РЕШЕНИЕ
№ 476
гр. Карлово, 30.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори декември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Владимир Ст. Иванов
при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова
като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело №
20245320100920 по описа за 2024 година
Производството е по иск за делба на съсобствени недвижими имоти с
правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, вр. с чл. 34 ЗС, във фазата на
допускането й, предявен от М. Е., родена на ********** г., живуща в И. и М.
Л. Е., родена на ********** г., живуща в **********представлявани от
пълномощника адв. П. К., против А. Л. П., ЕГН: ********** от гр. П., жк „Т.“
бл. ***, вх.*, ет.*, ап.*; Н. Л. Р., ЕГН: ********** от гр. П. жк. „Т.“, бл.**, вх.*,
ет.*, ап.**и О. С., ЕИК: ***********, адрес: гр. С., ул. „И. В.“ №**,
представлявана от кмета С. И. С..
В исковата молба се твърди, че М. Е. и Л. Ц. П. имали сключен
граждански брак от 12.11.1994 г. От брака си имали една дъщеря – М. Л. Е.,
родена на ********** г., която живеела с майка си в И..
Л. Ц. П. починал на *****************г. и оставил наследници двете
ищци и децата от първия му брак – ответниците А. Л. П. и Н. Л. Р..
От общия наследодател всички те наследили следните недвижими
имоти:
1/ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************
в гр. С., обл. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
1
със заповед РД-18-8/11.03.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 06.08.2012 г., адрес на имота: гр. С., жк.
„С.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**, самостоятелният обект се намира на етаж *в
сграда с идентификатор *************, предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
******************, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: 45,36 кв.
м., Прилежащи части: избено помещение №10-5, 53 кв.м и 1,679% ид. части от
общите части на сградата, Ниво:1, Съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж: ***************, ****************, Под
обекта: **************, Над обекта: ****************, Cтap идентификатор:
няма, Съсобственици по данни от КРНИ: М. Е. П.а – 1/1 от правото на
собственост ид. част, НА №164, том 4, рег. №1037, дело1563 от 15.12.1995 г.
на КРС, Носители на други вещни права по данни от КРНИ: няма данни;
2/ Поземлен имот с идентификатор *************в гр. С., област П.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-
18-8/11.03.2011г на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно изменение
на кадастралната карта и кадастралние регистри, засягащо поземления имот е
от 25.07.2022г., Адрес на поземления имот: гр. С., местност Б., Площ: 1279 кв.
м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно
ползване: Лозе, Категория на земята: 0, Предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 220, Съседи: **************, *************,
**************, ************, *****************, **************,
**************, *************, Собственици по данни от КРНИ: 1/ Л. Ц. П.
–1100/1279 ид. част от правото на собственост, 8-ма категория, Нотариален
акт №116, том 1, рег. №196, дело 122 от 17.02.1999 г., издаден от СВ К. и 2/ О.
С. – 179/1279 ид. част от правото на собственост, Акт за общинска
собственост №103, том 8, рег. №2150, дело 1481 от 17.06.2022 г. издаден от СВ
К., Носители на други вещни права по данни от КРНИ: няма данни, Сгради
които попадат върху имота: 1.Сграда 68080.398.212.1, със застроена площ от 7
кв. м., брой етажи 1, предназначение: Вилна сграда – еднофамилна.
Ищците твърдят, че не могат доброволно да поделият съсобствените
2
имоти с първите двама ответници, въпреки предварителното им съгласие в
кореспонденцията помежду им. Ето защо бил налице правен интерес от
предявяване на настоящия иск за съдебна делба. Молят съда да допусне такава
при квоти: ОБЩО 6/8 ид. части за ищците и ОБЩО 2/8 ид. части за първите
двама ответника по отношение на двата процесни имота, а по отношение на
третия ответник – САМО 179/1279 ид. части от описания в т.2 земеделски
имот.
