П Р О Т О К
О Л
11.06.2019 г.
ДОБРИЧКИ РАЙОНЕН СЪД ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ
На 11 Юни 2019 г. в публично съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ТАТЯНА ЛЕФТЕРОВА-САВОВА
Секретар: В. П.
Сложи за разглеждане
докладвано от районния съдия Лефтерова-Савова
гражданско дело № 3280
по описа за 2018 г.
На именното повикване в 13:20 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ
С.М.Й., Н.К.А. и Д.К.А. – Редовно уведомени
чрез адв. М.П., не се явяват лично, представляват се от адв. М. П., редовно
упълномощен по делото.
ОТВЕТНИКЪТ
К.В.К. – Редовно уведомен чрез адв. Г.
Т., явява се лично и се представлява от адв. Г. Т., редовно упълномощен по
делото.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
Адв.
М. П.: Да се даде ход на делото.
Адв.
Г. Т.: Да се даде ход на делото, не
са налице пречки.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване
ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Производството по делото е
във фазата на съдебното дирене.
СЪДЪТ
докладва:
Във връзка дадените указания на страните в предходно съдебно заседание по делото е
изготвен и представен проект за преминаване до имоти, образувани от имот идентификатор
***, който е одобрен от ***.
Адв. М. П.: Страните постигнаха спогодба, която е в следния смисъл:
Предмет на делото са следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 34010 кв.м /тридесет
и четири хиляди и десет кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село
***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при
съседи: ***;
Данъчната оценка на поделяемия имот е 5749,40 лева.
- Поземлен имот - НИВА с площ от 20,000 дка /двадесет
декара/, трета категория, в местността „------„, находяща се в землището на ***,
представляващ имот с №***;
Данъчната оценка на поделяемия имот е 2793,00 лева.
- Поземлен имот - НИВА
с площ от 25,000 дка /двадесет и пет декара/, трета категория, в
местността „------„ , находяща се в землището на ***, при граници и съседи: №***
– нива; №***** – нива. Имотът е образуван от имот №***.
Данъчната оценка на поделяемия имот е 3491,30 лева.
- Дворно място с площ от 800 кв.м /осемстотин кв.м./,
представляващо ***, находящо се в ***, при граници и съседи: *** и улица;
- Дворно място с площ от 1100 кв.м /хиляда и сто кв.м/,
представляващо ***, находящо се в ***, при граници и съседи: *** и улица, и
- Дворно място с площ от 1290 кв.м /хиляда двеста и
деветдесет кв.м/, представляващо ***, находящи се в ***, ведно с построената в
УПИ *** жилищна сграда със застроена площ от 50 кв.м. /петдесет кв.м./, при
граници и съседи: *** и улица.
Данъчната оценка на трите имоти е 7636,90 лева.
Съсобствеността произтича от следните факти и
обстоятелства:
- С нотариален акт *** е призната собствеността на К.А.
Й. върху нива с площ от 34,002 дка, трета категория, находяща се в землището на
***, представляваща имот №***.
- С Нотариален акт за дарение на земеделска земя № **,
М. Н. С. е дарила на общия наследодател К.А.Й. недвижим имот – нива с площ от
20,000 дка /двадесет декара/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляващ имот №***.
- С договор за доброволна делба – акт №***, К.А.Й. в
режим на СИО заедно с първата ищца и негова съпруга С.М.Й. са получили в дял и
са станали изключителни собственици на имот № *** – нива с площ от 25,000 дка
/двадесет и пет декара/, трета категория, в землището на ***, в землището на с.
Бежаново.
- С Нотариален акт №***, К.А.Й. е признат за
собственик на Дворно място с площ от 800 кв.м. /осемстотин кв.м/,
представляващо ***, дворно място с площ от 1100 кв.м /хиляда и сто кв.м./,
представляващо *** и дворно място с площ от 1 290 кв.м /хиляда двеста и
деветдесет кв.м/, представляващо УПИ *** /деветнадесет за двеста шестдесет и
три/, в квартал ***, находящи се в ***.
В хода на производството по
допускане на съдебна делба между страните е постигнато споразумение по
отношение на полагащите им се идеални части от съсобствените имоти и желанието
им същите да бъдат поделени доброволно, поради което се състави настоящото
споразумение.
Страните приемат за установено в
отношенията си, че съществуващата между тях съсобственост следва да бъде
прекратена, съгласно полагащите им се по силата на закона съответни части от
имотите, предмет на гр.д.№3280/2018 г. по описа на РС Добрич и заявяват, че:
Са съгласни да прекратят
съсобствеността върху имотите като всеки от тях получи полагащата му се част от
наследствените имоти.
Страните са изготвили проект за
делба на съсобствените имоти, въз основа, на който ще получат съответните части
в техните реални граници.
Съгласно постигнатото споразумение
между страните, същите получават в дял и стават собственици, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ:
Н.К.А.
получава в дял и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,504 дка /осем
декара петстотин и четири кв.м/, трета категория, находяща се в землището на
село ***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със *** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
имотът е образуван от имот ***, при съседи – имоти с идентификатори №№ ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 5001 кв.м /пет хиляди
и един кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед
*** имот с идентификатор № *** ***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№ ***. Правото на преминаване до имота ще се
осъществява през имоти: № ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 3125 кв.м /три хиляди
сто двадесет и пет кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед
*** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№ ***;
- Дворно място с площ от 800 кв.м
/осемстотин кв.м/, представляващо ***,
находящо се в ***, при граници и съседи: улица, ***.
ДЯЛ
ВТОРИ
Д.К.А.
получава в дял и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,501 дка /осем
декара петстотин и един кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село
***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
*** имот с идентификатор №*** ***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№: ***, ***;
- Поземлен имот - НИВА с площ от 5000 кв.м /пет хиляди
кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***, представляваща по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед *** имот с
идентификатор №***, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
имотът е образуван от имот № ***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№: *******. Правото на преминаване до имота ще се
осъществява през имоти: № ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 3126 кв.м /три хиляди
сто двадесет и шест кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед
*** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: ***;
- Дворно място с площ от 1100 кв.м
/хиляда и сто кв.м/, представляващо ***,
находящо се в ***, при граници и съседи: улица, ***.
ДЯЛ ТРЕТИ
Н.К.А. и Д.К.А. получават в общ дял и същите стават собственици при
равни права, а именно – по ½ идеална част за всеки от следния недвижим
имот: дворно място с площ от 1290 кв.м /хиляда двеста и деветдесет кв.м/,
представляващо УПИ *** ***, в
квартал 19 /деветнадесет/, находящо се в ***, ведно с построената в УПИ *** жилищна
сграда, със застроена площ от 50 кв.м /петдесет кв.м./, при граници и съседи: ***
и улица.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ
С.М.Й.
получава в дял и става собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,503 дка /осем
декара петстотин и три кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със ***
имот с идентификатор №******, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№: *********.
- Поземлен имот
- НИВА с площ от 5001 кв.м /пет хиляди и един кв.м./, трета категория, находяща
се в землището на ***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед *** имот с идентификатор №***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива; имотът е образуван от имот №***, номер по предходен
план: ***, при съседи - имоти с идентификатори: ***. Правото на преминаване до
имота ще се осъществява през имоти: № *** ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 15628 кв.м
/петнадесет хиляди шестстотин двадесет и осем кв.м/, трета категория, находяща
се в землището на ***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед *** имот с идентификатор №***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, имотът е образуван от имот №***, номер по предходен
план: ***, при съседи – имоти с идентификатори №№: ***;
- С.М.Й. запазва
пожизнено право на ползване върху дворно място с площ от 1290 кв.м /хиляда
двеста и деветдесет кв.м/, представляващо УПИ
*** /деветнадесет - двеста шестдесет и трети/, в квартал 19 /деветнадесет/,
находящо се в ***, ведно с построената в УПИ *** жилищна сграда, със застроена
площ от 50 кв.м /петдесет кв.м./, при граници и съседи: **** и улица.
ДЯЛ ПЕТИ
К.В.К.
получава в дял и става собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,502 дка /осем
декара петстотин и два кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със *** имот
с идентификатор №*** ***, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№ ***.
- Поземлен имот - НИВА с площ от 5001 кв.м /пет хиляди
и един кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***, представляваща
по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед *** имот с
идентификатор № ***, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№ *** ***. Правото на преминаване до имота ще се
осъществява през имоти: № ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 3 126 кв.м /три
хиляди сто двадесет и шест кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед
*** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи –
имоти с идентификатори №№: ***
За уравнение на дяловете, по отношение на поделяемите
дворни места в ***, съделителите Н.К.А. и Д.К.А., ще заплатят на съделителя К.В.К.
сумата от 6000 лева, която ще бъде преведена
по специална сметка на пълномощника на К.В.К. - адв. Г.Т., а именно – IBAN *** – ***.
Страните се съгласяват, че с постигане на настоящата спогодба
съсобствеността между тях се прекратява и всеки получава дела си съобразно
законоустановените квоти, и
никой от съделителите не може да има каквито и да било претенции по отношение
на другите съделители.
Адв. Г. Т.: Да, това е спогодбата, която сме постигнали. Моля да бъде одобрена от
съда.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
За ищците:
С.М.Й.,
Н.К.А. и
Д.К.А.
чрез адв. М.П.: ……………………………
адв.
М.П.
За ответника К.В.К.
чрез адв. Г.Т.: …………………………….
адв. Г.Т.
СЪДЪТ, като взе предвид, че с настоящата спогодба се изчерпва правния спор, същата не
противоречи на закона и добрите нрави
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА, на
основание чл. 234 от ГПК, постигната спогодба между С.М.Й. с ЕГН **********, с
адрес: ***; Н.К.А. с ЕГН **********, с адрес: ***; Д.К.А. с ЕГН **********, с
адрес: ***, всички представлявани от адвокат М.П. – от ДАК и К.В.К., с ЕГН **********, с адрес ***, представляван от адв. Г.Т. – от ДАК, в следния смисъл:
ДЯЛ ПЪРВИ:
В дял на Н.К.А. се поставя и същият става
изключителен собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,504 дка /осем
декара петстотин и четири кв.м/, трета категория, находяща се в землището на
село ***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със *** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, имотът е образуван от имот ***, при съседи – имоти с идентификатори №№ ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 5001 кв.м /пет хиляди
и един кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***, представляваща
по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед *** имот с
идентификатор № *** ***, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№ *** . Правото на преминаване до имота ще се
осъществява през имоти: № ***.
- Поземлен имот - НИВА с площ от 3125 кв.м /три хиляди
сто двадесет и пет кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед *** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи
- имоти с идентификатори: №№ ***;
- Дворно място с площ от 800 кв.м
/осемстотин кв.м/, представляващо ***,
находящо се в ***, при граници и съседи: улица, ***.
ДЯЛ
ВТОРИ
В дял на Д.К.А. се
поставя и същият става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,501 дка /осем
декара петстотин и един кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село
***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
*** имот с идентификатор №*** ***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива; имотът е образуван от имот ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№: ***;
- Поземлен имот - НИВА с площ от 5000 кв.м /пет хиляди
кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***, представляваща по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед *** имот с
идентификатор №***, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
имотът е образуван от имот № ***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№: ***; ***. Правото на преминаване до имота ще се
осъществява през имоти: № ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 3126 кв.м /три хиляди
сто двадесет и шест кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед *** имот с идентификатор №***
***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***,
при съседи - имоти с идентификатори: №№ ***;
- Дворно място с площ от 1100 кв.м
/хиляда и сто кв.м/, представляващо ***,
находящо се в ***, при граници и съседи: улица, ***.
ДЯЛ ТРЕТИ
В общ дял на Н.К.А. и Д.К.А. се поставя и същите стават
собственици при равни права, а именно – по ½ идеална част за всеки от следния недвижим имот: дворно място с площ от 1290
кв.м /хиляда двеста и деветдесет кв.м/, представляващо *** ***, в квартал 19 /деветнадесет/, находящо се в ***, ведно с
построената в *** жилищна сграда, със застроена площ от 50 кв.м /петдесет
кв.м./, при граници и съседи: ***и улица.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ
В дял на С.М.Й. се
поставя и същата става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,503 дка /осем
декара петстотин и три кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със ***
имот с идентификатор №******, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№: ***.
- Поземлен имот
- НИВА с площ от 5001 кв.м /пет хиляди и един кв.м./, трета категория, находяща
се в землището на ***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед *** имот с идентификатор №***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива; имотът е образуван от имот №***, номер по предходен
план: ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№ ***. Правото на преминаване
до имота ще се осъществява през имоти: № ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 15628 кв.м
/петнадесет хиляди шестстотин двадесет и осем кв.м/, трета категория, находяща
се в землището на ***, представляваща по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед *** имот с идентификатор №***, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, имотът е образуван от имот №***, номер по предходен
план: ***, при съседи – имоти с идентификатори №№: ***;
- С.М.Й. запазва
пожизнено право на ползване върху дворно място с площ от 1290 кв.м /хиляда
двеста и деветдесет кв.м/, представляващо УПИ
*** /деветнадесет - двеста шестдесет и трети/, в квартал 19 /деветнадесет/,
находящо се в ***, ведно с построената в УПИ *** жилищна сграда, със застроена
площ от 50 кв.м /петдесет кв.м./, при граници и съседи: *** и улица.
ДЯЛ ПЕТИ
В дял на К.В.К. се поставя и същият става изключителен
собственик на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот – НИВА с площ от 8,502 дка /осем
декара петстотин и два кв.м/, трета категория, находяща се в землището на село ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със ***
имот с идентификатор №*** ***,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
нива; имотът е образуван от имот ***, при съседи - имоти с идентификатори: №№ ***.
- Поземлен имот - НИВА с площ от 5001 кв.м /пет хиляди
и един кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***, представляваща
по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед *** имот с
идентификатор № ***, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи -
имоти с идентификатори: №№ ***. Правото на преминаване до имота ще се
осъществява през имоти: № ***
- Поземлен имот - НИВА с площ от 3126 кв.м /три хиляди
сто двадесет и шест кв.м/, трета категория, находяща се в землището на ***,
представляваща по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед *** имот с идентификатор №***,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива; имотът е образуван от имот №***, номер по предходен план: ***, при съседи
– имоти с идентификатори №№: ***
За уравнение на дяловете, по отношение на поделяемите
дворни места в чертите на ***, съделителите Н.К.А. и Д.К.А., ще заплатят на съделителя
К.В.К. сумата от 6000 лева, която ще
бъде преведена по специална сметка на пълномощника на К.В.К. - адв. Г.Т., а именно – IBAN *** – ***.
Страните се съгласяват, че с постигане на настоящата спогодба
съсобствеността между се прекратява и всеки получава дела си съобразно
законоустановените квоти, и
никой от съделителите не може да има каквито и да било претенции по отношение
на другите съделители.
С оглед постигнатата спогодба между страните СЪДЪТ
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 3280/2018 г.
по описа на Районен съд гр. Добрич поради постигната спогодба между страните.
ОСЪЖДА С.М.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати по
сметка на ДРС, държавна такса в размер на 86,34 лева.
ОСЪЖДА Н.К.А. с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати по
сметка на ДРС, държавна такса в размер на 60,62 лева
ОСЪЖДА Д.К.А. с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати по
сметка на ДРС, държавна такса в размер на 74,98 лева.
ОСЪЖДА К.В.К., с ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по
сметка на ДРС, държавна такса в размер на 171,43 лева.
Определението за прекратяване на производството
подлежи на обжалване с частна жалба пред Добричкия окръжен съд в едноседмичен
срок, за който страните са уведомени в съдебно заседание чрез процесуалните си
представители.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 13,50 часа.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен на 11.06.2019 г.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: