№ 19607
гр. София, 03.08.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА Гражданско дело №
20211110170679 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) във вр. с чл. 69 от ЗС.
Производството по делото е образувано по искова АС. АНТ. Т. и СТ. АНТ. Т. лично
и със съгласието на майка си М. Г. Д. чрез адв. С.Р. (лист 49) срещу Д. М. Т., М. АНТ. Т.,
АНТ. АНТ. Т., АНТ. АНТ. Т. , последните чрез законния им представител Д. М. Т., КЛ.
АС. Т. (Стаматова по исковата молба) и СТ. Р. П., с която е предявен иск за делба на
недвижими имоти, представляващи:
I. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Бистрица, район Панчарево, гр. София, СО,
село Бистрица, с административен адрес в с. Бистрица, ул. „Горски път“ № 2, с площ от 718
кв. метра, съставляващо по нотариален акт УПИ II-1485, кв. 24, по плана на гр. София,
местността вилна зона „Бистрица“, заедно с построената в него ВИЛНА СГРАДА на етаж и
половина, застроената около 60 кв. метра, състояща се на първи етаж от дневна, трапезария,
входно антре, кухненски бокс и тераса на втори полуетаж – две спални, детска спалня, баня,
тоалетна, заедно с мазе, склад и гараж в приземието, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 04234.6970.3758 и находящите се в него СГРАДА с идентификатор
04234.6970.3758.1, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна на 2 етажа, със
застроена площ от 114 кв. метра, СГРАДА с идентификатор 04234.6970.3758.2 с
предназначение жилищна сграда – еднофамилна на един етаж, със застроена площ от 29 кв.
метра, и СГРАДА с идентификатор 04234.6970.3758.3 – селскостопанска сграда на 1 етаж,
със застроена площ от 41 кв. метра.
II. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-1484 , от квартал 24, по плана на село
Бистрица, местност „Вилна зона Бистрица“, целият с площ от 790 кв. метра, заедно със
ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, със застроена площ от 54 кв. метра, представляваща
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА , състояща се на първи етаж от входно антре, стая,
дневна, кухня, тоалетна и тераса, а втория етаж отантре, три стаи, баня с тоалетна, който
имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 04234.6970.3759, Област София (столица), община
Столична, с. Бистрица, район Панчарево, ул. „Морените“ № 2, с площ от 769 кв. метра,
заедно с находящата се в него СГРАДА с идентификатор 04234.6970.3759.1, Област София
(столица), Община Столична, с. Бистрица, район Панчарево, ул. „Морените“ № 2, със
застроена площ от 54 кв. метра.
III. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 197, от квартал 18, по плана на в.з. Киноцентъра III част
разширена, целият с площ от 750 кв. метра и находящите се в него сграда със застроена
площ от 24 кв. метра с предназначение друг вид сграда за обитаване и сграда със застроена
площ от 29 кв. метра с предназначение друг вид производствена, складова,
инфраструктурна, който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
1
68134.1970.197, със СГРАДА с идентификатор 68134.1970.197.1 и СГРАДА с
идентификатор 68134.1970.197.2.
IV. ДВОРНО МЯСТО с площ от 398 кв. метра, находящо се в гр. Кюстендил, ул.
„Бузлуджа“ № 9, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 3550, в квартал 77 по плана на гр.
Кюстендил, ведно с построените в имота жилищна сграда и масивна сграда,
представляваща стоматологичен кабинет със застроена площ 25,18 кв. метра, състояща се от
приземен етаж със зъболекарски кабинет, чакалня, преддверие и санитарен възел, както и
тавански етаж с офис и склад, които имоти представляват ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 41112.500.1640 , гр. Кюстендил, общ. Кюстендил, СГРАДА с
идентификатор 41112.500.1640.1 , със застроена площ от 41 кв. метра и предназначение
жилищна сграда – еднофамилна, СГРАДА с идентификатор 41112.500.1640.3 със застроена
площ от 11 кв. метра и предназначение постройка допълващо застрояване и СГРАДА с
идентификатор 41112.500.1640.4 със застроена площ от 52 кв. метра и предназначение
жилищна сграда – еднофамилна.
V. АПАРТАМЕНТ № 31 , находящ се на шести етаж в жилищна сграда „Б“, в груб
строеж в УПИ в гр. София, район „Овча купел“ със застроена площ от 79,64 кв, метра,
заедно със складово помещение № 24 с площ от 1,99 кв, метра, заедно с 2,49 % ид. части от
общите части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху мястото, в
което е построена сградата, съставляващо УПИ (парцел) II-860 , в квартал № 104 по плана
на гр. София, местността Овча купел с площ на УПИ 2140 кв. метра.
Ищецът и ответника са представили писмени доказателства, които са допустими,
относими и необходими и следва да бъдат допуснати като доказателство по делото.
Делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПО ИСКАНЕТО за прекратяване на производство по отношение на СТ. Р. П. съдът
ще се произнесе в открито съдебно заседание след изслушване на становището на страните
поддържат ли предявения иск за делба спрямо този ответник.
ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за задължаване на ответницата СТ.
Р. П. по реда на чл. 190 от ГПК да представи описаните в исковата молба строителни книжа
за АПАРТАМЕНТ № 31, тъй като с оглед представения нотариален акт не са необходими.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 21.11.2022 г. от
14,00 часа, за когато да се призоват страните - ищците и ответницата КЛ. АС. Т., чрез
упълномощените адвокати, ответниците Д. М. Т. и трите й деца - от адреса, посочен в
отговора на исковата молба чрез съдебен адресат и ответницата СТ. Р. П. - от адреса, на
който веднъж й е връчено лично.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, на ищеца – и препис от
отговорите на исковата молба.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:
Предявен е иск за делба на недвижими имот, представляващи:
2
I. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Бистрица, район Панчарево, гр. София, СО,
село Бистрица, с административен адрес в с. Бистрица, ул. „Горски път“ № 2, с площ от 718
кв. метра, съставляващо по нотариален акт УПИ II-1485, кв. 24, по плана на гр. София,
местността вилна зона „Бистрица“, заедно с построената в него ВИЛНА СГРАДА на етаж и
половина, застроената около 60 кв. метра, състояща се на първи етаж от дневна, трапезария,
входно антре, кухненски бокс и тераса на втори полуетаж – две спални, детска спалня, баня,
тоалетна, заедно с мазе, склад и гараж в приземието, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 04234.6970.3758 и находящите се в него СГРАДА с идентификатор
04234.6970.3758.1, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна на 2 етажа, със
застроена площ от 114 кв. метра, СГРАДА с идентификатор 04234.6970.3758.2 с
предназначение жилищна сграда – еднофамилна на един етаж, със застроена площ от 29 кв.
метра, и СГРАДА с идентификатор 04234.6970.3758.3 – селскостопанска сграда на 1 етаж,
със застроена площ от 41 кв. метра.
II. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-1484 , от квартал 24, по плана на село
Бистрица, местност „Вилна зона Бистрица“, целият с площ от 790 кв. метра, заедно със
ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, със застроена площ от 54 кв. метра, представляваща
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА , състояща се на първи етаж от входно антре, стая,
дневна, кухня, тоалетна и тераса, а втория етаж отантре, три стаи, баня с тоалетна, който
имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 04234.6970.3759, Област София (столица), община
Столична, с. Бистрица, район Панчарево, ул. „Морените“ № 2, с площ от 769 кв. метра,
заедно с находящата се в него СГРАДА с идентификатор 04234.6970.3759.1, Област София
(столица), Община Столична, с. Бистрица, район Панчарево, ул. „Морените“ № 2, със
застроена площ от 54 кв. метра.
III. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 197, от квартал 18, по плана на в.з. Киноцентъра III част
разширена, целият с площ от 750 кв. метра и находящите се в него сграда със застроена
площ от 24 кв. метра с предназначение друг вид сграда за обитаване и сграда със застроена
площ от 29 кв. метра с предназначение друг вид производствена, складова,
инфраструктурна, който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68134.1970.197, със СГРАДА с идентификатор 68134.1970.197.1 и СГРАДА с
идентификатор 68134.1970.197.2.
IV. ДВОРНО МЯСТО с площ от 398 кв. метра, находящо се в гр. Кюстендил, ул.
„Бузлуджа“ № 9, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 3550, в квартал 77 по плана на гр.
Кюстендил, ведно с построените в имота жилищна сграда и масивна сграда,
представляваща стоматологичен кабинет със застроена площ 25,18 кв. метра, състояща се от
приземен етаж със зъболекарски кабинет, чакалня, преддверие и санитарен възел, както и
тавански етаж с офис и склад, които имоти представляват ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 41112.500.1640 , гр. Кюстендил, общ. Кюстендил, СГРАДА с
идентификатор 41112.500.1640.1 , със застроена площ от 41 кв. метра и предназначение
жилищна сграда – еднофамилна, СГРАДА с идентификатор 41112.500.1640.3 със застроена
площ от 11 кв. метра и предназначение постройка допълващо застрояване и СГРАДА с
идентификатор 41112.500.1640.4 със застроена площ от 52 кв. метра и предназначение
жилищна сграда – еднофамилна.
V. АПАРТАМЕНТ № 31 , находящ се на шести етаж в жилищна сграда „Б“, в груб
строеж в УПИ в гр. София, район „Овча купел“ със застроена площ от 79,64 кв, метра,
заедно със складово помещение № 24 с площ от 1,99 кв, метра, заедно с 2,49 % ид. части от
общите части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху мястото, в
което е построена сградата, съставляващо УПИ (парцел) II-860 , в квартал № 104 по плана
на гр. София, местността Овча купел с площ на УПИ 2140 кв. метра.
В исковата молба ищците АС. АНТ. Т. и СТ. АНТ. Т. лично и със съгласието на
майка си М. Г. Д. чрез адв. С.Р., твърдят, че с ответниците Д. М. Т., М. АНТ. Т., АНТ. АНТ.
Т., АНТ. АНТ. Т. са наследници по закон на починалия на 14.05.2019 г. в гр. София
Антонино Асенов Т.. Сочат, че имотите по т. I са били лична собственост на общия им
наследодател, които са наследили поравно. Имотите по т. II до V са били придобити в
3
режим на съпружеска имуществена общност от бащата и майката на наследодателя им, като
след смъртта на бащата на Антонино Асенов Т. – Асен Стоянов Т., на 06.01.2010 г,
съпружеската имуществена общност била прекратена, като Антонино Асенов Т. наследил
1/2 от имотите, придобити от родителите му през време на брака заедно със сестра си К.А.
Стаматова и майка си СТ. Р. П. – всеки по 1/3. Сочи, че майката на починалия прехвърлила
чрез сделки на дъщеря си КЛ. АС. Т. своята част от собствеността по отношение на имотите
по т. II, III и IV, като понастоящем те са съсобствени между наследниците на Антонино
Асенов Т. и неговата сестра КЛ. АС. Т.. По отношение на имота по т. V излага, че същият е
в степен на завършеност „груб строеж“ и е съсобствен между наследниците на Антонино
Асенов Т., неговата сестра КЛ. АС. Т. и майка му СТ. Р. П.. Иска се делба на имотите.
Прави искане по чл. 344, ал. 2 от ГПК за разпределяне на ползването на имотите, като
иска осъждане на ответницата да му заплатят обезщетение за ползване на съответната
част от имотите.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв е постъпил от
ответниците Д. М. Т., М. АНТ. Т., АНТ. АНТ. Т., АНТ. АНТ. Т. , които не възразяват да
бъде допусната делба на имотите при описаните квоти. Възразяват по претенцията по чл.
344, ла. 2 от ГПК само по отношение на имота, в който живеят. Сочат, че не са пречили на
ищците да ползват имота.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв е постъпил от КЛ. АС.
Т. чрез адв. П.К. (с пълномощно представено към отговора), която не възразява да бъде
допусната делба на имотите при описаните квоти. Сочи, че е придобила от СТ. Р. П. нейната
част от имота по т. V от определението, по силата на нотариален акт за дарение № 21, том
I, рег. № 332, дело № 20 от 16.02.2022 г. на нотариус Светлин Микушински , поради
което възразява в делбата да участва нейната майка. Прави искане производството по
делото да бъде прекратено по отношение на СТ. Р. П..
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв не е постъпил от
ответника СТ. Р. П..
В тежест на ищеца по иска за делба е да докаже възникване на съсобственост с
ответниците по отношение на делбените имоти и фактическото основание за това – в
конкретния случай наследяване и сделки.
Безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване на основание чл. 146, ал. 1,
т. 4 ГПК обстоятелствата няма.
Съдът разяснява на страните и че съдебна спогодба може да се постигне във всяко
положение на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер,
съответно половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78,
ал. 9 от ГПК.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4