С отговора на исковата молба ответниците А. Л. П. и Н. Л. Р. оспорват
частично иска. Твърдят, че ищцата М. Л. Е. не е родно дете на баща им Л. П. и
не им е известно да е осиновявана от него. Ето защо считат, че същата не е
негов наследник по закон и възразяват против правото й да участва в делбата.
Не възразяват да бъдат допуснати до делба процесните имоти, при определени
от съда квоти, като от съсобствениците бъде изключена М. Л. Е..
С отговора на исковата молба ответната О. С., чрез адв. Л. Н. намира
иска за допустим и основателен. Моли съда да допусне двата имота до делба
при посочените в исковата молба квоти.
Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните,
съдът намира за установено от фактическа страна следното:
От представеното в заверен препис Удостоверение № 014960,
издадено от Община К. е видно, че на 12.11.1994 г. Л. Ц. П. и М. Е. са
сключили граждански брак, за което е съставен акт за граждански бра
№225/12.11.1994 г.
От представения Нотариален акт №164, том 4, рег. №1037, дело 1563
от 15.12.1995 г. на К. р. с. и Схема №15-499531- 17.05.2024Г на АГКК П. се
установява, че през време на брака си съпрузите са придобили в режим на
СИО апартамент в гр. С., който понастоящем представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
****************, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-8/11.03.2011 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от
06.08.2012 г., адрес на имота: гр. С., жк. „С.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**,
самостоятелният обект се намира на етаж *в сграда с идентификатор
*************, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е
3
разположена в поземлен имот с идентификатор ******************,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на
обекта: 1, Посочена в документа площ: 45,36 кв. м., Прилежащи части: избено
помещение №10-5, площ 53 кв. м. и 1,679% ид. части от общите части на
сградата, Ниво:1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:
***************, ****************, Под обекта: **************, Над
обекта: ***************, Cтap идентификатор: няма.
Представени са Нотариален акт за продажба на недвижим имот №69,
том I, рег. №643, дело №106 от 17.02.1999 г., вписан в СВ К. К. с вх. рег. №196
от 17.02.1999 г., акт №116, том 1, дело №122/1999 г. и Скица № 15-539473-
28.05.2024 г. издадена от СГКК П.. От тези писмени доказателства е видно, че
през време на брака си Л. Ц. П. и М. Е. са придобили в режим на СИО лозе в
землището на гр. С., което понастоящем представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ************* по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-8/11.03.2011г на Изпълнителния
Директор на АГКК, Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот
е от 25.07.2022 г., Адрес на поземления имот: гр. С., местност Б., Площ: 1279
кв. м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно
ползване: Лозе, Категория на земята: 0, Предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 220, Съседи: *****************,
*****************, ***************, *********************,
****************, *****************, *****************, *************,
Сгради които попадат върху имота: 1. Сграда с идентификатор
**************, със застроена площ от 7 кв. м., брой етажи 1,
предназначение: Вилна сграда – еднофамилна.
В скицата е отразено, че собственици по данни от КРНИ: са Л. Ц. П. –
1100/1279 ид. част от правото на собственост и О. С. – 179/1279 ид. част от
правото на собственост, съгласно Акт за общинска собственост №103, том 8,
рег. №2150, дело 1481 от 17.06.2022 г. издаден от СВ К.. В потвърждение на
това обстоятелство ответната О. С. представя Акт частна за общинска
собственост №103, том 8, рег. №2150, дело 1481 от 17.06.2022 г. издаден от СВ
К., както и Скица на Поземлен имот № 15-565085-25.05.2022г. на СГКК П..
От представеното Удостоверение за наследници изх. №433/31.05.2024
4
г., издадено от О. С. е видно, че Л. Ц. П. е починал на 17.06.2016 г., като след
смъртта си е бил наследен от съпругата си М. Е. и децата си М. Л. Е., А. Л. П.
и Н. Л. Р..
В насроченото открито съдебно заседание адв. К. – пълномощник на
ищците, моли съда да допусне делба на процесните имоти при квотите,
посочени в исковата молба.
Ответната О. С., чрез пълномощника си адв. Н. също моли съда да
уважи иска за делба.
Ответниците А. Л. П. и Н. Л. Р. не се явяват и не вземат становище по
иска.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното
от правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. С
оглед представените по делото доказателства и като взе предвид заявеното от
пълномощниците на страните, съдът счита предявения иск за основателен и
доказан. Противно на твърденията на ответниците А. Л. П. и Н. Л. Р., по
делото се установи по безспорен начин, че М. Л. Е. е родно дете на Л. Ц. П. и
М. Е.. Това обстоятелство се доказа както от приложеното към исковата молба
удостоверение за наследници изх. №433/31.05.2024 г., издадено от О. С., така
и от и от представеното в заверен препис Удостоверение за раждане на М. Л.
Е.. Ето защо съдът намира, че следва да допусне делба на процесните имоти,
както следва:
1. На САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
**************** по КККР на гр. С., находящ се в гр. С., жк. „С.“, бл.**, вх.*,
ет.*, ап.**, с площ: 45,36 кв. м., ведно с прилежащите части: избено
помещение №10-5, с площ 53 кв. м. и 1,679% ид. части от общите части на
сградата, ПРИ КВОТИ: ОБЩО 6/8 ид. части за М. Е. и М. Л. Е. и ОБЩО 2/8
ид. част за А. Л. П. и Н. Л. Р..
2. На ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – лозе с идентификатор *************по
КККР на гр. С., находящ се в гр. С., местност Б., с площ: 1279 кв. м., ведно с
попадащата в имота сграда с идентификатор ****************, със застроена
площ от 7 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Вилна сграда – еднофамилна,
5
ПРИ КВОТИ: 825/1279 ид. части ОБЩО за М. Е. и М. Л. Е., 275/1279 ид.
части ОБЩО за А. Л. П. и Н. Л. Р. и 179/1279 ид. части за О. С..
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между 1/ М. Е., родена на
********** г., живуща в И.; 2/ М. Л. Е., родена на ********** г., живуща в И.;
3/ А. Л. П., ЕГН: ********** от гр. П., ж.к. „Т.“ бл. ***, вх.*, ет.*, ап.*; 4/ Н. Л.
Р., ЕГН: ********** от гр. П. ж.к. „Т.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**и 5/ О. С., ЕИК:
***********, адрес: гр. С., ул. „И. В.“ №**, представлявана от кмета С. И. С.,
на съсобствените им недвижими имоти, а именно:
1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
****************, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-8/11.03.2011 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от
06.08.2012 г., адрес на имота: гр. С., ж.к. „С.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**,
самостоятелният обект се намира на етаж *в сграда с идентификатор
*************, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ******************,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на
обекта: 1, Посочена в документа площ: 45,36 кв. м., Прилежащи части: избено
помещение №10-5, площ 53 кв. м. и 1,679% ид. части от общите части на
сградата, Ниво:1, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:
***************, ****************, Под обекта: ***************, Над
обекта: ***************, Cтap идентификатор: няма, ПРИ КВОТИ:
- ОБЩО 6/8 ид. части за М. Е. и М. Л. Е.;
- ОБЩО 2/8 ид. част за А. Л. П. Н. Л. Р..
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****************по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
8/11.03.2011г на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 25.07.2022 г., Адрес на поземления
имот: гр. С., местност Б., Площ: 1279 кв. м., Трайно предназначение на
6
територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Лозе, Категория на
земята: 0, Предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 220,
Съседи: *************, ************, ************, *************,
************, *************, ***************, *****************, Сгради
които попадат върху имота: 1. Сграда ****************, със застроена площ
от 7 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Вилна сграда – еднофамилна, ПРИ
КВОТИ:
- ОБЩО 825/1279 ид. части за М. Е. и М. Л. Е.;
- ОБЩО 275/1279 ид. части за А. Л. П. и Н. Л. Р.;
- 179/1279 ид. части за О. С..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен
срок от връчване на съобщението до страните.
ЦЧ
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
7