Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е 

№                                                         гр. Асеновград, 10.04.2020г.                            

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД,  ІV  гр. с-в на  петнадесети януари две хиляди и двадесета година  в публичното заседание в следния състав:

 

           ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЕНА КАБАДАИЕВА

 

секретар СТЕЛА КАРАМАНОВА  като разгледа докладваното от съдия НЕВЕНА КАБАДАИЕВА гражданско дело № 2632 по описа за 2018г. и като обсъди:

 

               

               Предявени искове с правно основание чл. 124, 537 ал.2  ГПК.

 

               Р.Р.С. и И.С.С., и двамата с адрес ***   молят  да бъде   постановено решение, с което да бъде  прието за установено, че  са собственици на ПИ  № 5190 в кв 140 по плана на гр. Асеновград с площ от 1270 кв м , който е заснет в КК с идентификатор 00702.516.367 и да бъде отменен НА, вписан под № 427 от 09.02.2018г с Акт 19 том 2 д 192/2018г на СВ АРС в частта му касаещ спорния имот. Твърдят, че   на 04.11.1997г първата ищца по време на брака с втория ищец е купила от Е. Т. Ш. поземлен имот № 5190 в кв 140 по плана на гр Асеновград с площ от 1270 кв м, който имот в КК е заснет с идентификатор 00702.516.367, с площ от 981кв м, след отчуждителна процедура за път. От закупуването на имота  до момента ищците владеят имота и не са губили владението в никой момент. Ответникът се е снабдил с констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка   относно същия поземлен имот, и на основание този акт се е снабдил с друг констативен НА вписан с акт 49 том 16 д 2958/2018г, като по този начин оспорва правата на ищците.  Ангажират събиране на доказателства, претендират разноски.

             Ответникът,   чрез назначения му особен представител оспорва иска като неоснователен. Твърди, че липсват доказателства досежно процесуалната лагитимация на втория ищец, както и доказателства досежно идентичността на придобития с НА 54  том 11 дело 3256/1997г на РС Асеновград имот на ищцата и описаният в НА за собственост № 91 дело 81/2018г на нотариус Кожухарова. Твърди на следващо място, че няма пречка след покупката на имота през 1997г същият да е завладян от друго лице, в случая ответницата която се е снабдила с нотариален акт за собственост двадесет и една години по-късно. Моли да се изиска и приложи нотариално дело№ 81/2018г на нотариус Кожухарова.               

              След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, доводите и становищата на страните, съдът намира за установено следното:    На 04.11.1997г Р. Р. С. е закупила от Е. Т. Ш. незастроен имот № 5190 вкв.140  по плана на гр Асеновград, състоящ се от 1270 кв м  в регулационните граници и 30 кв м извън тях при граници: М. И. К., Д. В. Т. и И. П. К., за сумата от 49150лв, а покупко-продажбата е оформена с НА № 54 том ХІ дело 3256/1997г на нотариус  ри АРС. Със Заповед № КД – 14-16-2521/27.12.2010г на  Началника на СГКК гр Плодив са нанесени нови обекти в КККР, между които и ПИ с идентификатор 00702.516.367 с площ 981 кв м  начин на трайно ползване ниско застрояване. Със заповед № А-144/10.01.2014г на кмета на община Асеновград на основание чл. 16 ал.5 ЗУТ и влязъл в сила ПУП  в част план за регулация и застрояване за кв. 423  по плана на ЖК „Св Трифон“ гр. Асеновград е признато   правото на собсвеност на Р.Р.С.  върху УПИ І-367 кв 423, по плана на жк Св Трифон гр Асеновград с КИ 00702.516.367 по КК на гр Асеновград с площ 981 кв м , трайно предназначение урбанизирана територия и нтп ниско застрояване, при граници: УПИ ІІ-382 с КИ 00702.516.382,УПИ ІІІ -381 с КИ 00702.516.381, УПИ ІV-380 с КИ 00702.516.380, УПИ V-379 с КИ 00702.516.379, УПИ ХVІ-368 с КИ 00702.516.368 и улица с КИ 00702.516.366. След извършена обстоятелствена проверка по реда на чл. 587 ГПК,  и въз основа подадена от Л.М.Х.  молба, същата е призната за собственик на основание давностно владение  върху  ПИ с идентификатор 00702.516.367 по КК на гр Асеновград  с  площ 981 кв м , трайно предназначение на територията урбанизирана, нтп ниско застрояване, стар идентификатор 00702.516.273, номер по предходен план 5160381, кв 423 парцел І-516.367, съседи: 00702.516.366, 00702.516.368, 00702.516.379, 00702.516.380, 00702.516.381, 00702.516.382, 00702.25.23, 00702.516.490, за което е съставен НА № 91/09.02.2018г  дело 81/2018г на нотариус Кожуарова, вписан с Акт № 19 том 2 д 192/2018г на СВ АРС(препис от  н.д. 81/2018г на нотариус Кожухарова).    На  02.11.2018г е съставен НА № 17 том 7 дело 1113/2018г на нотариус Кожухарова, с който Л.М.Х. е призната за собственик на ПИ с идентификатор 00702.516.367 по КК на гр Асеновград  с  площ 981 кв м , трайно предназначение на територията урбанизирана, нтп ниско застрояване, стар идентификатор 00702.516.273, номер по предходен план 5160381, кв 423 парцел І-516.367, съседи: 00702.516.366, 00702.516.368, 00702.516.379, 00702.516.380, 00702.516.381, 00702.516.382, 00702.25.23, 00702.516.490.

