СЪДЪТ намира, че
постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между адв. Д.Ч. АК Б., като процесуален представител на „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***със седалище и
адрес на управление гр.В., ***, представлявано от В.И.В., в качеството на
управител и законен представител - ищец по гр.д. № 283/2020 г. по описа на Районен съд Г.Т.,
и „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със
седалище и адрес на управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, представлявано от Г.П.Д.,
в качеството на управител и законен представител - ответник по гр.д. № 283/2020
г. по описа на Районен съд Г.Т., с предмет на гр.д. № 283/2020 г. на Районен
съд Г.Т.– осъждане на „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на
управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, представлявано от Г.П.Д., в качеството на
управител и законен представител ДА ОСВОБОДИ ИЗЦЯЛО И ПРЕДАДЕ НА „М.С.“
ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на
управление гр.В., ***, представлявано от В.И.В., в качеството на управител и
законен представител, търговски обект с
площ от 120.00 кв.м, находящ се в гр.Г.Т., обл.Д., *** - партерен етаж на жилищен
блок, с предназначение: снек – бар, изграден в жилищна сграда в режим на етажна
собственост, построена в УПИ I,
кв.63 по ПУП на гр.Г.Т., спогодба в следния смисъл:
I. Страните по настоящата съдебна спогодба се
съгласяват, че с получена от ответника искова молба вх.рег.№
260426/19.10.2020 г., вписана в СлВп гр.Г.Т.под акт № 78, том IV,
вх.рег.№ 2233/21.10.2020 г. на дата 21.10.2020 г. и изтичането на дадения с нея
на ответника 3-дневен срок да заплащане на просрочени наемни възнаграждения за
наем на търговски обект с площ от 120.00 кв.м,
находящ се в гр.Г.Т., обл.Д., *** - партерен етаж на жилищен блок, с
предназначение: снек – бар, изграден в жилищна сграда в режим на етажна
собственост, построена в УПИ I,
кв.63 по ПУП на гр.Г.Т., в размер на 3600 лв. (три хиляди и шестстотин лева) за
периода м. май 2020 г. – м. октомври 2020 г.,
Договор за наем на недвижим имот
от 21.01.2020 г., в сила от 01.03.2020 г. за описания недвижим имот,
сключен между „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***със
седалище и адрес на управление гр.В., ***, като наемодател, и„Г. - 81” ЕООД с ЕИК
***със седалище и адрес на управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, е РАЗВАЛЕН на основание чл.5, ал.3 от него
във вр. с чл. 87 от ЗЗД.
II. „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със
седалище и адрес на управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, представлявано от Г.П.Д.,
в качеството на управител и законен представител ще продължи да ползва търговски обект с площ от 120.00 кв.м,
находящ се в гр.Г.Т., обл.Д., *** - партерен етаж на жилищен блок, с предназначение:
снек – бар, изграден в жилищна сграда в режим на етажна собственост, построена
в УПИ I, кв.63 по ПУП на гр.Г.Т.,
при изпълнение на условията, вписани в настоящата спогодба, както следва:
1.
„Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на
управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, представлявано от Г.П.Д., в качеството на
управител и законен представител се задължава да заплати на „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***със седалище и
адрес на управление гр.В., ***, представлявано от В.И.В., месечно обезщетение
за ползването на процесния имот за 01.12.2020 г. – 28.02.2020 г., както следва:
1.1. За периода от
21.12.2020 г. до 31.12.2020 г. в размер на от 107.00 лв. (сто и седем лева) с ДДС и аванс за консумативни разходи
за потребена електроенергия и вода за м. декември 2020 г. в размер на 100.00 лв. (сто лева) с ДДС, с падеж 30.12.2020 г.
1.2. За периода от 01.01.2021 г. до 28.02.2021 г. вкл. –
месечно обезщетение за ползване на процесния имот в размер на 300.00 лв. (триста лева) с ДДС, както и
месечен аванс за консумативни разходи за потребена електроенергия и вода в
размер на 150.00 лв. (сто и петдесет лева) с ДДС, с падеж 5-то (пето) число на
текущия месец.
2. „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на
управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, представлявано от Г.П.Д., в качеството на
управител и законен представител се задължава да заплати на „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***със седалище и
адрес на управление гр.В., ***, представлявано от В.И.В.следните суми:
2.1. Сумата от 5068.70 лв. (пет хиляди и шестдесет и
осем лева и седемдесет стотинки), ведно със законната лихва върху сумата,
считано от 21.10.2020 г. до окончателното издължаване, от която сума 3600 лв.
(три хиляди и шестстотин лева) с ДДС представлява просрочено наемно
възнаграждение за процесния имот за периода м. май – м. октомври 2020 г. вкл.,
а сумата от 1468,70лв. с ДДС представлява консумативни разходи за
електроенергия и вода в процесния имот за периода м. април – м. септември 2020
г., чрез 12 (дванадесет) броя месечни погасителни вноски, всяка в размер на 422.39 лв., с падеж 5-то число на
месеца за който се дължи, първата от която е дължима на 05.03.2021 г., а последната – на 05.02.2022 г., както и 13-та уравнителна вноска за законната лихва
върху сумата от 5802.32 лв. за периода от 21.10.2020 г. до 05.03.2022 г., с
падеж 05.03.2022 г.;
2.2. Сумата от 733.62
лв. (седемстотин тридесет и три лева и шестдесет и две стотинки)
представлява съдебно-деловодни разноски по грд № 283/2020 г. по описа на ГТРС,
с падеж 05.03.2022 г.
III. 1. За обезпечение на вземанията на кредитора „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на управление гр.В., ***,
представлявано от В.И.В.срещу длъжника „Г.
- 81” ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на управление гр.Г.Т., обл.Д.,
ул.“***, представлявано от Г.П.Д., в качеството на управител и законен
представител, описани в пункт II
(втори), т.1, т.1.1, т.1.2. и т.2, т.2.1. и т.2.2 от настоящата спогодба, Г.П.Д.с
ЕГН: ********** *** лично за себе си и в качеството на управител и законен
представител на „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със
седалище и адрес на управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, в качеството на залогодатели, учредяват в полза на „М.С.“
ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на управление гр.В., ***, представлявано
от В.И.В.ТЪРГОВСКИ ЗАЛОГ върху
следното движимо имущество, находящо се в търговски
обект с площ от 120.00 кв.м, находящ се в гр.Г.Т., обл.Д., *** - партерен
етаж на жилищен блок, с предназначение: снек – бар, изграден в жилищна сграда в
режим на етажна собственост, построена в УПИ I, кв.63 по ПУП на гр.Г.Т., а именно: Бар плот - 1 брой; Столове - 10 броя; Маси - 10 броя;
Детски кът - 1 батут; Телевизори - 2 броя; Градински (екстериорни) маси - 10
броя; Градински (екстериорни) пейки - 20 броя; Градински (екстериорни) столове
- 10 броя; Хладилник -1 брой; Фритюрник - 1 брой; Блендер - 1 брой;
Компютър - 1 брой; Монитор - 1 брой; Принтер - 1 брой; Касов апарат - 1 брой.
2.
При неизпълнение от „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***на задълженията, описани
в пункт II (второ римско) от
настоящата спогодба, Кредиторът „М.С.“
ЕООД с ЕИК ***може да се удовлетвори от стойността на заложеното имущество.
3. Залогодателите предадоха заложеното
имущество на кредитора в гр.Г.Т., *** – партер, в деня на подписване на
настоящата спогодба, като настоящата клауза има характера на подписан
приемо-предавателен протокол между страните.
4. Ако длъжникът „Г.
- 81” ЕООД с ЕИК ***е в неизпълнение или в забава за изпълнение на която и
да е част от вземанията, посочени в пункт II (второ римско) от настоящата спогодба, Кредиторът „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***има право да
продаде заложеното имущество без съдебна намеса и да се удовлетвори от
получената цена. Продажбата на заложеното имущество е допустима, ако
залогодателите са уведомени за нея поне 3 (три) дни предварително и до деня на
продажбата длъжникът „Г. - 81” ЕООД с ЕИК
***не е погасил изцяло задълженията си по пункт II (втори) от настоящата спогодба,
включително обезщетенията за забава. Ако някоя от страните промени посочените в
настоящата спогодба адреси, без да уведоми
другата страна, последната не отговаря
за неполучени съобщения, призовки и други подобни.
5. В срок от 7 (седем) дни след продажбата Кредиторът е
длъжен да предаде на Залогодателите остатъка от получената цена, ако такъв е
налице.
6. Кредиторът „М.С.“
ЕООД с ЕИК ***има право да държи заложеното имущество до пълното
удовлетворяване на вземанията му съгласно пункт II (втори) от настоящата спогодба. Кредиторът може да иска
връщане на заложеното имущество от всяко лице, включително и от Залогодателите,
освен ако им го е върнал доброволно.
ІV. 1. В случай, че в периода на
изпълнение на паричните задължения по споразумението с нарочен
административен/нормативен акт бъдат наложени противоепидемични мерки, свързани
с преустановяване посещенията в заведения за хранене и развлечения по см. на
чл. 124 от Закона за Туризма, „Г. - 81”
ЕООД с ЕИК ***се освобождава от заплащането на паричните задължения по
пункт II (второ римско), т.1.2.
от настоящата спогодба, за времето на действие на наложена противоепидемична
мярка от посочения вид.
2. В случай, че в периода на изпълнение на паричните
задължения по споразумението с нарочен административен/нормативен акт бъдат
наложени противоепидемични мерки, свързани с преустановяване посещенията в
заведения за хранене и развлечения по см. на чл. 124 от Закона за Туризма, падежите
на паричните задължения по пункт II (второ римско), т.2, т.2.1. и т.2.2. от настоящата
спогодба, настъпили по време на действие на наложена противоепидемична мярка от
посочения вид, се отлагат за плащане за периода на действие на посочената
противоепидемична мярка, като разсрочените
вноски подлежат на плащане на всяко 5-то (пето) число на месеца, начиная от
05.04.2022 г. до пълното погасяване
на разсрочените вноски.
V. При неплащане на която
и да било част от сумите, вписани в пункт II
(второ римско), т.1, т.1.1. и т.1.2., т.2, т.2.1. и т.2.2. от
настоящата спогодба или при изтичане на срока по пункт II (второ римско), т.1.2. от
спогодбата, „Г. - 81” ЕООД с ЕИК ***със седалище и адрес на
управление гр.Г.Т., обл.Д., ул.“***, представлявано от Г.П.Д., в качеството на
управител и законен представител се задължава незабавно да ДА ОСВОБОДИ ИЗЦЯЛО И
ПРЕДАДЕ НА „М.С.“ ЕООД с ЕИК ***със
седалище и адрес на управление гр. В., ***, представлявано от В.И.В.ЕГН: **********,
в качеството на управител и законен представител, търговски обект с площ от 120.00 кв.м, находящ се в гр.Г.Т., обл.Д.,
*** - партерен етаж на жилищен блок, с предназначение: снек – бар, изграден в
жилищна сграда в режим на етажна собственост, построена в УПИ I, кв.63 по ПУП на гр.Г.Т., за
което ищецът ще се възползва от правото си да се сдобие
с изпълнителен лист на основание чл.404, т.1 от ГПК.
СЪДЕБНАТА
СПОГОДБА има значението на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред
по-горен съд.
ДАВА на
ищеца шестмесечен срок от влизане в сила на настоящото Определение за
одобряване на постигнатата спогодба между страните по гр. д. № 283/2020 г. по описа на РС Г.Т., за
отбелязването му в Службата по вписвания - Г.Т.при АВ, съгласно чл. 115, ал. 2
от ЗС.
С оглед постигнатата спогодба
съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 238/2020 г. по описа на РС - Г.Т., поради постигната между страните и одобрена от съда съдебна
спогодба.
СЪДЪТ на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК РАЗПОРЕЖДА след приключване на делото, да се върне на
ищеца "М.С." ЕООД, чрез процесуалния му представител адв.Д.Ч. - АК Б.,
половината от внесената от ищеца държавна такса по заведения иск, а именно
сумата от 87.55 /осемдесет и седем лева и петдесет и шест стотинки/, платима по
сметка, посочена от ищеца, чрез процесуалния му представител.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО относно прекратяване на производството подлежи на въззивно обжалване с
частна жалба, в 1-седмичен срок, считано от днес, пред ДОС чрез РС Г.Т..
Заседанието приключи в 10.30 часа.
Протоколът е изготвен на 15.12.2020
г.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН СЪДИЯ: