РЕШЕНИЕ
№ 100
гр. Ямбол, 08.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20212330103297 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба от В. И. М. от гр. С., чрез пълномощник
- адв. С.Т. от АК - гр. Я. против „Боровец–К“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: с.
Тенево, общ. Тунджа, обл. Ямбол. С исковата молба ищецът твърди, че въз основа договор
за наем на земеделска земя от 30.07.2019 г. ищецът е предоставил на ответното дружество за
временно и възмездно ползване за срок от 01.10.2019 г. до 01.10.2020 г. собственият си
недвижим имот, подробно описан и индивидуализиран в исковата молба. По същество се
поддържа, че ищецът е изправна страна по договора, респ., че ответникът е неизправна
страна по договора, тъй като не е заплатил уговорената между тях в договора наемана цена в
договорените срокове. Твърди се, че ответникът е изпаднал в забава, поради което дължи и
обезщетение за периода на изпадането в забава.
Претендира се от съда да постанови решение, с което да осъди ответникът да заплати
на ищеца сумата 8 359,30 лв., съставляваща дължима и незаплатена от ответника за периода
01.10.2019 г. – 30.09.2020 г., вкл. наемна цена по договор за наем на земеделска земя от
30.07.2019 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска, до окончателното
изплащане на сумата.
Претендира се още да бъде постановено решение, с което да бъде осъден ответникът да
заплати на ищца сумата 1 072,78 лв., съставляваща дължима от страна на ответника лихва за
забава върху дължимата по договора наемна цена, считано от датата на автоматичното
прекратяване на договора за наем - 21.07.2020 г. до предявяване на исковата претенция, а
именно - 25.10.2021 г.
1
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил отговор от ответника. Законен представител
на ответното дружество не се явява в съдебно заседание, не изпраща и процесуален
представител; не е взел становище по допустимостта и основателността на предявените
искове; не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.
Ищецът в съдебно заседание чрез процесуалния си представител по пълномощие
поддържа, че са налице основания за постановяване на неприсъствено решение по делото.
Съдът след като се запозна с представените по делото писмени доказателства и
съобрази становището на ищеца, намира от фактическа и правна страна, следното:
С оглед твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба и
формулирания въз основа на тях петитум съдът намира, че е сезиран с обективно
кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл.232, ал.2, във вр. с чл.79
от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД.
Исковете са процесуално допустими като предявени от и срещу процесуално
легитимирана страна.
По делото от страна на ищеца са ангажирани като писмени доказателства: зав. копие
на Договор за наем на земеделска земя от 30.07.2019 г.
Съдът намира, че са налице са условията предвидени в разпоредбата на чл.238, ал.1
ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
Ответникът не е представил отговор на исковата молба, не се e явил в първото
заседание по делото и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. От
своя страна ищеца в съдебно заседание е направил искане за постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника.
На следващо място съдът намира, че са налице и материалноправните предпоставки
за постановяване на неприсъствено решение – чл.239, ал.1 ГПК. На страните са указани
последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно
заседание.
Наведените в исковата молба факти, обосновават в достатъчна степен
основателността на исковата претенция и се подкрепят от представените писмени
доказателства. Ответника не е ангажирал доказателства, че е заплатили уговорената между
страните в чл.3.1 от договора за наем на земеделска земя от 30.07.2019 год. наемна цена в
размер на 8359,30 лева, на уговорената в чл.3.2 падежна дата, поради което и договора е
прекратен при условията на чл.5.4 от него. Изчислена с помощта на интернет електронен
калкулатор обезщетението за забава за претендирания период 21.07.2020 год. – 25.10.2021
год., в размер на законната лихва върху главницата от 8359,30 лева, е в размер на 1072,78
лева.
Ето защо, съдът намира предявените искове за вероятно основателни, поради което
постановява настоящото решение, основаващо се на наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение, без да мотивира решението по същество.
2
Исковите претенции следва да се уважат изцяло, така както са предявени.
По разноските:
При този изход на делото съдът намира искането на ищцата за присъждане на
съдебно-деловодни разноски в настоящото производство за основателно, като с оглед и при
спазване на правилата на чл.78, ал.1, и представения списък на разноските по чл.80 ГПК, в
негова полза следва да се присъди сумата от 1 034,37 лева.
Мотивиран от горното и на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК, съда
РЕШИ:
ОСЪЖДА, на основание чл.232, ал.2, във вр. с чл.79 от ЗЗД и чл.86 от ЗЗД,
„Боровец-К“ ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: с.Тенево, общ.Тунджа,
обл.Ямбол, ул.“Еркесия“ № 22, представлявано от *** К. И.Д. да заплати на В. И.М. с ЕГН
**********, със съдебен адрес: гр.Я., ул.“***“ № ***, ет.***, кантора ***, адв.С.Т. от АК Я.,
сумата от 8359,30 лева, съставляваща дължима и незаплатена за периода от 01.10.2019 год.
до 30.09.2020 год. включително, наемна цена по Договор за наем на земеделска земя от
30.07.2019 год., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на иска –
25.10.2021 год. до окончателно изплащане на сумата, както и сумата от 1072,78 лева,
съставляваща дължима от страна на „Боровец-К“ ЕООД съгласно чл.5 от Договор за наем на
земеделска земя от 30.07.2019 год., лихва за забава върху дължимата по договора наемна
цена, считано от датата на автоматично прекратяване на договора за наем – 21.07.2020 год.
до датата на предявяване на исковата претенция – 25.10.2021 год.
ОСЪЖДА, на основание чл.78, ал.1 ГПК, „Боровец-К“ ЕООД с ЕИК ***, със
седалище и адрес на управление: с.Тенево, общ.Тунджа, обл.Ямбол, ул.“Еркесия“ № 22,
представлявано от *** К.И.Д. да заплати на В. И. М. с ЕГН **********, със съдебен адрес:
гр.Я., ул.“***“ № ***, ет.***, кантора ***, адв.С.Т. от АК Я., сумата от 1034,37 лева –
разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от същото да се връчи на страните.
ОТВЕТНИКЪТ разполага със защита срещу решението, съобразно чл. 240 ГПК.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3