к. „Люлин 5", бл.
507, вх. Б. Било взето решение месечните вноски за управление и поддръжка на
сградата да бъдат в размер на 3.60 лева на живущ, а вноските във фонд „Ремонт и
обновяване" да бъдат в размер на 1.00 лев на процент идеални части;
месечните вноски да се плащат от 15-то до 30-то число на текущия месец.
На 14.03.2017 г. е
проведено Общо събрание, на което е прието чрез извънредни целеви вноски от
етажните собственици във фонд „Ремонт и обновяване" да се събере
допълнително сумата 1500 лева за подмяна на дограмата във входа.
На 02.10.2017 г. е
проведено Общо събрание, на което е прието месечните вноски за домашни любимци,
подлежащи на извеждане, да бъдат в размер на 3 лева.
Ответникът е собственик на апартамент
38 в сградата и
има задълженията по чл. 6, ал. 1, т. 8, 9 и 10 от ЗУЕС, доразвити в чл. 48, ал,
3 и ал. 8 от ЗУЕС, а именно - да изпълнява решенията на Общото събрание, да
заплаща вноските за фонд „Ремонт и обновяване“ и да заплаща разходите за
управление и поддръжка на общите части на сградата. Длъжникът не е изпълнил
посочените си задължения на етажен собственик и не е заплатил определените от
Общото събрание суми, като към датата на подаване на заявлението задължението
му е в размер на 666.82 лева, от които:
- 129.60 лева,
представляващи 9 бр. месечни вноски за управление и поддръжка, дължими за
периода м. януари - м. септември 2017 г. Месечната вноска е в размер на 14.40
лева и е дължима за трима живущи в апартамента и едно куче (4 х 3.60 = 14.40);
- 16.79 лева,
представляващи лихва за забава върху просрочените вноски за управление и
поддръжка на общите части. Лихвата се изчислява върху всяка отделна месечна
вноска за периода от 1-во число на месеца, следващ месеца на вноската до 01.11.2018
г. вкл.;
- 179.40 лева,
представляващи 13 бр. месечни вноски за управление и поддръжка, дължими за
периода м. октомври 2017 г. - м. октомври 2018 г. Месечната вноска е в размер
на 13.80 лева и е дължима за трима живущи в апартамента и едно куче (3 х 3.60 +1
x3.00= 13.80);
- 87.78 лева,
представляващи 22 бр. месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване", дължими
за периода м. януари 2017 г. - м. октомври 2018 г. Месечните вноски са в размер
на 3.99 лева всяка;
- 7.80 лева, представляващи
лихва за забава върху просрочените вноски за фонд „Ремонт и обновяване".
Лихвата се изчислява върху всяка отделна месечна вноска за периода от 1-во
число на месеца, следващ месеца на вноската до 01.11.2018 г. вкл.;
- 61.71 лева,
представляващи 3 бр. извънредни месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване",
дължими за периода м. март - м. май 2017 г. Месечните вноски са в размер на
20.57 лева всяка;
- 9.40 лева, представляващи
лихва за забава върху просрочените извънредни вноски за фонд „Ремонт и
обновяване". Лихвата се изчислява върху всяка отделна месечна вноска за
периода от 1-во число на месеца, следващ месеца на вноската до 01.11.2018 г.
вкл.;
- 100.00 лева,
представляващи 12 бр. месечни вноски за управление и поддръжка, дължими за
периода м. януари - м. декември 2016 г.;
- 74.34 лева,
представляващи 12 бр. месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване", дължими
за периода м. януари - м. декември 2016 г.
Управителят на етажната
собственост подал заявление по чл.410 ГПК и по образуваното ч. гр. д. №
572/2019 г. по описа на ДнРС била издадена заповед за изпълнение за посочените
суми; в срока по чл.414 ГПК длъжникът подал възражение. Поради това искането е
за признаване за установено по отношение на ответника,че дължи на ищеца сумата
632.83 лева, представляващи непогасени вноски към етажната собственост, и 33.99
лева, представляващи лихва за забава върху главницата, ведно със законната лихва
върху главницата считано от 0б.11.2018 г. (датата на подаване на заявлението по
чл.410 ГПК) до окончателното изплащане на дълга.
В постъпилия писмен отговор
се оспорва основателността на иска; сочи се липса на доказателства за спазване
на изискването на чл.46б ЗУЕС, на чл.7 ЗУЕС, чл.11, ал.3 ЗУЕС.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, насрещните
права и възражения от ответника:
Предявен е иск с правно
основание чл.422 ГПК вр. с чл.6, ал.1, т.9 и т.10 от ЗУЕС.
3. Признати от ответника
права/факти и обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: не са налице.
4. Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
Съобразно разпределението
на доказателствената тежест, ищецът следва да докаже твърденията си относно притежаваното право на собственост от
ответника върху самостоятелен обект в посочената сграда и размера на
претендираните вноски за фонд „Ремонт и обновяване" и за управление и поддръжка на общите части.
Ответникът следва да докаже
фактите, на които основава възраженията си.
Относно доказателствените
искания:
Представените писмени доказателства
са относими и допустими, поради което събирането им ще бъде допуснато. Основателно
е искането на ищеца за издаване на съдебно удостоверение.
Съдът указва на ищеца на
основание чл.101, ал.1 ГПК, че следва да представи доказателства за надлежно упълномощаване
на процесуален представител, включително и да потвърди извършените до момента
действия от адв.С..
Съдът указва на ищеца на
основание чл.146, ал.2 ГПК, че не сочи доказателства за спазване на изискването
на чл.46б ЗУЕС, на чл.7 ЗУЕС, чл.11, ал.3 ЗУЕС.
На основание чл.140, ал. 1
и ал. 3 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА гр. дело № 1476/2019
г. по описа на РС – Дупница за разглеждане в открито съдебно заседание на 28.02.2020
г. от 11.00 ч., за когато да се призоват страните, с препис от настоящото
определение.
ДОПУСКА събиране на
представените писмени доказателства.
Изисква за прилагане
ч. гр. д. № 572/2019
г. по описа на ДнРС.
ДА СЕ ИЗДАДЕ исканото от
ищеца съдебно
удостоверение.
УКАЗВА на ищеца на
основание чл.101, ал.1 ГПК, че следва да представи доказателства за надлежно
упълномощаване на процесуален представител, включително и да потвърди
извършените до момента действия от адв.С..
УКАЗВА на ищеца на
основание чл.146, ал.2 ГПК, че не сочи доказателства за спазване на изискването
на чл.46б ЗУЕС, на чл.7 ЗУЕС, чл.11, ал.3 ЗУЕС.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ към
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
Препис от отговора да се
връчи на ищеца.
Определението
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: