№ 286
гр. Р*****, 05.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и девети
април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря НАТАЛИЯ Д. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20213330101865 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от
ЗС - делба във фазата на извършването.
Депозирана е искова молба от К. АЛ. АС., с която е предявен иск срещу Г. Р.
Б. и Р. Р. Б. , с която е предявен иск за делба на на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
целият с площ 592 /петстотин деветдесет и два / квадратни метра, за който по
одобрения със Заповед № 1176/2011 г. план на с. Я****, общ. Р*****, е
отреден имот 1-561 /едно римска петстотин шестдесет и едно арабско/ в
квартал 61/шестдесет и едно/ , при граници:от две страни улица, имот №
XVIII-561, имот № № XVII560, заедно с построените в него двуетажна
жилищна сграда, със застроена площ от 100/сто/ квадратни метра и Гараж с
застроена площ от 30/тридесет / квадратни метра. Сочи ,че със съпруга й
Р.Б.А. ЕГН ********** , по време на брака са закупили процесния недвижим
имот находящ в с. Я****, ул. "******** общ. Р*****, обл. Р*****, с
нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот № 144 том 3 дело 599
за 1994 година на РРС, че съпругът й починал на 01.11.2004 година и оставил
за свои наследници: К. АЛ. АС. -съпруга , Г. Р. Б.син и Р. Р. Б.-син.
С решение от 29.11.2021 г. по гр.д.№1865/2021 г., влязло в сила на 22.01.2022
г., Съдът е допуснал до делба при при права 4/6 /четири шести/ идеални части
за ищцата и по 1/6 /една шеста/ идеални части за ответнтиците от
горепосочения недвижим имот.
В срока по чл.349, ал.4 от ГПК ищцата чрез своя процесуален представител е
заявила претенция за възлагане на имота при условията на чл.349, ал.1,
предл.второ от ГПК.
Ответникът Г. Р. Б. счита молбата за възлагане за основателна.
Ответникът Р. Р. Б. не е заявил становище по искането за възлагане.
След преценка на събраните по делото доказателства, Съдът установи
следните фактически обстоятелства:
Допуснатият до делба недвижим имот е жилище. Същият е бил съпружеска
имуществена общност, прекратена със смъртта на Р.Б.А. – съпруг на ищцата и
1
баща на ответниците. Ищцата като преживяла съпруга няма самостоятелно
жилище и е заявила в срока по чл.349, ал.4 от ГПК, че желае имотът да й бъде
възложен. Същевременно според депозираното заключение на вещото лице
по назначената по делото съдебно-техническа и оценъчна експертиза
допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем според правата на
съделителите. Пазарната стойност на същия е 59 300 лв.
Въз основа на така установените фактически обстоятелства, Съдът направи
следните правни изводи: Направеното искане за възлагане на допустатият до
делба недвижим имот е основателно. Имотът е жилище, съсобствеността на
възникнала от прекратена съпружеска имуществена общност, същият е
неподеляем, ищцата е преживяла съпруга. По делото не бяха събрани
доказателства, които да опровергават твърдението на ищцата, че няма
собствено жилище. Ето защо имотът следва да бъде поставен в дял на ищцата,
като дела на ответниците да бъде уравнен с пари, като бъде осъдена ищцата
да им заплати по сумата 9883,34 лв.
Всеки от съделителите следва да заплати държавна такса по сметка на съда,
определена в съответствие с чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК. Ответниците следва да заплатят д.т. по
395,34 лв., а ищцата – 1581,34 лв.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
На основание чл.349 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К. АЛ. АС., ЕГН
**********, адрес с.Я****, общ.Р*****, ул.“*********** следния недвижим
имот: поземлен имот представляващ УПИ I-561 /едно римско, петстотин
шестдесет и едно арабско/ в квартал 61 /шестдесет и едно/ по плана на
с.Я****, общ.Р*****, одобрен със заповед №344/1976 г. на председателя на
Окръжен народен съвет – Разград, заповед №2594/2009 г. и заповед
№1176/2011 г. на Кмета на Община Разград - урегулиран от 592 кв.м.
/петстотин деветдесет и два квадратни метра/ при съседи улица, улица, УПИ
XVIII-561 УПИ XVII -560 ведно с построените в имота сгради – двуетажна
масивна жилищна сграда със застроена площ от 100 кв.м. /сто квадратни
метра/ и гараж – масивен със застроена площ 30 кв.м. /тридесет квадратни
метра/.
Пазарната цена на недвижимия имот е 59 300 лв.
ОСЪЖДА К. АЛ. АС., ЕГН **********, адрес с.Я****, общ.Р*****,
ул.“*********** ДА ЗАПЛАТИ на Г. Р. Б., ЕГН **********, адрес с.Я****,
общ.Р*****, ул.“*********** сумата 9883,34 лв. / девет хиляди осемстотин
осемдесет и три лева и тридесет и четири стотинки / за уравнение на дяловете
ведно със законната лихва от датата на влизане в сила на съдебното рещение,
в шестмесечен срок от влизане в сила на същото съдебно решение.
ОСЪЖДА К. АЛ. АС., ЕГН **********, адрес с.Я****, общ.Р*****,
ул.“*********** ДА ЗАПЛАТИ на Р. Р. Б., ЕГН **********, адрес с.Я****,
общ.Р*****, ул.“*********** сумата 9883,34 лв. / девет хиляди осемстотин
осемдесет и три лева и тридесет и четири стотинки / за уравнение на дяловете
ведно със законната лихва от датата на влизане в сила на съдебното решение,
в шестмесечен срок от влизане в сила на същото съдебно решение.
При неизплащане на паричното уравнение в срок, решението за възлагане се
обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.
2
Съделителят, в чийто дял е поставен недвижимия имот, става негов
собственик след като изплати в срок определеното парично уравнение заедно
със законната лихва.
ОСЪЖДА К. АЛ. АС., ЕГН **********, адрес с.Я****, общ.Р*****,
ул.“***********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд- Разград сумата
1581,34 лв. / хиляда петстотин осемдесет и един лева и тридесет и четири
стотинки/ държавна такса върху стойността на дела.
ОСЪЖДА Г. Р. Б., ЕГН **********, адрес с.Я****, общ.Р*****,
ул.“*********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд- Разград сумата
395,34 лв. /триста деветдесет и пет лева и тридесет и четири стотинки/
държавна такса върху стойността на дела.
ОСЪЖДА Р. Р. Б., ЕГН **********, адрес с.Я****, общ.Р*****,
ул.“*********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд- Разград сумата
395,34 лв. /триста деветдесет и пет лева и тридесет и четири стотинки/
държавна такса върху стойността на дела.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3