П Р
О Т О
К О Л
07.01.2022
г.
град БУРГАС
РАЙОНЕН
СЪД
ХХІ граждански състав
На
седми януари две хиляди двадесет и втора година
В
публично съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МОНИКА ЯХАНАДЖИЯН
Секретар:
Жасмина Славова
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
съдията Яханаджиян
Гражданско
дело № 10698 по описа за 2019 година
На
именното повикване в 11.00 часа се явиха:
Ищцата М.К.М., редовно уведомена, не се явява в
съдебно заседание и се представлява от адв.И.К.-Т. – редовно упълномощена и
приета от по-рано.
Ответникът Н.М.А., редовно уведомен, не се явява в
съдебно заседание и се представлява от адв.П. - редовно упълномощена и приета
от по-рано.
АДВ.К.: Да се даде ход на делото.
АДВ.П.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, с оглед изявленията на страните по хода на делото и
липсата на процесуални пречки,
О П Р Е Д Е
Л И :
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО.
АДВ.К.: С ответната страна постигнахме спогодба, която
е в следния смисъл:
1) Недвижимият имот,
предмет на настоящото дело за делба, представляващ Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ……………… /……………/, по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Б., с адрес на имота в ………………….., представляващ апартамент на едно ниво,
с площ от 61,90 /шестдесет и едно цяло и деветдесет стотни/кв.м., с прилежащи части:
таванско помещение с площ от 3,70кв.в. /три цяло и седемдесет стотни квадратни
метра/, както и 0,979 ид.ч. /нула цяло деветстотин седемдесет и девет хилядни
идеални части/ от общите части на сградата и съответното право на строеж върху
поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
обекти с идентификатори …………… и ……………, под обекта: обект с идентификатор …………..,
над обекта: обект с идентификатор ………….., който имот съгласно титул за
собственост представлява апартамент в ………., блок ……. /………/, етаж ……. /………./, апартамент №….. /…../, със застроена площ
от 61.90 /шестдесет
и едно цяло и деветдесет стотни/кв.м., състоящ се от спални,
дневна, кухня, баня-тоалетна и коридор, при граници: изток – външен зид, запад
– коридор, север – Г., юг – А., отгоре – К., отдолу – Ф., ведно с таванско
помещение с полезна площ от 3.70кв.м. /три цяло и седемдесет стотни квадратни
метра/, както и 0,979% представляващи 73,90 /седемдесет и три цяло и
деветдесет/ ид.ч. кв.м. от общите части на сградата и 0,979% от правото на
строеж върху терена се поставя изцяло в
дял на Н.М.А., ЕГН **********;
2.) Н.М.А., ЕГН **********
се задължава да заплати на М.К.М., ЕГН ********** за уравняване на
дяловете сумата в размер на 55 000/петдесет
и пет хиляди/ лева по банкова път по следна банкова сметка: ***: ***:
ü Сумата в
размер на 35 000 /тридесет и пет хиляди/ лева ще бъде заплатена по посочената
банкова сметка ***/три/ работни дни от датата на подписване на спогодбата и
одобряването й от съда;
ü Сумата в
размер на 20 000 /двадесет хиляди/ лева ще бъде заплатена по посочената банкова сметка ***
/осемнадесет/ месеца от датата на
подписване на спогодбата и одобряването й от съда;
3.) Н.М.А., ЕГН ********** дава съгласие на М.К.М., ЕГН **********, да
впише законна ипотека върху имота - Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ………….. /………./, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Б., с адрес на имота в ……….., представляващ апартамент на едно
ниво, с площ от 61,90 /шестдесет и едно цяло и деветдесет стотни/кв.м., с
прилежащи части: таванско помещение с площ от 3,70кв.в. /три цяло и седемдесет
стотни квадратни метра/, както и 0,979 ид.ч. /нула цяло деветстотин седемдесет
и девет хилядни идеални части/ от общите части на сградата и съответното право
на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж – обекти с идентификатори ……….. и …………., под обекта: обект с
идентификатор ………., над обекта: обект с идентификатор …………. за обезпечаване на
вземането си в размер на
20 000/двадесет хиляди/ лева, като М.К.М., ЕГН ********** се задължава в срок до
10 работни дни след пълното изплащане
на дължимата сума в размер на 20 000/двадесет
хиляди/ лева да предприеме всички действия по заличаване на вписаната законна
ипотека, включително да предостави на Н.М.А., ЕГН ********** нотариално заверено съгласие за заличаването й.
4) В случай, че
сумата по т.2 не бъде изплатена по реда
и начина посочен в т.2 от това споразумение М.К.М., ЕГН ********** ще поиска издаването на
изпълнителен лист за дължимата сума в размер на 55 000 лв.(петдесет и пет хиляди/ лева, ведно с всички разноски за събиране на
вземането, както и законната лихва върху дължимата сума от момента на
неизпълнение на задължението.
Моля да одобрите така изложеното
споразумение като непротиворечащо на закона и морала.
АДВ.П.: Поддържам така направеното предложение за
спогодба и моля същото да бъде одобрено. Моля съда да съобрази размера на
дължимите такси.
СПОГОДИЛИ СЕ :
ИЩЕЦ:...................................
(За ищцата М.К.М. – адв.И.Д.К.-Т., с изрично
пълномощно)
ОТВЕТНИК:...........................
(За ответника Н.М.А. –
адв.П., с изрично пълномощно)
СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните, постигнатата
между тях спогодба, като съобрази закона, намира, че същата не противоречи на
закона и добрите нрави, поради което и са налице основания за одобряването й и
за прекратяване на производството.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И : №260004/07.01.22 г.
ОДОБРЯВА
постигната между страните спогодба, съгласно която:
1) Недвижимият имот,
предмет на настоящото дело за делба, представляващ Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ………….. /……………………/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Б., с адрес на имота в …………….., представляващ апартамент на едно
ниво, с площ от 61,90 /шестдесет и едно цяло и деветдесет стотни/кв.м., с
прилежащи части: таванско помещение с площ от 3,70кв.в. /три цяло и седемдесет
стотни квадратни метра/, както и 0,979 ид.ч. /нула цяло деветстотин седемдесет
и девет хилядни идеални части/ от общите части на сградата и съответното право
на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж – обекти с идентификатори …………. и ………….., под обекта: обект с
идентификатор ……………., над обекта: обект с идентификатор ……………., който имот
съгласно титул за собственост представлява апартамент в …………, блок ….. /…………/,
етаж ……. /………./, апартамент №…… /…../, със
застроена площ от 61.90 /шестдесет и едно цяло и деветдесет стотни/кв.м., състоящ се от спални, дневна, кухня, баня-тоалетна и
коридор, при граници: изток – външен зид, запад – коридор, север – Г., юг – А.,
отгоре – К., отдолу – Ф., ведно с таванско помещение с полезна площ от
3.70кв.м. /три цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, както и 0,979%
представляващи 73,90 /седемдесет и три цяло и деветдесет/ ид.ч. кв.м. от общите
части на сградата и 0,979% от правото на строеж върху терена се поставя изцяло в дял на Н.М.А., ЕГН **********;
2.) Н.М.А., ЕГН **********
се задължава да заплати на М.К.М., ЕГН ********** за уравняване на
дяловете сумата в размер на 55 000/петдесет
и пет хиляди/ лева по банкова път по следна банкова сметка: ***: ***:
ü Сумата в
размер на 35 000 /тридесет и пет хиляди/ лева ще бъде заплатена по посочената
банкова сметка ***/три/ работни дни от датата на подписване на спогодбата и
одобряването й от съда;
ü Сумата в
размер на 20 000 /двадесет хиляди/ лева ще бъде заплатена по посочената банкова сметка ***
/осемнадесет/ месеца от датата на
подписване на спогодбата и одобряването й от съда;
3.) Н.М.А., ЕГН ********** дава съгласие на М.К.М., ЕГН **********, да
впише законна ипотека върху имота - Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ……………. /……………………./, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Б., с адрес на имота в ………………., представляващ
апартамент на едно ниво, с площ от 61,90 /шестдесет и едно цяло и деветдесет
стотни/кв.м., с прилежащи части: таванско помещение с площ от 3,70кв.в. /три
цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, както и 0,979 ид.ч. /нула цяло деветстотин
седемдесет и девет хилядни идеални части/ от общите части на сградата и
съответното право на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – обекти с идентификатори ………….. и …………….., под
обекта: обект с идентификатор ………………., над обекта: обект с идентификатор …………..
за обезпечаване на вземането си в размер на
20 000/двадесет хиляди/ лева, като М.К.М., ЕГН ********** се задължава в срок до
10 работни дни след пълното изплащане
на дължимата сума в размер на 20 000/двадесет
хиляди/ лева да предприеме всички действия по заличаване на вписаната законна
ипотека, включително да предостави на Н.М.А., ЕГН ********** нотариално заверено съгласие за заличаването й.
4) В случай, че
сумата по т.2 не бъде изплатена по реда
и начина посочен в т.2 от това споразумение М.К.М., ЕГН ********** ще поиска издаването на
изпълнителен лист за дължимата сума в размер на 55 000 лв.(петдесет и пет хиляди/ лева, ведно с всички разноски за събиране на
вземането, както и законната лихва върху дължимата сума от момента на
неизпълнение на задължението.
ОСЪЖДА М.К.М., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Бургаски районен съд държавна
такса в размер на 1100 лева.
ОСЪЖДА Н.М.А., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт, по сметка на Бургаски районен съд държавна такса
в размер на 1500 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №10698/2019 г. по описа на Бургаски
районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба
пред Бургаския окръжен съд, в едноседмичен срок от днес.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 11.20 часа.
СЕКРЕТАР: / п / СЪДИЯ:
/ п /
Вярно с оригинала: Ж. С.