РЕШЕНИЕ
№ 29
гр. Ямбол, 23.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20212330102077 по описа за 2021 година
Производството е образувано по иск за делба с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и
се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия,
направените искания и събраните доказателства, съдът установи следното:
С постановено по делото Решение № ***/07.06.2022 год., в сила от 24.06.2022 год., е
допусната съдебна делба между страните Ж. П. П. с ЕГН ********** и Р. Г. Г. с ЕГН
**********, на следния недвижим имот: находящ се в с.Ч., общ.Т., обл.я., а именно: дворно
място, съставляващо УПИ***, в кв.*** по плана на селото, с площ от 1520 кв.м., заедно с
посторените в него жилищна сграда на един етаж, със засторена площ от 59 кв.м., лятна
кухня с площ от 32 кв.м., при граници: улица, улица, УПИ ***, УПИ-***, УПИ-***, при
квоти: 1/2 идеална част за Ж. П. П. с ЕГН ********** и 1/2 идеална част за Р. Г. Г. с ЕГН
**********.
В първото по делото заседание във втората фаза на делбата ответника съделител Р. Г.
Г. чрез процесуалния си представител по пълномощие адв. М.Й. от АК Я., предявява искане
за възлагане по чл.349, а.2 ГПК на допуснатия до делба недвижим имот.
От събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност,
настоящия съдебен състав приема следното относно способа за извършване на делбата:
Съгласно чл.349, ал.2 ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, всеки от
съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава жилище,
1
може да поиска то да бъде поставено в негов дял, като дяловете на останалите съделители се
уравнят с друг имот или с пари.
В случая съдът намира, че възлагателната претенция на съделителката Р. Г. Г. по
чл.349, ал.2 ГПК е неоснователна и следва да бъде отхвърлена. По този ред може да бъде
възлаган делбения имот само ако съсобствеността е възникнала изцяло от наследяване, но
не и когато е възникнала в резултат на повече от един юридически факт. В конкретната
хипотеза съделителката Р. Г. Г. е придобила 1/2 ид.ч. от съсобствения имот не по наследство
оставено и от неин наследодател, а въз основа на договор за дарение обективиран в
нотариален акт №***, том*** дело № ***/23.05.1997 год. от сестра си М. Г. П., а след
смъртта на последната другата 1/2 ид. ч. е придобита по наследство от нейния наследник
ищеца-съделител Ж. П. П.. В тази хипотеза доколкото съсобствеността между съделителите
не е възникнала въз основа на единствено на наследяване от двете страни не може да се
извърши и делба на основание чл.349, ал.2 ГПК. В конкретния случай съделителката Р. Г. Г.
не може да се ползва от разпоредбата на чл.349, ал.2 ГПК, дори и да отговаря на останалите
условия за възлагане, тъй като съсобствеността и с другия съделител не възниква на
основание наследяване, а въз основа на транслативна сделка.
При това положение следва да бъде преценено дали са налице предпоставките за
извършване на делба по другите предвидени в закона способи.
В случая видно от заключението на вещото лице делбения имот е неподеляем. От
делбения имот не могат да бъдат обособени два самостоятелни имота с обособени реални
части от дворното място, две самостоятелни реални части от жилищната сграда и две
самостоятелни реални части от лятната кухня.
При това положение не могат да бъдат формирани дялове за всеки от съделителите,
поради което и делбата не може да бъде извършена и чрез жребий. Съгласно чл.348 ГПК
когато един имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът
постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните в делбата могат да участват
при наддаването в проданта. Предвид изложеното, че в случая не може да бъде приложен
друг способ за извършване делба на недвижимия имот на основание чл.348 ГПК, следва да
бъде изнесен на публична продан.
Относно дължимите държавни такси и разноските:
Видно от заключението на вещото лице по изслушаната и приета по делото съдебно
техническа експертиза пазарната стойност на недвижимия имот е 49 500 лева, като
стойността на дела на всеки от съделителите е 24 750 лева.
Предвид стойността на всеки един от дяловете и съгласно чл.8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавни
такси в размери както следва: Ж. П. П. дължи държавна такса в размер на 990,00 лева при
стойност на дела 24 750 лева, Р. Г. Г. дължи държавна такса в размер на 990,00 лева при
стойност на дела 24 750 лева.
При липсва на оспорване на правата на съделителите в съсобствеността, всеки
2
съделител понася сам направените разноски в производството.
Водим от горното и на основание чл.235 ГПК вр.чл. 348 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ възлагателната претенция по чл.349, ал.2 ГПК на съделителката Р. Г. Г.
с ЕГН ********** срещу съделителя Ж. П. П. с ЕГН ********** за възлагане в неин дял на
допуснатия до делба недвижим имот: находящ се в с.Ч., общ.Т., обл.Я., а именно: дворно
място, съставляващо УПИ ***, в кв.*** по плана на селото, с площ от 1520 кв.м., заедно с
посторените в него жилищна сграда на един етаж, със засторена площ от 59 кв.м., лятна
кухня с площ от 32 кв.м., при граници: улица, улица, УПИ ***, УПИ-***, УПИ-*** като
НЕОСНОВАТЕЛНА.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим
имот: находящ се в с.Ч., общ.Т., обл.Я., а именно: дворно място, съставляващо УПИ***, в
кв.*** по плана на селото, с площ от 1520 кв.м., заедно с посторените в него жилищна
сграда на един етаж, със засторена площ от 59 кв.м., лятна кухня с площ от 32 кв.м., при
граници: улица, улица, УПИ ***, УПИ***, УПИ-***, с пазарна стойност на недвижимия
имот 49 500 лева, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между
съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението
по допускането на делбата.
ОСЪЖДА Ж. П. П. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Ямбол
сумата от 990,00 лева – държавна такса върху стойността на дяла му.
ОСЪЖДА Р. Г. Г. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Ямбол
сумата от 990,00 лева – държавна такса върху стойността на дяла и.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Ямбол в двуседмичен срок,
считано от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3