Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. София, 04.06.2023 г.
В И
М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Гражданско отделение, 23-ти състав, в публично съдебно заседание на двадесет
и четвърти март през две хиляди двадесет и трета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОЖАНА ЖЕЛЯЗКОВА
при секретаря Ива И. като разгледа докладваното от съдия Желязкова гр.д. № 2934/2017 г., за да
постанови решение, взе предвид следното:
Производството е образувано по
предявен иск с правно основание чл. 124, ал.1
ГПК с искане да се установи, че ответникът не е собственик на имот с пл.№ 40008 съобразно
помощния план по чл. 13А, ал.1 ППЗСПЗЗ от 2007година, с площ от 13 002 кв.м., а
съгласно актуалната кадастрална карта и кадастрални регистри на кв. Витоша, съставляващ
реални части от ПИ с идентификатор 68134.1938.1378 /а съгласно градоустройствен
статут в УПИ IV -“За МС“, кв. 269а, с площ от 9104 кв.м. и от ПИ с идентификатор № 68134.1938.1377/а съгласно
градоустройствен статут в новообразуван УПИ 1-“За национален спортен комплекс“/
- с площ от 3898 кв.м., при съседи имот с идентификатор № 38134.1937.1978 и №
68134.1937.1377.
ИЩЕЦЪТ- И.Т.К., ЕГН **********, представляван от адвокат А.П.Д. от САК, твърди,
че държавата
е актувала като държавен УПИ IV -“За МС“, кв.269А и новообразуван УПИ I – „ За национален спортен комплекс“ по плана на гр. София, кв. „Бояна“ с
Акт за публична държавна собственост /АДС/ № 03531 от 12.12.2003
г., и втори Акт за публична държавна собственост /АДС/ № 07839 от 19.12.2011 г.
без да е негов собственик. Твърди, че в актуваните от държавата имоти е
включен и неговия като в тази връзка
посочва, че е придобил недвижими имоти
1/.ливада, сега нива, в местността „Средно ливаге“,
от която се образуват парцели II и III в кв.279 по плана на гр.София –Красно
село с пространство от 4686 кв.м., при описани там съседи и 2/.ливада в
местността „Хазната“, образуваща парцел III, в кв. 274, по плана на
гр.София-Красно село, с пространство от 9378 кв.м., при описани там съседи.
Съгласно помощния план по чл. 13А, ал.1 от ППЗСПЗЗ на кв.Бояна / обн.
неофициален раздел бр.48 от 15.06.2007 г. на Държавен вестник/, имотът е един –
с пл.№ 40008 в кадастрален лист № 567, 592 и е записан в регистъра на бившите
имоти на името на Т.П.К., негов баща, с преписка в ОСЗ-Овча купел вх.№ Б68.
Площта на бившия имот е 13002 кв.м., в т.ч. в ПИ с идентификатор №
68134.1938.1378/УПИ IV -“За МС“, кв.269а/ - 9104 кв.м.и в ПИ с идентификатор №
68134.1938.1377/новообразуван УПИ 1- “За национален спортен комплекс“/ - 3898
кв.м. Съгласно Заповед № РД-09-281 от 16.12.2013г. на кмет на СО-Витоша,
„бившият имот с пл.№ 40008 с площ 13002 кв.м., попада в УПИ I - за национален
спортен комплекс и УПИ IV -“За МС“, кв., 269а, м.“Артерия Т.К.“, които са
незастроени“. На това основание е издадено Решение № 6910 от 03.07,2014 г. на
ОСЗ „Овча купел“, с което комисията реши, че признава правото на собственост и
по -надолу в същото решение отказва да възстанови правото на собственост в
съществуващи/възстановими/ стари реални граници на процесния имот с пл.№ 40008
от помощния план. Излага, че отказът да се възстанови собствеността се основава
на наличие на Акт за публична държавна собственост /АДС/ № 03531 от 12.12.2003 г., и втори Акт за публична държавна собственост
/АДС/ № 07839 от 19.12.2011 г. Заявява, че решение № 6910 от 03.07.2014г. на
ОСЗ „Овча купел“, частта му, с която е отказано реално възстановяване на
собствеността, е обжалвано в установения
срок и по жалбата е висящо гр.д.№ 48974/2014г. СРС, 36 състав, предвид което
към момента същото не е влязло в сила. Ищецът твърди, че изложеното обуславя
наличието на правен интерес от водене на настоящия отрицателен установителен
иск, че държавата не е собственик на имот с пл.№ 40008 с площ от 13002 кв.м., в
т.ч. съгласно актуалната КККР в ПИ с идентификатор 68134.1938.1378 /УПИ IV -“За
МС“, кв.269а/ - 9104 кв.м.и в ПИ с идентификатор 68134.1938.1377 /новообразуван
УПИ-I “За национален спортен комплекс“/ - 3898 кв.м., тъй като, ако отрече
претендираното от държавата право на собственост, ще има възможност да
възстанови собствеността си върху имота. Не претендира разноски за
производството.
ОТВЕТНИКЪТ – Република
България, представлявана от Министъра на регионалното развитие и
благоустройство, чрез пълномощника му Н.Я.П.областен управител област София,
чрез процесуалния му представител П.С. оспорва изцяло предявения иск като
неоснователен. Твърди, че по отношение на процесния недвижим имот не са налице
предпоставките за възстановяване на собствеността, като при условие на
евентуалност заявява възражение за изтекла в негова полза придобивна давност.
Представя подробно становище във връзка с твърденията си и претендира разноски
за производството.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства
и обсъди
направените доводи, намира за установено
следното:
По делото е представен нотариален акт от 04.12.1943 г., №
174, том III, рег. № 2285, дело № 3845/1943 г.
по описа на нотариус Х.Н., V
нотариус при Софийски окръжен съд, с
който в полза на Т.П.К. въз основа на давностно владение ( продължило 30
години), по наследство и въз основа на делба е признато правото на собственост
върху недвижим имот, съставляващ ливада, сега нива, в местността „Средно ливаче“, от която се образуват парцели II и III-Б в квартал 279 по плана на София-Красно село пространство от 4 686 кв.м. при съседи:
Братя К., Д-р К., Л.П. К., и арх. Б., а по скицата: Т.И., архитект Б., Д-во Люлин, Д-р К.,
братя Кутеви, наследниците на И.К.и Л.П. К. и ливада
в местността „Хазната“, образуваща парцел III в квартал 274 по плана на София- Красно село с пространство от 9 378
кв.м. при съседи:братя П., булевард, М.Г.Д.и Деян Г. Янчев.
От представеното удостоверение за наследници се
установява, че ищецът И.Т.К., ЕГН ********** е законен наследник на Т.П.К..
От решение № 6910 за възстановяване правото на
собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в
землището на село Бояна от 03.07.2014 г. на ОСЗ „Овча Купел“, гр. София е
видно, че със същото е признато правото на собственост на наследниците на Т.П.К.,
но е отказано възстановяването на следния имот: ливада от 13 002 дка,
шеста категория, находяща се в землището на село Бояна в местността
Кацарска-Хазната, к.л. № 567, 592, имот № 40008 от помощен план, изработен 2007 г. за резиденция БОЯНА , тъй като за
имота е налице издаден Акт за публична държавна собственост № 03531/12.12.2003 и № 07839/19.12.2011 г.
Представени е Акт за държавна собственост № 6296 от
05.08.1992 г. на ТОА „Витоша", съставен съобразно чл. 77 от действалата
към този момент Наредба за държавните имоти (отм.), за имот, описан като:
„терен с площ от 1200 декара и сгради, намиращ се в гр. София, комплекс
„Бояна“, местност „Бояна“, ТОА „Витоша“. В графа 3 на този АДС е отразено, че
имотът е станал държавна собственост на основание Разпореждане на МС № 416 от
07.08.1971 г.; писмо № 7737/11.12.1990 г. на Президентството на НРБ - НСО и
писмо № 977/20.03.1991 г. на НСО. Вписано е също (графа 4 - „бивши собственици
на имота“), че същият е ново строителство и е държавен по силата на
разпоредбата на чл. 92 от Закона за собствеността. Отбелязано е и че имотът е
предоставен за оперативно управление на Националната служба за охрана към
Президентството на Република България (графа 21 от АДС № 6296/1992 г.).
Приобщен
към доказателствения материал е и Акт за публична държавна собственост (АПДС) №
03531 от 12.12.2003 г., утвърден от областния
управител на област София, по силата на който Българската държава се легитимира
като собственик на недвижим имот, намиращ се (според отразеното в акта) в гр. София, район „Витоша“, комплекс
„Бояна“, м. „Бояна“, ул. „******, УПИ II, кв. 269А, имоти пл. №№ 12, 827 и 832,
представляващ: терен с площ от 826 183 кв.м., със граници: от изток - бул.
„България“, ул. „******“; от запад - бул. „Пушкин“, от север - ул.
„Околовръстен път“ и локално платно към него и от юг - ул. „******“, заедно с
разположените върху него сгради, както следва: 1. сграда - дом № 2, състояща се от два сутерена, партер и пет етажа, със
застроена площ от 7 500 кв.м., обща разгърната застроена площ от 30 000 дка; 2.
сграда -дом № 3, състояща се от сутерен и един етаж, със застроена площ от 1
700 кв.м., разгърната застроена площ от 2 550 кв.м.; 3, сграда - дом № 4,
състоящ се от сутерен и един етаж, със застроена площ от 70 кв.м., разгърната
застроена площ от 91 кв.м.; 4. сграда - дом № 5, състоящ се от сутерен, два
етажа и таванско помещение, със застроена площ от 320 кв.м., разгърната
застроена площ от 960 кв.м.; 5. сграда - дом № 6, състоящ се от сутерен, партер
и един етаж, със застроена площ 1 349 кв.м., разгърната застроена площ от 2 787
кв.м.; 6. сграда - дом № 7, състоящ се от сутерен, партер и един етаж, със
застроена площ 1 076 кв.м., разгърната застроена площ от 3 227 кв.м.; 7. сграда
-дом № 8, състоящ се от сутерен, партер и един етаж, със застроена площ от 1
481 кв.м., разгърната застроена площ от 2 962 кв.м.; 8. стопанска сграда - № 1,
състояща се от два етажа, със застроена площ 1 620 кв.м., разгърната застроена
площ от 3 240 кв.м.; 9. стопанска сграда - № 2, състояща се от сутерен и два
етажа, със застроена площ от 279 кв.м., разгърната застроена площ от 836 кв.м.;
10. подземен гараж със застроена площ от 2 490 кв.м.; 11. техническа сграда
(работилница), състояща се от два етажа със застроена площ от 418 кв.м.,
разгърната застроена площ от 836 кв.м.; 12. траФопост
№№ 1, 2, 3 със застроена площ от 1 254 кв.м.; 13. производствена сграда -
пералня, със застроена площ от 1 115 кв.м., разгърната застроена площ от 1 470
кв.м. В АПДС е отразено, че същият е съставен на основание чл. 68
във връзка с чл. 2, ал. 2, т. 2 от Закона за държавната собственост (ЗДС) и
Решение № 1050 от 29.12.1997 г. на Министерски съвет, с което имотът е
предоставен безвъзмездно за стопанисване и управление на Министерския съвет. Като
предишен акт за собственост е посочен гореописания Акт за държавна собственост
№ 6296 от 05.08.1992 г. на ТОА „Витоша".
В графа
„Забележки“ на АПДС са направени и
следните отбелязвания: а) на основание Решение № 161 от 15.04.1998 г. на
Министерския съвет недвижим имот, представляващ сграда - дом № 1, със застроена
площ от 3 300 кв.м., намиращ се в комплекс „Бояна“ е предоставен безвъзмездно
за управление на Министерство на културата за нуждите на Националния
исторически музей; б) на основание Решение № 548 от 25.08.2008 г. на
Министерския съвет, сграда - дом № 8, намиращ се в комплекс „Бояна“ (т. 7 от
АПДС), е предоставен безвъзмездно за управление на Министерство на външните
работи.
С дата
27.01.2012 г. на стр. 3-та от АПДС е отразено, че за недвижимият имот, предмет
на АДПС. в частта му, касаеща поземлен имот с
идентификатор 68134.1937.1377 с площ от 60 633 кв.м., е съставен Акт за
публична държавна собственост № 07839 от 19.12.2011г., утвърден от областния
управител на област София.
Представен
е и Акт за публична държавна собственост № 07839 от 13.09.2011 г., издаден въз
основа на чл. 68, ал.1, чл.2, ал.2 и чл. 71, ал.1 ЗДС във връзка с чл.103 и чл.
104 ППЗДС и решение № 1050 от 29.12.1997 г. на Министерски съвет, от който е
видно, че държавата се легитимира като собственик на поземлен имот с
идентификатор 68134.1937.1377 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със Заповед № КД -14-22-904/08.12.2011 г. на Началник СГКК-София, съгласно
скица № 40685/13.12.2011 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър- гр.
София, със стар идентификатор 68134.1937.1331, номер по предходен план: 269а, парцел
I, с площ
от 60 633 кв.м., находящ се в гр. София, р-н Витоша при съседи: ПИ с
идентификатори 68134.1937.1377, 68134.1937.1378, 68134.1937.1309 и
68134.1937.1345. като бивш собственик е посочен Национална служба охрана към Президенството на Република България, а предходните актове,
издадени за имота са както следва: АДС № 6296/05.08.1992 г. на ТОА „Витоша“ и
АДС № 03531/12.12.2003 г., одобрен от Областния
управител на област София. Имотът е предоставен за управление на Министерски
съвет на Република България.
От
представеното решение № 1050/29.12.1997 г. за предоставяне на имоти публична
държавна собственост на Министерски съвет на Република България, постановено на
основание чл.15, ал.2 от ЗДС е видно, че считано от 01.01.1998
г. се отнема от Национална служба охрана при Президента на Република България
безвъзмездното право на стопанисване и управление на комплекс „Бояна“ като
същото се осъществява от Министерски съвет за държавни представителни нужди.
С решение
№ 493/30.06.2011 г. на Министерски съвет
върху имот, съставляващ УПИ I- за
национален спортен комплекс, кв. 269а, м. „******“ , подробно описан в Заповед
№ РД-09-50-728 на главния архитект на Столична община от 25.05.2011 г. за
изменение на плана за регулация на УПИ 4 за Министерски съвет“, изменение на плана
на улична регулация на улица от ок 18а до о.к.19 и от о.к. 12 до о.к. 137б, кв.
269А, м. „******“ по плана на гр. София, район „Витоша“ е учредено право на
строеж на Българска федерация „Български футболен съюз“ за изграждане на спортен
обект „Национална тренировъчна база“.
От
представените писмени доказателства се установява, че процесния имот е част от
имоти, върху които се простира правителствен комплекс „Бояна“, строителството
на който е завършено през 1975 г. Изграждането на Правителствен комплекс резиденция „Бояна“ е предвидено с
Разпореждане № 416 на Министерския съвет от 07.08.1971 г., като комплексът е
включен и в списъка на стратегическите обекти, които са от значение за
националната сигурност, съгласно Постановление № 181 на МС от 20.07.2009 г.
(обн. ДВ, бр. 59 от 28.07.2009 г.). Установява
се и ( например писмо на лист № 102 от том II от делото) че комплекс „Бояна“ се състой от
няколко монолитни сгради, към който има обслужващи стопански, караулни и други
постройки, включително озеленяване, трафопост, външни водопроводни инсталации,
системи за оросяване, зелени площи, фонтани,каскада, водни площи, тераси, алейна мрежа, транспортни пътища и др.
От представения
препис от част от преписка № 35/1973 г. се установява, че процесния имот е
отчужден по реда на ЗПНИМ, както и наличие на разходнопредавателни
документи за изплащане на стойност на отчуждени имоти, сред които и имот № 4601
в местност Красно село Бояново в полза на ТКЗС „Г. Кирков“, който е отчужден за
„нуждите на разширение на резиденция при МС“
за сумата от 9 969 лв.
Приложена е и и сметка и скици на имотите.
Съгласно
приетата по делото съдебно-техническа експертиза, при изготвянето на която са
взети предвид събраните по делото в четири тома писмени доказателства, се установява
следното:
Посоченият
в нотариален акт от 04.12.1943 г., № 174, том III, рег. № 2285, дело № 3845/1943 г. по описа на нотариус Х.Н., V нотариус
при Софийски окръжен съд и решение № 6910 за възстановяване правото на
собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в
землището на село Бояна от 03.07.2014 г. на ОСЗ „Овча Купел“, гр. София имот
съставлява част от имотът, посочен в представените по делото актове за държавна
собственост и попада изцяло в него, като част е в ПИ с идентификатор
68134.1937.1377 с площ - 60633 кв.м (идентичен с УПИ I - за национален спортен
комплекс от кв. 269А) и в част от ПИ с идентификатор 68134.1937.1378 (идентичен
с УПИ IV - МС от кв. 269А), посочени в АПДС № 03531/12.12.2003
г. и № 07839/19.12.2011 г.
За
процесния имот е имало седем изменения на регулационните планове, считано от
1959 г. до 1997 г., както следва: Със заповед № 419/18.06.1959 г. е одобрен плана
за кадастър и регулация на м. „Красно село - IV част.
Със
заповед № 36/28.03.1963 г. на ИК на
СГНС, във връзка с § 60, т. 1, буква „б“ от правилника за ПЗПИНМ, разпореждане
№ 416/07.08.1971 г. на МС е одобрено разширение на терена на МС за
Правителствен комплекс в м. „Боянски Възход“.
Със
заповед № 71/5 от 06.01.1970 г. е отреден терен за нуждите на МС и е изменена
уличната и дворищната регулация на кв. 36, 211, 211а, 341, 341а и 342, на част
от парцел I — за озеленяване от кв 269а, по плана на
м. Красно село IV част и на кв. 37 по плана на м. Бояна, както и на улици и
включването им към парцел II от кв. 269а.
Следващия
е ИРП, одобрено със заповед № 3/06.01.1971г.
Със
заповед АСК-1004/20.11.1972 г. е одобрено ново изменение на плана за регулация.
Със
заповед № 333/19.09.1973 г. е одобрено ново разширение и изменение на плана за
регулация на парцел IV - терена на МС - разширение на Правителствена резиденция
и п. V - СГНС - за воден резервоар.
Представен
е списък със обезщетените собственици.
Със
заповед № 86/09.02.1974 г. е одобрен КРП на м. „артерия Т.К."- 4 част.
Със заповед
№ РД-09-50-264/27.05.1997г. е одобрен регулационния план на м. Гърдова глава.
КККР, са
одобрени със заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор АГКК и
са изменени със заповед КД-14-22-904/08.12.2011 г. на Началника СГКК София.
Нанесения ПИ
пл. № 40008 с площ - 13002 кв.м в помощния план на м. Бояна, к.л. 567 и 592 и
за който е издадено Решение № 6910/03.07.2014 г. на ОСЗ Овча купел на основание
на Н.А. 134, том XIII, дело 2321/1954 г. е отчужден от ТКЗС Г. К.по peг.
Преписка № 35/1973 г. за нуждите на УБО при ДС. Към момента на одържавяване на
ПИ пл. № 40008 по помощния план на кв. БОЯНА (стар № 4612, идентичен с пл ном. 4601 по peг. план на м.
„арт. Т.К., одобрен със зап. № ИК- 1004/20.11.1972 г.
на Председателя на ИК на СГНС) е бил част от блок на ТКЗС, тъй като е одържавен
от ТКЗС с АДС № 6296/05.08.1992 г., с който се одържавява терен - 1200 дка и 14
бр, сгради за нуждите на държавата — комплекс
„Бояна“, който е станал държавна собственост на основание на
разпореждане на МС № 416/07.08.1971 г., писмо № 7737/11.12.1990 г. на
Президентството на РБ — НСО -АПДС № 03531/12.122003 г. и № 07839/19.12.2011 г.
На
комбинираната скица — приложение 1 към експертизата е нанесен по букви:
А;Б;В;Г;Д;Е;Ж;3;И;Й;К;Л;М;Н;0;А с площ - 13002 кв.м. Процесния
имот 40008, попада частично в ПИ 68134.1937.1377, идентичен с УПИI — за
национален спортен център от кв. 269 А по букви: Б;В;Г;Д;Е;Ж;П;Р;С;Б и в ПИ
68134.1937.1378, идентичен с УПИ IV - МС от кв. 269А по букви: А;Б;С;Р;Г
;Ж;3;И;Й;К;Л;М;Н;0;А.
От
комбинирана скица (приложение 1) се установява, че целия ПИ пл. № 40008
с площ - 13002 кв.м по помощния план на м. Бояна, К.Л. 567 и 592 и за който е
издадено Решение № 6910/03.07.2014 г. на ОСЗ Овча купел на основание на Н.А.
134, том XIII, дело 2321/1954 г., попада цялостно в ПИ собственост на
държавата, а по конкретно част в ПИ 68134.1937.1377 с площ - 60633 кв.м
(идентичен с УПИ I - за национален спортен комплекс от кв. 269А) и в част от
68134.1937.1378 (идентичен с УПИ IV - МС от кв. 269А), посочени в АПДС №
03531/12.12.2003 г. и № 07839/19.12.2011 г.
Вещото
лице е заключило, че имотите са застроени и мероприятието, за които земята е
била отчуждена, е изпълнено.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира следното от правна
страна:
По предявеният отрицателен установителен иск за
собственост ищецът следва да установи правния си интерес, а ответникът да
докаже при условията на пълно и главно доказване твърдяното от него право на
собственост.
Съгласно приетото в т. 1 на ТР 8/2012 г. на ВКС, ОСГК и
ТК, правен интерес от предявяване на отрицателен установителен иск за собственост и други вещни права
е налице, когато ищецът притежава самостоятелно право, което се оспорва,
или се позовава
на фактическо състояние или има
възможност да придобие права, ако отрече правата
на ответника. В производството по този иск ищецът
трябва да докаже фактите, от които извежда правния
си интерес /че е собственик или защитава право
на собственост, която очаква да
придобие/, а ответникът трябва да докаже
фактите, от които произтичат правата, които противопоставя на ищеца. При
недоказване на правния интерес на ищеца производството
подлежи на прекратяване. Правният интерес от предявяването на установителен иск е условие за допустимостта
на гражданския процес, затова той трябва да
е налице не само при предявяване
на иска, а и по време на
висящността на делото.
В настоящия случай ищецът черпи правния си интерес от
предявяване на иска от възможността процесният имот
да му бъде възстановен по реда на ЗСПЗЗ и доколкото по делото не са събрани
доказателства реституционното производство да е приключило, то съдът намира, че
искът се явява допустим.
Предмет на настоящото дело е
недвижим имот ПИ пл. №
40008 с площ - 13002 кв.м. по помощния план на м. Бояна, к.л. 567 и 592, който
към настоящия момент съставлява реални части от ПИ с идентификатор 68134.1937.1377
с площ - 60633 кв.м (идентичен с УПИ I - за национален спортен комплекс от кв.
269А) и от ПИ с идентификатор 68134.1937.1378 (идентичен с УПИ IV - МС от кв.
269А), за които са издадени АПДС № 03531/12.12.2003
г. и № 07839/19.12.2011 г. Актовете за държавна
собственост като официални документи имат само декларативно действие за
собствеността на държавата, но не се ползват с конститутивен
ефект. Аналогично на възприетото в Тълкувателно решение №
11/2012 г. от 21.03.2013 г. по т. д. № 11/2012 г. на ОСГК на ВКС
досежно доказателственото значение на констативния нотариален акт, на основание
чл. 179, ал.
1 ГПК актът за държавна собственост се ползва с обвързваща
материална доказателствена сила само за отразените в него факти /включително
фактът, че държавният имот е предоставен на ведомство за изпълнение на
функциите му/, а за собствеността на държавата и нейният публичен характер
следва да му се признае легитимиращо действие доколкото е посочено придобивното основание – решение на Министерски съвет, по
силата на която актуваният имот се счита за държавна, респ. за публична
държавна собственост, до доказване на противното, като държавата не носи
тежестта да доказва основанието, на което е съставен актът за държавна и
конкретно за публична държавна собственост. Ищецът не е събрал доказателства, които да оборят легитимиращото действие
на представените актове за държавна собственост, но от събраните от ответника
такива се установява основанието за придобиването на имота.
Съобразно приетата по делото
съдебно-техническа експертиза, процесните реални части са част от имоти, върху
които се простира Правителствен комплекс „Бояна“. Изграждането на комплекса е предвидено с
Разпореждане № 416 на Министерския съвет от 07.08.1971 г. с предназначение за
представителни нужди, като същият е включен и в списъка на стратегическите
обекти, които са от значение за националната сигурност, съгласно Постановление
№ 181 на МС от 20.07.2009 г. (обн. ДВ, бр. 59 от 28.07.2009 г.). Имотите, от
които са част процесните идеални части са отчуждени през 1973 г. по реда на ЗПИНМ ( отм.) и за производството се прилагат
именно установените в този закон правила, предвид разпоредбата на чл. 178, ал.1
ЗТСУ ( отм.). Предоставени са за
стопанисване и управление на УБО, а след това през 1992 г. на НСО към
Президента на РБ, а същата година и на Министерски съвет. Правителственият комплекс е използван като
такъв от построяването му през 1975 г. досега. От събраните доказателства се установява, че
предвидено обезщетение за отчуждаването на процесните реални части са изплатени
съобразно изискването на чл. 39, ал.1 ЗПИНМ ( отм.), предвид което
собствеността е преминала в държавата.
Имотът
е включен в ТКЗС преди отчуждаването по реда на благоустройствения закон и е
имал характеристиките на земеделска земя.
В решение № 1223/13.11.2001 г. по гр. д. № 2397/2001 г. ВКС, IV
ГО се приема, че извършеното отчуждаване на земеделски имот по реда на
благоустройствените закони не променя първоначалния
му статут на земеделска земя,
притежавана преди образуването на ТКЗС и собствеността върху този имот се урежда от правилата, предвидени в ЗСПЗЗ.
Съобразно чл. 24, ал.3 ЗСПЗЗ държавна
собственост са земеделските земи, предоставени на Министерството на отбраната, на Министерството
на вътрешните работи и на други
ведомства за цели, свързани непосредствено с отбраната и сигурността на страната. Правителствен комплекс
резиденция „Бояна“ е включен в списъка на стратегическите обекти, които са от
значение за националната сигурност, съгласно Постановление № 181 на МС от
20.07.2009 г. (обн. ДВ, бр. 59 от 28.07.2009 г.), предвид което процесните
реални части остават собственост на държавата и не подлежат на възстановяване
по реда на ЗСПЗЗ, тъй като са свързани непосредствено с отбраната на страната.
Дори и да се приеме, че комплексът не е свързан пряко със сигурността на страната,
то процесните реални части не подлежат на възстановяване съобразно правилото на
чл.10б ЗСПЗЗ. Както е посочено горе комплекс
Бояна, в територията на който попадат процесните реални части от недвижими
имоти, е изграден изначално като единен, функционално свързан и неделим обект,
като всички терени в него обслужват основната цел на комплекса, независимо от
това дали конкретно върху някой е изградена или не сграда. Като се има предвид
това процесните реални части са държавна собственост съобразно правилото на
чл.10б ЗСПЗЗ, доколкото, както е посочено и в приетата по делото
съдебно-счетоводна експертиза, мероприятието, за което са били отредени, е
реализирано.
С оглед приетото
съдът намира, че предявеният иск следва да се отхвърли като неоснователен.
По разноските:
С оглед изхода на спора ответникът има право на
направените от него разноски на основание чл. 78, ал. ГПК в размер на 500 лв.
изплатен депозит за експертиза и 150 лв. разноски за юрисконсултско
възнаграждение.
По изложените
съображения съдът
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от ищеца И.Т.К.,
ЕГН **********, адрес: ***, представляван от адвокат А.П.Д. от САК, адрес *** иск с правно основание чл. 124 ГПК, с искане
да се признае в отношенията между страните, че ответникът Република България, представлявана от Министъра на регионалното развитие
и благоустройство, чрез пълномощника му Н.Я.П.областен управител област София,
чрез процесуалния му представител П.С. със съдебен адрес:*** не е собственик на
недвижим имот, съставляващ имот с пл.№ 40008 съобразно помощния план по чл.
13А, ал.1 ППЗСПЗЗ от 2007година, с площ от 13 002 кв.м., а съгласно актуалната
кадастрална карта и кадастрални регистри на кв. Витоша, попадащ в ПИ с
идентификатор 68134.1938.1378 /а съгласно градоустройствен статут в УПИ IV -“За
МС“, кв. 269а, с площ от 9104 кв.м. и в ПИ с идентификатор № 68134.1938.1377/а
съгласно градоустройствен статут в новообразуван УПИ 1-“За национален спортен
комплекс“/ - с площ от 3898 кв.м., при съседи имот с идентификатор № 38134.1937.1978
и № 68134.1937.1377, графично изобразен на комбинирана скица към
съдебно-техническа експертиза на лист № 1170, том IV от делото, съставляваща неразделна част от решението, по точки
А;Б;В;Г;Д;Е;Ж;3;И;Й;К;Л;М;Н;0;А с площ - 13002 кв.м. и по
букви: Б;В;Г;Д;Е;Ж;П;Р;С;Б в ПИ 68134.1937.1377, идентичен с УПИI — за
национален спортен център от кв. 269 А и по букви: А;Б;С;Р;Г
;Ж;3;И;Й;К;Л;М;Н;0;А в ПИ 68134.1937.1378, идентичен с УПИ IV - МС от кв. 269А
като неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА И.Т.К., ЕГН **********, адрес:
***, представляван от адвокат А.П.Д. от САК, адрес ***, да заплати на Република България, представлявана от Министъра
на регионалното развитие и благоустройство, чрез пълномощника му Н.Я.П.областен
управител област София, чрез процесуалния му представител П.С. със съдебен
адрес:*** сумата от 650 лв. разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред САС в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :