№ 44478
гр. София, 01.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело №
20231110167492 по описа за 2023 година
С доклада по делото от 10.09.2024 г. съдът е предоставил възможност на ищците да
изразят становище по направеното от ответниците с отговора на исковата молба искане по
реда на чл. 341, ал. 2 ГПК за включване в предмета на делбата на втори жилищен етаж,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор ******* с адрес на имота: *****
находяща се в сграда с идентификатор ****** с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение с площ от 120 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно със съответните идеални
части от правото на собственост върху мястото, в което е изградена жилищната сграда,
представляващо парцел XIII-1220 в кв. 64 в местността *****, с площ от 691 кв. м., по скица
от АГКК с идентификатор *****, ведно с две мазета и съответните идеални части от
сутерена и подпокривното пространство.
С молба с вх. № 308338/01.10.2024 г. ищците са изразили становище. Считат искането за
неоснователно, тъй като са изключителни собственици на втория етаж от жилищната сграда,
позовавайки се на нотариален акт за собственост по наследство и давностно владение №
125, том III, нот. дело № 494/08.08.2023 г. Отправят искане за включване в предмета на
делбата и на третия етаж от жилищната сграда. Отправят и доказателствени искания.
С молба с вх. № 307801/01.10.2024 г. ответниците уточняват претенцията си за заплащане
на обезщетение за лишаване от ползване на втория жилищен етаж от сградата.
С оглед разпоредбата на чл. 341, ал. 2 ГПК, съгласно която включването в предмета на
делбата и на други имоти е допустимо до приключване на първото заседание по делото,
съдът намира, че заявените от страните искания в тази насока са допустими, като въпрос на
основателност на иска за делба е наличието на съсобственост по отношение на втори и
трети жилищни етажи от процесната жилищна сграда, чието включване в предмета на
делбата се претендира. Ето защо, така направените от тяхна страна искания следва да бъдат
уважени, като посочените обекти ведно с принадлежностите към тях се включват в предмета
на делбата. В тази връзка на страните следва да бъдат дадени указания в срок до датата на
откритото съдебно заседание на 21.11.2024 г. да извършат вписване в Служба по
1
вписванията - гр. София съответно на отговора на исковата молба с вх. № 147665/07.05.2024
г. и на становище с вх. № 308338/01.10.2024 г., с които са направени исканията по реда на чл.
341, ал. 2 ГПК. Следва да се отбележи, че съответните
В тази връзка на ответниците Н. Д. А. и П. М. А. следва да бъдат дадени указания, че
тяхна е доказателствената тежест да установят констатациите, удостоверени в представения
нотариален акт № 142, рег. № 1895, нот. дело № 112/15.08.2001 г., на който се позовават.
С молбата от 01.10.2024 г. ищците са направили доказателствено искане за допускане до
разпит на свидетели, които са свързани с дадените с доклада по делото указания, поради
което следва да бъде уважено, с изключение на частта, в която се претендира допускане до
разпит на втори свидетел за установяване на обстоятелствата по т. 2, тъй като допускането
на втори такъв не е необходимо - арг. чл. 159,а л. 2 ГПК. В случая, не става ясно защо се
претендира определяне на средния пазарен наем за ползване на третия жилищен етаж от
сградата, доколкото към настоящия момент той не е предмет на заявена претенция по реда
на чл. 344, ал. 2 ГПК, поради което по това доказателствено искане съдът ще се произнесе в
о. с. з. след предоставяне на възможност на ищците да изложат твърдения в тази насока.
Следва да се извърши размяна и на всяко едно от постъпилите становища на страните.
Страните са внесли определените депозити, поради което вещото лице следва да се
уведоми за възложената задача.
ОПРЕДЕЛИ:
ВКЛЮЧВА на основание чл. 341, ал. 2 ГПК в предмета на делбата:
- втори жилищен етаж, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ******* с
адрес на имота: ***** находяща се в сграда с идентификатор ****** с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение с площ от 120 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно със съответните
идеални части от правото на собственост върху мястото, в което е изградена жилищната
сграда, представляващо парцел XIII-1220 в кв. 64 в местността *****, с площ от 691 кв. м.,
по скица от АГКК с идентификатор *****, както и съответните идеални части от
зимничните помещения и подпокривното пространство;
- трети жилищен етаж, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***** с
адрес на имота: ***** находяща се в сграда с идентификатор ****** с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение с площ от 120 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно със съответните
идеални части от правото на собственост върху мястото, в което е изградена жилищната
сграда, представляващо парцел XIII-1220 в кв. 64 в местността *****, с площ от 691 кв. м.,
по скица от АГКК с идентификатор *****, както и съответните идеални части от
зимничните помещения и подпокривното пространство;
УКАЗВА на ищците в срок до о. с. з. на 21.11.2024 г. да извършат вписване на становище
2
с вх. № 308338/01.10.2024 г. в Служба по вписванията - гр. София.
УКАЗВА на ответниците в срок до о. с. з. на 21.11.2024 г. да извършат вписване на
отговора на исковата молба с вх. № 147665/07.05.2024 г. в Служба по вписванията - гр.
София.
ДОПУСКА до разпит трима свидетели при режим на довеждане от ищците за
установяване на посочените в становище с вх. № 308338/01.10.2024 г. обстоятелства от т. 1
до т. 4;
ДА СЕ ИЗПРАТИ препис от становище с вх. № 308338/01.10.2024 г. на ответниците за
сведение.
ДА СЕ ИЗПРАТИ молба с вх. № 307801/01.10.2024 г. на ищците за сведение.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице, че депозитът за изготвяне на заключението е внесен от
страните, поради което няма пречка да работи по поставените задачи.
ПРЕПИС от определението ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните за сведение и изпълнение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3