              В хода на производството бяха събрани гласни доказателства.  Св. С. С.(баща на ищеца) заявява, че от сина си знае че е взел парцел на Св. Т.през 1998г и че ще направи къща. Заявява, че е заградил имота, сложил портал почистил го  и започнал да сади грах, кромид,  след това засадил овощни дръвчева – дюли, ябълки, череши  и го стопанисва. Подал искане в общината да се премахнат стари дъревта намиращи се в имота. Не познава Л. П., твърди че никой освен него в този имот не е правил нищо и не е идвал, имота е ограден, но не по схемата, тъй като имало стълб. Заявява, че е дошъл техник, който е очертал местото, от парцела по-малко от половината е борова гора, а под нея е свободно място, където свидетелят е направил овощната градина и сади храх и кромид. Твърди ,че никой не е идвал да му каже че имотът е негов, а от долния край е имота на Ковачев.  

     Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави следните изводи: Предявени са  искове   с правно основание чл.124, 537 ал.2 ГПК - за   признаване за установено по отношение на ответника, че  ищците са собственици    на процесния  имот  на основание покупко-продажба и отмяна съставения констативен НА за собственост.   С оглед твърденията за оспорване правата им на собственост от ответника, е налице интерес от водене на исковете.

    Разгледани по същество.   В настоящото производство в тежест на ищците е да докажат, че са собственици на имота на твърдяното основание. Не е спорно обстоятелството, че първата ищца е закупила   през 1997г от Е. Ш.  незастроен имот  с № 5190 в кв 140  от който имот 30 квм са извън регулационните граници на гр Асеновград, а и това се установява от ангажираните писмени доказателства. Твърдението  на втория ищец да е придобил имота в режим на СИО, поради закупуването му по време на брака му с първата ищца остана недоказано. Не се ангажирахае доказателства в хода на производството за идентичност на закупения  от първата ищца имот и процесния и в този смисъл възражението на ответника е основателно.   Ответницата се легитимира като собственик на имота на основание НА, вписан под № 427 от 09.02.2018г с Акт 19 том 2 д 192/2018г на СВ АРС.  В подкрепа на твърденията на ищците, че от закупуването му са владяли имота се единствено показанията на св. С. – баща на втория ищец, които не се подкрепят от други ангажирани доказателства. Ето защо съдът намира, че  доказателствената сила на съставения констативен   не беше оборена, поради което искът като недоказан ще се отхвърли.    Като е неоснователен главният иск, неоснователен е и аксесорният за отмяна по реда на чл. 537 ал.2 ГПК съставения констативен НА за собственост. 

      При този изход на делото,   направеното искане и на основание чл. 78 ал.3   ГПК  ответникът има право на разноски. При липса на доказателства за направени такива съдът не присъжда разноски.

               Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

 

Р  Е  Ш  И:

 

               ОТХВЪРЛЯ предявеният от Р.Р.С. ЕГН **********  и И.С.С. ЕГН **********,***   иск да бъде   признато за установено по отношение на Л.М.Х. ЕГН ********** с посочен адрес ***, че  са собственици на ПИ  № 5190(петдесет и първи деветдесети) в кв 140(сто и четиридесети) по плана на гр Асеновград с площ от 1270(хиляда двеста и седемдесет) кв м, който е заснет в КК с идентификатор 00702.516.367(нула нула седем нула две точка пет едно шест точка три шест седем) и да бъде отменен НА, вписан под № 427 от 09.02.2018г с Акт 19 том 2 д 192/2018г на СВ АРС в частта му касаещ спорния имот.             

                 Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

               

                                                                                  

                                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: