Р Е Ш
Е Н И Е
№….
От
публичен регистър, том №……,стр……..
Гр.Тервел,25.05.2018 година
Решение
от книга за открити заседания №…… от 25.05.2018 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Тервелски
районен съд в публично съдебно заседание
проведено на осемнадесети април, две хиляди и осемнадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАНЧО ДРАГАНОВ
При
секретаря Милена Димова, като сложи на разглеждане гр.дело №548 по описа на съда за 2017 година,
докладваното от районния съдия Ганчо
Драганов и за да се произнесе взе
предвид следното: .
Производството
е образувано по искова молба с вх.№ 2398 от 02.10.2017г. от М.А.Х. с ЕГН-**********
с адрес ***, чрез пълномощник адв.Г.Д. със съдебен адрес *** срещу ЗК „Надежда“
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел,
обл.Добрич, стопански двор, представлявана от Р.А.Д., с правно основание чл.422
във вр. с чл.415, ал.1 и чл.124, ал.1 от ГПК.
Страната ищец моли да бъде признато за
установено, по отношение на страните, че ЗК „Надежда“ дължи на ищеца сумата от 2475 лева, представляваща дължима рента за стопанската
2015/2016г., ведно със законната лихва, начиная от 12.05.2017г. до
окончателното изплащане на задължението, така както е заявено по издадената
заповед за незабавно изпълнение на осн. чл.417 от ГПК №190/16.05.2017г. по ч.гр.д. №258/2017г. Претендират се и съдебно деловодни разноски по настощето
производствотво, както и по ч.гр.дело.
С исковата молба ищеца твърди , че
с ответника имали сключен договор за аренда на земеделска земя вписан при службата по вписванията гр. Тервел под №121, том І , вх. Рег. № 533 от 11.06.2014 година, със срок
на действие до 2021 година с предмет НИВА с площ от 49.500 дка,
поземлен имот идент.№ 018028, по
земеразделителния план на землището на село Орляк, ЕКАТТЕ 53953, общ. Тервел, обл.Добрич.
С исковата молба ищеца твърди още,
че съгласно чл. ІІ от договора за аренда, арендатора се е задължил
да заплаща за ползването на имота рента в размер на 50 лв., платими през месец
декември след изтичане на всяка стопанска година.
С исковата молба ищеца
твърди, че ответната страна, като арендатор не му е заплатил дължимата
рента за стопанската 2015 -2016 година, който съгл. Договора е не по-малко от 50,00 лева за един декар.
На основание договора за аренда настоящия ищец е депозирал Заявление по чл.417 от ГПК пред ТРС, като по
него е било образувано и ч. гр. Дело №258/2017
година. Със заповед за незабавно изпълнение №190/16.05.2017 г. по ч.гр.дело №258/2017г.
на ТРС, съдът е осъдил ЗК „Надежда“ с.Орляк с
ЕИК:********* със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел,
обл.Добрич да заплати на ищеца сумата от 2475
лева, ведно със законната лихва, начиная от 12.05.2017 г. до окончателното
изплащане на дължимата сума, както и 399.50
лева сторените съдебно деловодни разноски.
Издаден е и изпълнителен лист.
По ч. гр. Дело № 258/2017
година е постъпило в срок възражение вх. вх. №1906 от
08.08.2017 година. С възражението е представена и покана за доброволно
изпълнение от ЧСИ, от която е видно, че поканата за добровлно изъплнение е била
връчена на длъжника на 26.07.2017 година.
Разпореждане от 09.08.2017
година, съдът след извършване на проверка приема, че
възражението е депозирано в срок по
чл.414 от ГПК и е процесуално допустимо, поради което и е указал на заявителя,
че може да предяви иск относно вземането си в едномесечен срок, като
довнесе дължимата държавна такса.
С вх.№ 2398 от 02.10.2017г. в срок е постъпила искова молба от ищеца за което е било
образувано настоящото производство по гр. дело №548/2017
година по описа на Тервелски районен съд,
като с разпореждане от 04.10.2017г.
съдът е разпоредил исковата молба да бъде връчена на ответника.
В
законоустановения едномесечен срок е получен писмен отговор от ответника ЗК
„Надежда“ ЕИК ********* със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел,
обл.Добрич, стопански двор, представлявана от Р.А.Д., чрез пълномощник адв.Р.Г.
от ДАК със съдебен адрес ***-р Иван Пенаков №15А, партер, в който изразява становище по предявеният иск. В
отговора ответника признава изцяло предявеният иск, както по основание, така и
по размер и изразяват готовност да изплатят на ищеца дължимата рента в размер
на 2475 лева за стопанската 2015-2016
година. Сочи обаче, че с поведението си не е дали повод за завеждане на делото,
тъй като не е успял по никакъв начин да се свърже с арендодателя и последния не
отговарял на кореспонденцията. Поради това на основание чл.78, ал.2 от ГПК моли, разноските
да бъдат възложени по делото изцяло върху ищеца. С отговора си не представя
писмени доказателства.
По
делото са приети като писмени доказателства представени от страните по делото: -
заверени копия от договор за аренда на земеделска земя №150, том I, рег. №362
от 08.03.2014г., вписан в Службата по вписванията №121, том I, вх.рег №533 от 11.03.2014г.,
представени от ищцовата страна, както и ч.гр.дело №258/2017г. на РС гр.Тервел.
В открито
съдебно заседание ищеца редовно призован не се явява по делото се представлява
от процесуалния си представител адв. Г. Д.,
редовно упълномощена, която поддържа исковата молба така както е предявена. Претендира
равноски по делото.
Ответнака
страна по делото се представлява от процесуалния си представител - адвокат Р. Г.
***, която поддържа даденото с писмения отговор становище и признава изцяло
предявения иск.
Именно на основание постъпилото възражение за ищеца
се е породил правния интерес от воден на
настоящия установителен иск .
Искът като предявен от лице разполагащо с
активна процесуална легитимация пред надлежния съд се явява допустим. Разгледан
по същество е и основателен.
Както бе посочено по горе страната ответник още с отговора на исковата
молба, а и в съдебно заседание по делото е признала изцяло иска на ищеца както
по размер така и по основание. Предвид това признание, съдът намира предявения
иск за основателен, като няма да излага мотиви в тази насока, поради липса на
спор, както по отношение на размера, така и по отношение на основанието на
иска.
Съдът ще вземе отношение само по направеното от ответгника възражение в
частта за разноските.
Това възражение на ответника е неоснователно по следните съображения.
Съгласно т.II от сключеният между страните
аренден договор, арендаторът – ответник по настоящото производство е следвало
да заплати на арендодателя – ищец в настоящото производство, на основание
ползвания недвижим имот, арендна вноска в разер на не по малко от 50 лева на
декар, платима през месец декември след изтичането на всяка стопанска година. В
конкретния случай ответната кооперация е следвало да заплати на ищеца арендно
плащане до края на месец декември 2016 година.
Няма представени от ответника доказателства по делото такова плащане в горепосочения
срок да е извършено, нито някакво плащане на по късен етап преди завеждане в
Районен съд – Тервел на заявление за издаване на заповед за незабавно
изпълнение, като такова плащане не е извършено и до настоящия момент. По този
начин длъжникът – ответник е изпаднал в забава, с което е дал и повод на
кредитора - ищец за завеждане, както на заповедното производство, а с направеното
възражение по издадената заповед за незабавно изпълнение и за настоящия иск. Именно
поради това на основание чл.78 ал.1 от ГПК разноските сторени от ищеца по
ч.гр.дело №246/2017г. на РС гр.Тервел следва да се заплатят от ответника, така
като са описани в заповедтта за незабавно изпълнение и издадения възоснова на
нея изпълнителен лист.
По същите съображение на основание чл.78 ал.1 от ГПК, ответника следва
да заплати на ищеца и сторените по настоящото производство разноски в размер на
49.50 лева държавна такса и 300
лева адвокатско възнаграждение.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 422 вр. чл. 415, ал. 1 от ГПК, между страните, че ответника ЗК
„Надежда“ с.Орляк с ЕИК:********* със седалище и адрес на управление с.Орляк,
общ.Тервел, обл.Добрич, със законен представител Р.А.Д. ДЪЛЖИ на
ищеца М.А.Х.
с ЕГН-********** с адрес ***, сумата
от 2475 лева, представляваща дължима рента за стопанската
2015/2016г., ведно със законната лихва, начиная от 12.05.2017г. до
окончателното изплащане на задължението, както и 399.50
лева сторените съдебно деловодни разноски за която сума е издадена
заповед за незабавно изпълнение
по чл. 417 от ГПК №190/16.05.2017 г. по ч.гр.дело №258/2017г. по описа на Районен съд гр. Тервел.
ОСЪЖДА ЗК „Надежда“ с.Орляк с ЕИК:********* със седалище и адрес на управление
с.Орляк, общ.Тервел, обл.Добрич, със законен представител Р.А.Д. да заплати на М.А.Х. с
ЕГН-********** с адрес ***, на осн. чл. 78 ал. 1 ГПК направените по делото от ищеца разноски по настоящото дело в размер на 349.50 лева .
Решението подлежи на обжалване пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, приложеното ч.гр.д. №258/2017 година по описа на
Тервелски районен съд да се върне при деловодството на съда, ведно с препис от влязлото
в сила решение.
СЪДИЯ: